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Posso usar o muro do VIZINHO? Eu posso construir em cima do muro do vizinho? Divisa do terreno 

Construir e Ensinar
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Fala aí construtor e construtora! Seja muito bem vindo ao canal. Eu sou o Amilton, e no vídeo de hoje iremos falar a respeito do muro, se podemos ou não utilizar o muro do vizinho.
Intro.
Quero pedir para você se inscrever no canal e acionar o sininho de notificações, pois isso é muito importante para gente. E nos ajuda a informar mais pessoas.
Quando vamos realizar uma construção existe duas possibilidades, o terreno que você irá construir já possuir o muro do vizinho ou seu lote não possuir muros.
Quando não possui muros, é tranquilo, basta demarcar corretamente onde inicia e onde termina o seu terreno, para então realizar os muros.
Entretanto, quando seus vizinhos já possuem muros. Eu posso utilizar o muros deles, a resposta é não. Pois cada um é responsável pelo sua própria construção. Imagina que aqui nessa divisa nós utilizarmos o muro do vizinho, e daqui uns 3 anos esse terreno seja vendo e o proprietário ira retirar esse muro existente para realizar uma nova obra, eu irie ter um baita de um transtorno, pois a minha casa irá ficar sem muro. Além disso se você já possuir o muro na sua residência o mesmo é valido, o vizinho tem que realizar o muro dele.

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18 янв 2021

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Комментарии : 64   
@mariajoseferreira6356
@mariajoseferreira6356 4 месяца назад
Um lado do meu terreno tem 2 muros pq o vizinho construiu na divisa, mas do outro lado o vizinho já tinha construído o muro. Como nem eu nem ele construímos na divisa. Ficou só o muro dele. Não precisei construir muro nessa lateral.
@luizebonnie
@luizebonnie 2 года назад
Gente esse negócio de construir, usando o muro do vizinho, é dor de cabeça. hoje 02/06 conversei com o meu vizinho a respeito disso, e ele concordou em fazer outro ao lado do meu..
@Vera.Andreozzi
@Vera.Andreozzi Год назад
Sou advogada, e um cliente me procurou, pois o vizinho construiu uma cozinha e um banheiro na parede do quarto e da sala dele.😮 Resultado: vazamentos no quarto e sala do meu cliente.😮 Agora vamos acionar a Justiça.
@wilsonrafael1730
@wilsonrafael1730 3 года назад
Bom dia abri uma valeta de 25 cmts mas verteu água em uma parte o que seria bom fazer
@elianedeoliveira2044
@elianedeoliveira2044 Год назад
Meu vizinho está "descascando" as colunas do meu muro para amarrar a parede dele pelo que parece ele vai construir em cima. Falei com ele, ele se fez de desentendido como devo proceder?
@niltoncarlosdeangeli2566
@niltoncarlosdeangeli2566 3 года назад
Boa noite, vizinho pode aterrar terreno dele e escontando terra no meu muro sem fazer alguma coluna ou algo pra nao dar infiltração meu muro? Puder ajudar agradeço
@donalu696
@donalu696 Год назад
👍DIREITO DE PROPRIEDADE.
@diariodanathi3961
@diariodanathi3961 2 года назад
Boa tarde, estou desesperada! Comprei uma apt, ao lado tinha um terreno baldio. O mesmo construtor q fez meu prédio, comprou e fez a parede da sala e quarto no muro w já existia. O construtor apresentou os documentos na prefeitura e constaram w estava tudo certo. Como pode isso???
@deniselimoeiro
@deniselimoeiro 2 года назад
tudo bem Amilton? entao, eu comprei 1 casa e a casa ao lado tbm estava a venda e ela foi construida no muro, apos a minha reforma a casa vizinha foi vendida, entao eu fui falar com o novo proprietario e ele me disse que iria demolir para construir em outro local do terreno, porem agora quero construir uma varanda e gostaria de utilizar o muro tbm, entrei em contato e ele nao gostou, disse que o muro é casa e nao muro etc etc, ainda sim nao posso usar?
@deusemaiorquetudoa4194
@deusemaiorquetudoa4194 2 года назад
Olá gostaria de saber sobre muro ... o muro de minha casa é meu do vizinho ..... ele está construindo em cima do muro pode .. e não falou comigio
@carolinaleticia1482
@carolinaleticia1482 Год назад
Oi tira eu dúvida meu vizinho está construindo uma varanda usando o meu muro de trás da casa e o eco entra todo na minha casa ... Eu ia até perguntar para o vizinho se ele fez o outro muro pq aí sem ele tá certo... Mais o meu marido não quer nem ir falar com ele para tirar dúvidas pq parece que está usando realmente meu muro de trás da casa
@noemeramos
@noemeramos 2 года назад
O vizinho folgado literalmente fez a parede da garagem dentro do meu terreno
@alessandroalvesferreira9280
@alessandroalvesferreira9280 4 месяца назад
Também tô com "problema" moro de casa alugada o vizinho do lado só porque fez o muro, levantou parede da casa passando o teto pro meu quintal. Essa semana já fez mas um teto no fundo e botou a linha passando pro meu terreno, isso é nítido que não está certo, não quero confusão, mas vou ter que comunicar aos proprietários da casa pois não é primeira vez que o dono da casa onde moro reclama.
@AD47_
@AD47_ Год назад
Vizinho furou meu muro todo para passar a agua do seu terreno,pode??
@alexandregentil4265
@alexandregentil4265 2 года назад
Rapaz... Meus 2 vizinhos, da esquerda e da direita do meu imóvel estão utilizando meu muro, um é tão folgado que ergueu uma edícula no meu muro, e agora?? Me ajuda aí
@pablovitor7582
@pablovitor7582 Год назад
Derruba a edícula !
@thebookanimator6760
@thebookanimator6760 2 года назад
Fiz um muro de arrimo de 6 metros e meu vizinho está fazendo um casa de dois andares em cima dele. Não autorizei, devo entrar na justiça então, pois não foi projetado para aguentar mais peso!?
@cicerooliveira5113
@cicerooliveira5113 Год назад
Boa noite eu tenho meu terreno e fiz dois quartinho simples para mim mas eu não tenho dinheiro para fazer o meu muro e do lado da casa da vizinha tem um muro dela eu sou obrigado também fazer um muro no meu terreno por que a vizinha tá brigando muito comigo para eu fazer o muro no meu terreno mas eu não tenho condição de fazer porque eu não tenho dinheiro ainda e o muro dela é complicado porque o muro dela tá todo torto tá caindo para o lado do meu terreno
@valdineiaparecido8426
@valdineiaparecido8426 2 года назад
Mais se eu quiser que o vizinho faça seu muro do lado do meu é obrigatório por lei?
@wellingtonjunio9882
@wellingtonjunio9882 Год назад
pela lei posso fazer o muro colado mesmo no do vizinho ou a lei exige que tenha algum centimetros do meu com o do vizinho?
@ryancesar1026
@ryancesar1026 Год назад
Boa tarde meu vizinho construiu um muro dentro do do meu terreno eu posso construir encima dele
@carloshenriquedasilva9604
@carloshenriquedasilva9604 2 года назад
Bom dia Mirto.Souza! Parabéns pelo vídeo. Meu caso: O muro é do vizinho, posso rebocá-lo, pintá-lo ou até fazer acabamento mais sofisticado sem a permissão do mesmo? Na verdade eu já reboquei e pintei faz mais de 20 anos, mas agora queria fazer um acabamento melhor, mas o espírito da boa vizinhança não existe mais...
@sandramarajoanajoana5788
@sandramarajoanajoana5788 2 года назад
Vc só pode rebocar e pintar assim como ajudar a conservar e preservar o mesmo.
@karetak51
@karetak51 3 года назад
👏🏿👏🏿👏🏿👏🏿👏🏿👏🏿👏🏿👏🏿👏🏿👏🏿👍!
@construireensinar1403
@construireensinar1403 3 года назад
:)
@djalmapereirabicalho4084
@djalmapereirabicalho4084 3 года назад
Quero uma informação...meu vizinho que por sinal e parente(primo)..eles vieram morar aqui a alguns anos..ao chega já tinha lógico o muro de divisão de terrenos.a o muro foi feito pelo meu falecido pai...meu vizinho vez o outra me fala que tenho que concertar o muro na parte do terreno dele ou seja no lado dele...eu digo a ele que o lado dele quem arruma e ele. já que o muro do meu lado eu sempre conservo ..queria saber se eu tenho mesmo que refazer o muro do lado dele já que ele não conserva e ainda diz que o muro e meu ...???
@dicasdarai-porraissarocha4866
@dicasdarai-porraissarocha4866 2 года назад
Não, se o muro esta feito no seu terreno ele é seu, se ele quiser algo ele q faz o dele, mas seria legal vc conserva
@ateliedadrika3455
@ateliedadrika3455 2 года назад
Essa marcação da prefeitura é paga?
@karetak51
@karetak51 3 года назад
Boa Noite , Vou construir emvou Subir 80 centeimetros da base atual , Pergunto , com qual Profundidade devo fazer as sapatas e Levantar os rocos de colunas e Cintar e colocar uma lage Para assim levantar as paredes, O SolomÉ Um Pouco Úmido mas ao Cavar 50 centimetros nao se ve Agua , Pretendo fazer dois Pavimentos sendo que na parte de cima tera somente um quarto , área de construção e de 90 metros quadrados , serão , dois quartos , sala conjugada com a cozinha, e na parte de cima um quarto de 5x5 metros quadrados, O Sr Poderia Me ajudar Dar Algumas Sugeitões, Agradeço ! Fico Aguadado Sua Resposta , Abraço.
@construireensinar1403
@construireensinar1403 3 года назад
Seja bem vindo ao canal Carlos. Primeiro é preciso realizar um estudo de solo no seu terreno para verificar a resistência dele. Após isso é preciso contratar um engenheiro estrutural para calcular como deve ser a estrutura da sua casa. Esse processo deve ser seguido, pois a casa é algo que irá durar por anos, por isso não podemos fazer apenas com dicas de amigos e sim com um estudo específico. Isso irá garantir maior segurança e conforto para você e sua família
@proselimpproselimp3427
@proselimpproselimp3427 Год назад
Como impedir de forma Legal que o vizinho cometa o abuso, sem ter que mata-lo
@fcocplo8479
@fcocplo8479 3 года назад
Qual distância deve ter entre cada muro? E esse espaço que fica entre cada muro, deve ficar vazio? Pergunto pq me falaram q deve haver um pequeno vão entre os muros, a fim de evitar futuros danos estruturais no imóvel de ambos os vizinhos, caso ocorra algum acidente ou necessidade de demolição. Valeu pelas dicas!
@construireensinar1403
@construireensinar1403 3 года назад
Seja bem vindo ao canal! O Ideal é que ambas as fundações dos muros sejam bem feitas e com brocas com profundidade ideal para suportar a carga do muro. Dessa forma o muro não ira trabalhar, não afetando o vizinho. Porém se desejar deixar um pequeno espaço de 1 a 2 cm pode deixar. Lembre-se de realizar um rufo para vedar esse vão, se não irá gerar umidade nas paredes.
@fcocplo8479
@fcocplo8479 3 года назад
@@construireensinar1403 Valeu! Obrigado!
@aprenderefazernaengenharia2253
@aprenderefazernaengenharia2253 3 года назад
Art. 1.304 CC: Nas cidades, vilas e povoados cuja edificação estiver adstrita a alinhamento, o dono de um terreno pode nele edificar, madeirando na parede divisória do prédio contíguo, se ela suportar a nova construção; mas terá de embolsar ao vizinho metade do valor da parede e do chão correspondentes.
@construireensinar1403
@construireensinar1403 3 года назад
Seja bem vindo ao canal e obrigado por enriquecer o conteúdo
@fernandohenriquemarcel878
@fernandohenriquemarcel878 3 года назад
Então no fundo de casa tem um muro de divisa o vizinho aproveitou e aumentou o muro e construiu um quarto isso pode
@construireensinar1403
@construireensinar1403 3 года назад
Se o muro foi você que realizou não pode. O certo é ele erguer uma parede rente a sua.
@alcidesdefigueiredocosta7223
@alcidesdefigueiredocosta7223 3 года назад
Boa tarde! Meu vizinho fez o muro dele dentro do terreno da minha mãe topando na parede da casa dela, e construiu vários cômodos usando o muro que ele fez junto com a parede da casa da minha mãe e dá pra escutar barulhos de lá pra cá e consequentemente daqui pra lá. Isso aconteceu a vários anos agora que fiquei morando na casa tenho intenção de construir. Como eu devo proceder?
@sandramarajoanajoana5788
@sandramarajoanajoana5788 2 года назад
Chame a prefeitura para averiguar isso é inflaçao
@dianarodrigues8598
@dianarodrigues8598 2 года назад
No caso se foi eu q fiz o muro posso utilizar como parede da minha casa??
@pedroaugusto6250
@pedroaugusto6250 2 года назад
Se ele for encima da linha divisória entre os dois lotes, não pode. Se for dentro do seu terreno, pode.
@topfilmsfilms2880
@topfilmsfilms2880 2 года назад
No caso eu construí o muro sozinho ,metade da largura dos blocos ficaram pra dentro do meu terreno e a outra metade pro dele,ele alega que tem direito de usar o muro se eu construí sozinho pra ele utilizar como parede da casa dele porque o muro está 5 cm dentro do terreno dele e 5 cm dentro do meu terreno.
@brunoqueiroz7474
@brunoqueiroz7474 2 года назад
Deveria ter feito só dentro do seu terreno né, se queria usar sozinho o muro.... Agr que já fez dentro do terreno dele a metade, o certo é ele pagar a metade do muro pra vc.
@adrianoguedes1217
@adrianoguedes1217 Год назад
Olá. Me tira uma dúvida. Meu vizinho construiu um muro de divisas e não fez o reboco do meu lado. A pergunta é eu posso rebocar? Existe lei pra isso? Pois ele não autorizou. O que eu posso fazer. Te agradeço se me responder.
@roberto4813
@roberto4813 4 месяца назад
Se o muro é dele voçê não pode rebocar sem autorização dele, se voçê quiser o seu lado acabado o jeito é voçê construir o seu muro encostado no dele aí voçê faz o que voçê quiser porque o muro é seu.
@Critical_lowbass
@Critical_lowbass 2 года назад
Eu construí 20m de muro e os últimos 5 metros eu construí com a fiado de todo tijolo dentro da minha área para mim poder construir uma varanda, creio que assim não haverá problemas futuro.
@cicerooliveira5113
@cicerooliveira5113 Год назад
Boa noite eu tenho meu terreno e fiz dois quartinho simples para mim mas eu não tenho dinheiro para fazer o meu muro e do lado da casa da vizinha tem um muro dela eu sou obrigado também fazer um muro no meu terreno por que a vizinha tá brigando muito comigo para eu fazer o muro no meu terreno mas eu não tenho condição de fazer porque eu não tenho dinheiro ainda e o muro dela é complicado porque o muro dela tá todo torto tá caindo para o lado do meu terreno
@arlequinanatalia642
@arlequinanatalia642 2 года назад
Boa noite, dúvida: O vizinho pode colocar divisórias ou aumentar o meu muro sem o meu consentimento? Tipo o muro é de divisa e foi construído pelo meu falecido avô.
@dicasdarai-porraissarocha4866
@dicasdarai-porraissarocha4866 2 года назад
Bom q vc não gasta, mas ele não pode fazer nada alem disso.
@sandramarajoanajoana5788
@sandramarajoanajoana5788 2 года назад
Se o muro é seu o vizinho não pode mexer sem falar antes com vc e pedir permissão.
@soniaveigadelima
@soniaveigadelima 2 года назад
Comprei uma casa a anos e a casa foi construída usando a parede do muro neste caso oque faço
@eduardopiloto8623
@eduardopiloto8623 3 года назад
Olá, Por favor me ajude, tenho duas dúvidas: 1° Minha casa é térrea e tem o terreno mais baixo que o terreno do vizinho, e ele fez um muro bem mais alto que o meu e irá cobrir para fazer uma área, deixei o pedreiro dele ir rebocar do meu lado, agora ele quer passar vedapren branco em todo o muro dele, e eu não quero, quero que seja tinta "vedante" com outra cor, tenho o direito de "solicitar" que seja tinta e a cor desejada por ser do meu lado? 2° Devido ao meu terreno ser mais baixo que o dele, há infiltração em uma grande área no muro do fundo do meu quintal, ele tem uma piscina ao lado e um jardim colado ao muro dele que é colado ao meu muro, tenho o direito de solicitar junto a ele que seja feita impermeabilização e/ou todo o necessário para que tal problema seja resolvido? Sendo pago por ele? Desde já eu agradeço grandemente por sua ajuda!
@lucas.Magnoni
@lucas.Magnoni 2 года назад
1° ele so pode adentrar a sua propriedade se vc autorizar !!!! Sobre o lance da cor, isso é algo pessoal, o mais certo, é vc fazer o seu muro, e vc dá o acabamento do jeito que vc queira. Sobre a sua segunda pergunta, se a infiltração está lhe causando problemas, vc pode sim pedir para que seja solucionado sim, primeiro vc tenta de modo amigavel, se caso nao for possivel, lhe aconselho a vc procurar uma orientação juridica !!! Mas se eu entendi bem, vc não tem o seu proprio muro né ??? Se caso se ja isso, eu lhe aconselho vc fazer o seu proprio muro de arrimo, pois o seu terreno é mais baixo, e na construção, vc já faz todos os procedimentos para que vc não tenha problemas com trincas, infiltração, ou algo a mais. Dessa forma, vc evita dores de cabeça, e vc consegue fazer todo o acabamento ao seu gosto.
@andersonassis4938
@andersonassis4938 2 года назад
O muro é do cara ele rebocou e passou veda pren e vc ainda quer escolher a cor? Cria vergona na cara e constroi um muro pra vc e pinta do jeito que vc quizer folgado
@thiagobarreto366
@thiagobarreto366 2 года назад
O telhado do vizinho invade o meu terreno, o que posso fazer?
@pablovitor7582
@pablovitor7582 Год назад
Derrubar o telhado
@soniaborges3398
@soniaborges3398 2 года назад
Eu ajudei o vizinho no muro, só que agora ele nem quer deixar eu mexer isso e certo?
@pablovitor7582
@pablovitor7582 Год назад
Pior q tá certo , o muro tem q ficar ali sem nimguem mecher pq foi os 2 q fez vai servi só para dividir mesmo
@fernandoortiz-cw6lo
@fernandoortiz-cw6lo 2 года назад
Eu posso furar o muro do vizinho pra colocar luminária solar pra clarear o quintal
@SyBoSu
@SyBoSu 2 года назад
Isso dá problemas, melhor nunca usar
@alexandregentil4265
@alexandregentil4265 2 года назад
Detalhes o muro está na minha divisa
@lucasrodrigues8625
@lucasrodrigues8625 2 года назад
Se está no seu terreno o vizinho não pode usar pra nada,por lei. Procura aí seus direitos de proprietário. Abraço
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