Wenn man nicht viel zahlt, wartet man am besten 3 Jahre mit der Sanierung. Nach Ablauf dieser Frist kann man alle Sanierungen sofort abschreiben. Im Gegensatz zu neuen Immobilien. Ich habe früher viel selbst gemacht. Aber es lohnt sich nicht. Besser sucht man sich jemand, der das preiswert erledigt. Mit meinem normalen Job verdiene ich nämlich mehr, als diese Leute kosten und die können einfach mehr als ich. Bei neuen Gewerbehallen sind es je nach Nutzungsart meist 30 Jahre. Und mir ist es herzlich egal, was in 30 Jahren passiert. weil es mich dann wahrscheinlich nicht mehr gibt. Und weil ich zur Optimierung der Abschreibung Immobilien immer nach 10 Jahren meiner Frau verkaufen würde, zur Optimierung der Abschreibung.
Und man braucht keine Ltd. Das hat den Vorteil, dass das Finanzamt nicht ganz so neugierig wird. Englische Ltd. womöglich mit Briefkasten mögen sie bei uns nicht so. Und fangen dann überhaupt erst mit Recherchen an. Was man grundsätzlich hinsichtlich Immobilien wissen sollte, es gibt ein Rundschreiben des Finanzministeriums, das man mit Immobilien dauerhaft Verlust macht und das es in Ordnung ist. Also im Gegensatz zu Gewerbe.
ggg muss Nutzungsänderung beantragt werden. Immobilien werden wenn richtig geplant zukünftig steigen. Habe in Lugano ein Haus, könnte ein Buch schreiben bzgl Genemigungen, Auflagen, Kosten usw in CH. Da fliesst lange kein Honig aus den Leistungen.. Achja, immer in die Verkehrsregen halten...Auto Beschlagnahmung wird dort auch durchgesetzt...
Und genau das ist der Grund, warum ich so geschrieben habe. Und wo ist das keine 2 Stunden vergehen und ist jemand korrekt weiß zum Glück gibt es hierfür keine Schulnoten. Aber du kannst den Link zum Video teilen und deinen Freunden schicken oder zeigen was du entdeckt hast ich danke dir. 😂😂
