No video :(

Transfer of Title Expenses: Magkano ang gastos sa pagpapalipat ng titulo?

Подписаться 3,7 тыс.

Просмотров 39 тыс.

50% 1

What is Market Value? What is Zonal Value?
Magkano ang magagastos sa pagpapalipat ng titulo ng lupa?
Question:
Bakit Market Value ang ginamit sa Deed of Sale at RD?
Dalawang klase po kasi ang market Value.
- FAIR Market Value - based on local government's assessment of the value of land for tax purposes.
- TRUE Market Value - Value that a buyer would pay a seller for something in a straight-up fair deal.
Both of those terms po ay tinatawag na "Market Value"
Ang ginamit ko po sa video na ito ay TRUE MARKET VALUE.
Bibigyan ko po ito ng linaw sa susunod na video.
Bakit po ZONAL VALUE ang ginamit para sa TRANSFER TAX at hindi Market Value/Fair Market Value?
Answer: Please take note na Transfer Tax po ito para sa pagpapalipat ng titulo at hindi po ito ang annual Tax dec na binabayaran na nakabase sa Assessed Value ng property. Sa Transfer Tax po ay pipiliin kung alin ang mas mataas: Market Value (Fair Market Value) o Zonal Value. Sa case po dito ay masmataas ang Zonal Value kaya sa Zonal Value ibabase ang transfer tax.
Kailangan bang asikasuhin agad ang pagpapalipat ng litulo pagkatapos magpagawa ng Deed of Absolute Sale?
Answer: YES po dahil may mga penalties na po pag lumampas sa due date.
Due dates:
- BIR CGT = within 30 days after the notarized Deed of Absolute Sale
- BIR DST = 5th of the Month
- Transfer Tax = 60 days after the notarized Deed of Absolute Sale
Steps sa pagpapalipat ng titulo:
1. BIR -
Document assessment: • Transfer of Title : ST...
Payment of CGT and DST: • HOW TO PAY CGT / DOCUM...
Returning to BIR after the payment: • Transfer of Title : ST...
2. Transfer Tax - • Transfer of Title : TR...
3. Registry of Deeds - • Transfer of Title: REG...
4. Transfer of tax declaration: • Transfer of Tax Declar...
Gaano katagal ang pagpapalitpat ng titulo?
• Transfer of Title: Gaa...
UPCOMING VIDEOS:
- Paano ang tamang flow ng pagbili ng lupa para iwas SCAM ast issues?
- Tamang paggawa ng Deed of Absolute Sale
- Many more
Please subscribe yo my channel para po updated sa mga next uploads.
Thank you everyone! God bless po.
What this mama's been up to:
www.instagram....
-------------
Thank you everyone!
ASSESSED VALUE VS. MARKET VALUE
“Assessed value is mainly used by local and county authorities for taxation purposes.
Market value indicates the price of a property that a buyer is likely to pay and the seller is likely to accept.

Опубликовано:

5 сен 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 82

@SwissBoy1988 Месяц назад

Buti pa si madam maayos pa ang explanation with experience pa 😅 iba kasi dada lang haha peace

@promdimanila 8 дней назад

Thank you po ang galing po ninyo talaga magpaliwanag😍Naalala ko yung buyer ko sa house and lot ko malaki pala gagastusin niya sa pag transfer ng title.From 2010 until now hindi pa fully paid buyer ko.Good luck sa buyer ko.

@carlitocardenas7670 7 дней назад

Thanks a lot madame nagkaron n nman ako ng additional nakaalaman.very clear po paliwanag mo about this matter..GOD BLESS YOU

@kabordmatetv6025 Месяц назад

Thanx madam sa info dito ako nag base sa mga vids Po ninyo dahil same lang din Tayo Ng location kung saan ko nilalakad Ang property godbless 😍

@rosemariedxb Месяц назад

Very informative po, maraming salamat

@vidapetz1360 День назад

Thanks for sharing! Well presented and very imformative!

@mrpap1992 Месяц назад

Very clear explanation. Salamat.

@mylifeaseva5271 2 месяца назад

Thank po mam galing nyo po magpaliwanag

@leoespayos5609 29 дней назад

maganda po ang paliwanag mo atty.

@ravencruz-tj2yx 2 месяца назад

Maraming salamat po madam sa info n godbless po sana po marami kyong mtulungan

@inawood2609 26 дней назад

Salamat po sa pagshare.❤

@xhinemendoza2870 26 дней назад

Ty much daming tulong po

@redzcam9211 26 дней назад

Ngyon kolng nlaman to.. nag googled ako ito sng lumbas sa youtube…. Bbili p nmn ako maybe this Dec.. how much po un 4million worth “Net)ng farm na bbilhin? Ang mggastos sa pag transfer ng title? Sana masagot nio po ito…. ❤(3.6 hectares).. nueva ecija.. thanks po❤.

@belcab3109 Месяц назад

Thank you mam,ngyon k lng napanood yong video nyo sayang,,kc laki ng babayaran k,pinalakad k kc yong title k,dp tpos mag transfer tax p lng daw at humingi ng 30k yong tao, Taguig p km,ang bili k lng s lot noon eh 150k,,pero ngyon kp lng pinalakad papel kc plgi k wl,,at namatay n din nagbinta kya ang hirap pla,,dmi need

@johncarlalfanta376 2 месяца назад

Thank you po. Very helpful po yong mga video nyo po. ❤❤

@estermujeres6612 3 месяца назад

Salamat ma'am galing mo magpaliwanag.paglakad ng titolo.

@doms7360 Месяц назад

Kaya pala 7.5% yung na bayaran ko. 6% + 1.5% pala yun. Pinalakad ko lang kasi. Thanks ma'am.

@Ferdinand-j9g 4 дня назад

Thank you madam

@mignonetteagustino-flora7084 2 месяца назад

Thank you so much for the valuable information you shared❤

@enlightenus9640 10 месяцев назад

Thank you so much sa update Maam, ang dami ko po talaga natututunan sa inyong videos. God bless po sa inyo ❤

@JennyroseSantos-su2dm Месяц назад

Good evening .Thanks for the info Ma'am 👏

@gregbulaong5521 2 месяца назад

Naakalinaw ng explanation nio mam,maraming salamat sa info,nagka idea ako now

@jcjchannel 2 месяца назад

Thanks for sharing these valuable details❤

@MinervaSalva 2 месяца назад

Very good explantion

@theanxietyboy993 6 месяцев назад

Salamat po sa tutorial.. God bless ate😊😊😊

@HouseandlotNegros 4 месяца назад

Thanks po magprocess din ako soon Ma'am.. para sa client ko po.❤

@rktmartinez 9 месяцев назад

Very helpful video! Salamat po. Dami palang need bayaran pa

@joshestra7363 2 месяца назад

Thank you po.

@violetavillaluz5192 7 месяцев назад

Ok..thnk you po..maliwanag ang explanation

@maloulansin7885 4 месяца назад

Thank you po npka linaw Ng inyong paliwanag.

@user-me9me4cd2y 4 месяца назад

salamat Mam may Guide n.ako ❤

@madolorescasino8004 2 месяца назад

Thank you so much mam.

@cristobalmasamayoriii360 День назад

❤

@krisgo2178 3 месяца назад

My G salamat po...i have 4 hectares po ..na illipat sa pangalan ko

@ruth9492 3 месяца назад

Oh Jesus. Mag rent na lang ako ng lungga. Nakaka -stress yan proceso mg mga documents.😢😢

@elenitanalus593 4 месяца назад

salamat po

@calicocat7054 3 месяца назад

Hello po, question. Not sure if na experience niyo to, but bumili kami ng condo and nakapangalan kay Mama pero sakin po talaga sya. Malapit na po ang turnover and I was wondering if pwede pa po ilagay under sakin yung title before turnover and if pwede ako i add as co-owner. Thanks po!!!

@dha464 Месяц назад

Please clarify po, what if higher po ang market value than zonal value, whichever is higher pa rin po ba ang base for taxes ng BIR?

@mariateresavillanueva4172 5 месяцев назад

Thanks

@karenc.1042 21 день назад

attorney how much po ang bayad sa agent pag sila ang magayos? excluding all the fees and stuff. yung parang service fee nila..salamat

@kyungsoodo7458 4 дня назад

Amg mahal na nga nag property, ang mahal p pati ng pag transfer ng title.. saklap

@pinaywifemanual8367 3 дня назад

True po 🤧

@Rad_games 5 месяцев назад

thank you!!!!

@user-tf7yz6ce6l 16 дней назад

Mam. Salamat po sa idea.

@theresabambao1488 10 месяцев назад

Salamat po!

@zaldylara7641 5 месяцев назад

Madam magandang araw po about po naman sa CGT pag nakuha napo b ang amount base on 6% mag kakaroon po b yan ng 12% Vat. pa?

@melvinvillarin7582 26 дней назад

Hi ma'am good afternoon pano po yong lupa po na nabili ko na 60sqm lang po at nabili ko siya nang 50k po ilan Kaya magagasto ko ma'am sa pagpalit nang titulo sa pangalan ko Sana napansin kasi need lang po kasi first time buyer me po salamat.

@user-ym5oq1eb8f 5 месяцев назад

40k po sinisingil sakin for transfeor title napo sa RD po 150sqm

@LANCECODYT 6 месяцев назад

Atty may nag offer smin ng paglalakad 40k hinge samin.300k yung property!

@BusinessMjj23 2 месяца назад

hi ma'am! Swede po ba magbayad ng CGT kng my ska mortgage pa po ang title for the transfer of title po? looking forward of your reply. Thank you

@user-ic5ih7jj7q 2 месяца назад

Gud am, area zv 5000,area 953 sq.meter, magkano po babayaran sa bir

@vanessaremoquillo1260 Месяц назад

Magkano po bbayaran sa RD pag nasubmit na mga documents

@jocelynmcvay5321 6 месяцев назад

Paano po pag nasunog po ang bahay at nasunog po ung titulo ng bahay. Magkano po kumuha ng titulo ng bahay at ipapangalan sa tatlong pangalan po?

@johnerickcruz6845 5 месяцев назад

Gaano po katagal bago niyo nakuha titulo niyo po after niyo maisubmit sa ROD lahat ng requirements.

@jhamycadelacruz1719 5 месяцев назад

Pano po computation ng annotation of mortgage s RD

@yzhapilar9708 5 месяцев назад

Maam pano po pg mas mataas market value kesa zonal value

@regiiebulilan3187 9 месяцев назад

Mom pwd pH magtanong sa Monday na pOH Kasi Ako magbbyad ng tax tapos balik pa Ako sa bir ksi 2 porm n lng ung bnlik sakin mga papel q sa knila naiwan na pOH ibblik ba nila skin u n hawak nila pti mga original eh

@luisitoabad3389 9 месяцев назад

Sino mag shoulder ng gastos

@simonprins8462 4 месяца назад

Dami pala kaylangan bayaran

@jingkiezam4474 2 месяца назад

Omg 😮

@simplelady7856 7 дней назад

Bat po ang laki mg 90k sa CGT 😅

@myrleneabergos6845 5 месяцев назад

Mam ang bile ko ng lupa 300 thanks and pag nag pagawa po ng titolo mag Kano po magagastos Dito po yan sa lupi camarines sur slamat po

@mamotv1882 9 месяцев назад

Hello po ask ko lng magkano po kaya ang 2.350M dito po Paranaque Area

@Jomarpalogan 5 месяцев назад

Mgkano po ang byaran sa BIR sa 4.5m selling contract maam

@FirstnameLastname-hx2gg 9 месяцев назад

can you make video po how to pay land yearly tax.😥

@pinaywifemanual8367 7 месяцев назад

Noted po ito 😊

@jimsonabiquibil9627 10 месяцев назад

Gud eve po maam....maam pano po pag wala pa pong approved sub plan?hal.po portion lang ang nabili namin....magkano po kaya ang pag papaaproved sa denr...salamat po....