#SAFETY 

Payo lang po sa mga bumibili, ng lupa, mag iingay kayo maraming scam, sa atin. God bless you all Mabuhay kayung lahat. Only in the philippines.

Sa katulad kong mangmang, mas kailangan ko pala ng abogado na magaasikaso ng pagbili ng lupa. Maraming salamat po PREC may natutunan ako.

THANK YOU NESTOR ABAINZA. VERY CLEAR NA MGA PAAALALA. THANK YOU.

👍👍👍👌👌👌 Very Good informations and advice. Thank you! sir.

Ang gaganda ng mga tips na ito sir. Maraming salamat!!!

Maraming salamat po. Malaking tulong po itong napakaimportanteng information na video po ninyo....more power po...God bless...

Sana lahat po ng binebenta po ninyo na property ay claro sa lahat ng content ayon sa inyong important messages prior to selling the property. You are the first person who would know more of all the take note facts about what you are selling❗️👍🏼 Very informative❗️Thank you. 🙏🙏🙏

Thank you sir Nestor stay safe and healthy, very well explanation,

Ayos magandang payo, yan bosing salamat sa payo mo. God bless you. Mabuhay ka. Only in the philippines.

very informative... thank you very much. i needed this.

Thanks po Sa inyong magandang paliwanag.mabuhay po at god bless po.

Thank you Nestor for the detailed procedure in buying land or property

Thank you po ,sa napakahalagang impormasyon ibinahagi nyo ,very imformative,

Thanks so much po sa very important and very helpful tips na inyong itinuro. Mabuhay po kayo sir..

Godbless po sa inyo sir very helpfull po video nyo.

Very helpful. Thank you.

salamat po.. very informative.

Wow..godbless kuya galing mo...salamat po sa advace..

Thankyou so much, nag iisip po ako talaga na mag retire sa Pinas , 68 yrs old na, Seniors kaming mag asawa at gusto ng tahimik na buhay, medyo patanim tanim ng gulay at kung lucky may view ng ocean at mountains ang pangarap na location, very informative samin this video, thankyou so much.

Sir nestor now ko lng napanood ang channel nyo ang galing po ninyo magpaliwanag detalyado at madami po ako natutunan malaking tulong mga sinabi nu lalo na sa mga baguhan

Wow... thank u, so much po sa information Mabuhay po kayo! And Godbless......

Napakalàking tulong po ng iyong tinalakay sa mga di pa marunong ng tamang proseso sa pagbili ng lupa.

Thank you sir👍galing ng paliwanag niu

Galing sir may natutunan po aq sa inyo sir

Wow awesome, Honesty is the best Policy. Pagpalain din Po kayo ng Panginoon, because of the goodness of your heart. Only few people nalang Po ang Tao sa mundo na katulad ninyo. God bless you and good health and to your family. The Grace of GOD will be with you always. I have plans to buy property in the Philippines in the future, l will contact you kapag okay na ang situation sa mundo. God bless. Amen

dami kong natutunan sayo sir

salamat, magagandang info sa pagbili ng lupa.

Mabalos po manoy Nestor sa mga impormasyon sa pag bili ng lote sa tamang paraan. Malaki po itong tulong sa mga buyer na nasa abroad. God bless Future Lot owner with your help & guidance ----- Juliet Agudo of Virginia USA

Sobrang laking tulong po ng mga information na nashare ninyo Kuya Nestor mabuhay po kayo. Salamat at may katulad nyo na hindi madamot sa kaalaman. Ingat po kayo. Tanong po: ano po naman ang tamang procedures kung bibili ng lupa sa mga land developers at mga agents nila? - Proud Bicolana

Sir ganda ng paliwanag nyo for sure sa inyo ako makakabili ng lupa salamat sa impormasyon

Good job.. sana nga mr. Nestor huwag ng magbinta ng right lang.. kawawa din naman yung mabibiktima..

Thanks to you Sir ! Very good instructive video. Good Luck to you. I shall contact you soon.

thanks mr Nestor sa information God bless

Salamat po at napakalaking tulong

Tama po Brod , may nangyari nyan sa Cavite ..alam ng seller, broker ng seller at ng broker ng buyer na may project ang govt .na magkakaroon ng widening ,pero Di nila cnabi sa buyer na chinese..ang laki ng 5has po na nasabing laki, pero nung malaman laman sa huli ..500sqmtrs.nlng pala ang matitira sa property ..Pinagkaisahan nilang lahat ang sangkot dyan, P50m ang halaga ng bentahan, ngyn nung binabawi sa sa seller din ang pinagbentahan Sabi ng seller , tapos na daw ang usapan, naibayad na daw ang Pera sa utang..Kaya lahat ng involved kinasuhan silang lahat..Yan po ang ibang alam qng may malaking kaso sa cavite .

Thanks po idol sa paliwanag pra di maloko salamat po,jhuncoo from Canada.

Thumps Up ....

Thank you sir, sa mga abvice sa pag bili ng lupa.

Salamat po sa pagiging honest at truthful. Malaking tulong sa katulad kong nag plaplanong bumili ng lupa dyan.

salamat po sa important info na ito bago ako bumili ng property

Salamat sir sa paliwanag nyo

Mabuhay Po 🇵🇭

Thank you so much. Very helpfull.

Salamat po sa infor sir, God bless sir.

SpsDios, Brod ok na ok po ang paliwanag nyo.

Very informative..maraming salamat po.

Thank u sir,big matter for me po

Salamat Po sa dagdag kalaaman sir .

thank you po sa lahat ng information. Itatanong ko lang po kung saan ko po iveverify lahat lahat po ng mga steps na yan. Wala po talaga akong idea sa pagbili ng lupa.

Thank you sa mga payo at informations.

Salamat sir sa paliwanag godbless p0

Napaka informative po nito maraming salamat po.

Nice tips manong

Very well said sir thank you

Tnx for being nice SA lhat TC. God bless you.

Thank you for the info.

Thanks for sharing info

Salamat po s paala ala kc my balak po kami bumili ng farm lot tatawag lang po kami sayo sir god bles po

magaling magaling....

Salamat sir sa information

Thanks for the info

Good job!!!

Salamat idol sa info.

God bless u

salamat po...

GOOD SALAMAT SA INFORMATION TUNGKOL SA LUPA

Nice!!!

Bagong sub po

Tnx sa info sir

Bty sa info,, sir

Salamat sa info

Sir salamat sa advice bagong pa ako.sana mahanapan mo ako ng farm lot infanta quezon po

Salamat sir.

Very informative po. Salamat po. New subscriber po.

Ang GALING!.....Most informative vlog. New subscriber here from S.Korea

Maraming salamat po!

Salamat po ng Marami -- marami po kayong matutulungan

Yhankyou

Maraming salamat po

Ang husay mo kapatid.. bk nakalimotan mo na ako brother, isang araw kokontakin kita pag nagkapera tayo, bk kelangan ko ang expertise mo bro. Kung loloobin ng Diyos...

Sir tama lhat ng sinabimo bumili ako ng 7 hektars mey tenans 3 persons dinamin matanggal na kasi alam ko pagnabli ko na aalis na na sila hanggang ngayun tenans sila

Subscribe to my other RU-vid Channel for more property. Philippines Pro Realtor TV ru-vid.com/show-UC_GOwdvE453IUVduU3KgC_g

Very informative video, tanong ko lamang po, saan po papasok yong CAR galing sa BIR? I though one of the requirements to sell your property is the CAR? thank you po!

SALAMAT SA INFO'S ! INGAT PO !

Mahosay ka boss mag paliwanag

Ang ganda po nang pag explain ninyo. Tanong ko lang po, meron din po ba kayong kaalaman sa pag bili nang lote sa cementeryo, yung grave lawn po. Pede po ba kayo mag create nang vlog para di rin po ma scam ang karanihan. Salamat po

Sir may available lot po ba tayo sa gawing bacolod or sa bago city sa negros accidental.mga 100 sqrm or more sa halagang 100k to 150k tabing highway. Salamat po

🙏🇵🇭

Hi, Meron po ba talagang classification na Residential farm lot? mostly po kase sa research ko ang mga classification na lumalabas it's either Farm lot, industrial Lot and Residential lot.

Pwede nyo dn po ba idagdag kung paano ang process at saan gagawin yung mga steps po na gagawin? Salamat

Salamat bossing sa advace

Sir question po. Tama po ba yung suggestion ni buyer na wag namin e declare ang selling price nya. Bawasan daw po namin para mababa ang tax?

Sir, paano po kung gusto kong bumili ng murang lupa kaya lang wala ako sa Pilipinas para asikasuhin ang due dilligence at iba pang follow up?

and thanks po sa info God bless..and ask ko po kasi usapan ng tenant at anak ng may ari na kalahati muna ibabayad sa lupa and yung kulang is installment anu po tamang kasunduan?thanks po God bless

sir, sa pag verify ng property sasamahan ba ako ng ahente kung saan ako pupunta para mapabilis ang pag verify at kung ano ang iveverify ko?

Legal ba and title ng Torrens Title. May nabebenta po kaki aka Torrens title ung lupa.

Question sir, paano naman hahabulin ang broker/vloger/dealer kung sakaling scam or may problema ang lupa pero nabayaran na?

Sang Lugar po ba dapat mag permahan ng deed of sale sir, kung taga manila ang may ari at ang lupa ay nasa Rizal? Kailangan pa ba ang contract to sell kung may deed of sale naman? Sir pano kung ang nakapangalan sa Lupa ay ang asawang lalaki na patay na at buhay pa ang asawang babae at may mga anak..pede bang asawang babae lang ang peperma? Salamat po sir sa pag sagot..

Sir kng akoy bibili kayo ang hahanapin ko para cgurado bless u.

Sir hello po good evening legit po ba ang binebenta na lupa kapag naka rehistro ang developer or ung seller sa municipyo?