Q&A despre TVA, RAZBOI, ORIENTAREA LOCUINTEI, IMPOZITE, CREDITE, CHIRII si RANDAMENTE 

Salut Daniel! Te contrazic in legatura cu sectorul 3. Am locuit in Titan timp de 28 de ani. In urma cu 10-20 de ani, cartierul era mult mai aerisit, era o placere sa circuli chiar si cu masina prin cartier. Acum este foarte aglomerat in special din cauza dezvoltarii haotice din Pallady. Iar multe alte zone verzi din Titan au fost distruse si au construit blocuri in loc sa amenajeze alte cladiri sau parcuri in folosul nostru. Succes in continuare!😁

Prima intrebare la care ai raspuns eu am pus-o.Multumesc pentru raspuns!Am consultat un notar si nu ma aflu in acel registru.Deci o sa fie 9%.Dar inca odata multumesc!

Apropo de Sectorul 3...am fost sa vad un bloc din 66 reabilitat cu proiectul primariei in stil verde, acea gura de metrou (costin Giorgian) si acel bloc din 1966 cu niste garsoniere enorme arata impecabil! felicitari pentru asta sectorului 3! In ce priveste centrul vechi.... salvati-l! e superb! dar cineva clar vrea sa se darame!! de la BNR spre Unirii si Piata Natiunilor Unite cade tot, dar bubuie basul in baruri ciudate.. e pacat de acest oras superb sa piarda aceste bijuterii..e timpul sa iubim istoria si acest oras, poate e si timpul sa respectam mai mult memoria celor 120 victime si a lui Toma Caragiu si sa nu chefuim chiar la parternul la care au fost striviti atatia oameni, niste sedii de firme,banci, ambasade etc ar fi mai potrivite in cladirea 'Colonadelor"

Salut, ma uitam la consecintele cutremurului din Taiwan si nu pot sa nu ma intreb: cat de sigure sunt investitiile noastre imobiliare, chiar si atunci cand sunt asigurate? Pe Google n-am gasit nimic concludent, si as vrea sa stiu ce se intampla in urmatoarele situatii: 1. Blocul sufera daune majore si devine nelocuibil, chiar daca apartamentul tau e practic intact. Poate spune asiguratorul ca nu are de ce sa te despagubeasca cu intreaga suma asigurata? 2. Blocul ramane locuibil, dar in urma cutremurului intra in categoria "risc seisimic 1", ceea ce-l face neinchiriabil. Se poate asigura acest risc? 3. Am citit undeva ca nu este asigurat la cutremur "continutul" locuintei - adica orice mobilier cazut, tv spart, etc, sunt complet paguba ta. E adevarat? 4. Apoi sa zicem ca scapam cu bine de cele de mai sus, dar cum reactioneaza piata? In ultima vreme multi stramba din nas la orice bloc mai vechi de 30 de ani chiar daca nu a trecut printr-un cutremur major, iar de alea dinainte de '77 nu mai zic. Cred ca orice cutremur nou de magnitudine similara ar crea o noua linie de separatie in mentalul colectiv al pietei - blocurile construite inainte cred ca se vor devaloriza semnificativ comparat cu ce se va construi dupa - in primii ani probabil ar fi decalajul cel mai mare, cutremurul generand si o cerere imensa pt blocuri noi. Asadar, chiar si in scenariul in care blocul e locuibil si inchiriabil, exista un risc major de devalorizare "spontana" si de lunga durata? In contextul punctelor de mai sus, si stiind ca multe orase din Romania sunt in zona seismica, putem spune ca investitiile imobiliare sunt foarte sigure?

Am avut living pe sud cu ferestre mari si aproape toata ziua aveam nevoie de ochelari de soare in casa. Orice ecran se reflecta si ma vedeam in el. Prefer oricand orientarea pe nord, chiar daca nu bate direct soarele in casa.

La prima întrebare, cea legata de tva redus, cred ca răspunsul dat e greșit. Având în vedere ca achiziția a făcut-o în 2022, poate beneficia în continuare de tva redus dacă se încadrează sub plafonul de 600.000lei

Cred ca oamenii se refera la personajul mentionat pentru ca tu spui despre el, sub alta forma evident, ca: “domle a furat, dar a si facut”. Mai ales cand spui ca ii respecti munca. Are recorder un material despre dl. Negoita pe care ar fi bine sa il urmaresti inainte sa inviti astfel de personaje compromise moral si poate chiar penal la tine in emisiune. Iti afecteaza integritatea, atat a ta, cat si a canalului si a echipei tale. Il promovezi sau nu este mai putin relevant, atata timp cat il inviti in emisiune. Este ca si cum ai vorbi in emisiune despre jocurile de noroc spunand ca faci educatie financiara. Eu cred ca la asta se refera oamenii cand spun ca il promovezi. Tu spui ca nu il promovezi. Pentru contextul de fata este irelevant. Cu ocazia asta am aflat ca l-ai invitat pentru ca nu vazusem si chiar sunt dezamagit. Ai aduce in emisiune un violator care are rezultate exceptionale pe plan profesional?

Pe timp de Razboi si crack economic care urmeaza eu nu sfatuit sa se investeasca in nimic. Cel mult in teren.

Cum sa impozitezi Mai mult pe cei ce fac Mai mult? 10% la 100lei e de zece ori Mai mic Decat 10% din 1000lei, alfel ASTA e comunism. Dar cand cade piata , cum a fost in 2008 cand apartamentele au cazut la jumate din pret dece nu scad impozitele??😮