Согласен на сотку, что лучше с отделкой брать, проще чтобы застрой косяки исправил, чем самому упахиваться. Щас и цены жесть на материалы и бригаду пойди найди нормальную
@@MrDenisLIVE Я про планировку и ремонт. Везде все одно. Цена от города зависит. В Москве однушку дешевле 10 лямов не купишь, такую как в видео - и подавно.
Вот Миша советует квартиру с отделкой брать - я с этим согласна. Сами заселялись в готовую квартиру. Да, простеннький ремонт был, но зато сразу заехали. И потом уже под себя квартиру переделали. Плюс пиковской отделки в том, что она нейтральная, можно обыграть как угодно.
@@Nats1917у нас трешка, жили и переделывали одновременно, когда свободные деньги появлялись. Пол не трогали, только обои покрасили в комнатах и плитку в санузле поменяли полностью, потому что захотелось поинтереснее, чем просто белую. В течение года со всем этим управились.
Сразу добавлю минусы: 1. Хер пойми как сделанная электрика, особенно в зоне кухни и телевидения/рабочих комп столов (сидеть на wi-fi - так себе решение). Если ее переделывать - то привет штроборез, пылища, говнище, снятые потолки и укрывание всех помещений. 2. Ублюдочная система водоснабжения - счетчики за унитазом на уровне колена 3-летнего ребенка, отсутствие места для размещения водонагревателя, доступ к запорной арматуре, фильтрам - не для людей - нужны сантехники с двумя дополнительными суставами. Чтобы все это переделать - с плиткой придется распрощаться. 3. Ублюдочная планировка, сделанная людьми не от мира всего. Из минусов, с которыми можно жить, но счастья вам это не добавит: всяческие трещины в местах примыкания, трещины в откосах, двери из говна и веток (а установка новой двери с уже готовым ремонтом - это отдельный квест - приклеенные намертво наличники к обоям - присутствуют), кривые стены (кривизна видна невооруженным глазом) и тп. Вывод: продаем говно, покупатели платят за него - все счастливы и пляшут. Мой выбор: помещение без стен и отделки
Ролик супер, все по пополочкам и интересно) Абалдеть только, конечно, сколько они косяков со своими приборами находят, а так на вид и не скажешь, что чет не так, просто светлая квартира.
Понятное дело, что за много миллионов можно сделать конфетку из любой хаты, а тут попробуй без овер бюджета) Если не секрет, сколько планируете вложить в эту квартиру?
У меня вопрос, сейчас кто-то строит без косяков, был опыт у кого идеальной отделки? Я периодически смотрю тоже обзоры приемок у разных застройщиков, мне кажется никто идеально отделку не делает, даже в бизнесе.
В крупных застройках невозможно без косяков. В индивидуальном то очень сложно без косяков, даже за несколько миллионов. Делают люди руками, даже самые опытные мастера
Сегодня буквально общался на эту тему с главным инженером крупной УК Москвы. Пришли к выводу - уайт боксам и отделкам от застройщика еще много эволюционировать до прилежного качества.
Кремль без косяков в дизайне всё ровненько ! 🤔 Ветеран КГБ на пенсии рассказал что Пентагон и Белый Дом построены прям как будто их перфекционисты делали и т.д
Приятно слышать, что окно полностью по гарантии заменили. У брата квартира в новостройке тоже в новой Москве, не знаю правда кто застройщик, он почти 2 месяца с застроем бодался, в итоге так ничего и не исправили, в суд подал на них.
@@IliaFiluta не меняют если ничего не делать, а если сразу с делом подойти, то все меняют. Самолет например в отличии от пика никак не идет на контакт и не помогает, однако мы выставили претензию, был игнор, написали досудебку, получили отказ, подали в суд=через год самолет вернул 15% стоимости квартиры + вернул расходы на адвоката. да, не на блюдичке принесли, за себя надо постоять.
не слушайте даунов что вам тут написали , взял мастера приемки ( важно нанять хорошего с документами и инструментом) Основной проблемой были окна , все зафиксировали , подали документы застройщику , он ничего не сделал, сделали экспертизу , подали в суд , суд выйграли , юрист спросил , если ли какие-то еще недочеты , указали их в суде , их добавили в дело , в итоге заплатили стоимость окна полностью , все расходы , пени и за 2 дня переделали все косяки что есть , окно я оставил , мастера за 10 тысяч исправили косяки , окно стоило 70 к если бы не попали под (ковидные времена ) то пени за просрочку сдачи хаты были бы в районе 500 к
@@user-rq6ee2pt6n мое мнение, что если для себя - максимально без отделки надо брать ибо там косяк на косяке в любом случае будет и никто нормально эти ремонты не делает от застройщика, нормальные то с контролем сделать не могут, а тут то на что надеяться!
Мы сами квартиру принимали без приборов и всяких гаджетов. Только чисто визуально проверили, чтоб сантехника, электрика работала, ничего нигде не текло и трещин не было. Квартира в целом была в приличном состоянии, что прям несказанно порадовало. Вот тебе и ПИК, походу как повезет.
Иметь отдельно душевую от ванны очень удобно, супруга может в ванной час провести, в это время душевая очень сильно выручает, да и часто хочется быстро душ принять и не заходить в ванную. Но ванная нужна, иногда хочется расслабиться в тёплой воде, желательно ванная должна вмещать двоих)
Мне ванная вообще не нужна. Я всю жизнь пользовался только душем в ванной, и ниразу не лежал. Единственное для чего она нужна и удобна, это для детей. Ну и жены, полежать, посидеть, ноги побрить.
Это ж сколько раз в день (условно) нужно намываться, чтобы занятая на час ванна создавала проблему? Ни разу в семье с детьми, в т.ч. взрослыми, не было проблемы занятого помывочного места. Второй санузел - это да, часто выручает. Удивляют такие любители постоянно полоскаться)) А душ и в ванне принимается и необязательно в ней валяться (соответствующая сантехника и защитные от воды экраны есть).
Я за то, чтобы оставить душевую двумя руками. Сам живу сейчас в двушке с женой и одним ребенком (подростком). Планирую переехать в небольшой одноэтажный загородный дом, и я уже несколько раз перерисовывал второй санузел только для того, чтобы вписать туда душевую кабину. Когда начинаешь куда-то собираться, часто появляются моменты, когда нужно помыться побыстрее нескольким людям. Да простит меня Алена, но эргономика , как и во множестве других сфер, идёт от общего (фундаментального, большого, важного) к частному (продумывание мелочей, дизайна). В данной ситуации, лучше пожертвовать эстетикой (хотя я уверен, что вы сделаете красиво) и сохранить комфорт в быту, вам потом спасибо скажут.
Обожаю эксперименты такого формата. Ремонты, которые делает ваша команда всегда очень крутые, смотрю и вдохновляюсь. Не терпится посмотреть какую кухню вы покажете не дороже 200 тыс.)
душевая в туалете это очень даже практично, дополнительное крепление для лейки душа рядом с туалетом - вот и гигиенический душ в комплекте) однозначно надо оставлять!))
Прикольно, обложка - стеб Земского, и приёмщик на сколько я понял тот который нашёл косяки в ремонте от Земского и тот развернул компанию по его "разоблачению"))))
По поводу душа. У меня такая же история, но я одна для себя купила двушку в пике с мастер спальней. И считаю, что это очень удобно. Если гости или сын приедут, то можно автономно жить. Просто для многих душ это личное пространство. Даже если родственники приезжают, все равно, в своем душе свои баночки стоят и никто их не рассматривает, волосы не оставляет. Поэтому я за 2 су. А тем более когда большая семья, это мастхев, как сейчас говорят.
Скажу так, в регионе кухня в потолок угловая по размерам 3.7 на 3 метра стоила бы 160к примерно. Приходите в магазин, вам рисуют рендер и ценник в 450к. С этим же рендером идем к небольшим городским производствам и цена делится на 3. Абсолютно из тех же самых материалов. Все один в один. Просто у них нет красивенького шоурума в городе) нам вообще она обошлась в 80к где-то, т.к. девушка работала на одном из производств. Из личного опыта говорю) За контент спасибо, очень нравятся ролики!
100% правда) ДСП стоит копейки, себестоимость кухни копье, дороже тока механизмы. Всегда считайте себестоимость кухни, чтоб понять сколько на вас хотят заработать) если кухня стоит 45к а с вас просят 450 то вы уже понимаете в чем дело.
Я считаю, что душевая нужна. Потому что, если есть дети, то удобно будет мыться. Ведь не будет очереди и никто друг другу мешать не будет. Это удобно, комфортно и разумно. Ведь это не квартира бизнес или премиум класса. Значит будет жить обычная среднестатистическая семья, где 2-3 детей, которые потом будут расти, значит и расти нужды в личном пространстве.
3 спальни - это потенциально семья из 6 человек может спокойно разместиться (4 с кайфом). А еще может собака быть, которой лапы регулярно мыть... Душ бы оставить)
Круто!!! Буду следить, желательно всё максимально подробно, начиная с проекта, коммуникаций и тд... буду параллельно делать ремонт в своей купленной однушке!!!! ;)
У нас семья 2 взрослых и 3 детей школьников. Утром нам очень нужна вторая душевая и санузел потому что все одновременно собираются. Все зависит от количества и образа жизни людей.
Круто сделать за небольшие деньги всегда можно. Это лишний раз говорит о том, что у человека живой ум и хорошая фантазия. Лично меня такие люди как вы вдохновляют. Жду финалочку)
Соседи перед приемкой создали чат - мы там со скидкой приемщика наняли все вместе. Не пожалели. Очень много что нам исправлял застройщик по итогу. Сами не нашли бы и половину замечаний.
Отличный видос! Квартира почти как у меня, тока у меня вход на кухню чуть в другом месте, поэтому мне будет очень интересно смотреть! Особенно интересует покраска окон тк я тоже в черный покрасить хотел! Да и любая движуха по такой планировке мне тоже интересна как потенциальный референс.
У производителей таких дверей наличники предусмотрены только под установку под 90 градусов. В комплекте верхний наличник идущий на две стороны, поставляется другой толщины. Следовательно если запилить под 45, картина будет ещё хуже.
Дешёвые проекты как раз самые трудные. На примере автомобилей понятней. Как сделать премиальный автомобиль? Взять все самые дорогие автомобильные детали, совместить и продать всё это за 10 себистоимостей. Когда же у вас в проекте прописана цена, за которую вы выйти не можете, вот тут приходится изворачиваться. Именно поэтому Порше, сделавший Фольксваген Жук - гений. Потому что запихнуть полноценный автомобиль в такую цену - это сверхзадача. И так во всём. Ограничение по цене - одно из самых сложных.
у меня 8 детей в квартире два сан узла и сейчас душевую в маленьком санузле поменял бы на постирочную однозначно так как вторую стиралку и сушку придется ставить в коридоре
Миша здравствуй, а можешь подсказать, а в какую стоимость ремонт от застройщика этого выходит, то есть какая стоимость такой квартиры без ремонта? Заранее благодарю)