bạn học của mình gia đình nó đã ở bán đảo này gần 3 thế hệ ! đất nhà nó chắc phải 3000 mét vuông nhưng để thuê làm ruộng vs nuôi cá , nó bảo quy hoạch có từ lúc ông bà nó còn sống mà giờ ông bà nó đã mất gần 10 năm mà mọi thứ vẫn y nguyên! rất tội cho ng dân ở đây ! về mặt diện tích đất đai thì ng dân bên đây tính ra họ chắc là tỉ phú đất đai nhưng về pháp lý thì họ chả có gì =(((
Cái này phải chờ nguyên cái bán đảo thủ Thiêm xây xong kín hết k còn đất trống nữa thì mới qua Thanh đa mà phát triển tiếp đc. Mà chờ thủ Thiêm kín hết ít nhất cũng 20 - 30 năm nữa nếu kinh tế ổn định :)) . Còn 1 trường hợp nữa là trong 10 năm mà cả thủ thiêm + thanh đa dc làm xong kín 100% thì lúc đó vn cần phải có 1 kinh tế mạnh hơn trung quốc hiện tại :))
@@nvnvietnam3322 uh mình ngĩ nên xây thấp tầng thôi 10 tầng dổ lại căn hộ full kính như metropole ấy . rồi tiện ích ở đó như bệnh viện trường học các cấp nữa là ok .
Giải toả được thì cần gì 20 năm chỉ 2 năm là xong thôi, cái gì có lời thì sẽ làm nhanh, vấn đề ở chổ là giải toả đền bù rất khó chưa kể sự chống phá trong ngoài biểu tình vv, ở Vn tiến độ chậm đa phần là do giải toả đền bù thôi.
Trung tâm tài chính cao tầng đã có thủ thiêm rồi, mình nghĩ quy hoạch thanh đa kiểu như vin xây khu vinpearl phú quốc..quy hoạch kiểu khu đô thị du lịch sinh thái và biệt thự nghĩ dưỡng cho kênh chạy quanh tp như là Venice của ý mới ok. Vì thanh đa là khu thấp hay ngập nước nên xây kênh bao quanh 1 tp du lịch sinh thái là hợp lý thứ 2 là tp vẫn chưa có 1 khu du lịch nào tầm cỡ để phục vụ cho khách du lich qte đa phần khách tới tp hay đi tour mekong vì tphcm ko có du lich sinh thái, cần giờ ở rất xa và chưa có j. Quy hoạch thành khu đô thị thấp tầng biệt thự xanh sạch du lịch và văn hóa ẩm thực tập trung tại đây 2 bên rặng dừa tỏa bóng xuống dòng kênh cho khách đi thuyền ngắm cảnh ngắm biệt thự siêu đẹp và biểu diễn nghệ thuật, ẩm thực vào ban đêm. Ngoài ra cần xây 1 tòa tháp trung tâm là điểm nhấn để du khách quan sát tp từ trên cao và các khách sạn thương hiệu quốc tế xây theo kiểu kiến trúc châu âu cổ điển. Xung quanh có thể xây các cây cầu kiến trúc biểu tượng bắt qua thanh đa. Bạn nghĩ sao nếu có 1 phố cổ hội an 1 bali hay 1 Venice giữa lòng sài gòn
Thanh Đa phải chờ cầu bắt qua Tp Thủ Đức, mà Thủ Đức phải di dời cảng Trường Thọ để làm kdc Trường Thọ thì mới xây cầu đc, cũng giống như Thủ Thiêm xưa giờ ko bắt cầu qua các quận Trung Tâm đc vì vướn các hệ thống cảng , muốn xây cầu thì phải dời Cảng, mà muốn dời cảng thì phải xây cảng mới thì mới dời đc
mình thấy lãnh đạo Tp ko có tầm nhìn như nhiều địa phương khác như Bình Dương, Hà Nội ,Đà Nẵng, Hải Phòng...hầu hết các dự án đều treo và ì ạch, ngày trước cũng quy hoạch 20 ô phố vào đấu giá nhằm thay đổi khu trung tâm lên tầm bộ mặt mới nhưng cũng gần 20 năm cũng mới chỉ có 2 -3 khu đất được đấu giá xong, rồi mấy con đường huyết mạch quốc lộ cũng treo dù xuống cấp, đường vành đai dang dở, đường trên cao chưa thấy đâu...khu Thanh Đa này không hiểu sao lại để không ntn? càng ngày giá đất càng lên sẽ rất khó đền bù với 1 lượng cư dân lớn như thế này, rồi cũng sẽ có chuyện sai phạm, kiện tụng như Thủ Thiêm, mà nếu bỏ quy hoạch thì sẽ mất 1 khu đất đắc địa còn sót lại ,không chừng mạnh ai tự nấy xây dựng ,chia lô thì chắc chắn sẽ trở nên hỗn tạp, lộn xộn như ổ chuột. Nên giao cho 1 doanh nghiệp đủ uy tín hoặc Tp sẽ chi tiền đền bù tạo đất sạch đấu giá như Thủ Thiêm.
ko có tầm nhìn mà quy hoạch gần 30 năm trước, vấn đề là cơ chế đổi đất lấy dự án và đền bù giải toả chưa làm dc, mà chưa dc ko phải do tp vì tp ko có cơ chế riêng cho đặc thù của mình
@@duy-haunguyen6206 30 năm trước chỉ có ra quyết định quy hoạch thì đâu có gì là khó. Tôi cũng ra quyết định được. Quan trọng là làm kìa chứ ai nói không không mà chẳng được.
Với tiến độ giải phóng mb như hiện nay 30 năm nữa cũng ko xong, trừ khi mấy doanh nghiệp có tiềm lực như Vingroup chịu ứng tiền giải phóng mb trước thì may ra còn hy vọng
Chuyển hết dân bên đây qua q9 và phải đảm bảo đền bù thoả đáng cũng như lo công ăn việc làm cho người dân.quỹ đất này phát triển du lịch thu hút đầu tư nước ngoài và ngoại tệ.
@@ThienNgocVo đúng rồi bạn mà cho hỏi tiền từ đâu ra ? 😂 có nhà đầu tư nào thấy lợi mà không nhảy vô ? 😂 tại sao 30 năm rồi nhà đầu tư không dòm ngó tới 😂
@Vik dak Trước khi hỏi thì nên tự tìm câu trả lời, thông in từ đâu mà bảo là ko nhà đầu tư nào dóm ngó? Vấn đề một phần là chính quyền ko cam kết được với nhà đầu tư thời gian chính xác hoàn tất việc thu hồi đất để giao cho chủ đầu tư triển khai thi công nhé.
@@ThienNgocVo muốn nói cái gì thì ra gg trước xem vùng này kà vùng nào trước đi,không biết thì câm mỏ lại 😂 vùng này triều cường mưa lớn là ngập cả mét nhà đầu tư nào dám đổ tiền vào đây ? nói nhảm là hay 😂
Nhà nước chịu ứng trước và đền bù giải tỏa đi, rồi mời VIn vào thế là xong.....Khi Vin xây xong thì lúc đó lấy lại vốn đền bù giải tỏa, Vin không thích cái khâu đền bù giải tỏa, nhưng Vin xây rất nhanh........
@@louyht7 tôi thấy skyline ở dubai ko đẹp bạn ạ.tòa thì cao chót vót tòa thì thấp chông cứ lổm ngổm kiểu gì đấy.nhà cao tầng tôi thấy ở thâm quyến hay thượng hải mới đẹp.trung tâm của tokyo cũng rất gọn gàng và đẹp cho dù họ ko xây quá cao vì động đất.
Toàn là dự án trên giấy chả làm ra cái gì,nói phét thì những người ở xa thì khg biết còn dân ở trong tp thì chào thua toàn là dự án gì chủ yếu là quy hoạch bán đất ruộng của người dân để thu lợi và làm ngân sách sách,mấy năm trước đây có dự án làm vài cái nhà lèo tèo ở cầu cống người mua đất vào xem rồi củng bỏ vì đường xe vào đường đi xe 4 chổ hoăc tãi chạy còn khg được ,cầu thì nhỏ mà đường xá góc cua nhiều,chả có ai mua,dự án lên kế hoach cho có để kêu gọi nhửng nhà đầu tư bỏ hết sợ quá trốn biệt tăm nay lại réo lêncho vui vậy thôi ,ai dại gì bỏ tiền ra để đầu tư nơi này
xây 3 tỷ đô là tiêu luôn thủ Thiêm để bọn nó vác đơn kiện đòi đền bù 😂😂😂 nếu mua phải đền bù khu này theo thị trường chuyển khoản ngân hàng... tài khoản vietecombank👍👍👍
@@vantainguyen242 Thay rồi như Cam á hả ??? Rồi phát triển hơn VN chưa ??? Cái đéo gì cũng đổ lỗi chế độ. Thế giới hơn 205 nước mà kinh tế VN đứng thứ 34, vậy các nước sau VN chế độ nào ???
@@havienphuongtv Giỡn hoài ad! Người thân tôi sống trong đây gần 20 năm nhé. Đất ở trục đường chính xe tải nặng chạy qua là thấy nó rung rung luôn ấy chứ. Đó là lý do chính khiến từ đó tới giờ nhà đầu tư không dám rớ vô khu này.
@@lebinh9072 không thấy tòa văn phòng trụ sở Vin ngoài Hà Nội à(tòa top thế giới thồn minh nhé) họ làm ăn để kiếm lời nên xây chung cư,chứ muốn xây cỡ nào không xây được,chủ yếu tiềm lực có mạnh không? Hỏi VN có ai qua Vin nổi về tài chính...
thằng nào có tiền nhảy vô đầu tư là dự án triển khai thôi 😂 người có tiền cái nào có lợi họ đã làm từ lâu rồi,tại sao chưa làm ? vì không ngon cơm bằng chổ khác,vùng trũng ngập nước dân có tiền ai đến đó mua nhà 😂😂😂
@@amthucthugian1785 đẹp ở đây là thiết kế kiểu dáng, là không gian rộng rãi, còn ý kiến riêng của tôi thì đẹp nhất chính là nhà mặt đất + khu vui chơi công viên khủng nhé 😀
Nhìn qua quận 1 thấy một khối bê chót vót ngột ngạt, nhìn xấu đau đớn. Đỉnh nhất là cái công viên lòi ra chiếm gần nửa con sông, không biết ai kí cái dự án quái thai này 😳
@UCLv-boNQyxD9H7PtY-2NHng công viên sài gòn được bao nhiêu, rộng như thế nào có thể liệt kê ra không bạn 😀. Mơ ước công viên khủng cho người dân con người Việt được hưởng, và còn to càng nhiều càng sương, vậy mà cũng mạt sát người ta à 😀
