Porto Vida - O Abandono - 16-04-23

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A Cdurp informou ainda não haver prazo para a retomada do projeto Porto Vida Residencial, que seria o primeiro residencial da região. O empreendimento chegou a entrarem obras como parte de um plano para que o local fosse a Vila dos Árbitros da Olimpíada de 2016. A ideia inicial era priorizar a venda para servidores da própria prefeitura. Mas não houve interessados para as cerca de 1,2 mil unidades que seriam tocadas pela Odebrecht e a Carioca Engenharia.
Fonte: oglobo.globo.com/rio/porto-ma...
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Опубликовано:

21 апр 2023

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Комментарии : 65

@samuelfabricio4207 Год назад

A localização é excelente. As grandes construtoras deveriam assumir e levar o empreendimento adiante. Trazer vida a esse lugar

@portomaravilharj Год назад

Sim, mas só temos boatos.. de que uma vai assumir, ou que está em leilão.. nada concreto, se eles divulgassem alguma coisa concreta poderia até dar um levante no comércio.

@jessicacezarcury 4 месяца назад

Não são mais boatos. A Cury está construindo um residencial, com mais de 9 mil metros de área de lazer, lojas. Vai valorizar muito a área do Porto.

@alexanderoliveira7602 4 месяца назад

A Cury acabou de anunciar a retomada do projeto neste terreno. O nome do empreendimento é Heitor dos Prazeres e vai contar com um mall em baixo, como no Epicentro, além de lazer completo para 1284 unidades distribuídas em 2 torres. Espero que dê certo.

@clariceberkowicz2843 Год назад

Perfeito...excelente iniciativa.

@portomaravilharj Год назад

Obrigado, a intensão é chamar atenção do poder público e privado...

@jeffersonborges9932 Год назад

Se transformassem em um shopping center, iria ser uma baita revolução pra região. Do lado da rodoviária com VLT na porta. Mas os investidores não pensam

@portomaravilharj Год назад

Seria um sonho, mas acho difícil

@carolineamorim4557 Год назад

Essa regiao precisa dd um hipermercado

@MarcosSantos-kp5bg Год назад

também pensei nisso porém , qual empreiteira arriscaria construir um shopping em um lugar tão deserto como o porto , acredito que seria possível somente depois de 2025

@clariceberkowicz2843 Год назад

A prefeitura poderia transformar esse espaço, parque, centro cultural, Biblioteca...

@fabiobarcelos3001 Год назад

Centro cultural não pela amor de Deus kkkkk o centro já está cheio disso.

@clariceberkowicz2843 Год назад

@@fabiobarcelos3001 não acho. Muito pelo contrário, acho que tem poucos. Principalmente na região próxima ao centro, como o Santo Cristo. Biblioteca com espaço dinâmico nem se fala...a Parque deixou saudade.

@portomaravilharj Год назад

Acredito que alguma construtora vai assumir a obra, espero.

@carolineamorim4557 Год назад

@@fabiobarcelos3001 concordo. Melhor ter outro condominio ou um hipermercado pra atender os novos moradores

@BrunoFerreiraCrvg Год назад

Esse empreendimento é do Donald Trump. Chega de centro cultural no RJ capital. Tem muitos.

@Riomaniacos Год назад

Enquanto isso os cidadãos das imediações - entre eles os futuros moradores do Rio Wonder e do Porto Carioca - ficam sujeitos à uma epidemia de dengue por conta desse piscinão abandonado cheio de água suja, criadouro perfeito para o aedes-aegypti.

@portomaravilharj Год назад

Isso, imagina daqui a 1 ano quando recebermos as chaves, vai esta pior ainda..

@Riomaniacos Год назад

@@portomaravilharj Você vai morar no Rio Wonder? Ele já tem data para ser entregue?

@leandromendes2322 9 месяцев назад

Empresa ou construtora que assumir essa gestão e dar continuidade as obras vai ganhar muito pois a área estar em expansão e crescimento além de ser um lugar muito valorizado

@portomaravilharj 9 месяцев назад

projeto inicial é fabuloso

@sandrosg14 Год назад

Podiam fazer ali a cidade do samba 2 e a torre já erguida ser um prédio comercial dividindo a cidade do samba em 2 partes 7 galpões de um lado e 7 do outro.

@portomaravilharj Год назад

o espaço é grande.

@diegodesouza5260 Год назад

Eu devo confessar que tenho um pouco de receio com a Cury, são muitos empreendimentos ao mesmo tempo, fico mais tranquilo pela obra estar bem avançada, mas é um pouco preocupante muitos empreendimentos ao mesmo tempo sendo construídos. PS: Aquele Hotel ao lado do porto vida também está abandonado ?

@raphaelbarbosa5574 Год назад

Não fique. Os prédios lançados pela Cury estão vendendo igual água e tem procura por novos empreendimentos na região. O Porto Vida teve uma série de fatores (Política, Corrupção, Olimpíadas, Odebrecht, Lava Jato, Economia, Pandemia, ... ) que influenciaram o estado atual...

@portomaravilharj Год назад

@@raphaelbarbosa5574 concordo com vc.

@nelsonfreitasgentil4764 Год назад

A taxa de obra é justamente para garantir que o empreendimento será entregue

@ingridsousa2146 Год назад

No residencial Porto carioca me disseram q esse hotel será implodido antes dos apt serem entregues … vc sabe sobre isso ?

@portomaravilharj Год назад

fiquei sabendo sim que uma construtora esta negociando esse terreno e que irá demolir, mas como será a demolição eu não sei, pode ser igual como esta sendo feita desse aqui. ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-hjmKAZxv4IE.html mas o que estou falando é nada oficial.

@marcospires4921 10 месяцев назад

Poderiam transformar o hotel em residencial. Sao 594 quartos e hotel está praticamente pronto, so faltando os móveis. Daria para converter em 250 unidade de apt de quarto e sala. Já teriam toda area de lazer e poderiam fazer o primeiro pavimento comercial.... Mais desperdício de dinheiro! Uma pena

@portomaravilharj 10 месяцев назад

@@marcospires4921 concordo com você

@marciliomathias4525 Год назад

Pensei que ja estivesse pronto😢. E como esta aquela edificacao do banco central perto da roda gigante?

@portomaravilharj Год назад

Não vejo evolução lá, tenho vídeo e vou pastar aqui.

@gelsonrosatavares9608 Год назад

Depois e o mesmo poder público que vem falar pra vc se prevenir contra dengue.

@portomaravilharj Год назад

e quem sofre somos nós.

@marcospires4921 10 месяцев назад

Uma tristeza ver anos da minha vida dedicados a esse projeto e ao hotel a frente dele, ambos abandonados! Eram 3600 apartamentos e 33 lojas, nao apenas 1200. Nao houve a efetivação de garantias prometidas pela prefeitura e por isso as empresas decidiram interroper a construção quando a demanda nao foi a que se esperava. Os preços não eram os ideias para a época, pois a obra era grande e cara e a Caixa Econômica queria um percentual de permuta muito alto comparado com o padrão do mercado imobiliário. Uma pena mesmo. Queria ver essas 7 torres prontas!

@portomaravilharj 10 месяцев назад

É realmente triste ver um projeto no qual você dedicou tantos anos de sua vida a ser abandonada, especialmente quando envolve um hotel com 3600 apartamentos e 33 lojas. É desanimador quando as garantias prometidas pela prefeitura não são efetivadas e as empresas são forçadas a interromper a construção devido à falta de demanda esperada. Entendendo que os preços e as condições financeiras não eram ideais para a época, dada a escala e o custo da obra, particularmente com a exigência da Caixa Econômica. É uma penalidade que obstáculos financeiros e burocráticos impedem a realização desse projeto ambicioso. Certamente teria sido incrível ver as sete torres concluídas, um grande avanço para a área que hoje vemos ser revitalizada.

@renatobarros3480 3 месяца назад

Pra mim a torre pronta já próxima também fazia parte do projeto.

@jeffersongfaria Год назад

Podia fazer ou construir uma garagem da empresa de ônibus do Rio.

@portomaravilharj Год назад

Tem muitas garagens já..

@clariceberkowicz2843 Год назад

Imaginem os focos de mosquito... saúde pública zero.

@portomaravilharj Год назад

sim, e que vai sofrer somos nós.

@clariceberkowicz2843 Год назад

Muito triste, cenário desolador.

@portomaravilharj Год назад

sim, triste ver um espaço desse assim, com tantos precisando de moradia.

@pedroraupp6790 Год назад

O q era pra ser essa obra?

@portomaravilharj Год назад

Porto Vida Residencial , construtora Odebrechet, 7 terraços comuns sky lounge, apartamentos de 2 quartos com varanda e suíte a partir de 65 m2, apartamentos de 3 quartos com varanda e suíte até 89 m2, 33 lojas no térreo para conveniência, área central com mais de 35 itens de lazer, todos os apartamentos possuem vaga de garagem coberta

@rafaelbarcelos7320 Год назад

O que seria Porto Vida?

@fabiobarcelos3001 Год назад

Apartamentos

@rafaelbarcelos7320 Год назад

@@fabiobarcelos3001 ah, o mercado imobiliário...achei que era algo empresarial, colégio, hospital, etc

@clariceberkowicz2843 Год назад

Grandes construtoras não se preocupam com o bem estar das pessoas. Mas a prefeitura de ria se preocupar, né.

@portomaravilharj Год назад

Porto Vida Residencial, esse é o nome do condomínio.. seria o primeiro residencial lançado no porto maravilha, mas não foi para frente devido a muitos problemas.

@jeffersongfaria Год назад

@@portomaravilharj ainda não sei se vai remodelar, apesar desse caos em 2016, mas nada foi feito.

@andrefontes3493 Год назад

Infelizmente as empresas que desejam investir na região, almejam ter segurança para iniciar um investimento pesado como esse, ainda por ser o primeiro investimento residencial da região. A culpa, entendo eu, que não foi das incorporadoras que iniciaram essa construção, mas da própria PREFEITURA. Por que? porque a Prefeitura prometeu que esses conjuntos habitacionais seriam usados como a " Vila dos Árbitros " para as olimpíadas de 2016, mas a PREFEITURA deixou a empresas responsáveis começar a construir e, depois, fez paralelamente outro contrato para transferir a " Vila dos Árbitros " para a Barra da Tijuca, SACANEANDO essas incorporadoras que não se sentiram seguras para manter esse investimento sem saber se haveria garantia de vendas para os Servidores da Prefeitura, então, abandonaram o projeto....... A solução poderia vir da própria CDURP, intermediando com a " Cury " se seria possível assumir o término dessa construção e incorporar aos seus projetos de venda na região portuária .

@portomaravilharj Год назад

Sim concordo com você, não é oficial, mas parece que a cury esta fechando esse empreendimento, e que vai derrubar esse esqueleto

@marcospires4921 10 месяцев назад

Foi exatamente iss oque aconteceu. A prefeitura de ugarantia de 500 milhoes caso o empreendimento nao tivesse a demanda e na hora que nao teve, ela transferiu a vila dos arbitors pra Barra e disse que nao iria pagar a garantia, mesmo tendo tudo em contrato. As empresas nao quiseram arrumar confusao com a prefeitura para nao perder outros projetos e pararam a obra. 120 milhoes já havia, sido gastos. O empreendimento nao saiu pq a prefeitura foi inadimplente do contrato.