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TVB新聞透視 |居屋有得炒 (繁/簡字幕)|無綫新聞 TVB News 

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新聞透視 - 居屋有得炒(繁/簡字幕)/ 無綫新聞 TVB News
經常有人講,抽居屋難過抽六合彩,但本台發現,有市民將政府低價出售的居屋,視作投資商機,購入單位後一直空置,持貨數年後再以清水樓方式,於二手市場以高價放售,以放盤價計算,賬面獲利預計高達數以百萬元計,賺盡折扣率。居屋無人住,違背了「居者有其屋」的原意,政府應如何善用資助房屋資源?反觀新加坡,針對炒賣組屋推出一系列措施,包括抽查空置組屋單位等,有甚麼值得香港借鏡呢?
新聞透視播單: bit.ly/3xN4q40
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31 мар 2023

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Комментарии : 187   
@teresahong4014
@teresahong4014 Год назад
幾層樓收租,仲要用公帑去補貼買居屋,再賺錢,好離譜,政府再唔理,真係無天理,多謝今次傳媒報導
@angelawong3182
@angelawong3182 4 месяца назад
對呀,d人有樓收租,又買居屋,又放出去賺錢,政府一定要做野呀!
@nicolechang9883
@nicolechang9883 4 месяца назад
​@@angelawong3182令人髮指!😒
@ericyuen4417
@ericyuen4417 Год назад
現時的居屋第二市場😒絶對助長炒風👎🏼 我建議購買居屋的人,首先要有禁售期(期間只可按指定價賣回給政府!)過了禁售期後必須先補足地價,才可賣出或租出(起碼庫房都可得到單位升值的收入,但現時的第二巿場,純粹供業主一個可觀的賺錢機會😤如果他們賣了居屋後,在私人巿場買返間屋,變成推高樓價的一股力量,樓價高企政府責無旁貸🤔)
@ai8989889
@ai8989889 Год назад
治標唔治本 跟本對象有問題 點解咁有條件唔係等屋住既人都可以濫用到居屋資源 居屋資源落實比真正有需要人士有咁難?
@lgcheonxxd9357
@lgcheonxxd9357 5 месяцев назад
睇樓兩間居屋都係清水樓,政府查下佢啦
@cancherie38
@cancherie38 4 месяца назад
住夠3,5年賣出去米又係賺錢。。。問題唔係住唔住,係呢班人最後都上到私樓,離開政府資助房屋網。
@pugonyingzi
@pugonyingzi Год назад
感謝 TVB 新聞探討此問題 ,歪風不可長。
@marcolee6181
@marcolee6181 Год назад
最大問題係家有長者,要改善次序。有小朋友既家庭先第一,長者就當一樣家庭
@makol8301
@makol8301 Год назад
有家長最重要.. 有小朋友捱劏房..
@alvinip3832
@alvinip3832 Год назад
買返嚟已經受惠政府折讓、然後市場價放賣、好難唔大賺架喎😅
@wailunwat795
@wailunwat795 Год назад
要補地價吧😅
@wlalan5202
@wlalan5202 Год назад
房屋署失敗
@chiwong1950
@chiwong1950 Год назад
公屋有租有買住咗三十多年要圍修和裝修都通不過住户立法團。
@yingfungtseung9393
@yingfungtseung9393 3 месяца назад
有問題
@onglee8388
@onglee8388 Год назад
新居屋應該是15年才可在市場轉售
@Terryterrycakeno
@Terryterrycakeno Год назад
居屋5年就都有
@lesterchik2693
@lesterchik2693 Год назад
直情唔俾轉售,想賣就只可以原價賣番俾政府,居屋係用公帑去幫市民解決住屋問題,唔係俾佢地用依個機會去賺錢。
@StellaStellaVermillion
@StellaStellaVermillion Год назад
@@lesterchik2693 咁做流通率會低左唔少, 有違原意, 一定係要賣俾綠表或有能力既白表買家先會確保流動階梯 如果只能原價賣俾政府, 係永世都唔會有人想買居屋, 更甚者富戶會想盡辦法住一世公屋, 隱瞞資產
@APPSAPPSAPPS
@APPSAPPSAPPS Год назад
​@@lesterchik2693 新加坡是這樣做的
@APPSAPPSAPPS
@APPSAPPSAPPS Год назад
​@@StellaStellaVermillion 可以按返通漲市價打折回收嘅,真係有住屋需求始終會有人買嘅,冇得炒當然冇興趣啦!
@HT2I
@HT2I Год назад
政府好野👍 人人有樓炒
@tinche888
@tinche888 3 месяца назад
🤣🤣
@finniebear6744
@finniebear6744 Год назад
第一對夫婦都好踏實,唔係話要升值要靚地區,但求有間大屋,祝佢地下次抽到心水單位啦!
@Wan-ix3bd
@Wan-ix3bd Год назад
我踏實咗好耐都抽唔到😂
@finniebear6744
@finniebear6744 Год назад
@@Wan-ix3bd 連樓都冇得揀定單位太細唔想要?
@candiewong136
@candiewong136 Год назад
除非破產、身故、永久傷殘,不得自由轉售
@finniebear6744
@finniebear6744 Год назад
@@candiewong136 師兄,完全冇得炒啲市民又會話冇上流機會😅
@candiewong136
@candiewong136 Год назад
祝他倆成功
@alvinip3832
@alvinip3832 Год назад
香港地、有樓就越來越有錢、冇樓就越來越窮、係事實😂
@mikechung7757
@mikechung7757 Год назад
全對
@GundamKenKan
@GundamKenKan Год назад
D樓跌下價,就岩了
@jessili3465
@jessili3465 Год назад
希望政府部門立法防止炒買居屋😢好多人好慘架。呢個屋主咁pk 已經有咁多樓收租仲要生人霸死地
@user-mi2bg1oc4c
@user-mi2bg1oc4c Год назад
真係好難做到十全十美。究竟有咩方法可以杜絕炒風?答案係冇,因為人性係貪婪的,香港人仲要係特別醒,特別古惑。
@Aniutseng
@Aniutseng Год назад
人哋星加坡政府有足夠威嚇力,你特區政府有乜啊,港地各種利益交雜,邊個會理你?
@TheLoveubb
@TheLoveubb Год назад
根本就因為老人優先政策
@HiTutorA
@HiTutorA Год назад
不如審查公屋先啦, 如果房委會肯做野, 估計可以放番幾萬個"富戶"公屋單位出來
@Koalakoal
@Koalakoal Год назад
都唔係而家啦!搞咗幾十年嘅居住問題😤
@426dfv
@426dfv Год назад
居屋單位禁止出租, 心須以原價放售俾政府. 香港公共資源點可以咁做?? 政府幾廿年都唔做野. 李生係你喇! 做野香港人先至有希望!!! Go Go Go!
@kelkel69284
@kelkel69284 Год назад
居屋根本就唔應該俾轉售
@mayleung6872
@mayleung6872 Год назад
👍
@yukichoi1637
@yukichoi1637 Год назад
坡仔組屋無論一手(BTO) 或二手(Resales) 都有5年MOP 禁售期,呢5年係要由take possession 起計,要有人住係入面既日子先可以計入這5年期,而且買組屋 ,必須把手上其它私人物業賣走(包括海外物業),所以除非你唔駛係新加坡住,否則很難掉空。就算你搬番去同老豆老母親戚住,政府仲有方法查到
@NianxiGU
@NianxiGU Год назад
应该让有孩子的抽中率增高。这个有私楼的都能抽中,也不知道房屋署是做什么的。应该要求除非移民,或者是家庭人员增长两个以上,不然十年才能放卖。
@tinche888
@tinche888 3 месяца назад
想鼓勵生育的話
@user-ij2mk7uy3p
@user-ij2mk7uy3p Год назад
賣居屋要交半年水電煤單兼抽籤家訪(不論新舊/有冇補地價)又得唔得? 又唔洗因為減少2手供應而推高2手價 又可以製造D麻煩/不必要成本比清水樓賣家
@yipchifai
@yipchifai Год назад
房署做少少嘢都唔肯,望下水電錶,唔尋常既做家訪,冇人應做多幾次,都唔睬你,就要求向業主索回地價
@elfridahon7169
@elfridahon7169 Год назад
只可轉售給抽居屋人士,及加重刑罰 隱瞞有物業人士。 這樣才公平,令無殼蝸牛可安居。
@michaellam9366
@michaellam9366 Год назад
之前罰幾千,邊個怕
@user-nw6py7yb4s
@user-nw6py7yb4s Год назад
居屋單位必須以原價放售,向空置單位收取空置費用,作出租單位需向房委會申請及收取租金不能高於公屋租金水平
@lesterchik2693
@lesterchik2693 Год назад
我覺得連出租都唔應該俾,你出租得間居屋,即係你有第二間樓,咁政府應該強制用原價收番間居屋再出售。
@wingkintam4698
@wingkintam4698 Год назад
如果係咁, 買居屋只會蝕錢.買番黎做按揭利息每個月5 6千, 租俾人收公屋租金就收得2千; 賣樓就只可以原價賣, 計埋裝修印花稅利息, 住5年賣出去就蝕40幾萬
@Joseph-man
@Joseph-man Год назад
香港樓價咁高 如果改你依個玩法 樓價即跌 跌到仆街 一街負資產 政府會唔會玩死自己?你古政府唔知? 唔理姐
@ai8989889
@ai8989889 Год назад
@@wingkintam4698 任何政府優惠房屋suppose係比有需要人士住架唔係用黎盈利架
@cheung0428
@cheung0428 Год назад
@@ai8989889 咁唔一定升 同埋抽中先講啦
@michaellam9366
@michaellam9366 Год назад
富戶已經係白痴政策,不過以前d議員怕冇票,所以個個晤提
@tangyp2790
@tangyp2790 Год назад
呢d情況,應該抽返70%利得税比房屋署
@chunghinleung9310
@chunghinleung9310 4 месяца назад
想防止炒賣, 唔可以放出二手市場賣, 由政府部門負責返, 又可唔可以?
@oldtowngirl8968
@oldtowngirl8968 Год назад
HK public housing policy totally failure.😢
@brianlee3020
@brianlee3020 Год назад
機會唔係你 , 眼紅好正常😂
@fionayanzzz
@fionayanzzz Год назад
痴線,有人無屋住,有屋無人住,政府系咪要檢討下呢!
@juneng7408
@juneng7408 Год назад
攞居屋呢炒,呢d好仆街啦。你有錢自己買私樓,自己炒無人理你。炒埋居屋政府真無能!
@Terryterrycakeno
@Terryterrycakeno Год назад
d業主見錢就叫6百萬,政府監管下,都唔理,而且調空無人住真係浪費,好唔應該囉。最累既係買家,一手業主真係任起價,根本濫用居屋,死政府。
@YanYan-tw5cx
@YanYan-tw5cx Год назад
炒楼要徵收額外印花稅,杜绝炒楼,非常成功,點解居屋咁寬鬆,比人有機可乘炒樓。
@judywongyk
@judywongyk Год назад
買樓政策未必係幫人,要考慮埋供款人嘅工作能力,銀行借貸。會借足九成嘅按貸 安排只有係居屋或者公屋,符合成本預算而市民又可以供得起,只有公屋或者居屋。
@seiyachan
@seiyachan Год назад
有冇議員官員理會?冇!政策出台乜都未諗好!!個個幾十萬月薪!而家9成按都仲話放寬推高樓價金?!
@cmwong318
@cmwong318 Год назад
愈見得多呢啲新聞,就愈來愈鐘意而家咁樣既香港 而家英澳加護照大平賣俾香港人,移民人士又蠃
@hoitinglam3403
@hoitinglam3403 Год назад
舊公屋都炒到五球;咁本所有資助房屋衹可“賣返比政府”!私樓話之佢點炒“影響不到普通市民”,分開兩類樓市,地少人多城市不可同日而語~
@user-fw7kq1ho7w
@user-fw7kq1ho7w 11 месяцев назад
抽到真係中六合彩,鄰近澳門已經冇得咁玩😁轉售只能原價賣返埋政府,供嘅話銀行利息都蝕埋,冇投資價值
@1977fung
@1977fung 6 месяцев назад
睇完後好似政府起E種屋失去個意義,但 現實餐好
@tommyli1695
@tommyli1695 Год назад
如果唔比炒,咁咪同公屋無分別囉,咁仲邊有人買居屋啊
@Zhouxueying
@Zhouxueying Год назад
我睇完我都好唔開心啊!!!!
@chikiny2k
@chikiny2k 8 месяцев назад
香港樓咁平,買樓就得架,政府會幫你🤝
@user-oj7tj8nx2h
@user-oj7tj8nx2h Год назад
唔好俾白表買,全綠表,退公屋睇你點炒😂
@fourhui4
@fourhui4 Год назад
安居樂業係香港簡直笑話。平時其他野咁鐘意玩批鬥。不如整個舉報熱線,舉報下炒賣,虛報d戶主,😊相信好快打擊唔少仆街
@tonia9388
@tonia9388 11 месяцев назад
是啊 , 應該一早就要有啦。 連普通一個師奶 啊伯 都想到的辦法 點擊唔整一個舉報熱線。
@Qizna
@Qizna 10 месяцев назад
要搞掂炒居屋呢個問題其實唔難 係差在政府執行能力 同時仲有一堆食炒價入既白居二業主都有份助長炒風 未補地價貼私樓價都照買 要驗下個腦
@user-xr9km1gd7q
@user-xr9km1gd7q Год назад
其實遺反住房不炒國策 希望政府堵塞漏洞
@tinche888
@tinche888 3 месяца назад
👏👏👏
@wingsumjesskung34
@wingsumjesskung34 Год назад
人人有屋住,香港私樓又點會炒得起?政府背後咪又係由既得利益者操控
@COLECHOI30
@COLECHOI30 Год назад
全部新起居屋做晒公屋比人住咪冇炒賣問題
@okpk6227
@okpk6227 Год назад
綠表先係免審查,買得居屋都係富戶;白表一世都抽唔到,白表抽到又查到仆街;綠表個個有錢人
@WilsonMaxwell
@WilsonMaxwell Год назад
加印花稅,追溯舊禁售期居屋啦
@davislee8667
@davislee8667 3 месяца назад
香港係賺smart money既地方,忠忠直直真係終需乞食。
@ai8989889
@ai8989889 Год назад
手渣幾層樓都申請到居屋 居屋無資產審查架 點搞架 離哂譜炒居屋升八成 私樓反而跌6% 乜野世界黎架
@Epstein989
@Epstein989 Год назад
如果無得升,睇下仲排唔排隊買?自己賺嗰時咪無投訴囉😂😂
@tsetse2557
@tsetse2557 Год назад
內地人個個都中六合彩,因為個個一來到港都抽中公屋,香港人唔夠運,繼續抽啦,直至某年某日有志者事竟成,恭喜啦。
@simddnewwong3451
@simddnewwong3451 Год назад
嘩.. 香港前景相當秀麗 .處處吹虛可創十多二十萬職位, 一事無成, 日日大話連篇, 麻痺精神 ! 新界北大都會, 洪水橋, 上水古洞,將軍澳, 大嶼北, 又數碼港, 又創科園 "港園" 創科零蛋 ! 南沙, 大灣區又可創十多二十萬職位. 職位去了火星? 經費 ... 2 萬億可培育多少港青 ? 連港經濟也死氣沉沉 ! (2 萬億公帑, 香港 7年稅收, 沒用的基建,白做的防疫), 巿民眼見公帑被轉走, 貪官 / 老千 / 大蠱惑袋袋平安 ! 市井日日講大話, 騙市民 ! 2017 梁振英,深圳市委書記許勤 - 港深合作科技園 創造4萬職位, 職位去了火星? 講了十多年的超級聯係人, 乜效益也未見, 現人又死埋 ! 林鄭月娥還老作香港超越硅谷,華爾街 , 笑爆全球 ! 搶人才, 人才, 林鄭月娥 6萬人才走後, 香港沒影響 ! 愛港愛國平庸子弟兵送去歐美買學位 ? 回港後就掛名乜乜博士, 乜乜教授享高薪坐公職, 騙市民, 禍香港 ! 回歸25年, 治理香港就是這班貪官/籐瓜族 弄至香港貪腐橫行 , 無法無天. 貪官 / 老千 / 大蠱惑 製造問題呃公帑, 搞到香港停頓不前, 變古城, 廢城, 打殘新一代, 我輩新一代還被東亞族標為廢青!
@user-js7fx4ed1f
@user-js7fx4ed1f 7 месяцев назад
講到唔可以賣,唔可以租嘅人,如果你係居屋屋主先可以咁講。
@LENNON4251991
@LENNON4251991 Год назад
最好方法係喪起樓打爆個市場,咁就唔洗咁多規矩
@ckwdaniel663
@ckwdaniel663 Год назад
大陸已經證明咗呢個方法係可行
@cheung0428
@cheung0428 Год назад
抽中先講啦
@q909293395
@q909293395 Год назад
經濟結構性問題導致民生發展出現滯後,政府要開始處理啦,再咁落去真係 好似 日本咁㗎啦。
@Terryterrycakeno
@Terryterrycakeno Год назад
居屋質素似公屋,都咪係政府樓
@chingleung1838
@chingleung1838 4 месяца назад
政府資助炒樓
@kengor8888
@kengor8888 Год назад
习主席話:「樓是給人住而不是炒高價賣的!」
@hoitinglam3403
@hoitinglam3403 Год назад
舊有出售公屋分別由七~十幾萬起跳,卻被出租七仟五百元起跳;這叫幫市民安居樂業?
@SanSan-lr5ys
@SanSan-lr5ys 3 месяца назад
去邊度攞返錢出去跑馬地而家先買得㗎
@business859
@business859 Год назад
香港就是沒監管, 房委房協班友係咪貪污???
@tinche888
@tinche888 3 месяца назад
😱😱
@simddnewwong3451
@simddnewwong3451 Год назад
欠醫生 .. 回歸25年, 各大學萬多畢業醫生去了哪 ?
@yaza8436
@yaza8436 Год назад
正pk, 應該30年後才能賣
@izurite
@izurite Год назад
最好就真係空置3個月就強制收回
@missyiu4554
@missyiu4554 Год назад
政府租住嘅公屋都查不到啦,更何況買咗嘅居屋😂
@cheung0428
@cheung0428 Год назад
收左空置公屋先啦
@StellaStellaVermillion
@StellaStellaVermillion Год назад
你的提議很好! 樓價升跌由市場主導, 但若果非自用, 則應被懲罰!
@user-ht3kn8xq8o
@user-ht3kn8xq8o 3 месяца назад
所以點解越有錢越有錢,無錢O既要諗諗點解自己點解無錢,原因就係....
@louisss666
@louisss666 Год назад
怪不得居二價仲貴過私樓,正趴街
@Minglee6550
@Minglee6550 10 месяцев назад
香港今日搞成咁所有嘅問題都係香港人同政府搞成嘅,唔通係班中下層或窮人搞成㗎?
@Vengeance888
@Vengeance888 Год назад
去日本住吧
@bushchan2004yui
@bushchan2004yui Год назад
政府帶頭炒樓
@user-ty1bm1rw9u
@user-ty1bm1rw9u Год назад
真香港人就買唔到
@seiyachan
@seiyachan Год назад
官商勾結,無能政府,高薪無能,長期
@thomaslai1328
@thomaslai1328 Год назад
香港政府唔做嘢,政棍講一套做一套,好多居屋抄買潮,應該停止,知是抄就收回。及要問責制度。
@hongkwokkwok
@hongkwokkwok Год назад
每日150申請公屋再抽居屋,無可能夠
@MMS701
@MMS701 Год назад
因為梁振英要做就一班人靠佢嘅政策發達吖嘛😢
@wlalan5202
@wlalan5202 Год назад
向ICAC 報案,可能有人犯法
@ai8989889
@ai8989889 Год назад
應該無犯法既 完全制度漏洞
@manyuen5065
@manyuen5065 Год назад
為什麼香港和星加波比對,香港是國際大都會跟本冇得比。
@mikechung7757
@mikechung7757 Год назад
香港現在是國際(大刀🔪會)
@kamminglee2397
@kamminglee2397 Год назад
幾百萬買一手公屋咁on9😂
@ericchan1314
@ericchan1314 Год назад
useless administration and policy ... shame!!
@coco-ed5yh
@coco-ed5yh Год назад
政策漏洞
@terroristeoverdoz
@terroristeoverdoz Месяц назад
完全聽唔到講咩
@Terryterrycakeno
@Terryterrycakeno Год назад
d 人大灑,以為自己有幾百萬身家就可以擺架子,香港政府一樣米養百萬人,管理費交咁少就呢樣唔ok,又彈果樣,好似自己住豪宅,如果政府無比你班窮人上車,點會拿泥炒呀,大陸都唔比炒樓啦。
@SanSan-lr5ys
@SanSan-lr5ys 6 месяцев назад
😂
@user-sw4ui4iv1x
@user-sw4ui4iv1x Год назад
港人北上啦😂
@user-be3vk8eg9u
@user-be3vk8eg9u Год назад
政府什么时候关注过我们这些夹心层,私楼买不起,公屋居屋申请又不符合条件,每个月辛辛苦苦打工赚的钱把一半贡献给了房东。政府在帮扶所谓的贫困户时,是不是也应该降低私楼的楼价。
@q909293395
@q909293395 Год назад
政府真係 要透過 發展類似apple tsla msft google 嘅 初創公司先可以 長遠為香港嘅發展提供 動力,除左可以提供大量高薪職位比本地人士,又可以吸引到全世界科創菁英到香港,仲有避免透支香港未來購買力,加埋 可以 係香港上市吸引國際資本,形成一個 可持續發展嘅生態圈。 一味 靠房地產 增加本地GDP和增加庫房收入真係好難同 巨型科技公司嘅可持續年收入 相提並論。
@SanSan-lr5ys
@SanSan-lr5ys 3 месяца назад
咁佢老爺奶奶又算唔算濫用公屋呢
@SanSan-lr5ys
@SanSan-lr5ys 3 месяца назад
呢個又真係一個複雜嘅問題
@LantonSL
@LantonSL Год назад
Hong Kong government is extremely weak, not useless but almost there. I feel so bad for the people who live there, the living space just inhuman! I would love go to Hong Kong for holiday, but I would never want to live there…
@calvintong3087
@calvintong3087 Год назад
自己唸唔到好嘅方法,隔離新加坡有功課比你抄都唔識正傻X
@user-be3vk8eg9u
@user-be3vk8eg9u Год назад
这世道就是撑死胆大的饿死胆小的,像我这种老实本分的注定穷一世。
@028orange
@028orange 8 месяцев назад
係架!好多野,你夠胆做就得啦
@missyiu4554
@missyiu4554 Год назад
抽得中先有講,抽不中講乜都冇用,莫講話炒樓
@tinche888
@tinche888 3 месяца назад
就是正正比一些不應該抽到的人抽中
@Buyhouse2024
@Buyhouse2024 Год назад
人哋380買番黎唔代表要減俾你喎😂你有本事自己抽。其實而家私樓都好平,Novoland,飛揚有冇抽?係咪又要大又要平果d 人,成日話買唔到樓,其實自己無能力又要求多多
@HK.ltakangGeneral
@HK.ltakangGeneral Год назад
檢討吓自己點解冇錢買樓? 其實而家啲人廢到自己冇能力,就要去其他人改政策去幫佢 咁樣都幾九唔搭八喎
@yeech
@yeech Год назад
係 所以唔變就最好 買唔到既就繼續買唔到 要佢地妥協個遊戲規則 買唔到係你自己問題 同其他人無關
@amd90200
@amd90200 Год назад
講黎多餘。炒咪炒囉。 人地炒得, 又唔係你唔炒得, 人人都炒得, 自己炒唔起, 就怪人地炒得起果個, 哎呀你唔應該炒居屋呀, 根本就低能。 世界唔係咁運作嗎, 人人都唔可以改變別人, 只可以改變自己, 想辦法令自己都炒得起, 咁咪冇問題囉。 如果要講果D, 政府想法, 推倒私人樓市, 就保證冇問題啦。但政府想法唔係人人可以改變。
@124mchanoi9
@124mchanoi9 Год назад
正府打本比抄傢做生意
@user-pc3ib2hv2u
@user-pc3ib2hv2u Год назад
@yuen238 唔駛同佢講咁多,佢就係想炒居果種人渣囉,佢作賊心虛自然將事件正常化😂
@user-vx4jm6le3l
@user-vx4jm6le3l Год назад
onL9
@cheukkitleung9676
@cheukkitleung9676 Год назад
唔通你就係炒居屋個d 仆街?🤭🤭
@kevinwong6649
@kevinwong6649 Год назад
@@cheukkitleung9676 佢一定係個條仆街 😂
@xoxoxxo8714
@xoxoxxo8714 Год назад
政府資助炒樓
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鏗鏘集:專才港生活
23:08
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