Tại sao dân Đức thà đi thuê chứ quyết không mua nhà?? 

@@datngo7183 Triều đình chứ ai nữa

mới có luật 5 năm mới được bán rồi thì phải, nhưng hình như chỉ áp dụng cho nhà ở xã hội.

@dat ngo bà phương hằng đại nam nhé , hôm trên clip có nói sổ đỏ chị có rất nhiều

Chuẩn nè 👍

@@manhhoanguc877đó là theo quy định thôi, chứ chúng nó bán suất hoặc bán giấy tay ầm ầm, sau 5 năm làm giấy tờ sang tên? Bạn tui mua NOXH của 1 a cán bộ địa chính nhờ cháu ổng đứng tên, chênh lệch 20% nó chửi suốt 5 năm nay 😂😂😂

Thế cũng hay chứ ko trông chờ vào cha mẹ.có nghị lực để ép buộc phải tiến bộ.chứ nhiều ng trông chờ vào cha mẹ(số đó có tôi)

NGƯỜI thông minh họ thích thuê nhà ở

Vấn đề nằm ở chỗ khi chúng ta ngỉ hưu thì sẽ ko còn tiền mà thuê nữa. Liệu đến lúc đó thì chúng ta có cách nào để giải quyết ko

Tóm lại họ có lối đi riêng đến thành công

Đơn giản là không có tiền

@@hongnga6997 hảo cmt :))

Phụ thuộc vào lãnh đạo nữa kaka

@@PMnguyenthainam lãnh đạo mà trái lòng dân thì dân cho xuống ghế thế thôi

1 lò sưởi hỏng sửa hết 30000 euro nói phét à tính ra gần 800 triệu vnd.đang ở Vn mà diễn à bạn,lại còn bạn trai cũ có nhà vườn nữa chứ có nhà vườn thì bạn gọi là chồng rồi.đọc nghe hão Huyền quá

Tôi hối tiếc Sinh ra ở Việt Nam càng tiếc sinh ra là người mông

@@peoplehmong3317 tùy thôi bạn. Tôi lại vô cùng tự hào được sinh ra ở Việt Nam.

Tùy bạn ,mỗi người có 1suy nghĩ khác nhau 😅😅

@@tieuviem7617 đúng là tùy vào quan điểm, Đức đúng là giàu có thật, nhưng mình thấy mọi người đều nói người Đức không thích sự ầm ỹ, náo nhiệt, họ thích sự yên tĩnh, không thích mở lòng với người lạ xung quanh (có vẻ khác với người Việt).

@@thangnguyen-cx5qi yes đúng😁😁

Có một điểm tôi thấy chưa hiểu. Khi về già thu nhập bị hạn chế thì tiền đâu để thuê nhà, chưa kể ăn uống, thuốc men.

@@tuankhai1496 lương hưu vs phúc lợi xã hội họ cao lắm nên vx đủ tiền thuê nhà á

@@tuankhai1496 Phúc lợi của nó mới là quan trọng.

Phúc lợi phương tây là best, trẻ làm nhiều già lương hưu cực cao

@@tuankhai1496 ở đức kể cả bạn kg có tiền thì vẫn còn trợ cấp xã hội, bảo hiểm...từ a-z

Câu nói mâu thuẩn vl ! Xã hội nào k có kẻ giàu ng nghèo !

Mixxơ giả tạo đấy chứ giọng điệu gì

@@hanhnguyen8443 Có đôi lúc bạn không cần phải nói ra sự thật đâu

Cảm ơn bạn nhiều nha ♥️

Đây cũng là nhà của mình mà mua thì cũng là đi thuê tiền thuê tiền còn khó còn nhục Hơn Ngàn Lần thuê nhà nếu không đủ tiền tôi chọn phương án 1 là thuê Cuộc đời vẫn đẹp sao Tình yêu vẫn đẹp sao chẳng có gì mà phải lăn tăn thuê nhà còn sướng ngan làm tỷ làm tới tiền để mua nhà

bạn nói đúng lắm giá như VN cũng làm vậy thì tốt quá

chi ap dung mua nha tra gop thoi,,,con mua dut thi muon ban luc nao cung duoc,,,,!!!!

Lãnh đạo vn ko dám ra luật này vì chịu sức ép của đội tài phiệt, quan chức lắm nhà đất.

áp dụng ở VN để giảm số lượng tỷ phú à bạn ơi không dc đâu :V

Bạn nghĩ ở Việt Nam ai nắm nhiều bất động sản nhất:))))) ko ai đi đạp chén cơm mình đâu mà ra luật

Vô gia cư nhiều vì cái sự suy nghĩ của bạn đó...

@@dungdo1347 đấy, lại thêm một bà con xét nét, áp lực cho OP quá lớn.. =)) người ta không mua nhà, đi thuê bằng tiền của họ, không đẻ con rồi thì chẳng hiểu liên quan gì đến vô gia cư?

@@anethorsemobydo2156 nực cười vì phản hồi của bạn. không ai có quyền gây áp lực cho ai cả. tất cả là do mình quyết định. Trường hợp vô gia cư không liên quan thì sai nhé. là người con biết và muốn lo cho bố mẹ thì khẳng định là không có vô gia cư..!!! tiền là thứ để chao đổi chứ không phải là tình cảm ok. ??? nên nhớ là những người vô gia cư là 100/100 không phải là người bản sứ.

@@dungdo1347viết có vài ba chữ mà chính tả sai lên sai xuống, học lại lớp 1 rồi quay lại nói chuyện đi bé

@@dungdo1347 "trao đổi" nhé bạn. Mà bạn giải thích đoạn "Trường hợp vô gia cư không liên quan thì sai nhé. là người con biết và muốn lo cho bố mẹ thì khẳng định là không có vô gia cư..!!!tiền là thứ để chao đổi chứ không phải là tình cảm ok. " mình chả hiểu gì v?

Mua nhà ko phải lí do khiến gđ tan nát vì đồng tiền bạn a mà là cách quản lí rủi ro và chi tiêu ko hiệu quả khi qdinh mua nhà

Đi thuê nhà để tiền mua xe tăng hoặc bom nguyên tử

con em gái tôi cũng vậy, đã lấy chồng và sinh con bên đấy rồi.

tôi cũng thích thuê, ở cách chỗ làm vài trăm mét, sáng dậy đi bộ sang công ty, vừa đi vừa huýt sáo ngắm người dân đi xe tắc đường

@@captain_atom :)) ngộ ghê

@@captain_atomđúng r tôi toàn đi bộ vs đạp xe đi làm và cảm thấy tội cho những người ko đủ tiền mà cố mua oto

​@@tutran3532 thôi mà, uống nước nhiều vô 😂 cho bớt cay bớt gato

Mua nhà mua xe nếu thất nghiệp bán đi mà tiêu xài .thuê nhà và đi xe công cộng không sợ thất nghiệp và ăn xã hội .xe công cộng đường dài còn hơn đi xe hơi

Bỏ nhà đi bụi từ năm 9 tuổi ah

xem ra nhà trung tâm ở đâu cũng vậy nhỉ như cô chú tui ở mỹ mua góp nhà 30 năm nhưng ở tuốt đâu vùng ngoại ô.Ổng bả nói nhà trung tâm thành phố có mơ cũng không mơ tới

Chắc nhà ở Đức Thọ- Hà Tĩnh?

Bởi vậy nên họ khi bị khủng hoảng thì còn cứu vãn được

@@tieuviem7617 Bạn có biết tiền thuê nhà bên đó mắc không ta ? và liệu ko biết tới lúc muốn tìm căn nhà để thuê ở ko biết dễ ko nữa ?

Mắc thì có mắc thật còn thuê nhà ai cũng thuê nên thuê ko bị khó khăn

Cái chính là pháp luật việt nam là kg nghiêm minh ,luật củ chuối 👎🏽👎🏽👎🏽

​@@Quangphamj196 chính xác.

Cảm ơn người Đức đã phát biểu ý kiến

Danke sehr.

TRỜI ...!! người Đức mà biết comment bằng tiếng Việt ư ?! , bạn học Việt ngữ từ hồi nào mà hay quá vậy ?,xin lỗi bạn ,mình thật không ngờ luôn á Văn phạm và chính tả quá chuẩn luôn á hihi... cảm ơn bạn người Đức nhé ... nhưng cũng xin lỗi bạn thật xin lỗi bạn nha ,nếu như bạn là người Đức gốc Việt thì hãy coi chừng tui đó ,liệu hồn đó vì theo tui thì bất cứ Đồng Bào Việt kiều nào cũng không được nói câu tui là người Mỹ ,Pháp ,Anh ,Ý ,Đức ,Ma Rốc Mã Lai ,Ma Ní vv và vv gì hết , CẤM TUYỆT , vì xa TỔ QUỐC nhưng mình vẫn phải luôn tự hào mình là người Việt chứ ,đúng hôn ?!

@@bangvupham5245cái qq j cũng phải "tự hào", còn ko "tự hào" thì đồng nghĩa "phản quốc". Lý luận cùn

Lợi ích của việc đi thuê nhà là có thể sống gần tại nơi có việc làm , còn nhược điểm là khi bị thất nghiệp thời gian dài , 😁 người có nhà có thể tiết kiệm 1 số thứ như lùi lại việc bảo trì nhà ! Nhưng ở nhà thuê là phải đóng không thiếu đồng nào vì người cho thuê không đợi được ! 😁

@@babyface6302 chính do đức có chế độ bảo vệ người thuê và chế độ hỗ trợ thuê khi gặp vấn đề về tài chính hoàn thiện nên ngta mới thích thuê.chứ như vn xem ở nhà thuê chủ nó đòi hay có việc gấp chậm đóng tiền thì ra đường mà ở.

@@nguyencaotrong5318 nói người ta thích thuê hơn mua là không đúng đâu ! Không có ai lại thích đi thuê nhà hơn là mua nhà cả , chẳng qua không mua được phải chịu thôi , 😁 đi thuê nhà cũng khổ lắm không sướng như bạn trên miêu tả đâu , tôi cũng từng thuê nhà và sau này mua nhà thì rõ ràng mua nhà sướng hơn nhiều 😁 mua nhà ở Đức không đơn giản như ở vn , bạn đi làm lương tháng trừ tiền thuê nhà ,ăn uống, đi lại , quần áo ,nhiều thứ nữa còn lại vài trăm thì bao giờ mới mua được nhà ? 😁

@@babyface6302 mình nói dựa trên clip và theo cmt của bạn trên,nhưng phải côg nhận chính sách thuê và luật nó hoàn thiện rõ ràng,vì mình có người nhà làm ở đức.ở việt nam có khác gì đâu như bạn nói đâu,nói gì thì tuổi trẻ còn thuê đc chứ có con cái cũng nên có cái gốc để trông về,về già cũng cần yên tĩnh

​​@@nguyencaotrong5318 phải có người mua mới có cái để cho thuê, vì vậy chắc chắn mua nhà xẽ có lợi hơn thuê và nguyên ngân ở thuê nhiều thì tỷ lệ cao là không đủ khả năng để mua thôi

người dân mua nợ thì mới kích thích duoc kinh tế xoay vòng và tạo ra của cải, chứ có tiền lại đào hố giấu tiền, rồi đi sắm vàng, mua nhà, mua đất, thì đất nước sao mà khá khẩm duoc!?

ko nói thế nói thẳng ra sự thật trc hay sau vẫn sẽ bị nhắc nhẹ,nặng thì bay kênh có vậy thôi

Bạn chưa đi du lịch châu âu nhiều nên bạn cứ nghĩ vậy 🤣🤣

@@phucthanh3614 Câu bình luận của bn giống như câu nói của "Bệnh nhân thứ 17" vậy 😏😏😏

@@SUNNYSTARSCOUT365 ếch ngồi đáy giếng

@@phucthanh3614 hay ra dẻ quá :v

@@dongluc123 người ta nói đúng mà ra dẻ gì !

quan điểm này cũng hợp lí!! việt nam đặt nặng chuyện nhà cửa, vì có nhà tức là có một số vốn nhất định và cố định, nên gái, zai kiếm vợ kiếm chồng toàn nhìn xem nhà cửa nó thế nào rồi mới quyết chuyện chung thân ..

Mua nhà nó cũng là 1 dạng đầu tư, mình mua nhà năm mình 32 tới giờ nó lên gấp đôi rồi, mình bán mua dc 2 căn nhỏ nữa. Nếu nghĩ mua nhà chỉ đề ở thôi thì chưa nhìn hết bức tranh, ở VN làm giàu từ bds rất nhiều

Rồi làm ăn ra nhiều tiền, dư một chút lại nghĩ đến mua một miếng đất để đấy, và nhiều miếng đất nữa, quan trọng là thời điểm nào mua thôi

@@hieudang5158 vâng e cũng nghĩ vậy

Nguyễn Phúc TN : biết cả đấy mà không chịu làm vì đụng chạm đến lợi ích nhóm mà bạn.

học thì cũng học rồi, nhưng ko muốn áp dụng, làm gì dc

Sao ngta ko mua rồi cho thuê để kiếm tiền thêm ta . Rồi dư tiền mua típ .100 căn là 1 năm mua quá trời luôn.có ai cạnh tranh đâu ai cũng thuê

@@nhathoang1912 bài học kinh doanh đầu tiên là k bao h cho hết trứng vào cùng 1 rổ nhé b :)

Nói xạo mà cũng nói như đúng rồi

@@halong6583 mình thật đấy chứ.

người Đức làm được 100, tiêu 90,mức dự trữ thấp nhất là 3 tháng lương, bình thường thì họ dự trữ tiền mặt đủ cho 6 tháng đến 1 năm

Vậy cho khỏe bạn ạ, tại sao cứ phải có cho có với người ta

Có lẽ đa số người Đức không đủ tiền mua nhà nên họ ở nhà thuê.

​@@Khang602Không ạ. Họ rất thông minh đó ạ

Nếu bạn có tiền dư nhìu bạn cứ mua. Còn ko tiền mua vô trả góp Khổ lắm ạ

Bạn là người VN chứ có phải người đức đâu

bạn k mua nhà chứ có phải bạn k mua tài sản khác đâu mà sợ k có để lại cho con. Bạn xây cái nhà ở 30 năm xong con bạn k phải xây lại à.

@@HaTran-ti3ku ng Việt Nam thì sao bạn. Thế ng VN cứ phải sống theo cách bố mẹ, vs những ng khác mới đúng à

Bạn này nói chuẩn. Bạn mình ở Hà Lan và cũng nói mua nhà vẫn lợi hơn nhiều so với việc bỏ 1 nửa thu nhập sau thuế đi thuê nhà. Thêm một ý nữa là quy định càng thắt chặt thì rủi ro cho người cho thuê càng cao, họ lại càng phải điều chỉnh giá cao lên cho tương xứng. Cuối cùng người thuê nhà là người nhận phần giá cao đó. Ví dụ quy định là không đóng tiền nhà thì chủ nhà không được đòi lại nhà. Vậy người cho thuê sẽ phải tính hàng năm thiệt hại bao nhiêu từ việc khách không đóng tiền, rồi cộng thêm phần trăm giá nhà tương xứng (vì kinh doanh phải có lãi chứ không ai nhận thiệt về mình). Vậy là những người đóng tiền nghiêm túc đã trả tiền cho những người quịt tiền nhà. Đây là một chính sách nhân đạo nhưng hơi hướng cào bằng quá.

Cái này là đúng, làm gì cũng phải có pháp luật, chủ nhà có thể kiện người thuê nhà ra tòa, chứ không có chuyện ném đồ đạc và tống cổ người ta ra khỏi nhà giữa đêm. Phải nhờ pháp luật và tòa án xử lý chứ không đươc tự tiện xử lý.

nợ quá 3 tháng thì tòa án công an vào cuộc, không có tiền thì trước sau cũng phải ra

@@MrDungfik ở đức kg có chuyện đó. Trừ phi bạn cố tình kg trả tiền thuê nhà. Còn nếu bạn thất nghiệp hay già kg có tiền thì an sinh xã hội sẽ trả cho bạn mọi thứ từ nhà đến bảo hiểm và ăn uống

Do người trong chính phủ là những người sở hữu nhiều bđs chứ sao

bị thử nghĩ quy hoạch chưa công bố mà tụi nó thao túng , đầu cơ trước 5-10 thì biết ntn rồi

Lý do nữa là để phục vụ điều hành chính sách tiền tệ, 70% tài sản thế chấp là bds. Nên làm gì cũng từ từ. Nhìn TQ nó làm gì là VN cũng sẽ y vậy sau 2-5 năm

Quan tham nó có nhiều nhà đất nên nó không đánh thuế nặng. Khác gì tự bóp cà của mình

kiểu nó biết cái giá trị nào nó mới tồn tại lâu dài:) đó là giá trị con người. Người đức cũng ít đi xe sang. Xe sang họ làm để bán cho nước khác. Bảo sao k giàu : D

Có lý do cả đấy!

Người đức sống rất thực tế. Họ không khoe khoang,kg đi xe sang,không làm màu như các dân tộc khác, Họ kg thiếu gì đâu, Đấy là dân tộc đức. Họ giỏi lắm, lên học cách nghĩ của họ, cách Tư duy....

Ông này tiền dồn vào cổ phiếu hết

Nghề giáo viên ko phải là nghề được trả lương cao nha bạn

Qua đức ở cho nhanh

​@@nguyennhat9875 bạn qua đó đi

cái này những ai chơi cờ bạc đổ nợ thì vượt qua tốt hơn, vì họ chả có gì để mất, ngân hàng hay xã hội đen cũng chả dám ăn thịt mình. M quá non kém.

@@hoangtujr thôi ông tắt văn đi :)). Ông thử nợ ngân hàng hay xã hội đen 1 tỉ đi xem sống nổi mà không trả xem

@@hoanghuutai403 đó là ô thôi.

@@hoanghuutai403 thật! 😅

@@nhgjl7421 cách nói chuyện này là người chưa trải rồi :)). Khi nào bố mẹ bệnh không có tiền khám, con cái đi học không có tiền , đủ thứ tiền phải chi thì mới hiểu được

Ở VN. Con ông cháu cha ăn hết rồi. Còn đâu tới người dân

đấy là không ốm không bệnh tật không tai nạn :V

à còn không dc đẻ con nữa :V

lương tui giờ có 6 củ/tháng, dự là 30 năm nữa mới mua nhà

Còn người đức sẽ nói : độc lạ việt nam

Chuẩn ko nợ nần thì người đức ko khổ

mình mất 2 ng bạn và 2 ng em thân thiết vì nó vay ko trả

@@binhthuanta6980 bạn còn cho vay bạn còn mất tiếp những người bạn.

Đúng ! M ko cho vay nữa,kẹt đưa vài trăm thui chứ dân tình bgio quá ngán. Toàn ăn cháo....

@@binhthuanta6980 Bởi vậy nên tốt nhất không cho vay 🙂

thực chất thì phải vỡ mới kiến thiết lại đc

Đức mà thoát thì đố dám đứng ngồi yên với thằng Do Thái và gia tộc ngầm kiểm soát của Mỹ nhá :))

Hi Izzy

@@CoomerBro5797 Chào lại 👋👋

@@SUNNYSTARSCOUT365 "Tys"

Việt nam cũng có cái bóng to đùng mà.

Ngược lại đấy, đặc biệt là mua trả góp , người vn giữ cái tư tưởng lạc hậu đấy thì có ngày nợ nó dí cho tre/o c/ổ chứ chả đùa.

thì có ai kiểm soát giá thuê nhà đâu,họ thích cho thuê bao nhiêu thì thuê giá sao cũng dc miễn có người thuê.

bong bóng làm giá bđs tăng. Thành ra giá thuê cao