Atty my lupa 4000 plus sqr mter donation ng lolo namin sa tatay namin 72 78 69 67 yrs old na kami napasurvey namin pinatituluhan namin sa atty 2017 pa ngbayad kami ng 40thousand pra sa titulo sa isang titulo 4 kmi nakapangalan sa 1
Dpt dito palitan ang systema hindi yung pupunta ang mga tao kung saan2x kaya sila nalilito. Uso n ngayon ang computer. Bkt d na lng iisang government agency ang magtrabaho sa lahat ng palupa,real estate and real owner..isang agency lng kaya d tayo umuunlad dami nag aasikaso.dami pinapasweldo.
sana po DENR, at city hall wag po kayo basta basta, pumapayag pumerma sa isang lupa, na kung ang isang tao ay hinahankin ang lupa at pravate land po, kasi po halos nag kasakit ang kina kasama ko sa lupa niya na, may isang matanda at iba pa na gina gamit nila ang DENR at city hall para maka pag hankin ng lupa, may titulo po ang kina kasama ko, dahil sa wala na ang dad niya at ang mam nalang niya ang buhay at nag iisa siya anak kaya naman na ako nalang ang pumunta sa DENR para alamin ang katitohanan at salamat sa DENR ay binigyan kami sulat na hindi nila pina payagan na kung sino ang mag applay ng lupa pang private land po,,kaya naman na bawi namin ang private land salamat, po sa pag bibigay sagot ang sabe ng DENR pang private land ay hindi pwedi applayan ng sa DENR , salamat po sa DENR olongapo sa pag bigay action👍👍👍👍👍👍👍🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏
Very clear explanation. Thank you. My father sold land to me which he inherited from his father. Trouble is, I did not know that the land he sold to me had not been transferred to his name. My father died in 2013. My problem is, nag-aawayan po kaming magkapatid and two are living overseas. Out of 6 siblings, only 3 are talking to me. Any ideas is appreciated.
Need mo Na Na yata ang abugado, nagbayaran kayo ng father mo , walang papers Na pinaghahawakan mo, talagang hahabol sila. Násan ang original certificate of title.Kung May siblings ang tatay mo , mas malaking gulo Kung hindi natransfer sa kaniya at mga kapatid ay mayron. Kailangan not alaga ang abugado.
@@lydiapaez6487 thanks for the advice. I did speak to a lawyer in 2019 when I went there. He told me I need to get my brothers and sisters to sign the papers in front of him (lawyer) acknowledging that I own the land. The fact that my siblings don’t talk to me (long story! But you might have guessed, yes it’s money!) plus they now live around the world would cost me more money! Not to mention that they’ll probably tell me to go to hell! So if that is how properties are sold in the Philippines, WTF did I give money to my father for? Other than an unwilling donation!! Sad to say, my father scammed me at his death bed! Hope he is not at peace wherever he is!!
ano ang gagawin ko sir kong ang records ko sa register of deeds sa probinsya namin ay wala daw po akong records dahil nasunog po ang opis ng register of deeds namin noon
Sa dami ng may lupain na walang pinag aralan ay nawala sa kanila dahil sa hirap unawain kong paano magkaroon ng tetulo ang lupa.pati itong mamang nagpapaliwanag ay hindi mo naunawaan
Itanong ko lang po, may kanya kanya na kaming titolo ,anim kaming magkapatid ,namatay ang aming kapatid na lalaki wala siyang pamilya walang asawa ngayon ang isa naming kapatid ayaw mag sign para malupat sa amin ang pangalan dahil patay na ang aming. Maraming salamat po kung kami ay inynyong matutulongan
Paano po un lupa n bli ay asa mother title p pero ito byad n puede bng maiprestro n ito sa pangalsn mo khit d p ito naalus sa mother title ng bnlihn mo atmgkno po mggstos sa patitilo?
Title verification.. TCT 879, from TCT 567, from TCT 456..etc. Kaso yung kada bayad po magkano naman?.yung dating singil po nila ang laki laki tapos ang nasa resibo maliit lang ang halagang pinagbayaran.
Napakaganda po ng topic ninyo sir.. Maraming maraming salamat po..Nadagdagan po ang aking kaalaman tungkol sa lupa.. Napakalaking tulong po nito!! Keep safe po!!
Hindi sa talino mga bayaran ang mga tao sa governo kaya maraming mga mahihirap ninakawan ng lupa sa mga mayayaman. Basta may pera ka lang pwedi kanang magkalupa kasi mga bayaran.
kawawang mga taong walang pinag aralan,dami puntahan tapos lokohin lang ng mga taong gobyerno,bka nmn pwede gumawa ng ahensya na duon lang lahat kukunin ang mga kailangan
Sir goodmorning, isa aqng relocates tanong qlng hindi pa po aq nagbabayad sa aking tinitirhan ngaun po pinagbabayad aq ng tax diclaration, tanong q tama po ba ung prosesong na bangit o dapat munang mabigyan otc patunay para mayron qng babayang tax. Salamat.
sir patulong po ganito po kasi,my lolo po kmi namatay 20yrs frm now po,nung buhay pa po ang lolo nmn d nmn alam na my tinago siyang titulo ng lupa nilagay niya po sa loob ng kawayan pero d nmn nasira , ang naksulat s titulo is 15hectares anu po ang ggwin nmn sir thnk you.
Atty.paano po Yong lupang inaangkin ng isang tao lamang pero ang lupa po ay maraming may ari at yung titulo sa mga great grand parents pa naka pangalan
Hello po! ito na po yung hinihintay namin ang tungkol sa land properties galing sa mga lola at lolo bothsides na parents namin. Hanggang ngayon ay nahirapan po kami kung papaano ito paghahatiin sa pamilya . Kasi nga po pera ang tumatakbo at sobrang mahal naman na halos di naman makayanan bayaran. Kaya hanggang ngayon pending po siya.Nahirapan na po kami dahil kung gaano ka laki yung lupain ay ganon din kalaki ng babayaran sa processo.Daming mga tao na dadaanan para ito maprocess .Kaya ang ginawa po namin ay hayaan na lang na common hanggang ngayon.Ano po pa ang gagawin namin ? Sana huwag na yung pahirap ng prosesso at lalo na kung walang hundreds of thousands of money. Maraming Salamat po.
Nora Fuchs may titulo poba kau nung lupa ng lolo nyo?kung pero po pa land survey kau sila ung mga nagsusukat ng lupa at pahati nyo ilan ba ang mag mamana.pero maging makilatis po kau madame manloloko perhan kau s pagsukat ng lupa tas magbigay kau ng pera ndi nmn pla susukatin o ndi nila ipa process s LRA ung sinukat nila..
@@armanabalos2348 OPO TAMA PO YAN, KAYA AKOY UMATRAS NIYAN DAHIL WALA PO TALAGA SA PAMILYA KO MAKAPAG ASIKASO NIYAN , SA AKIN DIN UMAASA, KASO KINAKAGAT DIN NAMAN AKO, KAYA PENDING PO SIYA COMMON PA RIN.. mAY HAWAK PO AKO NG DEED OF SALE NA BUHAY PA SILA NOON LAHAT PUMIRMA. NGAYON ANG TITULO PO NANDOON PA SA PAMILYA NG AUNTIE KO NA YUNG SHARE NIYA AKO BUMILI.NAHIRAPAN PO AKO KAPAG UMUWI AKO DAHIL MAY MAJOR PROBLEM PO LAGI SILA DOON , KAYA DI KO PA RIN MASIAYOS ANG TITULO.
Hi ate... Parang same case lang tayu. Ung lolo ko kamamatay lang at sbi nya bago sya mamatay ang nanay ko raw ang maglakad ng titulo ng lupa na meron ang lolo ko. 50 Hectares sya pero nasa bundok un at marami ng NPA na nakatira dun. pero kinuha ng lola ko ang mga papeles at sila na raw ang mag aayus. Pero now nag search ako about dto grabe pala. hindi pala yan ganyan kadali...
Ang problema diyan, punta doon, punta dito, tapos puro gastos pamasahe , at BAYAD singil ng singil hnd mo maintindihan, papaikutin ka ng mga Register of deeds , nakakabwiset NAKA teste UBOS na pera MO sa kababayad
totoo po yan. ngayon nararanasan ko po yan. ginagawa ka tanga.pabalik blik nko sa knila pagktpos bandang huli na inaasahan mo irerelease na nila ska nila sasabhin na may mali sa papel mo.
yung matagal ng settler at nag aalaga ng lupain at d pa rehistrADO ang lupain tapos d nila maparehistro... wala pera o walang alam tapos mayroong may pera makikitang walang may.ari aaplyan nila...
Very informative, Batas n butas, Laban s pobreng ang isip ay kupas, titolo mong hawak pwedeng lumipas, 'pag ang pobre ay nag aklas, at sa buhay nyo ay pumitas, ang pobre ang Kaymalas, pagkat hagupit ng batas s kanya ay ilalapat, rehas n bakal kanya ngayong hantungan... AKIN NGAYONG NAPATUNAYAN NA ANG KULUNGAN AY HINDI LNG PARA S MAY MGA KASALAN... ITOY LAAN DIN S POBRENG KINAPOS NG KATWIRAN... NASAAN ANG KATARUNGAN. ... SA BATAS N PUNO NG KATARANTADUHAN...???
Nagbabayad po ako ng buwis ng lupa ko. Taniman ng gulay 1hec. Paano.po.mapa tituluhan. Magkano po kaya kng kakayanin ko.nasukat na po noon ng Cadastral.pwede na po ba yon ?
Hello po Ano po ang una kong hakbang na gagawin nabili ko kace itong pinatayuan ko nang bahay rights Lang po kaya Lang po wala po kaming kasulatan na pinag hawakan ko kace pag kabili ko binakod ko agad ang sukat na para saakin. Ano po ang dapat kung gawin para may panghahawakan ako na ako ang may ari sa bahay. Please po I need your reply Salamat po.
@@zulgallardo7843 wala ka bang "Deed of Sale" man lang? If papatitulohan mo ang lupa...pwd ka pumunta sa DENR office at mag apply ng titulo ng lupa..mahaba ang proseso katulad sa amin 2 years na di pa rin namin nakukuha ang titulo kasi may nag protesta. Now kumuha na talaga kami ng abogado namin... hanggang ngayon di pa tapos... ang requirement sa pag patitulo ng lupa duon mo malalaman sa DENR office
Pangalan ni lola ko patay na pati mga tyohin atyahin!! Yung titulo eh sa akin ibinigay ng tyuhin ko noong nabubuhay pa at ang bilin nya sa akin huwag kong ipakikita o ibibigay kahit kanino!! 1987 ako na ang nagbabayad ng amilyar ng sabihan ko mga kapatid mga hindi nag kibuan sa akin!! Paano gagawin ko FRIAR LAND po ang titulo!!
kasi kapag gusto kunin ng gobyerno lalo na kapag me project ng road widening or tatamaan ng mining project ng gobyerno, wla ka magagawa kundi ipaubaya ito at babayaran ka sa kasalukuyang presyong umiiral ayon sa location ng lupa mo.
Dami kong natutunan dito,Salamat! Mas maganda sana kung hindi lahat ng puntahang department ay nasa isang building or magkakalapit, eh i digitize na rin lahat ng ibang processing na kinakailangan tulad ng pag check ng tax declaration imbes na pumunta sa Assesor's office.
Di man lang sinabi kung magkano ang mag pa titulo..yan pa nmn ang importante sa topic nila dahil marami manloloko..and dami nilang alam di man lang nabanggit ang cost..#corrupt
Bweset nmn tung si sir diko maintindihan ang explanation nya, ang tinatanung sau sir Kung ano un requirements at kung paano , ang dami mung salita ang naintindihan kulang ay kelangan pumunta dun , nahihirapan na nga akung intindihin yan explanation mo di mo pa magawang ipaliwanag ng maayus , kung maayus lang sana ang pagkakapaliwanag di naman yata mahirap Magpatehestro , kaso c kuya parang ayaw nyang ipaalam sa mundo kung paano talaga
Galukenr_ manpower recruitment/office no.31 Yun nga po ang ini-explain niya. Depende po kasi kung judicial or administrstive titling ang gagawin niyo po.
Thanks po eagle news and net 25, thanks din atty. Nagkaroon ako ng idea para iparehistro sa RD itong extra judicial partation 1949 na nakuha ko sa provincial assesor, untitled po kz at ni land grabbing kz ng ibang tao lost documents na yun na issue an pa ng tax dec
Sa Amin tanong ko paano nla napalitan sa rod Ang name Ng Lolo ko khit d nman lahat ngpirma Ng deed of sale panloloko pa Ang ginawa sa Lolo ko para mapapirma lng scan lng Ang ibang pirma
Marami pa ring mang mang sa mundo ,, Kaylangan pong basagin na ganitong sistema. At tulungan po ang napakaraming kababayan na DINAdAYA ang kanilang karapatan.
Very interesting topic. Thank you for this video.. ganitong ganito Po Kasi situation Ng kaso Ng nanay ko SA lupa..my umaankin Ng lupa Ng nanay ko, pinapakita nila ung tax declaration, samantala ung nanay ko ay my original title.. at proof also of family tree. SA Tolosa ung place nmin. Pero till now Po on going Po Ang kaso between the kalaban Ng lupa SA kaso.. more than 20 years na Po kinakaso..
Atty. May tanong po ako pwede ko paba ma claim ang part sa isang property na naibinta na. Nakalagay doon sa annotation sa unang titulo or mother title. Na 1/3 part of it is decleared undivided share.?
Sir, simple question, ano ang mga requirements or documents na kailangan sa pag patitulo? Naka pangalan sa akin ang tax dec. Meron na po akong approved survey plan!
Gud evning sobrang thnkful s pagkktuklas ko s iniongnprograma s youtube May tanong po ako may habol po b kmi s kptid nmin n nagawa niyang iaward dw s knya un lupa ng magulang nmin na buhay p at di man lng kami sinangguni di po ba dpt may krptn din kami dahilanak din kami sana po ay matugunn nio
Bakit kelangan pang isurrender ang original copy ng title bago ma fully digitized ang title? May difference ba ang duplicate copy na hawak ng LRA or RD sa original copy na hawak ng property owner?
Magandang araw po.. Magtatanong po sana ko kasi may kinuha akong lote,,hawak kuna photo copy ng title ng may ari ng lupa.. Ang problema dko pa alan exact location.. Kanino po ba ko pwede magtanong sa hoa po ba or sa munisipyo.
Sir, marami po ako natutuhan sa programa ninyo. Ako po ay 2nd wife sa abroad po kami kasal.at may 1 anak. Asawa ko po ay umuwi sa pinas noon 2014 sa kadahilanan na inatake sya sa puso.at namatay po sya Nov.03, 2019. Tanong: May iniwan po last will ntestament ang asawa ko na iniwan sa ibang tao( border po namin sya bahay) buhay pa po asawa ko noon. umuwi po ako last year 2018 dec. At binigay po sa akin un last will n testament. At nadala ko sa pagbalik ko sa ibang bansa. May asawa po sya pero namatay na at may 3 anak po sila. Last Nov.03,2019 namatay po asawa ko at duon ko lang nabuksan ang last will nya. Lahat ng ari arian nya ay binibigay nya sa anak namin. Lupa at bahay, at lupa na minana nya sa magulang . Pero po un lupa ay pina survey ko at may blue print na, at pinatituluhan ko na rin sa hangad po namin na mabenta un lupa sa maganda ptesyo para sa kanya operasyun sa puso Ang problema po hinaharang ng anak nya na older daughter. Ginigiit nila na conjugal property daw po sa kanilang nnay. Ano po ba ang dapat gawin sa iniwan n last will n testament ng asawa ko nakalagay ay pangalan ng anak ko.
Atty saan po maari mag complain kung hindi Gawan ng tax declaration ang new owner ng assessor at complete naman Ang mga requirements like new tittle issued by register of deeds
Papaano po ang pagbili ng land rights galing ng barangay. Ma-iregister and magagawan po ba ng land title under your name after purchasing yung land rights?
sir good day,tanong lng po pwdi po bang aplayan ng titulo kahit exist relocation na binigay ng kompanya? mahigit 30yrs na po kmi nakatira?...at saang ahensya ng governo kmi lalapit? salamat po..
Sir Responde maraming salamat po. Ask ko lang po. Yong lupang nabili ko kulang po yong sukat. Kasi po nagtataka ako kaya pinasukat ko uli. Ano po ba gagawin ko?
Sir,wala na po ang nanay at tatay ko. yung title ng lupa nka pangalan sa tatay ko. Ano po ang correct process sa pagpapa transfer po ng name sa amin magka patid? Yung real estate tax ay updated naman po yearly ang buwis. Balak po namin before december this yr ma.start na amg pag process at mga magkano po estimated na magastos? Thanks po.
Sir may gusto po sana akong iresponde sa inyo patungkol sa mga pag aaring lupa ng mga magulang na naiwan ..at sa mga siblings kabilang ang mga namatay na may karapatan pa po ba ang mga naturang buhay na mga anak kesa sa pumanaw na na napag iwanan ng lupa na dapat ay sa may mga hati ang iba pang kapatid hope po masagot nyu ang aking kataungan dhl isa po ito za aking kinakaharap sir
Sir may problema din ako sa lupa na nabili ko. Panu po malaman kung dumaan sa legal na proseso ang pagkakatitulo, i mean sir yon nagpatitulo may kadikit or relative sa asesors office. Valid ba yon sir? Sana masagot nyo po ang katanungan ko.salamat.
Gusto ko sanang mabigyan ng atensiyon ng gobyerno lalo na ng LRA kung paano ang gagawin doon sa mga dating may titulo during pre-war na hindi na rehistro sa Registry of Deeds. Sa Court of First Instance my decree and sa LRA may decree din and merong title na malaki na na issue. Ang problema ay hindi ito rehistrado sa Registry of Deeds (ROD). Ano ba dapat gawin para ma compel ang ROD na irehistro ito?
Atty. Tanong ko lang po ano po dapat gawin ie gusto po namin papatitulohan yong lupa na nabili namin kasi declaration lang yong nakuha namin sa seller kasi nga raw walang titulo yong lupa niya..
good afternoon po..ask ko lng po regarding sa lupa, may minana po kami mula sa mama ko, yung lupa po binigay ng lolo ko sa kanya 47 yrs ago, napatayuan na po namin ng concrete na tindahan at binabayaran na po namin sa municipyo yung property tax yung building..subalit po dumating yung tita ko galing ng USA, american citizen na po sya, pero ina angkin nya po yung lupa at may hawak syang rights na nakapangalan sa kanya..meron po ba kaming karapatan pati tuluhan ang lupa? salamat po sana bigyan nyo po ng pansin itong katanungan ko.
Tanong ko lng po, pag ang lupa po ay brgy site tapos Nakatira ka dun sa lupa at may bahay ka dun na naka tayo... Pwd po ba na patituluhan mo yun ang tinatayuan ng bahay.... Tapos ang brgy site po na lupa may umaangkin... Paano po yan??
Kaya pala magaling umangkin yun may alam dami procedures dapat din talaga pinapangalagaan yun lupa.. Lalo na sa panahon ngayun.. Hirap talaga king walang titulo
