Un proche m'a aussi parlé récemment du régime de l'indivision. Il y a une différence avec le SCI ? Quel est le mieux pour investir en couple selon toi Amal ?
Bonjour Amal Merci pour ta vidéo. Question de débutant. Est-ce qu'il faut d'abord créer sa SCI et ensuite aller voir la banque ou est-ce l'inverse ? Merci d'avance
Bonjour Madame, Moi j'ai un sci à l'is et si je sort de ma sci je peux générer 3000€ de loyer contre 1200€ de crédit et ce que je peux utiliser mes gains suite à un holding ou autre pour pouvoir de nouveau ré investir dans un bien principale. Car j'ai pas de bien principale. Merci à vous cdt
Merci pour tes videos Amal! Pour la mise en location d'un local commercial (loué donc en nu), quelle stratégie peut-on mettre en place en dehors de la création d'une sci? Nom propre micro-foncier?
Bonjour, j ai dans patrimoine de mon couple, 4 appartements en nom propre, loués meublés. Comme j ai 3 enfants, pour les raisons de transmission avec des consequences fiscales, je voudrais acheter le prochain appartement en SCI en IS. Quelles sont les points importants à ne pas oublier dans statut de la SCI. ?
Bonjour j'ai une question, est-ce possible que dans le cas ou nous sommes 3associés dans la SCI et que on s'est arrangé pour que un des 3 ne paie aucune dette ou remboursement du pret à la banque et que ce sont uniquement les 2 autres associés qui s'endettent si il y a X problème tout en gardant la meme part sur le bien immobilier de la SCI meme pour la personne qui ne paie pas le crédit ? un genre de don au 3e associé pour qu'il beneficie uniquement du rendement locative du bien et de ça valeur sans avoir a etre endetté si il y a un problème
Bonjour Maître Castel, merci pour cette vidéo.Si le besoin se faisait sentir de modifier des statuts mal rédigés, avec des associés d’accord, quelle en serait le coût?Est ce simplement possible? Merci Bien à vous
Bonsoir Dominique. Tu as toujours la possibilité de modifier des statuts mal rédigés, je te conseille d'en échanger en toute transparence avec les associés pour éviter tout conflit, et de solliciter un avocat fiscaliste ou un bon expert-comptable. En ce qui concerne le coût, cela va dépendre de l'avocat ou de l'expert comptable mais totalement rédhibitoire si on te demande plus de 2.000 €... N'hésite pas à me tenir informée des suites de ta démarches. Bien à toi.
Super vidéo Amal. Je pose peut-être une question bête mais est-ce possible de créer une SCI pour investir dans un local commercial pour sa propre société ?
