هذا واجب مرحبا هذا صحيح. إدارة الضرائب كاتخليك حتى كاتحصل عاد كتفرض عليك أداء جميع الضرائب ديالك إلا بغيتي تقضي الغرض. أما قانونيا خاصها تعطيك الإبراء الضريبي على العقار المبيع فقط. تحياتي
@@missanna6683 اختي لعجب تقريبا ديمما كيجبدو لينا شي ضرائب متعلقة بعقار اخر ماشي لي موظوع البيع . لمهم يمكن كاين شي ادارة لي كتخرح ليك فقط العقار المباع
الديون المثقل بها العقار موضوع التفويت أم ديون أخرى لا علاقة لها بالعقار ،المرجو شرح هاذ المسألة ،علما ان الفصل لي ذكرتي كيتكلم فقط على الديون المترتبة على العقار ،و شكرا
هذا واجب مرحبا هذا صحيح. إدارة الضرائب كاتخليك حتى كاتحصل عاد كتفرض عليك أداء جميع الضرائب ديالك إلا بغيتي تقضي الغرض. أما قانونيا خاصها تعطيك الإبراء الضريبي على العقار المبيع فقط. ماعندك ما تدير. خاصك تخلص جميع الضرائب ماحد عندك الفلوس ديال البيع
سلام الله عليكم.. نعم يطلب الابراء الضريبي عن، طريق العدول.. الذي يحرر طلب... نسخة بطاقة البائع... إذا كان لوحده... أما زذاكانوا ورثة.. كلهم يدلون بالبطاقة... الملكية او عقد الشراء أو عدة الاراثة.... الخ
السلام عليكم عندي وحد.سؤال خارج الموضوع لو سمحت عند وحد الكراج فيه 100 متر محفض بغيت نبيع نص دالو واش ممكن نكتبولو فيه العقار 1/5 يعني نكتبليه نص او تلات على حسب لي غنبغي نبيع ليه في حالة لقيت صعوبة نقسمو او كل واحد نخرج ليه التيتر ديالو
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم إذا بعت حقوقا مشاعة مثلا النصف فإن المشتري غادي ايحصل في الشهادة الإدارية من الجماعة لتقييد عقده بالمحافظة. أحسن طريقة هي استخراج رسم عقاري جديد عن طريق الملكية المشتركة. شوف مع مهندس مساح طبوغرافي خاص
السلام عليكم و رحمة الله تعالى و بركاته بداية أود أن أقدم لكم الشكر على المجهودات المبدولة أود أن أستشر معكم حيت أنني أود أن أقدم طلب دعم السكن الجديد و سبق لي و أن قمت بعملية وعد بالبيع في السكن الإقتصادي و طلب لي السيد الموثق منحة الإعفاء الضريبي لكن لم أتتم عملية البيع نظرا لبعض الضروف العائلية و قام السيد الموتق بإرجعاع الدعم للإدارة المعنية و لكن رغم ذلك لا زال إسم في لائحة المستفدين من دعم السكن الإقتصادي بالرغم من انني لم أستفد منه و ليس لدي أي سكن لحدود الساعة. و شكرا لكم
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته إلا ماطلبوش ليك شي واحد بحال الموثق، ليس ضروريا تطلبوا. يتعين عليك التصريح بالبيع لدى إدارة الضرائب داخل أجل شهر من تاريخ عقد البيع
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة.هل الإبراء الضريبي خاص بكل مدينة أو هو شامل على كل المدن المغربية.أنا في الدار البيضاء ولي عقار في أكدير،هل الإبراء الضريبي الوؤخود من الدار البيضاء جائز لبيع عقار أݣادير؟ وشكرآ.
استفسار الله يحفظك في حالة بيع ارض وهذه الأخيرة مستوفاة جميع مصاريفها من الضريبة وكل شئ وأثناء المطالبه بالابراء الضريبي هل هو إجباري دفع ضرائب لعقارات أخرى عندي في حالة عدم سددها وشكرآ
في هذه الحالة إذا بيعت الأرض بدون سؤال إدارة الضرائب على الضرائب الأخرى هل المشتري سيكون عليه مسؤولية الضرائب الأخرى للبائع بالأخص إذا لم يطلب الابراء الضريبي للبائع
@@SALAHBUREAUشكرا اخي على جوابك، في فيديو سابق لك في2022، قلت بأنه للحصول على شهادة الابراء الضريبي، يجب المرور بعدة إدارات للحصول على هده الشهادة، فهل حدث تغيير ما؟ و هل يكفي الان فقط وضع طلب لدى قباضة الضرائب للحصول عليها؟؟
اخي الكريم اشتريت منزل صغير 36 متر تلات طوابق هدي 15 شهر سنة وشهران ب 45 مليون ونصف زاءد التسجيل والعدول 22000 درهم وبعته هدا الاسبوع ب44مليون ونصف اي خسرت فيه كم هي نسبة الارباح العقارية المترتبة علي
اولاً شكراً جزيلا جزاك الله من فضله سؤالي أستاذي الكريم، اريد شراء ارض ملكية ، البائع قسم الارض هو و اخوته حبيا بعد موت الأب اخوته باعو قسمتهم ، اذا اردت شراء قسمته هل من المفروض حضور جميع اخوته ؟ ام 12شاهد منهم بعض اخوته و جيران الارض + اوراق تملك الارض وكتابة عن العدول هو كاف ؟ و هل بامكاني تحفيظها بعد الشراء ؟ شكراً استاذ جزاك الله خيراً
أنت غير ملزم بهذا الإبراء الضريبي في حالة الشراء ، ولكن عندما تود بيع الشقة في هذه الحالة سيطلب منك الإبراء الضريبي لأنك أنت الآن في موضع بائع عقار( خلاصة القول الإبراء يطلب فقط للبائع)
السلام عليكم اخي انا شريت شقة جديدة من عند المقاول وكتبنا عقد البيع النهائي وخلصتوا كاش وخديت شهادة الملكية ورخصة البناء ونسخة من عقد البيع ودخلت عداد الماء والكهرباء ماهي الخطوة التي يجب عليا لمزال درتهاش واش خاصني نمشي لإدارة الضرائب دابا دازت 5أشهر على عملية البيع
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم وسخر الله. جميع الخطوات قصد تمليك الشقة درتيها وسخر الله. بقات ليك الضريبة ديال النظافة فقط. بغيتي تتقيد فيها سير لقباضة الضرائب ديالكوم. بغيتي تتسنا حتا ايسيفطو ليك انت لي عارف
سلام عليكم انا مشيت نشري كاش في سكن قتصادي طلبو لي 5000درهم قالك ديال سانديك فيها سنه وغاد ندفع 150الف درهم على شقه باش يخاليوها لي لانها في طور بناء ، واش هاد تعامل صحيح ولا مدخل موتق احسن باش نضمن راسي
السلام عليكم أخي مات الأب ديالنا ف 2013 وترك لنا منزلا نحن الورثة لكن المشكل خرجت المراجعة الضريبية من بعد الوفاة ديالو بسنتين السؤال واش يمكن يبيعها فالمزاد العلني وشكراً أرجو منك التفسير وشكراً
ما هي الوثائق المطلوبة للحصول على الابراء الضريبي حنت دخل العقار في المزاد العلني طلبت مني الموثقة نجيب عقد الاراثة باش ناخد حقي بشراء احد الورثة حق زوجي المتوفي .....اشنو خصني ندير في هاد الوضعية وشكرا لكم
السلام عليكم ومرحبا بحضراتكم. الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سوف ينشر بهذه القناة بعنوان أجوبة على الأسئلة والتعليقات حول التحفيظ العقاري والعقارات الغير المحفظة حلقة 4 بتاريخ 2024/02/28 شكرا جزيلا لكم
ااسلام عليكم ولدي صلاح انا بغيت نكتب داري لاينام هبة مع حق التصرف حتى الوفاة لكن الثمن سيكون رمزي هل انا معفية من المراجعة الضريبية ؟!؟! الله برحم لك الوالدين نصحني لان كل واحد كيقول لي كلام دوخوني
اخي صلاح اشتريت منزلا الموثق أبرم عقد البيع وبعد ذلك طلب مني الذهاب إلى مكتب التسجيل دفعة تكاليف التسجيل طلب مني مكتب التسجيل النسخة الأصلية لعقد البيع ليحتفض بها وطلب مني إحضار الإبراء الضريبي لكن من بين الوثاءق المطلوبة نسخة من البطاقة الوطنية للباءع . وأنا لا أملكها الان مر عن كتابه العقد تقريبا 3 سنوات كنت منشغل مع أمور الحياة - أزيد علها كرونا أوتامارا- دابا بغيت نكمل والحصول على الإبراء الضريبي واش أنا لي خاص نمشي نطلب الإبراء الضريبي
