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QUANTO recebo mensalmente das KITNETS? 

Marco Antonio Stanck
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16 авг 2024

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Комментарии : 108   
@junioraraujo4691
@junioraraujo4691 Год назад
Tenho um tereno , zero reais na conta e uma ideia na cabeça. Em algum momento as coias darão certo, com fé em Deus !! 🙏🏿
@marcoantoniostanck4053
@marcoantoniostanck4053 Год назад
Sim Júnior! Pensamento positivo. Forte abraço
@opatriota5878
@opatriota5878 Год назад
Compre duas caixas de paçokitas (paçocas) com 100 unidades cada. Ponha 4 unidades em um saquinhos plásticos (tipo sacolé) e venda cada um por 2 reais em algum sinal (farol) que tenha bastante movimento. 200 / 4 = 50 saquinhos 50 X 2,00 = 100,00 Cada cx aqui onde moro está por 28,00 X 2 = 36,00 100,00 - 36,00 = 64,00 de lucro! Lembrando que só estou me referindo a 2 cx, mas paçokitas, vendem igual a água. Com certeza vc venderá mais de 2 cx por dia!
@opatriota5878
@opatriota5878 Год назад
Outra opção é vender copinhos (80ml) de café adoçados com açúcar na porta de faculdades ou colégios, principalmente no horário noturno. Chegando ao local por volta de 17:30. As pessoas chegam cansadas e fatigadas do trabalho, e buscam uma fonte de energia para poderem estar despertos durante as aulas. Saiba até que horas acaba o último intervalo (horário do lanche), e fique até o término do mesmo, depois pode ir embora. Comece com uma garrafa de café e um pode de açúcar caso as pessoas queiram adoçar ainda mais, crescendo o movimento da venda, leve mais garrafas. Caso perceba que pessoas gostem de adoçante (serão mínimas), vc pode levar uma outra garrafa pequena (sem açúcar) e um vidrinho de adoçante. Venda cada copinho por 3,00, e verá o quanto lucrará! Caso queira, vc tbm pode levar alguma espécie de bolo ou tapioca, caso as pessoas queiram comer algo.
@opatriota5878
@opatriota5878 Год назад
Invista o que vc lucrar em um dessas opções em fundos imobiliários, ações de empresas ou algum investimento de renda fixa (CDB, LCI, LCA ou Tesouro Direto) Se no mínimo, vc conseguir guardar e investir 50,00 por dia, terá cerca de 300,00 por semana (6 dias de trabalho), = 1.200 por mês = 14.400 ao ano. No mínimo! Se conseguir guardar mais do que 50,00/dia, seu lucro será muito maior. Com esse lucro de 1 a 3 anos, vc poderá dar início as suas kitnets. Começando com uma 1 ou 2, é assim sucessivamente! 👍🏼
@gilvaniltonventura9496
@gilvaniltonventura9496 7 месяцев назад
Sou pedreiro e tô construindo kit nets e sou pedreiro pra mim tá gostoso mão de obra zero
@manuelmandeb2891
@manuelmandeb2891 4 месяца назад
Sucesso com as kitnets! Só acrescentando alguns itens nos cálculos: 1. Imposto de renda (pode chegar até 27,5% dependo dos ingressos da pessoa); 2. Vacância (ou seja, o tempo que uma kitnet fica vazia, seja por troca de inquilinos, seja por necessidade de reparos); 3. Inadimplência; 4. Administração do aluguel (para quem não tem tempo de tomar conta ou não gosta de tomar conta); 5. IPTU; 6. Seguro residencial.
@kitnetPalmas
@kitnetPalmas 6 месяцев назад
Amigo, já pensou em instalar mais roteadores e colocar um plano com mais velocidade, assim já coloca Internet embutido no valor o aluguel. Outra coisa é RU-vid Premium, pacote familia custa R$ 41,00 e pode ter até 5 usuários e não precisa compartilhar senha, só coloca o e-mail do inquilino como um usuário do pacote. Dependendo do público isso agrega muito 👍😉
@Rocha197
@Rocha197 Год назад
Bom dia, StanK! Gostaria que vc comentasse sobre a questão de IRFP, até por conta de vc utilizar boletos para a cobrança. Quais são os custos desse serviço, qual banco na sua experiência oferece melhor serviço com menor custo? Desde já Obrigado e Sucesso na caminhada!!!
@damaquina
@damaquina Год назад
Muito organizado e disciplinado, ficou top ... e esse resultado é só o começo!
@marcoantoniostanck4053
@marcoantoniostanck4053 Год назад
Valeu meu irmão Bruno! Forte abraço!
@vanimoraes9266
@vanimoraes9266 Год назад
Boa noite, Marco! Este valor de $700,00 é um custo médio dos menores sendo praticados, pois já tenho visto desde 2021 este valor! Porém se é o que está conseguindo, então vai firme e aumentando aos poucos, e sim é maravilhoso receber estas receitas! Quem sabe você, possa fazer mais um piso em cima dessas kitnets, e aumentar a sua renda😃 Deus te abençoe 🙏
@marcoantoniostanck4053
@marcoantoniostanck4053 Год назад
Deus abençoe! Forte abraço Vani
@alicegoulart175
@alicegoulart175 4 месяца назад
Muito show! meu pai começou com casas pra alugar, no ultimo terreno constrtuiu 6 casas de 2 quartos. Hoje a aposentadoria deles será as casas. Pretendo começar com kitnet's. Também somos aqui de SC estamos decidindo a cidade para comprar o terreno! Parabens
@marcoantoniostanck4053
@marcoantoniostanck4053 3 месяца назад
Obrigado e sucesso
@comentandoosfatosdenivaldo8604
@comentandoosfatosdenivaldo8604 11 месяцев назад
Também temos algumas unudades aqui, mas não considero renda passiva, mas sim participativa...
@jangsfounds
@jangsfounds Год назад
Show de bola. Tu pode fazer um vídeo falando sobre o contrato digital e a geração de boletos. Obrigado
@fatimanunes9688
@fatimanunes9688 11 месяцев назад
Tbem gostaria de saber
@kuboflores3731
@kuboflores3731 10 месяцев назад
Qual sistema/banco vc usa pra gerar os boletos?
@michellecaldeira5800
@michellecaldeira5800 8 месяцев назад
Também gostaria de saber
@janetejunqueira5773
@janetejunqueira5773 8 месяцев назад
Como funciona o contrato digital.
@albertocarlos4914
@albertocarlos4914 Год назад
Isso ai guerreiro pra cima , Deus abençoe
@marcoantoniostanck4053
@marcoantoniostanck4053 Год назад
Valeu Carlos, fica com Deus amigo!
@silvazacariasmatola451
@silvazacariasmatola451 Год назад
Sou de Moçambique, gosto do seu trabalho es um homem focado parabens ai
@marcoantoniostanck4053
@marcoantoniostanck4053 Год назад
Obrigado Silva, também sou Silva sabia?
@elisangelatizolim148
@elisangelatizolim148 Год назад
Super inscrita, estou gostando muito dos seus vídeos, se puder fazer um próximo vídeo explicando detalhadamente sobre o sistema que usa para trabalhar administrar os boletos e como é a cobrança da luz , como vc faz essa leitura individual, desde já agradeço, Deus abençoe grandemente!
@marcoantoniostanck4053
@marcoantoniostanck4053 Год назад
Olá Elisângela, fico feliz que está gostando do canal. Vou elaborar um vídeo sobre o assunto, pode deixar. Forte abraço!
@marcosaranha3072
@marcosaranha3072 Год назад
Parabéns Marco !! Conteúdo top, graças a Deus em breve vou iniciar as minhas .
@marcoantoniostanck4053
@marcoantoniostanck4053 Год назад
Muito sucesso Marcos, prosperidade e abundância!
@gabrielbahia2187
@gabrielbahia2187 Месяц назад
Parabens marcos Deus abencoe sempre
@marcoantoniostanck4053
@marcoantoniostanck4053 Месяц назад
Obrigado, tmj!
@noar3886
@noar3886 Год назад
Estou construindo uma e pretendo fazer mais 4
@eliseudesouza1062
@eliseudesouza1062 10 месяцев назад
Marcos boa tarde ótima sua explicação; gostaria que falasse sobre imposto de renda, limpeza externa, água e luz quem paga o morador ou o proprietário.? Custo do investimento com terreno e construção? Desde já agradeço Att, Eliseu de Souza!
@eliseudesouza1062
@eliseudesouza1062 10 месяцев назад
Sem resposta, mas ok
@carolinedeborba
@carolinedeborba 9 месяцев назад
tbm tenho essas duvidas, imposto de renda como fica.
@eliseudesouza1062
@eliseudesouza1062 9 месяцев назад
@@carolinedeborba ele não respondeu Caroline !
@DICASDEMESTRE
@DICASDEMESTRE Год назад
Gostei muito do conteúdo do vídeo, gostaria de saber qual o banco ou instituição que você gera os boletos. Gratidão pelo conteúdo rico.
@marcoantoniostanck4053
@marcoantoniostanck4053 Год назад
Emito pelo banco inter. Fico feliz que está gostando do conteúdo. Forte abraço!
@motiveisuamente
@motiveisuamente Год назад
legal seria. colocar qual o rendimento encima do valor que recebe . e encima do valor investido
@edsonnamba401
@edsonnamba401 11 месяцев назад
Parabéns continue assim!! Gostei do vídeo!!
@junior3498
@junior3498 11 месяцев назад
Por favor me responde. Estou construindo 6 kitnet e quero contribuir com o INSS como dono de kitnet algo assim, qual modelo de contribuição vc me indica? Logo minha única fonte de renda será as kitnet e quero contribuir. Deus te abençoe🙏
@carolinedeborba
@carolinedeborba 9 месяцев назад
tbm gostaria de saber.
@Uzon13
@Uzon13 6 месяцев назад
Eu gostaria muito de saber o valor total gasto na construção, para saber se vale mais a pena ter Fiis ou construir kitnets, pois é necessário pagar imposto sobre a renda de aluguel de imóveis físicos, o que não acontece nos Fiis. Sucesso amigo e parabéns por disponibilizar informações para ajudar as pessoas
@rodrigomarafelli871
@rodrigomarafelli871 3 месяца назад
Com ctz FIs vale mais a pena. So pela liquidez e menor dor de cabeca. Sem falar que acho que sai na frente ate na rentabilidade.
@paulowesley1
@paulowesley1 11 месяцев назад
Eu tinha o sonho de ter alguns, so comecei, então so comece.
@redpilldonorte5392
@redpilldonorte5392 Год назад
Qual o gasto total das 4 kitnete construidas juntamente com o valor do terreno???
@marcoantoniostanck4053
@marcoantoniostanck4053 Год назад
Tudo ficou aprox. 260k. Forte abraço!
@alissonpereira9027
@alissonpereira9027 Год назад
Parabéns que Deus te abençoe grandemente 🙏🏻
@marcoantoniostanck4053
@marcoantoniostanck4053 Год назад
Muito obrigado Alisson, Deus lhe dê o dobro. Forte abraço!
@luanpatrick1501
@luanpatrick1501 11 месяцев назад
Otimo vídeo! Marco, qual foi o custo TOTAL por kitnet???
@luisnunes1674
@luisnunes1674 Год назад
Olá marco como você lida com a possibilidade de furto e roubo de suas kitnet mobiliada. você paga seguro ou repassa a responsabilidade para o morador.
@marcoantoniostanck4053
@marcoantoniostanck4053 Год назад
Eu tenho todas as informações do morador, na entrevista faço um pente fino na pessoa. Também tenho câmeras no local. A possibilidade desse fato ocorrer é pequena. Forte abraço!
@daclemaria1823
@daclemaria1823 11 месяцев назад
Suas kitinetes são ótimas, parece AP de um quarto❤❤
@Canaloracaopoderosa185
@Canaloracaopoderosa185 Год назад
Na minha cidade é R$350 a R$400 reais o aluguel Minha esposa e eu estamos com um projeto pqra realizar em um terreno que compramos
@eduardopereira855
@eduardopereira855 11 месяцев назад
Na minha cidade também, 400 reais no máximo uma kitnet de 1 quarto.
@edbatista30
@edbatista30 8 месяцев назад
Boa noite marco. Tenho 8 aps de 2 quartos alugados na palhoca. Acabei eles a pouco tempo. Agora comprei um terreno na praia do sonho. Estou vendo alguns videos seus e estou pensando em fazer 2 casas conjugadas em blocos. Vc tem algum profissional dessa área para indicar?
@nikolascarneiro_ss8826
@nikolascarneiro_ss8826 7 месяцев назад
Um ótimo aumento no orçamento do mês. Tenho duas de 600 cada, casa de baixo, fiz duas kitnet e moro na parte de cima, todo mês 1200 na conta 👍🏽
@sidneifariasbarbosa7053
@sidneifariasbarbosa7053 Год назад
Qual sua taxa de retorno, quanto gastou pra construir as 04 ?
@marcoantoniostanck4053
@marcoantoniostanck4053 Год назад
aprox. 1,35%. Forte abraço Sidnei!
@MarcosSantos-bz9co
@MarcosSantos-bz9co Год назад
@@marcoantoniostanck4053 esse retorno está excelente!! Parabéns, Marco 🙌🏼👏🏼👏🏼
@thithiraiz82
@thithiraiz82 Год назад
O boleto seu e boleto bancário como funciona poderia explicar como vc faz
@marcoantoniostanck4053
@marcoantoniostanck4053 Год назад
Olá, emito pelo banco inter. Forte abraço!
@elianerodriguesgalvao6549
@elianerodriguesgalvao6549 Год назад
Aqui em Barueri, dependendo do bairro uma kitnet esta em torno de 1.400,00
@anacristinarippel1692
@anacristinarippel1692 Год назад
que horror, as coisas estão tão caras, os salários horríveis e tu acha normal um aluguel esse valor? tem que ganhar mais de 3 mil pra pagar isso e quem ganha mais de 3 mil pode financiar uma casa cm uma parcela menor que o valor do aluguel
@jacquelineserpa8552
@jacquelineserpa8552 Год назад
Moro em itajaí SC o aluguel varia em media 1000 reais tbm
@korynafiuza9156
@korynafiuza9156 11 месяцев назад
​@@anacristinarippel1692 vc falou tudo e incrível Comos as pessoas só pensam e ficar rica e os outros que morram de fome com um salário de 1320 horrível que não pra nada.misericordia das pessoas que sobrevivem com esse salário 😢😢
@lucasminetti2008
@lucasminetti2008 11 месяцев назад
Em cidade grande ninguém ganha salário mínimo né@@korynafiuza9156
@LucianoSantos-bq2st
@LucianoSantos-bq2st Год назад
Marcos, só uma dica, deixa um valor acessível pra que a pessoa tenha condições de pagar água, luz,Net,gás,telefone,mercado,farmácia,lazer e etc. Não é fácil viver de aluguel pq além disso tem muitas coisas q vai bem além ... 700 reais já está um valor ideal e não sacrifica tanto o próximo ... Parabéns por seu canal!!!
@marcoantoniostanck4053
@marcoantoniostanck4053 Год назад
Obrigado Luciano. Em relação ao valor, cada pessoa deve saber o seu valor acessível. Cada região tem sua demanda e nosso aluguel está com um preço bem legal pelo o que oferecemos. Forte abraço!
@anacristinarippel1692
@anacristinarippel1692 Год назад
verdade, pra quem já conquistou as kitnets e está ganhando bem, vive bem, não tem pq ficar aumentando valor do aluguel para quem está se matando de trabalhar p ter onde morar, a realidade de um não é a mesma que a do outro as vezes a pessoa é doente ou filho doente e gasta cm medicamentos, ou tem que cuidar de um familiar, então quem já vive bem pode sim ajudar os outros.
@korynafiuza9156
@korynafiuza9156 11 месяцев назад
​@@anacristinarippel1692deus ti abençoe muito vc sim é um ser humano que merece tudo de bom ❤
@ADMULTRA1000
@ADMULTRA1000 11 месяцев назад
Chuveiro? Não é o inquilino que troca?
@thithiraiz82
@thithiraiz82 Год назад
Dúvida tá te rendendo quantos porcento vc gastou quanto pra construir desse valor que vc gastou tá te rendendo quantos porcento
@marcoantoniostanck4053
@marcoantoniostanck4053 Год назад
aprox. 1,35%. Forte abraço!
@pclps2679
@pclps2679 Год назад
obrigado por compartilhar
@marcoantoniostanck4053
@marcoantoniostanck4053 Год назад
Valeu Pedro, forte abraço!
@vanimoraes9266
@vanimoraes9266 Год назад
Marco como é você faz estes boletos?
@marcoantoniostanck4053
@marcoantoniostanck4053 Год назад
Emito pelo banco inter, tem vídeo no canal. Forte abraço!
@marciaoliveira9467
@marciaoliveira9467 Год назад
Vc usa alguma plataforma pra emitir os boletos, como faz?
@marcoantoniostanck4053
@marcoantoniostanck4053 Год назад
Olá Márcia, tudo bem? Eu uso o banco inter para emitir os boletos. Forte abraço!
@marciaoliveira9467
@marciaoliveira9467 Год назад
@@marcoantoniostanck4053 o banco envia lembretes antes do vencimento para o inquilino? Se precisar cancelar o boleto, é fácil?
@edutvbox9110
@edutvbox9110 Год назад
@@marciaoliveira9467 Boleto do banco Inter é boleto de deposito. Como eles são banco digital e não possuem agência bancária, eles disponibilizam esse serviço de depósito através de boleto bancário onde vc pode fazer pagamento em qualquer agência bancária ou lotérica. Você define a data de vencimento. Caso o boleto não seja pago até a data de vencimento, o boleto é cancelado automaticamente. Há uma quantidade de boletos que a pessoa pode emitir que no momento são 30 boletos mensais. E os valores do boleto podem ser entre R$ 20,00 e R$ 7.000,00. E não, o banco não manda nenhum lembrete para a pessoa.
@edutvbox9110
@edutvbox9110 Год назад
@@marciaoliveira9467 Lembrando que essa função de boleto do Banco Inter é um serviço gratuito disponibilizado pelo banco.
@elianimariadeoliveiradossa9379
Parabéns 👏👏👏
@marcoantoniostanck4053
@marcoantoniostanck4053 Год назад
Obrigado Eliani, forte abraço!
@caiiocwb
@caiiocwb Год назад
quanto % mensal da comparado ao valor investido?
@marcoantoniostanck4053
@marcoantoniostanck4053 Год назад
aprox. 1,35%. Forte abraço Caiio!
@nettosantos12
@nettosantos12 6 месяцев назад
Qual o Tamanho do seu terreno ?
@Isael43
@Isael43 Год назад
Excelente
@marcoantoniostanck4053
@marcoantoniostanck4053 Год назад
Obrigado Isael!
@jairpereira1077
@jairpereira1077 11 месяцев назад
blza e a indicação no I.R.?
@thithiraiz82
@thithiraiz82 Год назад
A energia e água e um relógio pra cada kitnet ou e um relógio só
@marcoantoniostanck4053
@marcoantoniostanck4053 Год назад
Cada kitnet possui um medidor de energia individual. Forte abraço!
@thithiraiz82
@thithiraiz82 Год назад
@@marcoantoniostanck4053 relogio individual da concessionaria ou um medidor onde vc tem que fazer o calculo pra cada kitnet essa e a duvida
@canalmdsthebest8706
@canalmdsthebest8706 Год назад
Tô na construção de duas para temporadas
@marcoantoniostanck4053
@marcoantoniostanck4053 Год назад
Sucesso amigo! Forte abraço!
@nelmamoreira1869
@nelmamoreira1869 8 месяцев назад
em qual estado fica as kitnets
@GameBrothersBR
@GameBrothersBR Год назад
Boa noite, qual foi o investimento total?
@marcoantoniostanck4053
@marcoantoniostanck4053 Год назад
O investimento foi aproximadamente 200k. Forte abraço!
@anacristinaguinho4602
@anacristinaguinho4602 11 месяцев назад
Parabéns. RJ
@user-zh4gn4mj2k
@user-zh4gn4mj2k Год назад
Quanto custa
@user-nd1dx3jn6s
@user-nd1dx3jn6s 10 месяцев назад
Gostei otima renda
@noar3886
@noar3886 Год назад
Tu aluga com contrato é?
@gaijinsincero8142
@gaijinsincero8142 11 месяцев назад
renda passiva? ou ativa?
@Australopithecus005
@Australopithecus005 8 месяцев назад
PasTiva!
@pousadaleao
@pousadaleao Год назад
Parabéns 👏👏👏👏
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