Posso vender imóvel de Herança sem autorização dos OUTROS HERDEIROS ? 

A minha irmã quer vender no escondido uma casa deixada por nosso pai, alegando que o pai passou tudo em nome dela, sendo que ela não mostra o documento, não houve concordância das outras herdeiras e tem mais 4 irmãs que também tem direito a casa. O que fazer neste caso, para as eu e as 4 irmãs não sermos lesionadas por essa irmã egoísta e gananciosa???

Mas professor, pensando que os herdeiros sempre podem brigar entre si e algum pode pedir a nulidade ou haver uma rescisória depois do inventário, não seria interessante também pedir a anuência mesmo em caso de alvará?

Quais os percentuais de herdeiros?pai, e filhos na partilha dos bens: propriedade rural , casa financiada em nome de filho, carros: automóvel, caminhão e máquinas agrícolas?

E qual o risco que um terceiro corre ao comprar um imóvel de um filho que adquiriu do pai, e que não consta na escritura a anuência de todos os herdeiros?

Boa noite. Veja bem se um herdeiro nao quer sair de sua unica casa de criacao que ele cuidou sozinho a vida toda srm ajuda de irmao ele tbem precisa ser respeitado! Tem herdeiros que nunca souberam cuidar de uma casa e aparecem para obrigar a vender so pq querem dinheiro!! Da minha casa eu nao sairei nunca minto saio para o cemiterio!

Em Araioses-Ma existe fraudes na compra e venda de terras de meu avô e as pessoas que esta vendendo estão mandando acusar - me por meios de tramoias de Juízes.

Boa tarde meu Amigo, somos dois errei rosto, o terreno pode ser dividido, porque não é desmembrado, ele pode vender sem que eu e minha família autorize? Ela colocou inquilinos na parte dela de aluguel, e agora quer VENDER sem minha AUTORIZAÇÃO, E AÍ O QUE ME DIZ MEU NOBRE AMIGO??

e se entre 7 filhos que herdou um imovel .só 1 quer vender?

E quando um dos herdeiros é parasita não deu nada e não construiu nada, deve vender sem indenizar os gastos? Isso não é justo.

Eu vi um vídeo seu de 10 meses atrás, aonde vc fala que o herdeiro não precisa de autorização de ninguém para vender sua parte pois ele é coproprietario, assim como decidiu o superior tribunal de justiça

Doutor ,temos uma casa de herança da minha mãe e não foi feito inventário. Meu pai passou todos os bens para a esposa atual e essa casa é o único bem que esra atrelado a família ,e os três filhos não concordam com a venda . Ele pode vender mesmo assim ,sendo que não houve o inventário ? Nós três temos 50% e ele ,os outros 50%.

Professor estou em um inventário com um terreno grande sei escritura escondido de mim

Meu pai pretende criar um documento para deixar o terreno dele como herança para filhos e netos, ou seja, ele quer deixar a terra pra todos que quiser usufruir e que nenhum tenha direito de vender um pedaço de terra se quer! Existe algum tipo de documento que ele possa criar em cartório para que isso ocorra???

Bom dia Doutor! Tenho um imóvel (casa Simples) porém toda legalizada, escritura, Registro, impostos em dia. Inclusive ele reside já neste imóvel por mais de TRINTA ANOS. Pergunto: Qual é a melhor FORMA e MENOS ONEROSA pra eu passar esse imóvel pro meu irmão ?

e se o herdeiro so tinha a posse um barraco sem agua sem luz nao nao quis fica mais vendeu pro outro posseiro e ocupa o msm terreno

bom dia. sou herdeira de um imóvel com mais dois herdeiros um faleceu e outro está preso gostaria de vender esse imóvel ou desmembrar a minha parte poderia me auxiliar no que devo fazer já foi inventariado e registrado em cartório está tudo ok com o imóvel eu pago o IPTU sozinha há mais de vinte anos o que devo fazer para vender esse imóvel?

Meu pai faleceu e meus tios querem vender os imóveis da herança sem me incluir na divisão, eles podem fazer isso ? Ou vender o imóvel escondido e não me repassar os valores ?

Um casal possui 9 filhos. O idoso morre. A viúva vai vender a casa. Os filhos, que seriam herdeiros da casa, precisam autorizar ?

Rosineide Tavares Barbosa

Professor: Qual seria a melhor forma para eu vender um terreno rural. Meus pais já sao falecidos e nunca foi feito o inventário. O último que faleceu foi meu pai e já faz 36 anos. Não tem dívida no terreno e tdo IPTU em ordem. Pretendo vender e dividir o valor com os meus 7 irmãos ( tem 2 irmão falecido, que deixou esposa e filhos; e outra irmã é viúva). Qual o jeito mais fácil e menos oneroso para eu vender . Posso vender sem consultar todos os irmão? Mas, pretendo dividir o dinheiro da venda, após descontar toda despesa. Obrigado; falo em nome do meu tio.

Amanhã cedo irei ao PRO COMENTÁRIOS para ver o que me dizem também.

Minha dúvida e meu pai me passou a posse de uma casa ele está vivo posso vender essa posse ? A casa não está regular e não tem registro ! Na morte do meu pai meus irmãos podem querer algum direito da posse do imóvel que vendi ?

Prezado, gostaria de saber se um herdeiro pode "alugar" a casa (está no nome de sua mãe já falecida) para mim, pois o herdeiro "emprestou " ao meu filho (afilhado) com esta casa é preciso solicitar um relógio em meu nome na light é estão pedindo um contrato de aluguel. Obrigada desde já!

Boa noite. Ótimo vídeo. Tenho algumas dúvidas sobre como entregar um protesto ou intimação extra-judicial. 1º: A pessoa se recusa a receber o título, como devo prosseguir, levo de volta, largo no chão dentro da propriedade da pessoa, deixo na caixa do correio? E assinalo recusado, mesmo ela se recusando até a dizer seu nome. 2º: A pessoa é dona do imóvel, mas mora em outro lugar, de novo levo de volta, largo no chão dentro da propriedade da pessoa, deixo na caixa do correio, levo no endereço correto, eu tenho essa obrigação? 3º: Conheço a pessoa e ela não mora naquele endereço, vou até o endereço que sei que a vou encontrar, que não é seu trabalho nem qualquer outro lugar que a vá constranger, não vou e digo que ela se mudou, levo de volta e devo entrar em contato com o credor para informar o endereço correto, o tabelionato de protesto TEM ESSA OBRIGAÇÃO? 4º: A pessoa morreu, o que eu digo para seus familiares? Que devem procurar um advogado, entrar em contato com o credor? 5º: A pessoa viajou e tenho o contato dela, mando um WhatsApp, mando um e-mail, deixo caixa de correio? 6º: A pessoa me ameaça (ou na pior das hipóteses me agride), chamo a polícia, levo de volta e informo o tabelião ou oficial registrador? 7º: A pessoa é um sujeito ruim, mora dentro da boca de fumo, é "tranqueira" ladrão, já foi preso, fez de tudo, posso me recusar a entregar o título para preservar minha vida? Ou no caso ela ainda pode estar presa. 8º: A pessoa é o prefeito (amigo do oficial registrador e/ou do tabelião), ou é o padre, ou é o gerente do banco, é uma celebridade, é um juiz, O QUE EU FAÇO? COMO EU INTIMO esses tipos de pessoas?? Está faltando esclarecimento da parte dos advogados youtubers para quem trabalha do lado de cá do balcão, na Serventia Registral ou no Tabelionato de Notas. No youtube só se encontram pessoas falando com e pra quem está do lado de lá do balcão. ("Clientes leigos"). Querendo as vezes dar "golpe" no Oficial Registrador ou no Tabelião de Notas e/ou seus colaboradores. Dizem que todos somos inocentes até que se prove o contrario não é? Na Serventia Registral ou Tabelionatos de Notas é o contrario, todos são culpados... AS PESSOAS SÃO TODAS malandras querendo se dar bem ao que lhes interessa e convêm. Num lapso de bobeira, um erro no registro o valor da multa ou indenização pode custar o valor do imóvel e/ou pode ir todo mundo da serventia parar no Fórum ou na cadeia. Quem trabalha na serventia registral ou no tabelionato que precisa e deve: 1º: Manter o emprego, tem conta pra pagar. 2º: Deve dar todas as informações necessárias as partes interessadas. 3º Alertar as pessoas sobre o que elas podem ou não fazer e aonde ir? E ter até um pouco de malícia. Como pra tudo na vida. Senão vem qualquer sujeito ali te engana. É por isso e por muitas outras coisas que os Cartórios e Tabelionatos são mal falados por 100% da população brasileira. Existe curso pra quem trabalha em Cartório ou Tabelionato que não seja direcionado ao o Oficial Registrador ou ao Tabelião de Notas? www.fundacaoenore.com.br/ www.colegioregistralrs.org.br/ Que vá além desses sites. Estou sempre em busca de mais conhecimento sobre a dialética e formas oral de abordagem com as pessoas cara a cara. A parte teórica e verbal fica fácil aqui no youtube com as leis na mão. Agradeço se puderes responder a minhas questões, ou até mesmo fazer um vídeo sobre o que escrevi aqui.

Amando seu vídeos, bem esclarecedores.

Quero vender uma casa e erdeiro não sedeu a parte dele.i agora não posso jera uma escritura.i preciso vender a casa porquê quero ir embora dá cidade.como faço agora para vender? Tem como fazer uma escritura assinada pelo juiz.mesmo sem assinatura do erdeiro?

Somos em 7 irmãos a mais nova vendeu a propriedade ela sozinha fez está venda ,e o comprador acha que foi legal a compra e não aceita devolver dease 2005 esta na justiça e nada resolvido . Temos chance de ter de volta o imóvel os demais herdeiros não assinou nada em cartório desta venda por favor preciso de uma orientação.

No meu caso. Meu pai deixou um imóvel que estava no nome dele e da mulher que tb faleceu. Os herdeiros são os filhos do meu pai e os filhos dessa mulher. Perdemos o contato com os filhos dela. Pagamos o iptu. Eu e meu irmão podemos vender só a nossa parte da herança?

Meus avós morreram e deixou 8 herdeiros. Minha tia quer vender o imóvel onde meus avós moravam, mas apenas uma das herdeiras não quer assinar por motivo de brigas do passado com essa minha tia. Então nesse caso também terá que ser expedido um alvará pelo o juiz para que possa ser vendido?

Meu pai e minha faleceram e deixaram uma casa pra mim e meus 4 irmãos,só q meu irmão caçula,meu irmão do meio e minha irmã mais velha n querem q eu e meu outro irmão participemos da venda da casa,existe lei pra isso ou temos q participar de tudo,tanto da venda e tmbm quando for avaliado o valor da casa?

Sao 8 herdeiros um imóvel dois querem vender o imóvel o restante nao aceita é possível nao vender o imóvel? E ou moro no imóvel nao tenho como pagar aluguel o valor do imóvel depois que dividido nao da pra comprar uma casinha 😢 é possível eu ficar na casa ja que nao tenho condições de comprar uma ou pagar aluguel?

Tem uma mulher que não foi casa com meu pai foi só uma aventura que ele arrumou coloco a casa na justiça alegando que tem direito e que a justiça vai vender pra dividir o dinheiro ela pode fazer isso sem o conceito dos erdeiros se meu pai era casado com minha mãe

Boa noite. Somos em 8 herdeiro uma herdeira quer comprar por um valor bem mesnos. Eu não guero menor valor Como devo proceder. Ela diz que a casa não pode ser vendida para terceiro Como saber o certo

Olá sou nova inscrita preciso de um conselho, meu avô e mae faleceu, meus tios estao vendendo o terreno direto com o proprietário, possivelmente para nao dividir com os netos, filhos da falecida filha q morreu do meu avô, eles podem vender direto com o proprietário msm e nao dividir?

E quando estão se passando por mim, pra vender meu imóvel ? O que devo fazer primeiramente?

Neto pode vender terreno que é da vó, sem ter inventario no nome da mãe que morreu?o terreno é no nome da vó.

Minha mãe faleceu , meu pai arrumou uma mulher e colocou os imóveis objeto de herança à venda . Cabe ação na esfera criminal contra esse fato ?

Minha amiga que vender a casa, já foi feito inventário e quando feito todos os filhos estavam vivos, só que agora um dos filhos já e falecido, tem como ela vender?

Dr. Gostaria de saber se um irmão que tem casa própria padê construir no terreno de herança pra poder morar e alugar a casa própria? E como eu moro em outro estado com endereço próprio o qual todos tem meu endereço. E eu não fui comunicada sobre está construção. Por um acaso uma conhecida viu e me mandou vídeo. O que eu devo fazer porque a propriedade era pra ser vendida e repartida.

Acasa da caixa do falecido tem Uma Mulher e Depôs que foi Baixada a Ipoteca falar que a Minha Sogra vendeu Sendo Todos os Documentos originais estão Cm a Viúva Eles Podem Vender Assim mesmo

Boa noite . Meu pai quer deixar ô imóvel como patrimônio familiar sem ô direito de venda por qualquer filho . Isso pode ser feito? E como ele pode fazer isto?.

Professor e triste sei os outros herdeiros do inventário que estou estao vendendo tudo sei minha autorização porque o terreno sei escritura

Se a pessoa que faleceu tem Herdeiros que moram fora do país a mais de 10 anos e não vem.para o Brasil, como fazer neste caso ? No Brasil tem Herdeiros também..

Professor, meu pai deixou 3 imóveis no terreno, somos 5 herdeiros, eu quero vender tudo, meus irmão querem dois imóveis, sou obrigado a aceitar ou posso vender tudo

Olá minha família vai vender uma casa na Bahia e eu tô em SP não consigo ir até lá prá assinar o documento como devo fazer prá não precisar ir lá na Bahia???????

Ola, meu pai tem um terreno no qual precisa dividir com minha mãe que se divorciou, mas ele não quer vender. Como filha, eu posso entrar com processo sem a autorização dele?

Minha mãe tem a procuração da casa que consta que ela pode vender ou derrubar e fazer outra, se caso ela vender ou fazer outra os irmãos teria direto mesmo com a procuração?

Quero vender um imóvel mas preciso ver se os outros donos tem interesse em comprar , se eu enviar uma carta com AR já seria como prova que eu ofereci p eles? Quanto tempo devo esperar uma resposta deles?

Professor e ser vender escondido do outro herdeiro estou com esse problema estou com a defensoria pública e os herdeiros estão mi enganado porque sou fora do casamento tudo mi odeia

Bom dia, Dr Julio, minha irmã é a nossa inventariante, mas ela é muito lenta, displicente, não toma iniciativa, é acomodada, etc. Pergunto: Eu posso contratar uma Imobiliária, assinar documento da contratação para tentar vender algum imóvel de nossa herança? Claro, ao encontrar um interessado todos serão informados e acredito que não haverá resistências. Muito Grato.

Queria saber somos em 3 irmão, um dos meus irmãos quer comprar minha parte e do outro irmão não então a casa ficaria para os 2 se caso um deles falecer o que acontece

A pergunta é, como posso vender esse imóvel se não sei onde minha irmã se encontra??

O meu ex padrasto vendeu uma parte do terreno que e da parte de minha mãe biológica que faleceu e em momento algum ele chegou a nos consultar e vendeu mesmo assim, e crime da parte dele, a algum retorno, no caso o valor que foi da venda da casa?

São 15 herdeiros,14 assinou em concorda a venda, e não me deram o direito de avaliar o patrimônio ,como fica meu direito já que desmostrei diversas vezes querer avaliar o patrimônio e fui impedido por alguns herdeiros?

Minha mãe é viva mais ela abre a mão da parte dela e tem 4 filhos eu quero comprar mais 1 do irmão não quer vender pois até no momento ele mora na casa e também eu só que eu quero comprar. Como fica?

Recebi uma doação só meu avô ...e agora com o filho dele no caso meu tio disse que só assina a venda se receber a mais do que tem de direito. Eu precisei aceitar essa condição pra me livrar desse problema.. já que moro na casa e pago aluguel pra ele . É possível entrar com uma ação contra ele? Pois isso acredito que seja imoral..mas é ilegal ? Posso acusa lo de chantagem ? Extorsão ? Ou algo do tipo ??

Se 07 herdeiros querem vender uma casa mas 01 não quer( são 08) como proceder

Professor no inventário que eu estou o inventariante colocou o endereço no processo dele do imóvel e ele nunca morou

Casa onde moro em cima sao duas casas minhs irmã vendeu sem documentação sem inventario e sem assinatura so ela asssinou.agira ele ta infernizando a minha vida pra eu sair da minha casa moro em cima de casa.que me tirar de quslquer jeito da casa

Somos 4 irmãos. Minha irmã vendeu a parte dela da herança ainda com o inventário tramitando e sem o conhecimento de um dos herdeiros. O que pode acontecer com minha irmã?

Dr o meu pai na época morava ele, minha mãe, e nós bem pequeno,e minha vó, daí minha vó morreu e nos ficamos morando na casa,minha duas tias falaram pra ele saí e vender a parte dele pra elas,elas hoje fala que ele vendeu,só que detalhe nós éramos muito pobre e formos morar na rua não tinhamos nem onde ficar,e nem o que comer,e a minha tia não mostra documentos que meu pai vendeu a parte dele, hoje adulta vejo que o que fizeram com o meu pai foi injusto, como eu posso vê isso o senhor pode me ajudar? Detalhe a minha tia vendeu a casa da minha avó e deu a casa nova para o meu primo

tem como fazer inventario e entrar com advogado pra pagar os custos abatcendo no bem vendido ?

Dotor meu esposo que vende nossa casa mais ele tem 3 filhos fora do casamento nesse caso ele pode vende nossa casa já que sou casada com ele e nos que compramos a casa e tamos pagando e as outra mulher que passou na vida dele não comprou casa

na minha familia tem um tio que tem 5 filhos os 4 quer vender a casa de herança e 1 se recusa a vender nesse caso o que sera q pode ser feito?

Bom dia Professor, perdi minha mãe a 2 meses 😔, tenho uma irmã q se entregou para as drogas,e minha mãe tem 6 animais de estimação,eu q cuido deles minha irmã largou minha mãe aqui na casa em 2018ja largou ela debilitada,ela faleceu com 90anos pra mim a perda foi inesperada pela idade e as condições q ela se encontrava desde 2019 estou com ela sempre médico, tenho todos os papéis dos exames e consulta, não tenho condições de ficar aqui, preciso vender, nesse caso oq eu poderia fazer, não sei onde minha irmã se encontra como posso vender sem ela??

Amigo tem seis erdeiro como posso fazer tem um terreno pra vende tem qui todos asina ou náo

minha mãe que vender a casa, está montando um bar com um cara que nao e casado oficialmente, que t corrido de tráfego de drogas e penas e envolvimento já bateu nela e tudo, os filhos nao querem que ela venda pra não gastar com ele, posso cancelar isso ??

Minha mãe faleceu deixou uma casa minha irmã casula passou a casa pro nome dela e da outra irmã sem a autorização minha e de outra irmã. Isso e legal?

Boa noite Doutor comigo meu genrro vendeu a frente da casa na epoca a filha precisando eu dei para ela morar. Meu genrro vendeu. Sem fala4 comigo na verdade eu dei para a filha ?e netos morar ?

E quando se trata de recibo de compra e venda ?

Bom saber

Se não houver anuência de 1 qdo são 8 como faço para vender a casa

Dr. e quando o inventário está sendo realizado via extra judicial, qual documento é exigido para a venda do imóvel?

Ola. Sempre assumi os iptus Moro n9 imovel 48 anos com meu outro irmão. Meus demais irmaos sairam e não contribuem em nada. Eu tenho direito de usocampao

Tenho um terreno posso vender 25 por cento mas meu esposo já e falecido e temos filhos

MINHA VIZINHA VENDEU O IMÓVEL SOB PROCURAÇÃO DA MÃE DELA. A IRMÃ TAMBÉM (HERDEIRA) NÃO CONSENTIU (ASSINOU) E FEZ O DOCUMENTO DE COMPRA DE VENDA , É SEGURO COMPRAR ESSE IMÓVEL?

Oi bom dia Tudo bem será que poderia me tirar uma dúvida bem e o seguinte meu pai e minha mãe moraram juntos por mais de 40anos eles juntos adquiriram uma casa eles são idosos não erram casados e meu faleceu a casa não tem documentação só contrato de compra e venda e estáva só no nome dela digo estava porque ela vendeu ela poderia ter feito isso e se não podia como anular o contrato que ela passou para a outra pessoa

Ola os meus pais fizeram um contrato com um irmão, sem comunicação com os outros somos 6 é certo

Doutor uma pergunta meu esposo tem uma casa ele era casado comunhão de bens ela vendeu a casa cem assinatura dele a casa ainda foi financiada pela caixa econômica ela pegou o dinheiro todo e fugiu vendeu escondida dele ela cancelou a procuração da casa e vendeu pra outra pessoa que no caso precisava da assinatura dele aí ela passou a procuração pra outra pessoas que da o nome de laranja e esse laranja passou pra outra pessoa pra compra a casa finacianda so que eu tenho todas as mesagem deles dizendo confessando que comprou a casa na mão da ex mulher dele que quem financiou pra ele foi a correspondente bancário tem uma se eu prova que não tem assinatura do meu esposo que ela vendeu a casa escondida eles eram casado no papel e o juízo decretou pra ela que só podia vende a casa com assinatura do dois pode haver anulação da casa sim ou nao

Meu nome é Joana os meu pai faleceram e meu irmão está desaparecido a 23 anos como eu fasso pra vende esta casa

E outros filhos vivo?

Minha tia vendeu a casa sem consulta os outros irmãos oq fazer ?

E fraudar posse?

Meu deus vou fica sei minha herança 🙏 os outros tudo vendendo tudo escony

quando Só Tem um Erdeiro

Livro covid 19 kkk

Dr queria saber uma coisa,minha mãe morreu,eu fui criado por outra família,mais eu tenho registrado o nome dela no meu documento de nascimento,e minhas tias venderam terras sem mim falar nada,quero saber se mesmo que elas tenham vendido sem eu saber se eu posso perder o que é meu por direito?