Steeds meer huisbazen willen woning verkopen, maar krijgen huurders er niet uit 

Goede suggestie van de uitkoopregeling. Klopt de huidige contracten lopen door maar de belasting op vastgoed is extreem verhoogd. Door de aangepast leegwaarde ratio telt de WOZ ineens volledig mee in plaats van rekening te houden met de verhuurde staat. Dat is een verhoging van 61%. Een woning met een woz 161.000 had een fiscale waarde van 100.000 in verhuurde staat (je mocht voorheen 38% van 161.000 aftrekken). Overdrachtsbelasting omhoog, lening niet meer aftrekbaar, een te hoog fictief rendement en een verhoogd tarief. Tegelijk met een steeds meer verplichte verduurzaming en verlaging van de huren. Ik weet dat iedereen een hekel heeft aan verhuurders met dank aan de linkse media en sommigen maken het er ook wel naar. Maar dit is echt onfatsoenlijk overheidsbeleid

@@Choco-pasta in iedere andere scenario waarin de regels zo abrupt tijdens het spel worden verandert met zo’n nadelige werking zou je door de overheid een optie krijgen. Denk aan erfpacht uitkoop optie in 2019. Puur door het sentiment rond verhuurders, wordt het nu particuliertje pesten om hun gram te halen. Dat de huurder maar willekeurig wat mag vragen ter uitkoop zijn natuurlijk ook cowboy taferelen. Met particuliertje pesten komen er niet meer woningen op de markt..

Dat is juist het probleem, de huurmarkt gaat niet open maar word juist aan banden gelegd door de overheid. Vrije markt heeft altijd de voorkeur. Hard werken moet beloond worden

@@richardverweij1677vrije markt werkt alleen in een gezonde markt. In een ongezonde markt is er geen sprake van genoeg aanbod dus geen concurrentie dus misbruik. Als je risico neemt met teveel rente om misbruik te maken van een ongezonde markt en deze markt word uiteindelijk toch gereguleerd dan heb je gespeeld en verloren. Als de belegerspiek van de prijs afgaat daalt de huizenprijs uiteindelijk ook weer wat uiteindelijk resulteert in verhuurders die een huis kopen tegen een prijs waarop deze uitkan met de huidige regulering.

@@richardverweij1677er was een tijd dat mensen spraken over dat je gek was als je niet instapte want een blind paard kon geen schade aanrichten. Een huurder die de hypotheek afbetaalt+ deel neemt aan het onderhoud betekent dat je tegen je pensioen als de hypotheek afbetaalt is je dit bedrag maandelijks ontvangt+ de waarde van het pand gestegen is. Cowboys besloten dat als je voor 5 pandjes achterlijke bedragen vraagt ze niet meer naar hun werk of onderneming hoefde te gaan. Dit resulteert in een afname van productiviteit en veel geld wat in productiviteit gestoken kan worden verdwijnt uit de economie, daarnaast is dit fenomeen ook slecht voor de lokale economie. De 600 euro boven marktwaarde die ik betaalde gaat niet meer naar mijn lokale winkeliers of een nieuwe auto.

@@pellejaspers4854 Mooi gezegd.

@rdenooij Het heeft niks te maken met tegen te hoge huizenprijzen aanschaffen. Je betaald belasting over de huidige Woz-waarde en de gereduceerde huur is vaak niet eens meer dekkend om je belasting en onkosten te betalen met als reactie dat er straks geen huurwoning meer over is, omdat het simpelweg geld kost voor verhuurders om ermee door te gaan. Allemaal linkse populistische korte termijn oplossingen van mensen die jaloers zijn op andere mensen die wel iets hebben opgebouwd in hun leven en waar uiteindelijk niemand iets aan heeft. Maar een hoop mensen helaas te simpel zijn om dit in te zien.

Afgunstige armoedzaaier

@@user-ji4we7lz9t Morgen weer lekker naar je 9-5 baantje rijden in je 3e hands Peugeotje pikkie

wie vraagt jou om medelijden dan? Als je een beetje op de hoogte zou zijn dan moet je door alle afgunst heen kijkend, toch wel concluderen dat de overheid extreem onfatsoenlijk omgaat met verhuurders. Waar de boeren miljarden aan belastinggeld krijgen om uitgekocht te worden, worden verhuurders gewoon keihard genaaid. Maar ja, de boeren zijn 'goed' en verhuurders zijn 'slecht'...

@@user-ji4we7lz9tArmoedzaaier is dat niet iemand die armoede creëert zoals de Huizenmelkert met zijn hoge huren 🤓

Prima. Pak ze maar aan deze vastgoed ratten

Of menig verzekeringsbedrijf.

Het gaat om kleine huisbazen niet om de grote jongens, die vinden altijd wel een weg.

Wat dacht je van Parasitaire Prins Bril met zijn 1500 panden in 020, vuile rat

150 panden, dan hoor je niet tot de grote jongens ook al klinkt het veel als je zelf geen huis hebt. De grote jongens hebben tienduizenden huizen met groot kapitaal er achter en zitten met politiek en de bonden zelf aan tafel om de voorwaarden te bepalen.

Genoeg, maar veel kantoren zijn er voor de prestige. En de duurste vierkante meters zijn vaak in handen van mensen die niet echt er om geven wat het waard is. Omdat het geld ervoor op kwade manieren verkregen is. Zo lang het maar iets waard is, en de fiscus van NL of het buitenland er niet aan komt. Dit is een klein maar onbespreekbaar onderdeel van waarom de prijzen zo hoog zijn. De hoogste prijzen waar iedere makelaar naar wijst als toonbeeld zijn eigenlijk helemaal niet haalbare prijzen voor een eerlijke burger of onderneming.

Ik snap je gevoel wel. Maar toch denk ik dat je over 20 jaar, als gas en olie echt onbetaalbaar worden, blij bent dat de overheid vooruit gedacht heeft. Je zult zien dat zelfs het nieuwe, rechtse kabinet dit soort maatregelen toch gewoon doorzet omdat ze weten dat het op lange termijn verstandig is

Gelul! Kijk eens naar een hypotheekcalculator, fijne dag verder (dwaze droom armer, dat wel)

Nee dat is dus niet waar, want die panden zitten vaak vol met mensen die huren. En die kan je er niet uit halen. Dus moet je het kopen MET HUURDERS erin. Die jij als koper ook er niet uit mag schoppen. Helaas.

En de onderlaag steeds minder huurhuizen 👍🏼

nee, alleen investeren in woningen is klaar. het geld gaat waar het rendeert.

Nooit gehoord dat een huisbaas ook voor onkosten opdraait? Of heb je dat roze brilletje 24/24 op je koker staan?

Stem PvdA voor meer asielzoekers❤ en minder pandjes bazen👹

Huisbazen zijn net pooiers...........

Klinkt slim, maar de overheid is eerder keihard bezig het belastinggeld overal bij te spekken, zonder rekening te houden of het dan een bepaald probleem erger maakt. Belastingvrij betekent minder inkomsten voor de staatskas. Wat ze nu zelf bedenken is dan lagere huren, maar zorgt er weer voor dat de huizen worden verkocht of niet worden verhuurd, dus uiteindelijk nog minder huurwoningen.

👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾

leuke gedachte maar werkt denk ik niet helemaal. Als je je rendement gebruikt voor de huur dan groeit je belegging dus niet meer. De huur wordt elk jaar verhoogd en je rendement houdt dat niet bij. Huizenprijzen stijgen ondertussen door (of eigenlijk het geld wordt minder waard). En dan nog fiscale nadelen. Als je kan, zeker kopen

Huren is een recht. er moeten meer huurhuizen komen en minder koopwoningen. simpel. ik heb geen medelijden met m. had ie eerder bij na moeten denken. Goed zo........................... een huis is geen caravan ................... Hadden ze eerder bij na moeten denken. Mensen zijn geen ondernemingsproduct. flikker op stel uitvreters van armen !

Ook als hij er voor gespaard heeft, met eigen risico heeft belegd en het zijn pensioen is ?

@@jobhorn3573 Ja dan ook. Pensioenopbouw moet nooit ten koste gaan van Huisvesting. Ga maar beleggen in aandelen of harder werken.

Patsers\?

Oh nee, de arme rijke😂

@@sam512 je bent niet perse rijk als je een tweede huis heb -.-

@@nourdin2709 oké, hoe arm ben je als je twee huizen bezit?

@@sam512 dus als je niet rijk bent moet je arm zijn. je begint ruis te praten.

Denk je dat je door deze maatregel sneller een woning zal vinden??? Ze moeten gewoon meer sociale woningen bouwen want hiermee lossen ze de schaarste natuurlijk niet op.

maar dat is toch niet de schuld van Dirk?

Dat zegt meer over jou inlevingsvermogen dan over deze meneer.

Verhuurders zijn idd niet de zwakkeren in de samenleving, maar dat doet er totaal niet toe. Het beleid zal desastreus uitpakken juist met name voor de huurders. Middenhuur wordt massaal verkocht door eigenaren. Projectontwikkelaars en woningcorporaties stoppen met bouwen of houden de hand op de knip omdat het niet meer uitkomt, vrije sector zal nog schaarser en dus nog duurder worden. Huurders die moeten huren (bijv. simpelweg omdat koop niet haalbaar is), gaan het heel- heel heel erg zwaar krijgen. In een tijd met enorm stijgende (materiaal)kosten en stijgende rente en bouwstops (o.a. door stikstof, tegenwerkende omgevingstoestanden, raad van state die traag als dikke stront is enz.), zijn deze maatregelen mijns inziens heel erg destructief. Er wordt gedaan alsof 80jaar woningnood nu opeens allemaal de schuld van de belegger is, maar fundamenteel is er vooral veel- en veel meer aan de hand helaas.

Dit heeft niets met risico te maken

@@jappiejojo777 Huren is een recht. er moeten meer huurhuizen komen en minder koopwoningen. simpel. ik heb geen medelijden met m. had ie eerder bij na moeten denken. Goed zo........................... een huis is geen caravan ................... Hadden ze eerder bij na moeten denken. Mensen zijn geen ondernemingsproduct. flikker op stel uitvreters van armen ! dit heeft ALLES met risico's te maken .

Dat klopt. Als je iets niet kunt betalen, dan is het niet bestemd voor je. Ik ging ook niet klagen in 2008 toen ik mijn Amsterdamse huur niet kon opbrengen. Toen ben ik ergens anders gaan wonen.

@@jappiejojo777 Dat is voor mij helaas ook het geval nu. Verschil met 2008 is wel dat toen de woningmarkt toen ook in elkaar viel, iets wat met de refordstijgingen nu niet gebeurd is. Kopen, en huren, beiden zijn problematisch. Fingers crossed dat het weer bijdraait

Huren is een recht. er moeten meer huurhuizen komen en minder koopwoningen. simpel. ik heb geen medelijden met m. had ie eerder bij na moeten denken. Goed zo........................... een huis is geen caravan ................... Hadden ze eerder bij na moeten denken. Mensen zijn geen ondernemingsproduct. flikker op stel uitvreters van armen !

Je leeft een paar jaar terug in de tijd. Kleine huisbazen bestaan uberhaupt al bijna niet meer. Jouw ideologie beschermd vooral de grote huisjesmelkers. Niet dit spoort mensen. Dat lot is al lang en breed getekend

totale onzin Jarie want er geldt een zelfwoonplicht in Amsterdam dus die grote spelers kunnen het helemaal niet kopen

Huren is een recht. er moeten meer huurhuizen komen en minder koopwoningen. simpel. ik heb geen medelijden met m. had ie eerder bij na moeten denken. Goed zo........................... een huis is geen caravan ................... Hadden ze eerder bij na moeten denken. Mensen zijn geen ondernemingsproduct. flikker op stel uitvreters van armen !

Dat is dikke gelul.. Deze huizen zijn vaak de pensioen van de gene die de huizen beheren.. Je bent niet verplicht om een huis te huren van een particulier? Ga lekker op een woning wachten of koop je eigen woning..

Eens. Pak ze maar deze vastgoed ratten

Kraken weer legaliseren.

Ik hoop het. Die crisis dan.

Ohja want het aanmoedigen heeft zo goed gewerkt bedoel je?😂 grapjas

@@AnoshterHaar het effect is dat privaat geld niet meer naar de huizenmarkt gaat maar naar andere dingen die wel renderen. Dat betekend dat er minder huizen gebouwd gaan worden.

@@tommske de hele privatisering en loskoppeling van overheid en huisvesting ligt juist ten gronde aan de hele chaos die er nu heerst op de woningmarkt. De overheid moet de teugels weer strakker trekken. De verantwoordelijkheid van investeerders, die ik weet niet hoeveel huizen hebben, tegelijkertijd een bepalende factor zijn in de huisvesting van heel veel huurders, moet terug in handen genomen worden van de overheid. Daar ging het fout. Het is rendabeler geworden om bestaande huizen maar op te gaan kopen en meer en meer te gaan bieden om die dan maar te gaan verhuren, dan daadwerkelijk huizen gaan bouwen zoals jij beschrijft. Als het zo zou zijn zoals jij beschrijft, waarom zitten we dan met een woningtekort? Jaren lang hebben pandjesmelkers vrij spel gehad, volgens jou 'omdat er dan meer huizen gebouwd zouden worden'. Nee dat heeft inderdaad gewerkt!😂

Het is nog veel erger dan dat, de meeste beleggers slepen hun geld naar het buitenland, weg uit de Nederlandse economie de gevolgen daarvan zullen ze zich pas te laat realiseren

@@tommske de simpele zielen die alleen maar lage huren willen snappen dit niet.

zo is dat .Huren is een recht. er moeten meer huurhuizen komen en minder koopwoningen. simpel. ik heb geen medelijden met m. had ie eerder bij na moeten denken. Goed zo........................... een huis is geen caravan ................... Hadden ze eerder bij na moeten denken. Mensen zijn geen ondernemingsproduct. flikker op stel uitvreters van armen !

Hyenas zijn het😂😂😂

Sommigen ja ik heb m'n huis gewoon verhuurd als sociale woning en moet nu meer belasting betalen dan de huur ik ik krijg en zo zijn er velen Niet iedereen wil t onderste uit de kan zoals deze meneer op t filmpje

Jaloerse woorden, gesproken door een loser.

@@ericvandijk8362 niet op ingaan Eric. Meeste mensen begrijpen helemaal geen reet van de woningmarkt, laat staan de inrichting en stand van huurmarkt of projectontwikkeling. En ook niet gek, als zelfs idioten als Jesse Klaver ongeïnformeerde bullshit loopt te verkondigen in de tweede kamer op dit dossier, hoe kunnen we dan van het gemiddelde youtube-publiek verlangen dat ze wel met een genuanceerd blikveld zaken kunnen overzien? My2cents: als je investeert in huizen: zo snel mogelijk uitstappen. Laat de hele bouw- en huursector maar helemaal in elkaar klappen, dan voelen alle “naysayers” snel genoeg het belang van de (nu nog) ruim 3,5 miljoen huishoudens die elke maand zonder gedoe prima huren omdat ze niet kunnen of willen kopen. Studenten, mensen die scheiden, expats, mensen die “nee” horen bij de bank of mensen die tijdelijk even iets moeten hebben ivm werk of anders: succes ermee, jammer joh, er is geen huurmarkt meer en dat kleine beetje vrije sector dat er nog wel is, is al helemaal onbetaalbaar geworden. Dit gaat zo hard mis. Maar beter ook, des te sneller kunnen we weer naar een normaal fiscaal- en niet-verliesgevend regime. Het is alleen zo jammer dat onze overheid nooit eens een keer een besluit met visie neemt, maar zich steeds laat verleiden door opportunistisch twitterbeleid.

Ik kijk nogal neutraal naar de huis bazen. Geen medelijden maar ook geen haat. Huizen verhuren hebben risico en tis nu gewoon slechte tijden. Verlies nemen en weer verder met je leven.

Huurbazen= maffia . Huren is een recht. er moeten meer huurhuizen komen en minder koopwoningen. simpel. ik heb geen medelijden met m. had ie eerder bij na moeten denken. Goed zo........................... een huis is geen caravan ................... Hadden ze eerder bij na moeten denken. Mensen zijn geen ondernemingsproduct. flikker op stel uitvreters van armen !

het mag er toch wel een beetje eerlijk aan toegaan of is dat teveel gevraagd?

Enig idee hoe stijging in welvaart werkt? Ook voor jou (mocht je ooit een huis willen kopen en eventueel verhuren) is die optie nu voorgoed kwijt. Socialisten willen het gat altijd kleiner maken door...: de bovenkant naar beneden te halen in plaats van de onderkant omhoog.

Wat dacht je dan van: discriminatie toeslag + extratjes Je bent blijkbaar een melkkoe als je hier woont.

Onzin verhaal.

@@twitchtwitch5331 vandaag gelezen in de media dat woningen op record niveau staan!!!! Heerlijk man, ga jij maar denken dat het een onzin verhaal is, het kan me niets schelen elke maand stroomt er vers geld binnen.

ik hoop niet dat je ziek wordt, net zoals ik, dan heb je geen flikker aan geld, dood ga je toch je kunt je geld niet meenemen als je in het hiernamaals voor God staat. Als je zo rijk bent, geef dan ok wat weg, Zulke huurprijzen vragen is gewoon misdadig Ik hoop dat je binnenkort failliet raakt. Hebzucht is een eigenschap die heel gevaarlijk is . Je bent een psychopaat dat je mensen armen uit draait.

Vuile bloedzuiger ben je

Nee, je doet alsof. Onder een andere video gaf je toe dat je alleen aan expats verhuurt via commerciële tussenpersonen. Dus het woningaanbod voor woningzoekenden in Nederland help je totaal niet. Je redeneert alleen zo om voor jezelf je geweten te sussen dat je veel te hoge huren vraagt over de ruggen van woningzoekenden. Ga je schamen.

Haha jij brokie