The city with the lowest house price in China, an apartment of 1,500 US dollars🇨🇳 

鹤岗本地土著一枚，其实不止是鹤岗，东北有很多地方房价都很低，像别省比如河北威海等地方都有跟鹤岗差不多价格的房子。不是只有鹤岗一个地儿房子便宜，感觉在这方面有点炒作的嫌疑。顶楼便宜这种在哪其实都差不多，高层电梯房都有保温层的价格就不会低多少。我们那里买房子有一个标准就是边上不买，顶楼不买，1楼不买。顶楼和边上是因为天气冷的缘故，每到冬天零下30多度的温度顶楼和边上屋里的温度是和中间户型确实是不一样的，还有墙体因为环境温度开裂什么的都是顶和边最容易发生。1楼不买问题和别的地方也差不多，因为是整栋楼人经过的地方，鹤岗1楼不潮湿，但想要安静就不要买1楼。而且便宜同样也看地段的，偏或者远还有老肯定便宜，市中心或者靠近主要商业区的楼房或者高层楼房还是贵，但是相比很多城市确实是便宜的，但有些位置的楼还是在涨价的，比如五指山旁边的高层就还是往上涨的。在鹤岗买个好点的房子十几万的高层（毛坯）7、80平的也不容易，对于普通家来说。毕竟这边大部份工资也是2千、3千的，有不少东西价格也不便宜，吃的和住的确实蛮便宜的。但是在大商场的美食街啊、教育资源啊、幼儿资源、看护啊等等方面也挺贵的，有很多东西都是全国统一价，有些东西我甚至觉得比其它城市要贵。比如说我哥家的娃上补习班是一节课200块呢，幼儿拖班一个月也要2000左右呢，对于这边大多数人也就只有2、3千工资而言，压力也确实不小啊，父母帮衬一下也就可以理解了。我们这边的环境一年能有半年左右是冬天，所以很多人有钱了都会搬走去温度合适的地方或者选择两边跑的模式，冬天在南方，夏天回到鹤岗避暑。像海南就东北人特别多，认识的邻居也有家定居在海南的。这边确实人口流失严重，年轻人在本市就业有点困难，高新兴产业公司几乎是没有的，很多专业可以说无用武之地，挣得钱也不多，大学生、人材回流的可能性就更低了。人口流失严重也会导致很多资源外流，现在已经没有100多万人了，也就7、80万人了，还在减少中，甚至还传说鹤岗会不会早晚被并入到佳木斯。现在的鹤岗确实比以前好很多的，包括基础建设，这几年一直在小区改造开发等等，我家这边五指山这里也在各种改造中，环境确实是在变好。不推荐爱出去旅游出差的人来这里定居，目前去哪都没直达，只能导车到哈尔滨或者佳木斯转程，今年才通上动车高铁，比全国很多地方发展要慢太多了。如果是不怎么出门的职业，手头里钱不多，在这边买个房子还可以，但也要做好房子价格会越来越低的准备，将来也有可能卖不出去，毕竟人口是越来越少的。人口外流并不是鹤岗一个地方的问题，东北三省除了辽宁好点，其它两省都是很严重，越往北越严重，这跟环境也是分不开的，一年能有半年是冬天就让好多人望而却步了。希望能给想要盲目在鹤岗买房的人一点参考，毕竟这里买房还是有风险的。东北三省的经济黑龙江是最不好的，各种排名都垫底，希望国家可以规划规划我们黑龙江的发展啊，要不然感觉会越来越跟不上别省的脚步，真的要被甩的老远老远最后看不见了呀。

真不错，你们的节目都是找一些有特点的小地方。好看。

鹤岗是好几十年的煤业重镇，空气污染极其严重，到现在也没有(也不给钱)做净化污染源的工作，加上毫无监督、完全忽视的重金属污染多处水源， *长住的人会少8～10年的预期寿命* ，你们敢住？ 更别说东北的 *执法人员和公家人员拿到一点小权力就想做你大爷的恶臭脾性* ，你们想享受？

主持人頻道分析得不錯,而且妳平易近人的樣子也很不錯呀，努力呀，💪💪💪🌹🌹🌹

很亲切的风格 非常喜欢你们的视频 谢谢❤

真好，像我这种居家工作的，工作全靠网络，喜欢宅，算起来，悠闲度日是蛮不错的

找一個在家工作還是公家的工作就完美了😂❤

早期的棚户区改造没有进行货币补偿，都是房子补偿，一家补偿了几套，人口外流，最后导致供大于求。南山区和东山区都是新建的棚改房。顶楼和低楼层价格差距大是因为，居民老龄化严重，步梯楼高层爬起来困难，所以价格差距大

东北顶楼房价低是有原因的，棚顶大多是用沥青等材料做成的。冬季白天阳光很足，夜晚有非常寒冷，这样白天化冻，夜里又上冻，如此反复导致棚顶容易出现裂缝，一到夏天就漏雨，每隔几年就要维修一次。所以都不爱住顶层

司机的意思是鹤岗市的煤田上工业企业铁路串的那些离市区近的煤矿停产或者减产，员工分流或自谋职业劳动力外流，房子这么建是保障劳动者居住与集中供暖方便，人走了房子还在供暖可会停

沉浸式分享，挺不错的，感谢你们的节目

狒狒讲解的非常好，刚也看了沈阳故宫的片，非常专业。不止可以当导游还可以当主播。

狒狒的一句話說的很對，不動產的價值，就是看地段，地段還是地段，好的地段各種生活配套設施齊全，不怎麼好的地段，哪怕是掛名的學校和醫院再多，也只能那樣了。

感謝分享。

谢谢分享

我家住在7樓. 沒電梯的話,拿點重物要上下樓真的不容易. 不要看見價格低就傻傻去買. 更何況那個城市現在沒什麼工作可以做. 退休之後過去養老怎麼爬樓梯?

19小时前的影片，19种字幕语言，我服了。

文濤、狒狒辛苦了。

朋友，今天這地方，房便宜，吃看起也便宜，鍋包肉好吃，可試。

如果本來是礦業為主 接下來產業得轉型成為輕工業或是加工業區比較有機會吧? 鄰近俄羅斯大概算是貿易上的機會點? 地圖上不靠海沒有港口，就只能用鐵路運輸商品。 看了一下人口結構和位置，感覺是得要靠政府或是有財團規模入駐，房價便宜真的很吸引人，但也反應了該地區的生活機能和吸引力。

狒狒: 千萬別因房價便宜去買七樓頂樓房屋-為啥?? 冬天下大雪堆積雪在頂樓-容易造成嚴重[積雪--積水]-水會順著牆壁縫隙滲入房屋內-產生*壁癌--發霉*--對身體及敏感體質不好-還要買*除溼機*備便-- 3--5--6樓房價都比7樓貴的道理-4樓一般人不喜歡四樓[不吉祥]- 買1樓是貴點-但不必爬樓辛苦[大雪會堵門困擾]-2樓較理想 俺是台灣台北市[無*中生*有=0+0=1]建議分享

顶层便宜不是因为没电梯，是因为冬天太长降雪量大导致漏水，发霉就是因为这。从南京到北京，买的没有卖的精。

哇！🤔六七层楼没有电梯，对老人家很幸苦呀！ 谢谢！文涛及狒狒的介绍鹤岗这城镇。

土地免费，建设个楼盘的成本，也在2500元/平。所以，新建的房子，都会高于5000元/平，有土地成本，道路和学校和医院等成本。

大环境的话俄罗斯正在向东方靠拢，边境开发如果 给力，不出几年 东北应该会出现转机。北朝鲜 要是也搞改革开放，那机会更大。只不过需要时间。。。且需要外部环境稳定。如不然，只能看政府有啥规划了。或者 等待历史机遇，

加油，慢慢提升鶴崗生活品質

牆壁都發霉那麼嚴重，爛房不用考慮，只是證明這種地方太潮濕不適合住人，要找適合的地點

很喜欢你们俩，之前做过播音主持类的工作吗？

这地方真心不错

好想去看看

暖氣要吹六七個月真的好冷呀!!

回歸於營建成本是很正常的,

價廉物美 豆腐腦👍 謝謝🙏

那天，边境不安宁了，那还来暖气供应，送给我居住我都害怕。

对房价 真划算 超驚訝! 狒狒可買个几套 可揪團共遊👍

三十万一套也很便宜了，其实这样挺好的。

房價低 主要是工作機會很少 發展性很差 只適合退休養老 不適合打拼奮鬥 房價自然低.

謝謝你們的分享❤真的是不可思議的便宜😂❤

民政部2022年的统计，黑龙江省是全国所有一级行政区 人口净流出 第一名。只有省会哈尔滨好一点，其他二级行政区的人口都是负增长。房价也就可想而知了。

主要是工业城，空气污染，还有太冷，全年210天很冷！人活在哪里不开心啊。

如果不用工作，鹤岗是个适合躺平的地方，就是冷的时间有点长。

不想买頂樓，多介紹下面一点的，貴一点還好

顶楼隔热层到冬天被大雪覆盖很容易裂 ，造成漏水修理起来很麻烦的！

真好，这样的房价，人民才有幸福感可言

頂樓下雪冬天牆壁漏水時，可能會很痛苦，這應該就是價差來源。

頂樓因為積雪特冷特耗熱又難維護 所以不值錢吧

房子你可以看成是一种长期债券，廉价债券不好卖，房子还是城市，地段，地段，我这卖的人都没，别说跌了，不一样坚挺。有地段的资源数量就那么点，才是保值的原因

便宜的是几十年前的房子。新楼盘的话也很贵。

一萬塊一套應該是鶴岡再郊外的房子,市區沒那麼便宜

建度假村，冬天滑雪，夏天避暑。再建一所全国最大的赌场，把人口流动过来。房价里面就翻倍了。

，吃看起也便宜，鍋包肉好吃，可試。

同棟差價卻很大,我猜想有另一個原因是人口老化了.年輕時爬上7樓也還好,但人老年紀大了沒電梯連要背食物上樓可能都成問題.

這房價才是正常價格啊😂

這房價實在便宜的太誇張～～～難以相信⋯🥹

環境好壓抑，一排排的密密麻麻

鶴崗雞西雙鴨山，黑龍江人真幽默

我感觉顶楼差价这么大跟他地区季节温差大导致楼顶很容易出现开裂渗漏有一定关系。

多買一些這樣的房子等拆遷

我们是南方人，东北没去过，也不知道对这里的生活会习惯吗，对房价是无话可说了，很划算，在我们老家房价万多一平方的，没钱人是买不起房子的。在这里可以买几十套房子了

呼伦贝尔东北的西北部30万人小城.牛肉包3.5.猪肉包2.5.素馅包2.服务员2800

挺好

可是黑龍江市在冬天太冷了唷！可能不適合台灣人住.

夏天避暑去鹤岗买个房，挺好，问题是人不一定一年都会去，有时可能一年也去不了一回，就是去也不会超过一个夏季，问题来了，取暖费，物业费，宽带，电视等等配套的生活服务收费，是不是不管你在不在，一年都要交齐，这是我最大的顾虑。

我在网上看过唯一一个非常适合住鹤岗这样的年轻人，一男生做船员的，海上呆几个月回陆地呆几个月，海上工资又高，他在鹤岗花几万买了个房。生活费又低，而且那男的一看就很社恐那种，简直绝配

很適合隱居啊！🎉

你好，好奇是什么时候拍的，现在不是夏天了吗？还那么冷吗

街上没人，就是一个字：冷。谁没事儿大冷天在外面逛？

物价房价都好便宜，适合我们这些小资产的人群居住。

好像蠻不錯 但是冬天太冷了😅😅😅

去买一套.夏天去住段时间.

一路风光一路歌。

當地物價低，所以這個地方也許適合那些不再需要工作的退休人士吧😊😮😅。只是若是在七樓頂樓的房子，老人家可能已經爬不上去了。

事实求是正常的評述

这顿饭在北京郊区也是这价格。

蛮不错的城市，开眼界了。可以买一套房，夏季避暑用。

好便宜

心動了, 我要去鶴崗買一套房, 有肯德雞就可以活下去, 哈哈！希望拯救当地經濟, 大家一起去吧！

爬樓梯7樓啊～ 辛苦啊！

再過二十年,這裡人口會不會降到五十萬甚至三十萬以內?到時候醫院,學校...等基礎設施會不會一減再減?

真便宜。不过 养老或者躺平 我觉得大房子便宜才值得去 比如 我家是173平 鹤岗要是1000一平 17万3 那还不错 那我现在28 可以回国退休了 哈哈 几十平的。。真的算了

不等人了!! 神仙眷侶又來送訊了!!

这种底房价在新加坡就别想了,地小人多。一遥之望的马来西亚底房价的樓層就能找到。

太冷了 真不敢去躺平😂

問題不是錢，而是去如此偏遠地區能做啥？

有按摩洗浴和红灯区吗 小姐姐多不 要是可以买一套作为度假消遣也不错

顶楼有的漏雨滲水

这些房子都是90年代房改房，这种房子现在年轻人估计不爱住了，新小区我看还是不多

一年半年以上是冬天，沒啥工作機会，有錢沒差，取暖費是大頭。

很平宜啊

我习惯了南方城市，因为不冷，但是房价依然高，想靠自己一人全款买一百多平的房有点吃力，比比鹤岗这个价，真惊讶，要是不冷我就去买了，是超级便宜了啊。

东北地区的中小城市和大城市郊区的低价房已经普遍了，主要是因为东北城镇化率很高，农村人口很少，本地区生育率低，外来人口也少造成了这个结果。

好便宜窮人得我也能買了

適合退休後居住，一套房兩萬簡直白送，我本身就不喜歡熱鬧地段所以沒差，頂多半個月出門購物一次後宅在家看電視上網就是舒服，人一生賺的錢基本一半以上都是買房花去，光是便宜房價就省太多了，我也搞不懂為什麼要去很熱鬧地段買房居住，雖然薪水高但是房價也是高得離譜，大多想法就是聊天可以炫耀一下 簡直死要面子活受罪。

北有鹤岗， 南有鹤壁

南方人在这里买套房，夏天来避暑倒是不错

鹤岗人路过，看见我家小区了😂

現在大陸房屋可居住六十亿人口，現还在建，惠阳淡水鬼城空房遍地，惠州去河源路上见到很多楼盘还在建，銀行为什么贷款？有回扣？

这是什么时候拍的呀？看着好冷

Let's retirement! If it had a good market and a few special local dishes, it might be a place to retire, fill up with old people, go out and have a drink with breakfast. I think I'm ready now! Make a special district for foreigners (by language), I've been wanting this for years.

要不是冷，我真的想買買看