Tressy récidive : Nouvel Investissement Locatif en Région Parisienne (+ surprise à 50k€ 🤫)

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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Lien de ma première vidéo avec Tressy : • Tressy : un investisse...
Dans cette vidéo, j'ai rendu de nouveau visite à Tressy, membre de mon programme de formation depuis plus de 2 ans et qui est repassé à l'action pour acheter un nouveau bien immobilier.
Tressy a investi cette fois à Villers sur Marne en région parisienne. Elle fait un beau cash-flow mensuel grâce à cet appartement destiné à de la location courte durée.
Elle a acheté un appartement de 23m2 et finalement elle a en eu plus au total, vous verrez tout ça dans la vidéo 😉
Tressy a fait rénover tout l'appartement et le rendu est vraiment magnifique 🤩
Tressy s'est formée au travers de mon programme IMMO ACADEMY disponible juste ici : www.agirinvest...
N'hésite pas à me mettre tes questions en commentaires et nous viendrons y répondre 😉
Bon visionnage !
Lien de la vidéo : • Tressy récidive : Nou...
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Опубликовано:

7 окт 2024

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Комментарии : 64

@anthonylewis6102 День назад

Bonne vidéo! Eh bien, je suis tellement heureux d'avoir pris les meilleures décisions en faisant un bon investissement. Récemment, je suis capable d'acquérir ma troisième maison même à mon âge et je crois que si les choses continuent bien, je prendrais une retraite anticipée

@_ernestt_ 21 час назад

C'est bien! Mais comment avez-vous réussi à réaliser tout cela, même dans le contexte économique actuel qui est très mauvais ? S'il vous plaît, j'apprécierai votre aide sur la façon de procéder, je cherche désespérément un moyen de payer mes dettes et d'atteindre mes objectifs

@Alfred_brwn 21 час назад

Bitcoin augmente et diminue depuis un certain temps maintenant et il pourrait continuer à augmenter. La vérité est que personne ne le sait, je pense que c'est le bon moment pour faire un achat et aussi faire appel à l'assistance d'un professionnel

@anthonylewis6102 21 час назад

De nombreuses personnes ont des difficultés financières pour joindre les deux bouts et mettre de la nourriture sur la table. Quiconque ne parvient pas à se développer financièrement aujourd’hui passe à côté d’une énorme opportunité. Imaginez que j'ai démarré un plan financier avec 2 500 $ et que j'ai réalisé un bénéfice de 17 380 $.

@stephenselton2555 21 час назад

Oui, c'est vrai, on parle beaucoup d'investir ces derniers temps, mais je suis nouveau et je suis aussi curieux de savoir par où commencer. Quelqu'un peut-il m'expliquer comment investir et par où commencer ?

@anthonylewis6102 21 час назад

@BridgetLuellaRoot est son nom d'utilisateur

@jonathanjoseph4055 8 дней назад

Tracy tu es trop belle !! Félicitations pour ce projet, Villiers-sur-Marne est une très jolie ville, j'espère que le bien tourne comme il faut 🙏🏾

@remiroche 8 дней назад

Merci pour ton retour ! L'appartement tourne très bien oui 🔥

@Shabina__ 4 дня назад

Vidéo très inspirante, magnifique rénovation Bravo Tressy 😊

@remiroche 3 дня назад

Merci beaucoup pour ton retour 🙏

@alonzeaucatherine9698 9 дней назад

cc super!!! du coup kels sont les chiffres en courte durée ? tu as dit 300 ou 500 en cash flow positif c ça? mais combien par nuit ect… tu es passé vite sur cette partie qui est intéressante …et maintenant elle a fait quoi au final ( on est en septembre 2024)longue durée ou courte durée ?merciiii

@remiroche 8 дней назад

Hello ! Oui c'est ça, location courte durée et les chiffres que l'on a donné en vidéo. Tu as des moins ou c'est plus, d'autres ou c'est moins mais c'est le global qui compte 👍 C'est délégué donc ça lui prend pas de temps et Tressy est très contente de son investissement ! Merci pour ton commentaire 🙏

@sopro4277 8 дней назад

Salut à toi et merci à vous 2 pour cette nouvelle vidéo 👍 Sur tes captures d’écran on voit que Tressy l’a acheté en résidence principale, pas d’incidence si on exploite ensuite le bien pour de la location ?? Et une autre question importante elle le loue sous quel statut ? Sachant que le LMNP est menacé. Est-elle en LMP ? SCI ? Et il est délégué à une agence ou à une conciergerie ? Merci 🙏

@remiroche 6 дней назад

Bonjour, non pas d'incidence ! Pour le moment le LMNP reste inchangé, même s'il y a des changements je pense que ça ne sera pas rétroactif par rapport aux biens que l'on a déjà. Dans son cas elle est en LMNP. Elle a délégué le ménage et gère le reste pour le moment 👍

@sopro4277 6 дней назад

@@remiroche Merci 👍

@remiroche 3 дня назад

Avec plaisir !

@obelitalarais1985 9 дней назад

Encore un bel investissement, bravo 👏🏿

@remiroche 8 дней назад

Yes merci beaucoup, Tressy gère très bien ! 2 biens immo ces 2 dernières années et elle touche maintenant plus de loyer que de salaire 😀

@user-ev1en9qe5p 8 дней назад

Bravo !

@remiroche 8 дней назад

Merci 🙏

@Angelique_psy.transpersonnelle 5 дней назад

Bravo !! 🙏✨

@remiroche 3 дня назад

Merci pour elle ! Super projet 💪

@matthieudoumenc 9 дней назад

Félicitations Tressy ! Question que je me pose, ce second appartement est acheté en nom propre ? D'autre part, quel est ton taux d'endettement après ce projet ? Penses-tu arriver à en passer un 3 ème en nom propre ?

@remiroche 8 дней назад

Salut Matthieu, oui, Tressy a acheté en nom propre 👍 Pour le taux d'endettement et le fait d'enchainer, je vais faire un post sur notre groupe privé comme ça on pourra échanger ensemble avec Tressy sur le sujet 👍

@josianen.y.9677 7 дней назад

Bravo Tracy 👏🏽👏🏽👏🏽

@remiroche 6 дней назад

Merci pour ton message 🙏

@laurentcarbonnet-actu-web 5 дней назад

Super cas concret, merci !

@remiroche 3 дня назад

Merci à toi 👍

@dossantososvaldo79 8 дней назад

Salut Remy, Bravo à Tracy pour cet investissement! Pour l anecdote je possède un investissement au dessus du restaurant mexicain :) Villiers est une ville en devenir avec le métro qui arrive bientôt.

@remiroche 6 дней назад

Ah ah mais non ?! Incroyable la coïncidence ! Yes super ville et très bon coin pour investir 🔥

@freestyleboy2223 8 дней назад

Magnifique superbe video Tes videos sont de l'or à 4000€ l'once ahah

@remiroche 6 дней назад

Merci beaucoup ! 🙏

@jasonjamesallan8779 7 дней назад

Elle a fait appel à quelle société pour réaliser les travaux dans son appartement ?

@remiroche 6 дней назад

Non, simplement des artisans qu'elle a fait travailler 😉

@jasonjamesallan8779 6 дней назад

@@remiroche merci

@juliengr5049 9 дней назад

Top top 👍

@remiroche 8 дней назад

Merci et bientôt à ton tour de présenter ton projet 🔥

@Nathm36 7 дней назад

Une question ! Je ne sais pas si elle l’a précisé, mais je voudrais savoir comment elle a trouvé ses deux bien svp

@remiroche 6 дней назад

Bonjour, elle a trouvé le 1er sur leboncoin de mémoire et le 2ème en off market 👍

@jasonjamesallan8779 7 дней назад

Puis-je connaître le prix des travaux ainsi que les frais de notaire ?

@remiroche 6 дней назад

Bonjour, on le dit dans la vidéo, 9k€ de notaire et 20k€ de travaux 👍

@jasonjamesallan8779 6 дней назад

@@remiroche merci

@remiroche 3 дня назад

Avec plaisir

@Klaimm 9 дней назад

Est-ce que c’est possible d’avoir un retour ?

@remiroche 8 дней назад

Bonjour, tu veux dire un retour sur l'appartement ? Il est loué, ça tourne bien et c'est comme on le disait dans la vidéo 👍

@moncomptegoogle352 8 дней назад

ça manque de rangement en haut et en bas.

@remiroche 8 дней назад

Hello, merci pour ton retour. Oui après pour de la location courte durée ce n'est pas non plus indispensable. As-tu apprécié la rénovation ?

@s-mb6033 День назад

Peut on dire qu'elle à ré-tracy 😭😂😂😂

@gillesguiguesson2207 7 дней назад

3000 de loyers à la condition que les locataires ensuite il faut enlever la taxe foncière blibg ensuite provisions pour les travaux religieux et ensuite 30% de csg rds et impôts sur le revenu donc il reste 1500 moi j avais 2 biens donc je vends tout je me débarrasse de ces emmerdes

@remiroche 6 дней назад

Bonjour, non pas du tout, 0€ d'impôts en meublé réel LMNP, pas de CSG, pas d'impôts sur le revenu, rien avec du déficit fiscal et un appartement optimisé comme le sien. Tu as raison, n'achète pas de biens immobiliers 😂

@JustMe75000 9 дней назад

vous êtes fatiguant avec le prisme du cash flow. tout repart tot ou tard dans des remise en etat etc la preuve donc faut pas dire cash flow mais plutôt provisions sur charges 😂

@remiroche 8 дней назад

Pas du tout 😉 Il y a toujours de la remise en état mais c'est pas du tout à la hauteur du cash-flow encaissé ! À part si vraiment tu fais mal les choses... Tressy a déjà accumulé pas mal de cash avec son 1er investissement et le 2ème lui crée un bon revenu supplémentaire 👍