Как Принять Квартиру Без Отделки Самостоятельно | Подробная Инструкция

Подписаться 33 тыс.

Просмотров 75 тыс.

50% 1

Получить консультацию или услугу по приемке квартиры в Москве, Ростове и областях можно на сайте: ocenkaexp.ru/
Также можете связаться с нами в ВК: express_ocenka
Описание видео:
Здравствуйте! В этом видео, Вы узнаете, как принять квартиру без отделки самостоятельно!
Я проведу подробную инструкцию, расскажу все тонкости. Это видео планировалось, как обучающее видео, для новых сотрудников компании Экспресс-Оценка, но посоветовавшись и с сотрудниками и с заказчиками, я принял решение, опубликовать его. Надеюсь, что это видео будет Вам полезным и Вы сможете принять квартиру без отделки самостоятельно, но а если нет, наши контакты в описании к видео;)
Приятного просмотра!
Посмотрите еще и другие полезные видео, канала Экспресс-Оценка:
Приемка Квартир в Москве | Юридические и Технические Особенности • Приемка Квартир в Моск...
Ремонт квартир в Москве: нюансы | Как не попасть с ремонтом • Ремонт квартир в Москв...
Приемка Квартиры без Отделки | ЖК РЕЗИДЕНЦИЯ КОМПОЗИТОРОВ | Полезные Советы от Кирилла Мандрика • Приемка Квартиры без О...
Приемка Квартиры ЖК Большое Ступино | Экспресс Оценка Кирилл Мандрика • Приемка Квартиры ЖК Бо...
ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ В СОЦ СЕТЯХ
Вконтакте: express_ocenka
Facebook: / 100016844254741
Instagram: / kirill.mandrika
Наш сайт: ocenkaexp.ru/
А также подписывайтесь на канал: / @ocenkaexp
#ЭкспрессОценка #КакПринятьКвартируСамостоятельно #КириллМандрика
О чем видео:
как принять квартиру самостоятельно, как принять квартиру, как принять квартиру в новостройке, приемка квартиры, приемка квартиры в новостройке, ремонт квартиры, ремонт квартиры в москве, приемка квартиры в москве, советы по приемке квартиры, приемка квартиры советы, приемка квартиры подробная инструкция, инструкция по приемке квартиры, строительная экспертиза квартиры, приемка ремонта квартиры, экспресс оценка, кирилл мандрика, приемка квартиры инструкция, осмотр квартиры, как принять квартиру без отделки, квартира без отделки, приемка квартиры без отделки в новостройке

Опубликовано:

11 сен 2019

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 145

@oleksii8375 3 года назад

Оператор конечно от бога...жесть

@user-fe7zt5dn1x 3 года назад

очень полезный выпуск. На днях буду принимать квартиру в долгострое Изумрудной долине .

@ocenkaexp 3 года назад

Отлично! Удачной приемки)))

@user-sz7sk1sr8h 4 года назад

квартира жк кутузовский лайф 107 м я поняла правильно будет стоить 10000 руб?

@oleksii8375 3 года назад

Почитал комменты, у многих паника по оплате повторной или спец. экспертизы для суда... Вам бы надо было добавить, что оплату ваших услуг можно возместить в случае выигрыша дела в суде.

@MariaMaria-jn1nz 2 года назад

Всё чётко, с юмором. Очень интересно. Записывала. Пожалуйста!!!! Видо сделайте для женщин.. Если одна едет на приёмку и нииичего не понимает)) Ещё дополнительные аспекты. Переменка площади квартиры? Для чего с планом без? Для дизайна чем отличается? И кадастровый инженер есть у вас? Как сверять площадь квартиры? ...а так же Оценка квартиры для банка? ... Думаю такие вопросы у многих возникают

@ocenkaexp Год назад

Огромное спасибо за ваш комментарий! Обязательно запишу такое видео!

@user-pr8ft3cx1f 4 года назад

Познавательное видео. Спасибо. А в Анапу вы не выезжаете на приёмку квартиры?

@ocenkaexp 4 года назад

Добрый день! Спасибо за обратную связь! Обратитесь и мы рассчитаем стоимость нашей работы в Анапе.

@radopub6537 4 года назад

@@ocenkaexp увольте Виталия, а то он некомпетентен в своих комментариях

@xayclexaru 3 года назад

Здравствуйте. Скажете пожалуйста в Тюмени ваша кампания есть ? Если нет, то сколько будет стоить приезд в Тюмень ?

@ocenkaexp 3 года назад

Добрый день! В Тюмень только в командировочном режиме. По стоимости- напишите нам на почту и опишите задачу. mail@ocenkaexp.ru

@mdept1 3 года назад

Здравствуйте. Если выявили недочёты, то повторная приёмка происходит с вашим присутствие и оплачивается повторно?

@ocenkaexp 3 года назад

Добрый день! Повторная приемка оплачивается отдельно. Более подробно- по телефону 84957403780

@serdiamontim5564 2 года назад

Подскажите пож. Как мерить балкон при наличии витражного остекления и по внутреннему периметру защитного металлического ограждения. И щель на балконе между витражным остеклением и перегородкой между балконом с соседями 5 см это нарушение?

@ocenkaexp 2 года назад

да, это нарушение. по поводу замера - скоро будет видео

@mister7105 4 года назад

Буду рад видео о приёмке с отделкой

@ocenkaexp 4 года назад

Посмотрите - их очень много на нашем канале

@solviks6879 3 года назад

Позновательно. Спасибо. А скажите. Квартира без отделки. Не проложена проводка освещения по потолку. Штробить потолок нельзя или спрятать и класть толстый слой штукатурки нет желания. Как решается вопрос в таком случае? Ведь должны же быть технологические каналы для этого. ООО "Гранель". ЖК Государев дом.

@ocenkaexp 3 года назад

Штробить можно до армирования даже перекрытие

@user-lt7px5ro7r 3 года назад

Добрый вечер! Интересное видео, но не освещен ввод электрики в квартиру, а именно какая минимальная эл.мощность расчитывается на ввод (естьли зависимость от площади квартиры?) и какой кабель должен быть заведен в квартиру (Cu или Al и его сечение)? Заранее спасибо!

@ocenkaexp 3 года назад

В приоритете CU

@user-lt7px5ro7r 3 года назад

@@ocenkaexp какая минимальная мощность заводится в 2х комнатную квартиру с электрической печкой в соответствии со строительными нормами?

@user-ch6ty2ck7l 4 года назад

Подскажите,если есть такая информация, на сколько охотно застройщик А101 идет на урегулирование споров, принимает и устраняет замечания? Реально ли от него добиться устранения замечаний в каких-то разумных пределах?

@ocenkaexp 4 года назад

Не всегда, но иногда идёт

@user-ko1yb6ce3q 3 года назад

Вы выезжаете в г. Владимир. Сколько будет стоить. Приемка квартиры без отделки однокомнатная 38 кв.м?

@ocenkaexp 3 года назад

Выезжаем. Стоимость + 10 тр + билеты + мск-прайс

@user-ko1yb6ce3q 3 года назад

Продувы в кирпичной кладке стен это неустранимый дефект? Если устранимый как его заделать. У нас застройщик сверлит шов и задувает пену.

@ocenkaexp 3 года назад

Нужно смотреть - иногда задув пеной ге спасает

@Fridmab 5 месяцев назад

А почему битум не нравится?

@spam_1506 3 года назад

Здравствуйте! Вы в квартире коснулись почти всего, разве, что не проверили приборы отопления на соответствие отапливаемой площади квартиры. Вы уделили особое внимание не качественной, превышающей толщину копеечной стяжке на балконе и совсем не коснулись темы о не возведенных межкомнатных перегородок, которые лишь обозначены одним рядом блоков. Уверен, что в сметной документации объём этих блоков или пазогребневых плит заложен на стены до потолка. В итоге получается застройщик крадет блоки и только на материалах, не считая стоимость работы, даже с одной квартиры прибыль составит несколько десятков тысяч рублей, а со всего дома на новенький Maybach, а то и виллу на Рублёвке. И так, что Вы можете сказать по поводу сдачи квартир со всего лишь обозначенными межкомнатными перегородками. Должен ли заказчик возводить их в полный рост или только обозначить направление (направление можно обозначить более дешевым способом, например краской по стяжке) P.S. Вы говорите, что если в доме не работает лифт, а надо подняться выше 5-го этажа, нет электричества или воды, соответственно акт не может быть подписан, а как на счет возведения стен между комнатами!!! Спасибо.

@likalikina2766 Год назад

Квартира без отделки и стоит дешевле чем со стенами до потолка («предчистовая отделка» или «с отделкой»).

@wormsterwormeer8354 4 года назад

Не знаю, что и написать) Хотелось бы увидеть как правильно должны устанавливать окна, чтобы на стадии установки первого окна распрощаться с установщиками. Какие крепления, должны ли делать изоляцию какую-либо. Лично меня пугает, когда установщик обещает установить 5-6 окон за день в неподготовленном частном Б\У доме.

@ocenkaexp 4 года назад

Скоро будет видео на канале на эту тему. По поводу 5-6 окон - это вполне реально при наличии необходимого инструмента и квалификации монтажников

@ethandax8900 2 года назад

I dont mean to be off topic but does anybody know of a tool to log back into an instagram account..? I somehow forgot my account password. I would appreciate any assistance you can offer me.

@albertolucca8187 2 года назад

@Ethan Dax instablaster ;)

@user-dv3eq7du1j Год назад

Здравствуйте.Какая должна быть высота от стяжки до канализационного выхода для унитаза?

@ocenkaexp 11 месяцев назад

Минимум 100 мм

@user-ym6wq4wl4l 4 года назад

Добрый день, Кирилл. Нужен совет. При покупке квартиры на плане лоджия, стекло во всю стену (5м). По факту стена, облицованная кирпичом и окно по середине (3 метра). Стоит ли предъявлять притензии к застройщику , в связи с несоответствие и не будет ли это изминением, которое нужно зарегистрировать?

@ocenkaexp 4 года назад

Добрый день! Я думаю не стоит заморачиваться, так как все изменения в проекте внесены 100%.

@piligrimplus 4 года назад

1) Акт выявленных дефектов. 2) Передаем застройщику под роспись в 2-х экземплярах. 3) Ждем 45 дней (в это время акт приемки квартиры не подписывать? нельзя заехать и начать ремонт?). 4) По прошествии 45 дней ничего не исправлено, проводится уже полноценная строительная экспертиза (а сколько она стоит?) 5) Суд. Все верно?

@ocenkaexp 4 года назад

Добрый день! Да, порядок действий верный, но там есть определенные нюансы.

@radopub6537 4 года назад

Застройщик под роспись ничего не примет, а если и примет, то кто Вам подтвердит, что данное лицо является представителем Застройщика? Как правило ДДУ заключаются с афиллированным ООО, а Застройщик только строит

@piligrimplus 4 года назад

@@radopub6537 я сходил в офис застройщика и менеджер расписалась и поставила печать.

@RuEvEloll Год назад

@@radopub6537 выходит ты балабол

@ocenkaexp 4 года назад

Друзья, жду Ваших комментариев - они очень помогают нам развиваться! Заранее спасибо!

@pavelliderstvo 4 года назад

Спасибо за подробное видео!

@ocenkaexp 4 года назад

Всегда рады давать полезный контент!

@romatibad5366 3 года назад

Здравствуйте, а можно ли к Вам обратиться за советом в личку?

@xlixardx 3 года назад

двери по тб должны открываться во внутрь. по полу надо измерять в нескольких точка. может случиться что по середине кв пузо а по углам норма

@ocenkaexp 3 года назад

👍

@user-lv2ml2ky8w 10 месяцев назад

Кирилл, добрый день. У вас все эксперты такие как вы, те также проводят осмотр? Мне нужна приёмка квартиры. Если такие же грамотные, то буду обращаться в вашу фирму.

@ocenkaexp 10 месяцев назад

Добрый день! Конечно, каждый эксперт проходит курс подготовки под наши стандарты и я лично контролирую качество работы.

@lidyia 3 года назад

Класс.... Где вас найти?

@ocenkaexp 3 года назад

www.ocenkaexp.ru

@MoHax01 4 года назад

Спасибо за видео, жаль поздно вышло, вчера только на первичном осмотре был и окна протереть не догадался. В прочем предыдущие ваши видео тоже очень помогли понять на что следует обратить внимание, спасибо. Что-то не нашел ссылку на пример акта в описании, можете добавить? А в Рязань не выезжаете, во сколько обойдется приемка 49 м2 со стяжкой и штукатуркой? И еще такой вопрос, у нас квартира с индивидуальным отоплением и обычно застройщик такие дома сдает и вводит в эксплуатацию без пуска газа, соответственно котлы не проверить и отопления пару месяцев после сдачи нет. На какие нормативные акты можно сослаться, чтобы отложить подписания акта до момента пуска газа?

@ocenkaexp 4 года назад

Добрый день! В Рязань выезжаем, по поводу стоимости: 10 тр приемка + 5 тр дорога. По всем остальным вопросам- свяжитесь с офисом пожалуйста

@master-dmitry 3 года назад

Привет! Просмотрел несколько ваших видеороликов и везде пенобетон. У вас там не строят из красного кирпича?

@ocenkaexp 3 года назад

Добрый день! Очень мало - в основном газобетон в ходу

@yuryb8310 4 года назад

17:40 Интересно, чем руководствовался застройщик, когда проектировал такое расположение дверей? Видимо, его в детстве часто ударяли дверью по голове.

@ocenkaexp 4 года назад

Добрый день! Очевидно да)

@moihozyin 4 года назад

Нет это папины сперматозоиды долго не могли пробиться и пробился ни совсем здоровый!

@gg_s-p-y_gg4902 4 года назад

Брал услугу по приему квартиры с отделкой у вашей фирмы... дорого (если сравнивать с другими фирмами) отделка вобщем не плохая даже на удивление хорошо (это слова вашего эксперта) но не особо доволен я услугой...я сам обнаружил дефекты которые ваш работник не увидел и не записал....(уже после того когда ушел ваш работник) и если сравнивать с тем что вы показывали в видео о приеме с отделкой то ваш работник не все их выполнил (например проверка уровнем отклонения стены, отклонения дверных коробок, не видел что бы обстукивал плитку на стене в ванной и туалете) как то так....

@gg_s-p-y_gg4902 4 года назад

@@VitaliySobolev над душой не стоял, но со стороны наблюдал...

@ocenkaexp 4 года назад

Добрый день! Возможно те дефекты, которые Вами были обнаружены, соответствует нормативам СП. Такое иногда бывает. По поводу того, что экспертом было не все проверено - это исключено, так как у всех наших специалистов есть алгоритм и чек-лист.

@gg_s-p-y_gg4902 4 года назад

@@ocenkaexp ну не было проверено лазером (или как он там называется) отклонения дверных проемов...стен...я ведь не требую назад денег...я просто говорю как было у меня

@ocenkaexp 4 года назад

Смотрите: наш задача проверить наличие или отсутствие отклонений, их возможно проверить двухметровой рейкой. Поэтому возможно и действительно лазерный уровень не применялся.

@gg_s-p-y_gg4902 4 года назад

@@ocenkaexp не ожидал что вы так не воспримите критику.....этим вы пока больше отталкиваете от себя

@Sergeyworld Год назад

Я пропустил или он не сказал об отклонениях вертикали при установке окон и дверей.

@ocenkaexp Год назад

Конечно сказал

@user-pc5ck4tx3f 4 года назад

На будущее... дайте оператору штатиф или на худой конец, дайте камеру в руки человеку, у которого рука не двигается со стороны в сторону и не дрожит, а то неприятно смотреть, будете ещё более профессиональнее

@yuriygalkin7814 4 года назад

Ждём видео про соразмерное уменьшение цены квартиры. Я например не хочу ждать 45 дней устранения недостатков. Хочу принять квартиру, чтобы начать делать ремонт. А застройщик пусть компенсирует устранение недостатков. Так же можно?

@ocenkaexp 4 года назад

Добрый вечер! Да, можно. Скоро будет видео на эту тему

@idealux 2 года назад

@@ocenkaexp есть видео?

@dmitriykarabasov6088 7 месяцев назад

что то не дождаться @@ocenkaexp

@user-ct6wr8dx9e 4 года назад

Видео по приемке с отделкой будет?

@ocenkaexp 4 года назад

Добрый день! Да, конечно. Но обратите внимание на те видео, которые уже есть на канале.

@user-ct6wr8dx9e 4 года назад

@@ocenkaexp все пересмотрела. Спасибо за вашу работу. Даже получилось убедить мужа,что необходимо нанять специалиста при приемке новостройки с ремонтом)))

@ocenkaexp 4 года назад

Надежда Кошечкина, мы очень рады, что наши видео помогают людям! Спасибо Вам за обратную связь!

@texipya 4 года назад

Есть смысл подавать в суд если при чистовой отделке одна стена отклонилась на 12мм/2м и её не исправили?

@texipya 4 года назад

@@VitaliySobolev Это я понимаю. Просто целесообразно ли это делать? Затраты на юриста в разы больше будут, и не факт что по суду их возместят в полном объеме

@radopub6537 4 года назад

@@VitaliySobolev называется досудебная экспертиза

@radopub6537 4 года назад

@@VitaliySobolev возмещают юруслуги не в процентах, а в абсолютных цифрах. Иначе все бы заявляли бы по 200 000 на юруслуги, и суд бы присуждал 100 000? По Москве на юруслуги присуждают от 5 000 до 50 000 рублей, в среднейм 25 000 рублей

@Victor-lk6yt Год назад

Подскажите пожалуйста! Принимать квартиру со следующим изъяном или нет? В монолитном доме в жилой комнате над стеклопакетом вместо бетонной перемычки застройщик сделал доборный профиль из пластика, аргументируя это тем, что при ширине оконного проема более 2,5 метров поставить бетонную перемычку не представляется возможным ввиду ограничения её по длине. Возможно ли добиться от застройщика установки именно бетонной перемычки?

@ocenkaexp Год назад

Добрый день! Необходимо ознакомиться с проектом. В целом я думаю возможно потребовать установки монолитной перемычки

@user-nv8co5xq8s 8 месяцев назад

Принимали квартиру сами .У нас черновая отделка .Были только проблема с окнами их нужно было отрегулировать.Проверили вытежеу ,подожгли бумагу увидели что тянет.Подписали акт ,получили ключи.Застройщик пообещал устранить не достаток,мы даже обменялись телефонами с мастером который будет устранять !

@ocenkaexp 7 месяцев назад

Вам очень повезло:)

@oleksii8375 3 года назад

Дробить оценку на части - это маркетинговая шняга, за частую в сумме может получиться больше если брать комплексно. Но для многих это не очевидные вещи))

@ocenkaexp 2 года назад

вы не правы - это часть процесса

@oleksii8375 2 года назад

@@ocenkaexp вы не правы - это слабый "аргумент" чтобы оправдать маркетинговые уловки завышения конечной стоимости.

@user-kz5gf3kr4i 4 года назад

Принимать квартиру должна строительная бригада или фирма с которой Вы будете делать ремонт. Они уже скажут, что исправят бесплатно, что платно, что исправить им невозможно. Никакие другие посредники не нужны.

@ocenkaexp 4 года назад

И вот это первая ошибка, которую допускают дольщики. Строительная бригада бесплатно ничего делать не будет и вы будете за свои деньги устранять все косяки застройщика! Посредники никакие не нужны - согласен, а вот грамотные эксперты и юристы, которые помогут отсудить у застройщика деньги, которые вы заплатите той самой бригаде за устранение Строительных дефектов, очень даже не помешают. Пересмотрите видео еще раз и вы все поймёте.

@user-kz5gf3kr4i 4 года назад

@@ocenkaexp Да вот в том то и дело, что бригада бесплатно все сделает. И найдут они все как нужно. Потому что упускать объект на который они приехали и который их устраивает никто не будет. Более того с нормальным застройщиком можно договорится нормально - делаем ремонт и нам все-равно исправляют все косяки. Прописываем все это и указываем что на подписание акта приема-передачи это не влияет. А время - это деньги. Потеряем 3 месяца на битву с ним и по итогу получим исправленные косяки, но все-равно скорее всего недостаточно хорошо исправленные (а нормальный застройщик не даст нам дело довести до суда - за 2-4 месяца все исправит, но в пределах требований закона). А 3 месяца это почти 150 т р. Не окупятся они. И еще 10 т р на эксперта. А если застройщик плохой и банкрот или сменил реквизиты, то он просто в игнор уйдет и зря потеряете время. Сейчас бывает что даже на 1 дом 1 ооо и далее оно закрывается.

@lubovborisenko6407 3 года назад

Ялтинский Котяра на

@alexalex-zw8gf 2 года назад

у нас строил Аквилон. Позвонила баба не представилась сказала завтра осмотр. Пришел, выясняется что это уже ни какой не осмотр а уже приемка и сдача. И на приемку пол часа, никого с собой взять нельзя. Я развернулся ушел ни чего не подписывал. Застройщики все более конченные ..

@ocenkaexp 2 года назад

Обратитесь к нам, снимем про них ролик и поможем вам

@user-uj1dp8wf3w Год назад

Строительная пыль загорится? 😅😅😁💪🤦‍♂️

@ocenkaexp Год назад

Смеха мало - она реально горит

@galaxyyana 3 года назад

вывод: без вашей помощи, среднестатистической женщине, квартиру не проверить...

@ocenkaexp 3 года назад

Для и есть мы и наша команда

@user-sl5gl1ny1b 3 года назад

Напиши контакты

@ocenkaexp 3 года назад

84957403780

@boevoikomar 4 года назад

А разве двери входные не должны открываться вовнутрь?

@ocenkaexp 4 года назад

Не всегда. Все регламентируется проектом дома. Раньше двери должны были открываться только по пути эвакуации, но сейчас эту норму стали трактовать иначе.

@ocenkaexp 4 года назад

@boevoikomar 4 года назад

@@ocenkaexp а разве это не нормы пожбезопасности? На каком основании они изэх трактуют иначе?

@ocenkaexp 4 года назад

Нормы, но каким-то образом они закладывают этот беспредел в проект и его согласуют

@yurlovadarya 3 года назад

А если квартира 45.9 то можно за 7 т р?

@ocenkaexp 3 года назад

Да, можно

@drcad65 3 года назад

а где стояки с водой?

@ocenkaexp 3 года назад

в подъезде

@tiri-piri111 2 года назад

фз 73 о объектах культурного наследия

@ocenkaexp 2 года назад

Вы о чем?

@justforfun4262 2 года назад

очень много информации, не относящейся к оценке и собственно самой приемке((

@ocenkaexp 2 года назад

Пересмотрите видео еще раз повнимательнее

@override999 7 месяцев назад

Советы от компании с завышенным эго 😂

@ocenkaexp 5 месяцев назад

Совсем нет. Мы просто профессионалы

@semen_russia_ural 2 года назад

Вода закончилась на 6:59

@user-hc4jc7ze8b 2 года назад

Оператор непонятно что снимает .

@alexlopes7848 Год назад

Требуйте у застройщика это устранить. Конечно они устранят, только уйдет на это месяц-два-три.

@ocenkaexp Год назад

Все верно, но лучше требовать деньги и сделать все по технологии!

@umamaster4749 2 года назад

Капец, у оператора шторм или косоглазие? Держи человека вертикально и не снимай против света! И не показывай нам лицо ведущего, когда нужно видеть косяки порога, счётчика или дверной ручки)))

@ocenkaexp 2 года назад

Спасибо, учтем

@user-jg2oj6lh7h 3 года назад

87 привіт

@alexalekseev1483 3 года назад

Дискриминационные высказывания в адрес строителей создающий негативный образ у зрителей Вашего канала..,что кажется не честным и не справедливым ко всем людям этой профессии.. Правильно как мне кажется надо было говорить не дайте себя обмануть нерадивым фирмам застройщиков..

@ocenkaexp 3 года назад

Спасибо, я подумаю. Возможно вы и правы

@priemka_newlife 4 года назад

Бред , платить 10 к, в других компаниях тоже самое за меньшие деньги

@ocenkaexp 4 года назад

Добрый день! А вы уверены, что в других компаниях тоже самое? Акт с СП, подготовка к судебному процессу, переговоры с застройщиком....

@priemka_newlife 4 года назад

Виталий Соболев что с этим актом с СП делать? В рамку повесить? Он явно не стоит 10к,хоть за 5 мин пришлите.Главный документ это акт осмотра с печатью и подписью двух сторон. Что значит заставить исправить недоделки?это значит платить вам ещё 15 тысяч за экспертизу и идти в суд. Класс)