Porque FI-infra Rende Mais Que Títulos do Tesouro? 

Boa noite, já cai nesta fria de COE 3 anos para receber o valor que investi, só serviu para eu perder a confiança de meus agente e da corretora. Nunca mais.

FI infra ainda não paga imposto de renda na venda

O Duration menor de um FI Infra eu vejo como uma desvantagem (pode ser vantagem em termos de risco, mas é desvantagem em termos de rentabilidade), daqui 2, 3, 4 anos (que é a média de duration desses Fundos) se a selic estiver baixa, ele dificilmente irá conseguir refazer a carteira com títulos a essa taxa de IPCA +6, 7, 8%. No Tesouro IPCA, temos o risco soberano e uma taxa de IPCA +6 por exemplo por 10 a 20 anos (conforme os juros futuros forem oscilando, o título irá oscilar, mas se levar até o vencimento, vai receber a taxa contratada). Eu na verdade gostaria que a duration da carteira desses FI infra fosse maiores, assim teriamos essas taxas gordas "garantidas" (entre aspas, considerando que serão pagas) por bons anos.

Faltou levar em consideração a taxa da B3 que é cobrado semestralmente, totalizando 0,20% a.a nos títulos do tesouro.

Misturar CRA , CRI, e Fundo Infra não foi correto dado que os Fundos Infra nao pagam IR no ganho de capital, diferente dos demais.

Não tá errado quando considerou a taxa de adm. do fiinfra como 1% aproveitando a formula do IR visto que o IR é calculado em cima do lucro e a taxa de adm é calculado em cima do patrimônio total anualmente ?

É… realmente o Cabral “faiô” nesse cálculo. A tx de adm impacta bastante, aproximadamente uns 7000 nesse intervalo. Mas o que vale como educador financeiro é o incentivo em fazer com que a gente tenha a iniciativa de avaliar cada investimento.

Depois d etoda a apresentação eu completo, é um cara FODA com letra maiuscula.

A Taxa de Adm dos Gestores dos fundos não é sobre o lucro e sim sobre o PL.

quando a pessoa se acha demais... cuidado

A projeção do IPCA do Focus não foi de 3,64%? De onde vc tirou o IPCA 5,5%?

fiquei preocupado agora .. vc colocou 1 ano e deixou os 15% de IR...

Show!! Seus vídeos estão super interessantes! Obrigada 😃

Bom

Como sempre, baita aula! Gratidão!!!

Só lembrando que fi infra não paga imposto nos dividendos e no ganho de capital com a venda das cotas.

No caso do prazo de 1 ano o IR vai pra 20%, ou seja...

Muito obrigado

Aulão, obrigada!

Bom diaaa! Aula sensacional

Excluir minha planilha 500 prata porque parou de funcionar algumas funcionalidade entrei em contato com o Leandro várias vezes mas não tive resposta 😂

🔥🔥Muito bom Leandro!! Mas na sua simulação, se a inflação for a 100% e o prazo for de 1 ano o IR no Tesouro será de 27,5% e não 15%. Ou seja, o investimento é ainda pior...

excelente

Poderia fazer um video com 10 (se existir) FIIs que ganharam de um IPCA + 6% nos últimos 15 anos. Exemplos reais do Brasil. Considerando que esse tipo de investimento FIIs já tem mais de 30 anos no mercado.

Leandro bom dia! Só está errado uma coisa, Fi-infra são totalmente isentos de IR tanto nos dividendos quanto no ganho de capital.

Salve 😊

Como cancelar a assinatura na comunidade 500 Pratas?

Fii infra nao tem imposto na venda.

leandro , bom dia !!! te acompanho em torno de 2 anos no you tube , poderia tirar uma duvida! se eu entrar na comunidade e no referido dia da live que vc menciona que é na segunda feira nao puder assistir devido ao horario eu tenho acesso a live ? e como eu poderia interagir com vc e a comunidade nao participando da live no referido horario ?

Se não for a melhor aula que eu tive em 3 anos estudando sobre investimentos no RU-vid foi uma das melhores

Totalmente irreal se a inflação explodir acima de 100% cri car debêntures tudo vai explodir a inadimplência e o seu rendimento vai ser negativo, diferente do título público vai manter o seu patrimônio tudo bem que você quer vender curso mas não precisa ser tão envernizado assim

E o risco do investimento não conta? Como comparar investimento com risco soberano com investimento com risco privado? Investimento em renda variável não pode se comparar a investimento em títulos soberanos. Isso é Sem sentido. 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂

O que você acha dos FII Hedge multiestrategia investindo em FII, desenvolvimento, tijolos, papéis, ações...que segundo alguns, serão o futuro dos fundos imobiliários KNHF, MANA, ALZM, etc... São melhores realmente para diversificação da carteira em qual %?

E esse terno aí Leandro, rsrsr..

Eu não compro AMBEV pprque a empresa tem um sócio e fundador que é um dos maiores fraudadores da atualidade do Brasil. Ele também é dono das Lojas Americanas.