REFORMA APARTAMENTO ANTIGO 90 m² APTO DOMUS 

Ou até um quarto mais um escritório. Eu pagaria mais por apartamentos assim (mobiliados), mas não os encontro.

Concordo

Pensei o mesmo fica mais versátil. Na s outras opções já dá até de desenhar a personalidade de quem alugaram. Tipo na C uma pessoa solteira, super organizada que gosta de uma reunião de amigos naquele espaço gigante integrado e lavanderia escondida 😅

​@@eliseumdso sonho de quem precisa alugar né não se incomoda com nada ....

Primeiro parabéns pela sua conquista! Segundo, a minha sugestão seria deixar o AP de dois quartos/suítes Colocaria o lavabo no espaço vazio da sala mas bem pequeno, fechando o corredor que vai para os quartos. Aumentaria um pouco o quarto de hóspede no comprimento. Faria um hall de entrada para o quarto de hóspede, no próprio corredor, já unindo o banheiro, deixando esse quarto TB com suíte. Sendo assim o quarto de casal ficaria com o mesmo tamanho no comprimento. O restante das mudanças do seu projeto estão perfeitos. Adorei! Não sei se consegui descrever certinho, se precisar, me manda seu email que te mando o desenho da minha sugestão. Um beijo grande❤

Ainda mais pra aluguel né, valorizar o preço de locação e o retorno dela

90m2 da pra ter os dois quartos e o lavabo!!!

@@notteraacho que vai ser pra venda e não pra aluguel. Se for pra um casal jovem faz sentido.

Super bem sacadas suas observações! Parabéns!

Você expressou bem. Tem que ter pelo menos 2 suítes e um banheiro social, mas acho que ao invés de lavabo, um banheiro social. Hoje as pessoas vivem na correria, com atividades diferentes. Para sair, todos de manhã precisam fazer sua higiene pessoal ao mesmo tempo e com poucos banheiros, um atrapalha o outro. As pessoas tem pouco tempo de descanso, tem que estudar e trabalhar em casa. Não são todas as visitas que queremos dar acesso aos banheiros dos quartos, porque além de muitas vezes não confiarmos, pois muitas pessoas hoje em dia não ajudam a arrumar e limpar nada, mas gostam de criticar as pessoas da casa quando encontram alguma bagunça, que os donos muitas vezes não tiveram tempo de arrumar porque tinham compromissos e estavam preparando comidas em casa, que fazem sujeiras e bagunças. Hoje em dia é bom quando se pode ter quarto de hóspedes para mexer o mínimo com a rotina dos moradores da casa, que muitas vezes tem que trabalhar e estudar, mas gostam de receber algumas pessoas em casa. Ainda não moro em casa própria, mas quando solteira, morava na casa dos meus pais, que era deles. Nós temos nossas mobílias, que levamos de uma casa para outra. Não gosto de imóveis que já vem com mobílias, pois além de perder a oportunidade de que o imóvel se adapte às nossas necessidades, ainda é chato ficarmos com medo de danificar móveis que não nos pertencem, prefiro usar os nossos. Móveis do dono atrapalham a nossa adaptação ao imóvel. No máximo armários no banheiro e em cima da pia da cozinha. Gosto do meu fogão grande, com duas grades no espaçoso forno e com 5 bocas, em que podemos preparar vários alimentos ao mesmo tempo, tanto nas bocas, como no forno e esses modismos arquitetônicos muitas vezes atrapalham quem gosta de preparar muitos alimentos, em grande quantidade, em pouco tempo e para isso compraram os eletrodomésticos nos padrões de suas necessidades. Eu gosto de microondas grande, colocado em lugar arejado para cozinhar e fritar coisas, quando temos pouco tempo, ou acabou o gás na hora errada. Hoje a maioria dos arquitetos presume que os moradores pouco usam os imóveis, mas principalmente quem paga aluguel, tem que gastar menos em restaurantes para um dia ter seu imóvel próprio...

Bem lembrado! O brasileiro prefere o conforto de uma a/s. Lembro de um apto pequeno que a Paty reformou, que fez a área de serviço como um armário! Ficou show!!!

Sim . Concordo 100%

mas não acho que ela está pensando em alugar pra tempo curto airbnb. Pela forma do projeto, ACHO que é pra períodos mais longos sabe.

Amei seus pontos, obrigada! A condensadora ficaria em cima da da jardineira :) Super bem observado!

Olha, como é pra investir alugando, inicialmente, acho que tem que ver qual é a vocação do prédio, se é pensado pra família, ou se pode ser tanto pra pessoas solteiras, ou casais sem filhos, e pra famílias também. Digo isso porque é importante saber isso pra pensar o número de quartos. Quando ao quarto de vestir, pra um casal acho que é super bom, porque se eles têm horários diferentes pra se arrumar um não atrapalha o descanso do outro. É muito prático e um diferencial chiquetoso. 😉 Ah, e quero acompanhar tudinho porque adoro reformas.

Parabéns pela conquista! Aqui vai minha singela opinião. Se comprou para investimento, pensaria em dois dormitórios, como na planta A. Além de abranger diferentes públicos, aluga mais fácil, com menos custo e maior retorno rapidamente. Guarda o dinheiro e quando for a sua vez de morar aí, pensa nas suas necessidades específicas. O raciocínio deve ser diferente entre a aluguel e moradia própria. Sucesso na empreitada e na carreira. Vou ficar acompanhando! Beijo

Gostei bastante do layout A. Ficaria com esse 😘

Paty, parabéns pela conquista! Minha opinião é: acaba mesmo com o banheirinho da cozinha, aproveira os dois quartos do jeito que tá na planta, já que é pra alugar, ter dois quartos faz muita diferença; outra coisa, aproveita o closet pra fazer um home office, o tamanho é adequado. O apt° vai ficar mais na realidade de quem precisa alugar um imóvel desse tamanho.

Mas aí a suíte perderia aquela vista linda, não? Fora o gasto pra trocar o encanamento do lugar 😅 Mas concordo que a ideia da cozinha ser super integrada seria legal :)

Concordo plenamente... Você escolheu as melhores de cada planta

É bem isso mesmo! Depende do público que você quer. Minha família tem imóveis de aluguel e geralmente casal com criança é o que acaba deteriorando mais a casa.

Por experiência própria, a opção C é a melhor! Sem duvidas! Esta história de lavanderia integrada não rola! Talvez uma opção D, com lavanderia separa e im quarto pequeno pra hospedes/homeoffice. Bjs

Concordo!!

Taí, gostei muito da ideia. Não faltarão inquilinos. 😂😂😂😂

♥♥♥

♥ obrigada!!! ♥