Salut! Felicitări lui Alin pentru ce face, era timpul ca în zonă să apară și astfel de case. Și felicitări, George, pentru video. Singura mea problema este cu "Prețul selectează ce fel de oameni ajung aici". Bogați. Oameni bogați, atât selectează prețul (din păcate). Nu selectează oameni care cred în case pasive (unii cred cu disperare, dar efectiv nu și le permit). Ca să-ți dau un exemplu asemănător, oare prețul selectează ce fel de oameni își cumpără Tesla? Mă gândesc să or fi destui posesori care n-au treabă cu climate change, ci vor sa aibă o anumită imagine. Poate greșesc, caz în care îmi cer scuze anticipat :) In rest, țineți sus munca bună! :)
Bogatii asi permit case pasive si masini tesla dar cel cu salariu mediu numai zic de minim nici o cutie de chibrit nu si permit deci era mai bine pe vremea lui ceasca?
Buhnici zice ca cei care cumpara case pasive de 500.000 euro, vor avea facturi aproape de 0. Chiar cred ca asta ii framanta pe ei de isi iau case pasive :)))) Snobism.
Foarte frumos, problema cea mai mare este ca parcela de teren de langa este libera, vine un investitor cu "pile si relatii" la primarie si trage niste blocuri "inalte si frumoase" pe langa aceste case si uite asa se duce soarele si tot conceptul de casa pasiva. O regula de aur in Cluj cand iti cumperi imobiliare este sa te aisguri sa nu ai teren liber sau casa veche langa tine.
Nu e nevoie ! Snobii si nebunii merg inainte ! Sunt sute de stradute pe langa Bucuresti pline de vile in noroi unde intri si iesi doar cu Jeep sau in cizme...Si care isi inchid unul altuia TV ul cu telecomanda intre case...
De apreciat tehnologia și probabil atenția la detalii pentru rezultatul final. Inca nu e niciuna din case finalizate, dar după randari arată spectaculos. Ce este puțin dezamăgitor este distanță mult prea mică între case, intimitatea are mult de suferit și nici lumina nu prea întră între case din cauza asta. Practic te poți uita la vecin și eventual aproape sa dai mâna. Prețul este pe măsura, 1904€/m2 construit și 500€/m2 de teren face ca cei 240m2 de casa și 300m2 de teren aferent casei sa ducă la un total de 607k€. Asta luând in calcul prețurile vehiculate in video. Văd ca pe case bune este mentionat 1480€/mp semifinisat, sau 1870€/mp la cheie fără TVA. Deci prețul este probabil chiar mai ridicat decât cel calculat mai sus. Asta înseamnă ca sunt adresate unui anumit segment de clienti. La acest preț m-as aștepta la mai multă intimitate fata de vecini, care datorită pantei terenului se uita la tine de sus orice gard ti-ai pune. Arată bine ca și complex, dar sacrifica acest aspect.
Ce am remarcat și acum dar și la CASA RIA e atitudinea interlocutorului . Natural , plin de viață și de încredere ! EXCELENT , EXCELENT și acest proiect ! SUCCES !
Se gratuleaza vanzatorii de iluzii unul pe altul ! Tare asta ! Hai pestisori fraieri sariti la momeala ! Viiine pasiva si-i ieftina ca braga.... Romani nebuni...
De multă vreme am asteptat sa aduceți un video de valoare. Referitor la preț e mult prea umflat prețul pentru teren. Între 300-500€ acolo unde sunt casele? 🧐 Eu mai mult de 250€ nu cred ca am găsit, in zona mult mai aproape de oras. Și 250€ e speculat. BTW: in apropiere de construcție(500-1000m distanță) am găsit la 50€ doar ca nu are Puz.
Felicitari constructorului pentru proiect. O mica problema ar fi ca rampa de gunoi a orasului e la o bataie de vant distanta de cartier. Stiu ca rampa s-a desfiintat oficial, dar .... si Cluj-Napoca e tot in Romania.
Intrebare ,gurile pentru sistemul de ventilatie nu sunt prea apropiate? Nu exista riscul ca aerul viciat sa se amestece cu cel proaspat ? Vad o distanta foarte mica intre ,sau asa se vede ,si sunt in stadiul in care ma informez pentru ca voi dori sa montez un sistem de ventilatie centralizat cu recuperare de caldura la noua mea casa . Multumesc.
dupa cat timp trebuie schimbate panourile fotovoltaice? au acelasi randament pentru totdeauna? la fel si pentru baterii? Banuiesc ca stocati energia electrica sa aveti si noaptea? Asadar ce costuri aditionale pe 30 de ani as avea cu intretinerea echipamentelor care asigura independenta energetica?
Foarte tare. Am o întrebare, exista subvenție de la stat pentru case pasive? Și poți cumula subvenția pentru panourile solare cu aceasta? Ma interesează și sper sa primesc un răspuns. Mulțumesc
Mult succes Alin in finalizarea proiectului! George , exact cum ai zis , când văd imaginile, îmi vin tot felul de idei și o sa ma axez pe ideea de proiect de casa pasiva !
Mulțumim! Să știți că noi vă primim cu drag la birou pentru o discuție despre proiectarea unei case pasive pentru dumneavoastră, pe terenul dumneavoastră. Puteți să ne contactați aici: biobuilds.com/contact
Mi'ati citit gândurile😁 exact case de genul as vrea sa construiesc pe un teren de 4600mp doar este o alta problemă. Eu nu dispun de banii necesari pt astfel de proiecte si mi'as dori sa gasesc un investitor sau colaborator nici nu stiu cum sa spun. Pe langa terenul meu de 4600mp mai este un teren mai mare aproximativ 5000mp care este pustiu si persoana care detine terenul este foarte invarsta si nu se poate ocupa de vanzarea terenul si copii nici nu le pasa. Este un teren super frumos in panta dar nu panta exagerata cu vedere super frumoasa in Zalau zona (Sarmaș)ca sa specific. Terenul valoreaza cred undeva intre 2000€ si 2500€ un ar. Unde as putea găsi pe cineva pt un astfel de proiecte?
Oricum nu e pt cine se nimereste ci pt cine isi permite.oricum preturile în Romania au luat-o complet razna si nu se justifica de nici un fel, dar daca cererea exista si unii sunt dispusi sa plateasca o avere pt astfel de case inseamna ca poate merita
Foarte tare proiectul.Era si timpul pt proiecte inteligente.De ce este necesar ,ca si peretii interiori sa fie cu grad ridicat de izolatie? Felicitari oricum pt tot proiectul 👏👏👏
la minutul 8:58-> 9:13 se observa pe portiune a panoului ridicat de macara (intre usi mai exact) o lovitura... destul de mare... cel mai probabil dinc auza transportului sau manevrari ... cum se remediaza acele "neconformitati" ?
Felicitari Sergiu, chiar ma intreba o colega arhitect daca o sa observe cineva😁. Peretele a fost manipulat necorespunzator la incarcare. Dupa montajul peretilor, inainte de etanseizare se inlocuieste placa de gips afectata.
Într-adevăr, placa de gips-carton a fost afectată în timpul transportului de la fabrică până pe șantier. Soluția pentru problema pe care dumneavoastră ați remarcat-o, și vă felicităm pentru atenția la detalii, este înlocuirea plăcii respective cu una intactă, după ce pereții sunt puși pe poziții. S-a facut o evaluare amanunțită, este o chestiune estetica, fără nici un impact asupra proprietăților structurale. Problema a fost deja rezolvată, în câteva minute. :)
Mulțumim frumos! Așteptăm cu nerăbdare să organizăm ziua porților deschise, după ce finalizăm toate spațiile exterioare, drumul privat, plantarea arborilor și amenajarea locurilor comune de socializare.
Incalzirea casei spuneati ca se va face"pe aer".Puteti detalia? Pompe aer-aer? Fotovoltaice? Si in alta ordine de idei, placa peste fundatie banuiesc ca trebuie sa aiba o planeitate aproape perfecta.O executati tot dumneavoastra? Intreb, pentruca sunt foarte putini constructori capabili de asa ceva. Multumesc.
tocmai am trecut pe acolo si cum e frig afara si au o usoara bruma de dimineata se vede clar ca au foarte multe punti termice. de ce au punti termice niste case pasive?
Pentru a vedea o situație clară a prețurilor, puteți accesa site-ul proiectului: solresidence.com/acasa. Pretul de 1900 euro/mp construit de casă, cu TVA inclus, oferă casa finisată integral, interior și exterior, cu materale naturale premium (parchet stratificat din lemn, marmură, ardezie naturală), grupuri sanitare utilate complet și corpuri de iluminat (Spoturi și lustre). În zona de amenajări exterioare, prețul include 300 mp de teren individual și 2 locuri de parcare. Pentru parcelele individuale care depășesc 300 mp, se percepe un cost de 350 euro/mp de teren pentru suprafața suplimentară celor 300 mp. De exemplu, dacă un teren are 400 mp, se vor plăti suplimentar 35.000 euro. Curțile private vor fi amenajate complet, iar spațiile exterioare comune, finalizate și amenajate pentru a încuraja interacțiunea dintre familii, sunt practic gratuite.
foarte interesant! am o intrebare totusi: vad mult lemn folosit, este ok tendinta asta, incurajarea asta ? ma gandesc ca poate undeva se taie paduri pt asta, si se sustine in continuare taierile , sau care e logica pe termen lung ?
Salut Liviu, Lemnul este considerata o resursa regenerabila (vezi certificarile FSC sau PSC) si unul din putinele materiale de constructii cu amprenta negativa de CO2. Asta in conditiile in care constructiile sunt cel mai mare poluator la nivel global cu peste 40% din total.
Ne bucuram ca ati ridicat aceasta problema. Lemnul folosit provide integral din paduri certificate, cu sigla PEFC sau FSC. Suplimentar, lucram la o strategie de plantare de puieti in viitorul apropiat, pentru a reda naturii aceeasi cantitate de lemn pe care o folosim pentru fiecare proiect pe care il realizam. Lemnul si materialele naturale sunt singurele materiale de constructie cu amprenta de carbon negativa. Tinta noastra este sa ajungem la case cu amprenta de carbon totala negativa. Adaugand emisiile reduse din perioada utilizarii caselor si avand doar lemn certificat, controlat, putem spune cu siguranta ca mediul inconjurator nu este afectat de tendita despre care spuneti. Dar cel mai interesant este ca sistemul constructiv din cadre de lemn (framing) este cel mai eficient din punct de vedere al consumului de material fata de orice alt sistem constructiv de lemn, cum este cel din CLT, de exemplu.
Lemnul este o sursa naturala regenerabila... Problema nu este ca se taie problema este ca nu se planteaza copaci noi. E mult mai ecologic decat betonul si caramida. Stramosii nostri au facut case de lemn de cand e lumea si ju am ramas fara paduri
Dupa cum se si aude / vede în filmare,traficul rutier cam intens... sper ca se va face sau va fi o izolatie?, cand stai seara pe terasă să nu fie asa de tare ... eu unul aş dori , când vin acasa să am si aceia liniste , nu numai o priveliște deosebita...felicitări pentru proiect şi la cat mai multe!
Mulțumim pentru interesul acordat! In momentul actual se lucreaza intens in interiorul casei. Casa Ria este în continuare un proiect extrem de complex, astfel atenția la detalii este extrem de sporită. Promitem să revenim cu actualizări cât de curând!
