Тёмный
No video :(

Razgreta debata o prodaji stanovanj 

Marja Milic
Подписаться 13 тыс.
Просмотров 807
50% 1

Kako sem prodajala stanovanje in spoznavala pravila igre nepremičninskega posredovanja?
Na trgu nepremičnin, kjer prevladuje kronično pomanjkanje ponudbe stanovanje, je ta hip prodajalec kralj. Za stanovanje se potegujejo številni kupci, prav tako pa tudi nepremičninski posredniki. Pravila igre posredovanja so jasna, a se zdi, da jih nekateri ne upoštevajo.
Pred časom sem prodajala stanovanje. Čeprav sem v oglasu jasno navedla, da stanovanje prodajam brez nepremičninskega posrednika, sem dobila poplavo klicev posrednikov, češ da imajo kupca za moje stanovanje. Vendar so mi hitro dali vedeti, da če želim, da mi pripeljejo kupca, moram z njimi prej podpisati pogodbo o nepremičninskem posredovanju. S tem bi se tudi zavezala k plačilu provizije. Takšno ravnanje se mi zdi nekorektno. Izkušnjo sem opisala tudi na LinkedInu, kjer je bilo precej odziva. Preverite objavo TU. (www.linkedin.c...)
Kot zanimivost, ki ni omenjena v epizodi - večina potencialnih kupcev, ki je prišla na ogled, je prišla brez posrednika.
Gosti epizode so:
- Odvetnik Primož Feguš
- Branko Potočnik, predsednik zbornice za poslovanje z nepremičninami in predsednik Združenja družb za nepremičninsko posredovanje pri GZS
- Boštjan Udovič, direktor zbornice za poslovanje z nepremičninami pri GZS
• Epizoda je objavljena tudi na RU-vid ( • Razgreta debata o prod... )
• (delavnica) Investiranje v delnice (money-how.si/d...) Praktično o osnovah investiranja v delnice. Želim dostop (money-how.si/d...)
• Pridruži se skupnosti Discord Money-How ( / discord )
• Obišči spletno stran Money-How (money-how.si/)
• Imaš vprašanje? Piši mi na marja@money-how.si (mailto:marja@biznispace.com)

Опубликовано:

 

22 авг 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 5   
@davidturk5365
@davidturk5365 Месяц назад
Top zadeva. Roko na srce stroka ni prepricala, vsak vlece na svojo stran, vedno se najde nek izgovor. Isti so kot borzno posredniske hise, tudi tam ne ves koliko je koncna cena, nikoli ni dovolj… se tako naprej
@MarjaMilic
@MarjaMilic Месяц назад
Provizije so od lani neomejene, torej 4% ne velja več. Zdaj bi teoretično lahko zaračunali tudi več, če bi na to pristala stranka
@Vesny167
@Vesny167 Месяц назад
Odličen podkast, dvakrat sem ga poslušala. Sem namreč potencialni kupec stanovanja v Ljubljani, se mi sicer ne mudi, a kot kaže ni dobro predolgo čakati.. Naj povem kaj jaz ugotavljam, ko si ogledujem oglase o prodaji nepremičnin - prodajalec postavi pogoj, da kupec plača še njegov del 2% posredovanja agenciji. Je do tega tudi prišlo zaradi premajhne ponudbe, ko je prodajalec dejansko kralj?
@dejanrusjan8351
@dejanrusjan8351 Месяц назад
Kaj pa pogoltnost posrednikov? Stanovanje sem kupil brez posrednika, vse smo se sami dogovorili, nakar smo s prodajalcem sklenili kupoprodajno pogodbo pri nepremičninski agenciji za ceno bistveno manj kot 4% kupnine. Nevem zakaj tako oderuške provizije za objavo parih slik in teksta na internetu?! Malo vešč uporabnik to sestavi takorekoč zastonj.
@MarjaMilic
@MarjaMilic Месяц назад
Tudi jaz sem se dogovorila brez posrednikov … šlo je pa za nezapleten posel. Pogodbo je pogledal odvetnik in banka kupca
Далее
Razgreta debata o prodaji stanovanj
1:18:37
Просмотров 4,3 тыс.
Finalna debata o trgih s humornimi vložki
1:25:48
Просмотров 3,5 тыс.