Standard mieszkań rośnie. ZYSKI MALEJĄ... 

Ta ale ale z tych 10% będzie miał więcej klientów niż z tych 90%.

@@dawid1803 No tak bo nikt z tych 90% tego nie wynajmie. To chyba oczywiste. Będzie walczył o mały segment rynku przy zwiększającej się konkurencji, dodatkowo ponosząc spore ryzyko i spory koszt, no "outstanding move"

@@ro77i ty nie rozumiesz prostego faktu że na 1 mieszkanie potrzebujesz 1 klienta. To tak jak z samochodami. Zwykłego auta nie sprzedasz mimo że 99% ludzi takim autem jeździ. Natomiast po fajna sportowa furę przyjedzie koleś z Japonii mimo że tylko 0.0001% ludzi takiego auta potrzebuje. Co nadal nie rozumiesz?

@@dawid1803 ty nie rozumiesz jeszcze prostszego faktu, nie szukasz tutaj typa, który kupi rzadkiego youngtimera jako inwestycję i zapłaci więcej bo jest w dobrym stanie, nie szukasz tutaj klienta na dobro luksusowe. Szukasz klienta na kawalerkę w łodzi przy ruchliwej ulicy gdzie nie da się okna otworzyć bo ruch jest całą dobę i dodatkowo suną tramwaje po krzywych szynach. Taki klient wynajmuje mieszkanie w łodzi nie dlatego, że kolekcjonuje przeżycia i życie w łodzi przy głośnym piłsudskiego jest dla niego tak ważne, tylko dlatego, że nie stać go jeszcze na własne mieszkanie. A jak nie stać go na własne mieszkanie, to szerloku, mało go obchodzi czy stół jest z ikea czy z oklejonego mdf od "projektanta". Za to jak ma płacić 10% czy 15% mniej to dla takich ludzi robi różnicę. Ja nie mówię, że się nie wynajmie, bo pewnie się w końcu wynajmie, może w innej cenie. Tylko, że można lepiej, szybciej i bezpieczniej. Robienie czegoś takiego na wynajem to niepotrzebne obniżanie sobie ROI, do tego w tej cenie pewnie będzie wisiało na olx niewynajęte kilka miesięcy jak inne mieszkania Pana Midla.

​@@dawid1803 Dokładnie. Znajdzie się jakiś pozer, który zapłaci X2 bo będzie miał kran w kolorze złotym i wynajmujący nazwał go 'lepszym' człowiekiem od 90% rozsądnych ludzi, którzy nie chcą płacić za kicz.

Dokładnie tak jest, interes z innego biznesu przerzucony

Jeżeli mieszkanie jest kupione za gotówkę to mieszkanie zarabia od pierwszego dnia. Nie trzeba czekać 30 lat. Przecież tych pieniędzy nie wyrzucamy w błoto. W każdej chwili możemy je sprzedać.

@@wiencek84 jak byś samodzielnie myslał a nie słuchał zawodowych macherów od losu to bywa wiedział ze ze sprzedażą mieszkania jest coraz gorzej. Na innym kanale ktoś podał dane z NBP odnośnie cen ofertowych i transakcyjnych. Wychodzi ze transakcyjne juz za od 18 do 25% nizsze niz ofertowe. Nie może być inaczej skoro z tygodnia na tydzień na Otodomie przybywaja jakies koszmarnie duze ilosci ogłoszeń 'sprzedam'', w ostatnim tygodniu przybyło ponad trzy tysiące takich ogłoszeń. Mozliwosc sprzedaży w rozsądnym terminie i za dobre pieniądze jest juz czysto teoretyczna.

​@@zenekkapelinder7461 No tak tylko sobie porównaj ceny mieszkań teraz a 5 lat lub 10 w tył i można było kupić za połowę to 😂😂 ale wy macie tłumaczenia że ciężko sprzedać chociaż już ceny są tak napompowane że już drożej być nie powinno choć już myśla o programie mieszkanie na start lub coś podobnego a to znowu spowoduje skok cen ale ludzie tego nie rozumieją i są zadowoleni

​@@wiencek84w każdym momencie możesz wystawić mieszkanie na sprzedaż,to nie jest równoznaczne ze sprzedażą

Bo swoje własne mieszkanie robi się pod siebie a na wynajem pod to by dobrze się prezentowało. Nie da się w takim mieszkaniu mieszkać.

Ale to są koszty mega. Student zapłaci a ilu jest takich bogatych studentów 5%. Kasę się zarabia na większości nie mniejszości. Takie samo mieszkanie w Warszawie będzie kosztować z 650 tys. I też najem za 2300. Rentowność zadna

@@chrisw.5374 jakby się kasę zarabiało na większości a nie na mniejszości to rolex nie produkowałby rolexow tylko timexy.

Wystarczy zamontowac odpowiedni filtr wczesniej i ok

@@qushtalraczej nie bo zmiękczacz wody zajmuje sporo miejsca

Czarne w odwrocie. Tanio.

Płacę 800euro za mieszkanie o powierzchni 63m2 w Berlinie w bardzo dobrej dzielnicy. Ceny w Polsce są kosmiczne..

@@neueluke w Berlinie istnieje odgórne ograniczenie wysokości czynszów jak dobrze kojarzę

Do każdego młodego, wchodzącego w dorosłe życie: Jeżeli jesteś ogarnięty, pracowity, masz ambicje, masz na wkład - tylko kupuj, nie wynajmuj, wynająć możesz zawsze gdzie chcesz i kiedy chcesz. Jak kupisz to jeść nie woła. Nie wynajmuj aut, telefonów, stać Cię to kupuj, nie stać, wutrzymaj, odłóż, zarób więcej, nie funduj prywaciarzom darmowych pieniążków z Twojej ciężkiej pracy. Jak bedziecie wynajmować wszystko i wszędzie, to się obudzicie za 20 lat goli i weseli. A Pan jeden z drugim podniesie Ci czynsz 2 razy i jak sie nie podoba to dowidzenia. Tak jest na zachodzie, a przecież kazdy z tych mędrców twierdzi ,że i my w kierunku zachodu idziemy. Buduj majątek od samego początku. Kredyt to nie wyrok, nie musisz mieszkać całe życie, wyjedziesz i zmienisz kiedy chcesz. Będziesz potrzebował to wynajmiesz Ty gdzie indziej, ktoś Twoje od Ciebie, ale majatek gromadzisz, spłacasz sobie, nie "ynwestorom" Decyzja należy do Ciebie jak zawsze.

Szkoda trochę na wynajem , projekt super

Jako wynajmujący powiem Ci, że mieszkanie bardzo mi się podoba (poza mapą) i 2200 za to w Łodzi to mało. Natomiast ze swojego punktu widzenia nie wynająłbym go: 1) jeśli nie ma zmywarki 2) jeśli nie ma lodówki co najmniej 150cm 3) wymagam standardowy stół do pracy Reszta super

Dokładnie, dodatkowo sprawia wrażenie zagraconego, wygląda jak mieszkanie zbieracza

A są różne wysokości pralek? xD

Taaa, niedługo to przegłosujecie w sejmie mieszkania minimum 50m2, żeby chowu klatkowego polaka nie było. A potem, jak zawsze się spłaczecie, że młodych na mieszkania nie stać. Skąd w polakach to mówienie komuś jak ma żyć i mieszkać, co Cię to obchodzi, że ktoś chce spać na stojąco w schowku na miotły? Sam wynajmuję 28m2 i jakoś od trzech lat z tym żyję.

To samo myślę. I to przy tym braku światła słonecznego jak nad Morzem Śródziemnym. Depresyjne trochę

To jest cygański tombak!

2-3%

też to była moja pierwsza myśl xd

Żydowska cegiełka ze ściany płaczu

Wygląda na to, że rynek kryptowalut wkrótce będzie najbardziej zwyżkowym uderzeniem w ATH. Z czym to się wiąże?

Obecny cel to 75 tys. dolarów i cholerna korekta. Wtedy można doładować altami bo wiosną 2025 zarobią 1000%. Bitek zarobi tylko 150% dzisiejszej ceny. Warto więc już teraz stracić trochę bitów i poczekać na hojną korektę na altach, pewnie -50%, na bitach około -20%, czyli od 75 tys. do 60 tys. Na Solanie mamy już 1000%, więc 80% możesz zamienić na fiat. Dopiero zaczynamy od Waves, ale zależy to również od strategii

Oczywiście strategie działają, ale niektóre zawodzą. Stosując prną strategię potrafię minimalizować straty i maksymalizować szanse

Jak minimalizować ryzyko? Z jaką strategią współpracujesz?

Pracuję z Mario Bonucci

A czyli nie długo będzie trzeba zarabiać 6 czy 7 tysięcy jako osoba żeby co kolwiek wynająć

@@adamsak6784 cokolwiek wynajmiesz za 1000 plus opłaty. Tu brakuje miejsca parkingowego to duży minus. U mnie jest :-) i na weekend czasem jadę sobie z żoną na Piotrkowską :-)

Merced3s klasy G

3000

a co się ma zwrócić skoro nic nie przepadło?

Dokładnie tak, dlatego trzeba mieć różne nieruchomości, działki, akcje, krypto, złoto, zegarki, samochody klasyczne , sztukę i będzie ok.

I dlatego ja, wynajmuje mieszkanie nieumeblowane...

Będzie rosło do końca 2027 do wprowadzenia katastratu w nieruchomościach . Później w dół .

W mieście powiatowym możesz mieć większą stopę zwrotu, niż w Łodzi , gdzie jest inna cena za metr i trochę większa kwota za najem że względu na większą konkurencję wynajmujących. Kuba i pan Orzechowski tak zatrzęśli yt, że o dwa tysiące mieszkań jest więcej na Otodom w wynajmie, niż dwa lata temu😂 . Sam kupiłem , lecz z tyłu głowy miałem słowo : lokalizacja i nie muszę jakby martwić się o najemcę. Pozdro

Aż dziw, że ten komentarz nie jest czerwoną czcionką napisany...

Proszę, jak mam to zrobić, wciąż jestem nowicjuszem w handlu inwestycyjnym i jak mogę zarobić?🙏

John jest aktywny przez TE L E G R AM....

@hoodsignal ⭐⭐⭐

Dziękuję za informację... Skontaktuję się z nim najszybciej jak to będzie możliwe. Chcę też zdobyć dobrą wiedzę i przestać przegrywać.

Zgadzam się, że istnieją strategie, które można wykorzystać do generowania solidnych zysków niezależnie od stanu gospodarki czy rynku, jednak takie wdrożenia są zwykle realizowane przez ekspertów inwestycyjnych lub doradców inwestycyjnych z doświadczeniem.