TAX DECLARATION: Paano ilipat sa new owner? | Kaalamang Legal #87 

Thank you po attorney! Sobrang tulong to sa akin. God blessed you!

Maraming salamat po Atty sa pagbabahagi ng ganitong kaalaman. God bless po🙏🙏🙏

Magandang gabi po atty Emanuel, salamat sa bagong kaalaman nmn na ibinahagi m.

watching attorney thanks for sharing.

Thank you po, Attorney! Galing ng paliwanag nyo.

MARAMING SALAMAT PO SA LIBRENG KAALAMAN, GOD BLESS U MORE PO

thank u pu atty very informative pu god bless you pu

Thank you po atty sa advice nyo.malaking tulong po mga advice nyo sa amin sa pagpapalipat or pagbili ng lupa or house and lot..lahat po ng processo nalalamn sa inyo ay malaking idea na po sa amin para di maguluhan sa pagaayos ng mga documents. Lagi po ako nakikinig sa mga video nyo po at marami salamat po lahat ng advice nyo..godbless po! 👍

Good day po, Atty. Thanks for a very informative vlog. We are presently availing the estate tax amnesty program & we need this information about tax declaration transfer when we get our new title.

Thanks for sharing Attorney! GOD Bless you!

ang linaw po ng paliwanag mo

Good Day po! Salamat sa mga ganitong information Dami ko natutunan ...alam ko na Ngayon tamang proseso ng pagpapalipat ng titulo

Sna po masgot ang aking katanungan sa ibang vlog mpo slmt po atty.

thnk u po atty, Gdbless po🙏👍

Salamat po Atty.

Thank you atty for this impt info.

Good day atty. God bless you

Ay si sir murillo pala to. Sir si rich navarro to, student nyo s LCBA. Currently studying po ako. 2nd na ko juris doctor. Hope ur doing well always.... thank you sa mga naitulong nyo sakin dati. I hope magkita tayo ulit in the future.

Thank you po sa info, Atty

Nakita ko rin to..

GINAWA ko NGA IYAN atty. APO PO AKO ANG HIRAP PA PALA NA MAYROON KA NG MGA PROPERTY ? Pero awa NG DIOS babae ko LAHAT ako nag BAYAD LAHAT LAHAT. May god BLESS YOU ATTY. I want to see you in personal .

gudmornung po atty.hingi po ako ng advice kung ano ang dapat naming gawin kasi my part nung lupa namin na naisangla ng papa namin na hndi nila natubos ngayon gusto na naming tubusin eh naipa tax dec na pala nung nangsangla at ang masaklap walang anumang documentong pinirmahan yung tatay namin pero may tax dec na sila sa assessor's office na may pirma yung tatay namin..which means pineke yung pirma ng tatay namin..thank you po kung matugunan tong queries ko po sir..God bless po..

Thank you atty.

Thank you po advice

Thank you po sa vlog na ito dagdag kaalaman na nman po. My tanong po ako, ang tax declaration po isa lang po yan? D pwede baguhin tax dec #?

Thank you po

34 years occupant na po ang aking mga magulang sa lupa na aming tinitirahan. CENRO Ormoc po ang nag certify na ang lupa po na aming tinitirahan ay ALIENABLE AND DISPOSABLE. Mag apply po sana kami ng Tax Declaration sa municipyo ngunit ayaw po kami issuehan ng Kapitan namin po sa Brgy. namin ng Brgy Certification. Yun nalang po ang kulang na requirements namin. Ayaw kami bigyan po ng Brgy. Certification ng kapitan samin. Tinanong namin kung bakit , hindi niya po kami mabigyan ng sagot. Ang malala po diyan ,.mayroon pong isang individual na nag claclaim na sakanila daw po yung lupa na aming tinitirahan . Ang masama pa dun dahil ka kilala ng kapitan namin ang taong iyun inisyuhan niya ito ng Brgy. Certification na siya daw ay nakatira sa lupang aming tinitirahan kahit hindi naman po. Hindi po taga Brgy namin ang taong ito pero dahil sila po ay mag kilala ng aming kapitan inisuehan niya ito ng Brgy. Certification kaya itong tao na to ay nakapag apply ng Tax Declaration sa munisipyo namin. Anu po ba dapat ang aming gawin sa ganitong sitwasyun.

Naka bayad NGA ako NG ta clearance ATTY. BEFORE BUYING THE PROPERTY , DA HEIRS NG LOLO AT LOLA KO SA SIDE NG MITHER SIDE KO . 46 years Hindi binabayaran NG uncle ko IYAN Lang history ko SA PAG BILI ko SA heirs NG LOLO ko at Lola ko apo ako Lang .

Good eve po Atty. Ask ko lang po gaano po katagal ang proseso ng paglilipat ng tax declaration sa new owner. Maraming salamat po.

AKO ANG BUYER SA LUPA NG LOLO KO AT LOLA KO . At NGAYON na transfer na SA akin LAHAT GALING NG LOLO ko at Lola ko .

Salamat po Attorney sa panibagong kaalaman. Ang senior citizen po ba is exempted sa pagbabayad ng amilyar sa pinas kahit resident card holder sa ibang bansa? lupa po is 92 sqm at bahay is 53 sqm. Malaking tulong po sa inyong kasagutan.

Thank you Atty,kailangan po bang dalhin pa ang original na title ng new owner?

Hi po Atty.safe po b bumili ng sub divide n lupa na tax dec po my mga muhon npo cut ng lupa po....

Magandang araw po Attorney Noel Salamat po sa free legal advice ninyo sir. I salute you. Tanong ko lang po Attorney kung pwede na akong mag apply ng transfer ng title under my name kung May notarized Deed of Sale na ako. Titled po ang property pero hindi pa po approve ang subdivision plan ng seller. Salamat po

Thank you for this, atty!

Good evening sir , yung área oo namin hindi pa natrasfer under pa rin ng namatay naming parents your tax declaration.sabi po ng head assessors para matransfer kailangan gawing private auction yung area para daw maitransfer yung tax declaration da mga heirs , may title na yung area namin pero under cloa et al . Ang sabi ng head assessors kailangan mag undergo sa private auction para matransfer ang tax declaration sa mga heirs. Tanong ko po may ganun bang sistema assesssors para matransfer ang tax declaration?

Thank you atty

Thank you po❤️Att.

Hello po atty taga calamba lng po ako, gusto kopo sana humingi ng advice sa inyo sa pagpapatitulo ng lupa,, sana po mapansin nyo ako, salamat po

Atty yung lupa po ng byanan ko declaration plng pero binenta po nya sa 2 nyang apo ng equal share, wala na po bang habol ang mga anak ng byanan ko?

Good day atty. Tanong lng ako if the abandone land or for closed na sa banko at ang banko ay buncrupt ... Ang bakanteng lupa ay pinusisyunan ng mga tao at gusto nito magbayad ng buwis , pwidi ba magbayad ng buwis ang mga taong nagposisyon sa bakanting lote? Sana matugunan mo tong katanungan ko sir... Thanks!!

Attorney panu po nagkaiba ang pangalan sa tax declaration sa pangalan ng title un una pa may ari un ang nakapangalan sa tax dec at un sa title attorney un current owner

Good pm atty. may isinangla po na fishpond sa parents ko nung sometime 1985. . yung lupa na isinangla nila katapat lang po ng bahay nila (mortgagee) . wala pong papel na ginawa since magkapitbahay lang po sila. since hindi po sila nakabayad binigay na nila yung lupa sa parents ko. nung 1987 binigay ng parents ko sa caretaker namin yung lupa para patayuan nila ng bahay since sila po ang nagbabantay ng fishpond at bahay namin . now po more than 30 yrs na po yung bahay nila sa nasabing lupa. gusto sana naming magkakapatid na patituluhan yung lupa under the name ng caretaker namin na ngayon po ay nastroke. since yun naman po talaga gusto ng parents namin dahil sa loyalty ng caretaker namin at ng kanyang pamilya. ang problema po ay umaasa pa yung isang apo ng nagsanla na magiging kanila pa iyon. ano po ba dapat gawin ?

Atty. May Tanong Po Ako .. ano Po Ang ibig sabihin Ng transfer from sec.17 to sec 18 same pin as per taxmapping validation? Salamat po

Good pm atty. Hingi lng po ng advice may nbili po ako lote tpz ko n po byaran since 2019 full payment but until now wla p rin s amin ang titulo at npatayuan na po nmin ng bahay un pla nkasanla s ibang tao pero may kasulatan po kmi both parties with signature .. kz ngpbrgy n kmi together with brgy justice and official from RD, last week lng po sila ngfile ng affidavit of loss ng sinubmit s RD wait p daw ng 6months bgo dumating ang bago titulo n nkapangalan p rin s seller.. ang issue po di p nila nbbyran ang real property tax s bir at kmi nmn po muna ang ng amilyar s munisipyo both since 1995.. at last oct 2,2023 lng po kmi nkpgpgawa ng deed of sale.. bngyan po kmi ng advice ng tga RD n mgpgawa ng new Deed of sale after 6months of filing ng lost of title ng seller pra s new title nila.. ano po kya pde nmin next gawin pra s assurance ng nbili nmin lote kht wla p kmi title ? Slamat po

Atty panu kng ayaw mgpirma ng old owner for transferring of tax declaration? Pero aq na po nagba2yad ng tax

Atty good day magtatanong lang sana ako. May lupa kasi kaming sinasaka Tapos binanta ng may ari ng lupa. Tapos yung bumili tinaniman nila ang sinasaka naming lupa. Ano ba po ba ang tama? Kasi matagal napong sinasaka yan ng mga lolo at lola ko hanggang sa nawala na sila ang mga magulang naman namin ang nagsasaka. Kung may ani binibigay naman namin sa may ari ng lupa ang kanilang parte. Tax Declaration po ang registration ng lupa. More than 5 decades na to sinasaka ng pamilya nami. Salamat po Godbless.

Atty May karapatan po ba ang nagsusukat ng lupa na dalhin nila ang titulo ng lupa?salamat po

Atty paano po pag electronic copy Lang ang meron sa amin at deed of sale. Na wala po kc ng seller ung mother title ng lupa e ang gagawin namin babayRan nalang namin ung tax Para may panghawakan kami 67sqm Lang po ano po Kaya requirements ng BIR Kung sakali. Patay napo ung asawa nyang lalaki ung babae buhay PA.

hello po atty, gud evening po, pwd po ba mgsingit Ng tanong po Dito about sa EJS kung Meron po ba expiration? at ung EJS po ba per heir Ang pagawa?

ty atty for info

Atty sana po gumawa ka po ng video kung ano gagawin kapag hindi nakikpgcooperate ang mga pinsan o hindi nagpipirma sa extrajudicial partition patay na kasi ang aming lola at lolo na nkapngalan sa mga lupa namin..

Ang lupa Po namin ay nakapangalan pa sa mga ninono pang apat na generation napo kami,amirecan title pa Po,

Good evening Po...bumili kmi Ng lupa Kya lng po Wala xia titulo Po ..pero pinapalis Po un papel Ng lupa..Dami Po nka pangalan sa deed of sale Po .

Gud pm atty. Kua Noel ask ko lng po kung mern old title original po en tpos po mern nag pagawa nag new title? Cno po b tlga s batas ang irerecognized original po the " Old or New " title po...Salamat s tugon po atty. Salamat po uli...Godbless po

Atty. Visit po ako sa office mo,dun po rin ba sa rizal st.?thanks Gelene Garage

Good day Atty.. my Tanong Po ako paano Po natin ma titolohan ang lupa Kong tax deceleration lang Po ang hawak. " commercial property"

Good afternoon atty. Noel. May concern po ako. Paano ka makontak?

Atty may tanong po ako lahat po ng dukomento lalot po may Tax declaratio meron po at extra judetial settlement. Atty po ng amin na ping ibbenta mron pong nagharang at ang sabi nabli na pi nla. may deed of sale dn po anf kaso po may mfa perma tonf mga anak na nd naman po nla alam na cla po nagbnta. ang sabi po nf atty po sa PAO kailangan mghanap pi ako ng perma noong 1980 para pi basihan yong sa ngayon dahl dw po nagba2go ang perma pi Atty. nahirapan pi kami mghanap ng perma noong 1980. Atty po sana po mabasa po nnio ang aking problema maramng salamat God Bless po ingat po kayo palagi.

Good day po Atty, tanong ko lang po kung pano paglipat ng owner’s name ng tax declaration RL sa owner’s name ng tax declaration RB? Need pa po ba ng deed of sale pra malipat? Magkaiba po kasi yung name. Sa subd lang po ito, 62sqm. Sana po masagot nyo ang aking katanungan. Salamat po

Good evening Atty. Sana po masagot itong tanong namin. We have a true copy of title po na nakapangalan sa lolo namin pero sa tax declaration po ang nakalagay ay yung name ng lola namin at ng dalawang kapatid niya. Ngayon po gusto po sana namin palitan yung mga name sa tax declaration at isunod po sa pangalan sa title. Ano po kayang pwede naming gawin? Saka pwede po kaya naming iprocess yung pag kuha ng deed of conveyance dito sa manila kahit nasa province po ang property ng lolo namin? Thank you in advance sa sagot niyo po

Atty.ask ko lng po.nahati hati na po KC ang lupa at may kanya kanya n din na titilo.paano po eto magawan ng tax declaration?ano po mga requirements para makuha ng tax.dec?

Pnu po f na lost Ang dead of sale po? Pero merong title at tax Dec? Sana po masagot Ang ktanungan ko po.. new subscriber po Ako tenkyu po😊😊

lile...done.na.po.new.subsxriber🎉🎉🎉🎉

Hello atty..tax dec lang tong lupa namin. walang title tapos my extra judicial settlement na ang mga hiers..pwede po bang ilipat ang declaration.from old tax Declation..(nakapangalan dati) to new tax Dec,(hiers name)..wala munang titulo..

Hello po attorney.. Magandang gabi sana po ay mapansin nyo po ang aking katanungan.. Pano po ba magbayad ng CGT ang property na taxdeclaration papers lamang dhil ito po ay ibebenta na? Saan po ito binabayaran..? Slamat po.. More powers po

Good afternoon po atty. Tanong ko lang po. Yung Bahay namin buo p at 2 may Ari ng lupa pero naka separate n po Yung Titulo. Pinapipicturan ng RD Yung Bahay para sa tax declaration. Okay lang po b yun kahit Hindi p nahati Yung lupa s separate owner

Sino po ba ang mag aasikaso at gagastos ng pag papalipat ng tax yong owner po ba o ang buyer after na napalipat at yon poba bago mapalipansa name ng bibili ng lupa dapt buba bayad na lahat ang usapang presyo ng lupa ? O bilihan pinag kasunduan o maarin di paag bayad?

Good evening po atty. Pwd paki discuss po ang about sa agricultural land reform code SANA MAPANSIN

Good day atty..nai transfer na po sa buyer yung tax declaration as a new regestered owner after 41 years may naghahabol po na hiers dun sa lupa..may karapatan po ba silang maghabol dun sa lupa? Salamat po sa kasagutan...

Atty. Goodevening po..tanong ko lang po pwede ko ba ma applayan ng titulo ang lote na nabelong sa commercial lot. Kung pwede po San ako mag umpisa kasi tax declaration lang po hawak ko Pero meron na po kaming EJS. Sana masagot po ninyo ang tanong ko. Salamat po

Good pm po atty ano po pdeng gawin s cancelled title n nsa rd record? Pero kme po ngbbyad ng tax s same name

Kuya Atty Noel, sa kaso ng EJS kung saan nakapangalan ang bagong titulo ng lupa sa lahat ng heirs as co-owners (surviving spouse at 6 na anak) kanino po ipapangalan ang Tax Declaration?

Bkit b lagi SALE n lang ng PROPERTY ang promote KDALASAN PERO KUNG ganito n lang n attys pilit side on buyer!?! n HINDI nman commensurate n HALAGA BAYAD usually ng buyer for kPALIT mkBILI rin ANOTHER property mkLIPAT since benta n property db po!?!

What if untitled ang lupa at rights lng nabili at May mother title pa na galing sa deceased great grand mother na May maraming heirs na di alam ang pagbenta ng lupa ?

Hello gud day po atty pwede po b mgtanong..ang titulo po ng lupa n tinitirhan nmin ngaun ay nkpangalan s 2 tao (hindo po sila kasal) pero una po nmatay un babae,,bago po nmtay ang byenan Ko lalaki kabuuan ng lupa 200sqm naisanla nia ang lupa 100 sqm at ang ntira nlng ay 100 . so ngaun pareho npo cla patay kanino po mppunta ung Rights ng lupa..sna po mapansin at masgot salamat po

Ang dami palang requirements.

Atty.ask ko lang po, bakit yong dating lupa na nakatatak ng pangalan ng tunay na may ari bakit ngaun hindi na makikita ang pangalan sa lot nmber ? Lot nmber nlang ang makikita.Yon kc na lupa nka Donate sa verbal lang pero walang pirma ng deed of Donation at walang titulo deklarasyon lang.Ano ang gagawin ng mga taga mana? Ano may habol paba cla?

Atty paano kung ung nabili namin na lupa ay walang titulo piro sa kanya nakapangalan ang tax declaretiovokey lang poba un?

Atty.gud pm po Yung tax declaration po ng building tinayo na father ko sa approved plan ng foreshort lease ng Kapatid ko pwd po ba automatic kanya na po ba Yung property po nilipat po nya sa pangalan nya Wala nman will ang father ko po.

Magandan gabi po atty. Nuel, Nalipat na po sa pangalan nang tatay q ang tax declaration mula sa dating tax payer, legit na po ba un, kahit wala pang rittle, Kz po yan ang problima q ngaun may gusto umagaw sa lupa na nabili nang tatay q, More powe,,,

Gd AM atty. Kailangan ko ng payo sa isang declaration nag sharing ang tatlong magkapatid sa extra judicial bali tag 1/3 sila ngyon nabili ng nanay ko ang share ng isang kapatid nya dahil mgkatabi lang share nila bali 1/3 din ang nabili ni nanay bali 2/3 na ang sa kanya bali yong natira 1/3 nlang sa isa pa nyang kapatid ngayon nong mg survey ang kadastral kasi sila ang binayaran ng gov. Para region 8 para mg survey, hindi namin alam pati yong isang kapatid na sinorvey nila at hinati lang sa dalawa so ang nabili ni nanay na 1/3 nahati rin napunta isang kapatid na may ari ng 1/3 somobra na ang share nila ang masaklap natitolohan na piro yong piro piro yong tinatrabaho dahil nyogan ito tama sa paper o title lang sila somobra. Ngayon ibininta nila sa iba yong nakabili ipapa survey uli para hanapin na ang nasa title nag kagulo kami dahil almost 5,000square mtr. Ang mawawala sa binili na 1/3 ni nanay sa kapatid nya atty. Compito ako sa papel dahil wala na si nanay extra judecial tapos deed of sale sa nabili na 1/3 sa kapatid nya atty. Sana matulongan mo ako maraming salamat.

Good morning atty..paano po Kong Ang isang patay na owner ay gawa gawa Ng sanglaan Ang kanyang agreement para malipat sa kanya Ang lupa na sinangla lng sa knya tapos pinapabili na ito..may habol po ba kami Ng mga anak..sana po masagot aking katanungan.

may titulo ang lupa ang tanong po karapatan ba ang isang tenants mag advers claim ng lupa naming naka title sa namin pangalan.. wala naman bentahan, basta ng filing ng advers claim eh tenants lang siya po...

Atty. Naka post po sa barangay 2 weeks nya bukas...tanong kulang baka hindi magpirma pwede ba reklamo pag d sya magpirma atty.salamat po

Atty.pakatapos po bang magbayad sa bir ng cgt at dst..sa rod n po ba ang sunod para matransfer n ang tax dec at pra makapatitulo na?portion lng po ng lupa ang nabili at patay n po ang nkapangalan sa tax dec.

Atty. Ask ko lang po, pwede po ba iexchange of property ang mga lupa na mga tax dec lang ang mga papels?

Good day Atty. tanong ko lang safe ba yung lupa na bibilhin ko kasi yung may ari ngayun ng lupa is yung kapitan tpos yung tax declaration name hndi pa na transfer sa kanya pro updated daw yung tax nila hndi ba problema yun?Hope masagot mo to please .Thanks

Atty.ang tax declaration lang

Sir gd evning makokoha poba namin Ang lupa Ng Lolo namin na pinag bayad sa otang pati titulu binigay sa inotangan ng Lolo namin kaso matagal na 40years na Ang nakalipas ano poba dapat namin Gawin sir salamat.

Atty...un tax dec po sa iniwan sa nnay q tapos hinbilin nmn sa pinsan nia na katabi at ndi nmin alam na meron pla na property ang lolo q tapos nbabngit ng nanay q n me property cia..ng puntahan nmin ang anak ang andun at cnabi n un ay nabili ng lolo nila sa lolo nmin.. Ang tanung po me copy po b ang nag notario ay judge ng bayan nmin at kung cia ang ng notario Bakit walng record sa municipal n un ai nabili na nung 1970s..pnu po malalaman n original e2

Sir tanong ko Lang po about naman po Sa lupa Ng Lolo ko na magulang Ng mama ko. Patay na po Lolo at Lola ko pero Yung tittle po Ng lupa Hindi pa po Naka transfer Sa pangalan Ng Lola at Lolo ko paano po ba ANG Proceso Ng pagpapalipat nun

Gud pm po Atty, naka bili po ako ng Farm lot pero tax dec palang po kaya deed of sale at extra judicial at waiver of rights po hawak kong document way back 2016 pero until now po 2023 hindi ko pa po napa lipat sa name ko ang tax dec pero undated po ako nag babayad ng tax, ask ko po how much po kayo magagastos pag apply ng transfer tax at meron po ba penalty fee dahil almost 7 years na po hindi ko pa napalipat ang tax dec under my name? Hope masagot nyo po mga katanungan ko, thank u po

Good day atty, paano po gagawin kung nakamatayan po ang titulo ng lupa at di na nailipat sa bumili. Anu po gagawin? Salamat po

Good day Atty. mag-p-process po ako tax declaration. pwde po kaya na hingiin ang photocopy ng CAR sa developer ng lupa?

ty atty!, ang XTRA JUDCIAL SETTLEMNT WT WAIVER OF RIGHTS AND SALE means 3 transfer of ownership? at 3 transfer tax babayaran? ty po sna masagot po ninyo

Pwede pa bang umatras ang buyer pag ayos na lahat ang papel.kase po binenta po ung lupa ng 1.3 nagbigay napo ung buyer ng 1m 3 buwan na po ang nakalipas na ayos na po lahat ang papel pwede pa po bang umatras c buyer.at full paid na po pwede pa po bang bawiin ni buyer ung binayad nya salamat po

Hello po Atty.yung ECAR po na submitt ko na ang originala sa RD , ok lang po serox lang?t.y

Good day po atty. hindi po ba araw araw ang pagpapatransfer ng tax declaration?Thankyou po

Diba po kapag EJS tapos portion lang. Hindi bibigayn Ng eCAR sa BIR? Paano mapagagawan ng sariling Tax Declaration Yong portion lot na nabili, diba po kasama ang eCAR sa requirement kapag pinagawan ng tax Dec. walang title ang Lote, Tax Dec only.