📌 *Finanzierungsanfrage, WhatsApp-Kanal und mehr* 👉🏻 linktr.ee/joergsomborn *Update Montag 11.12. um 15 Uhr:* Die KfW hat die Konditionen im Programm 297/298 um bis zu +70 Basispunkte angehoben. Von einem Antragsstopp ist aktuell nichts bekannt. Die "Gerüchte" aus verschiedenen Ecken haben sich bisher nicht bewahrheitet. Schaut auch in die direkten Quellen der KfW. Alle Verlinkungen siehe Videobeschreibung. Ich halte Euch hier bzw. im WhatsApp-Kanal auf dem Laufenden. 🙋🏻♂ *Update Dienstag 12.12. um 16h45:* Aktueller Stand kann erst mal *Entwarnung* zum Antragsstopp der Programme 261/ 297/ 298/ 300 gegeben werden. Es wird *keinen* Antragsstopp geben. *Update Stand 14.12.* 👉🏻 ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-z0CF9jfHaNo.html
Das wäre so ein Schlag für uns. Seit Monaten sind wir in den Vorbereitungen und dann kurz vor dem Ziel so eine Nachricht. Wie viele Steine werden einem als Familie denn noch in den Weg gelegt?
Das wäre wieder mal eine Frechheit und ein Schlag ins Gesicht für alle, die bauen, verkaufen oder auch gerade planen. Im Oktober wird noch groß aufgestockt, so dass viele Bauträger umschwenken und ihre Projekte klimafreundlich und förderfähig machen, nur um dann knapp über einen Monat später einen Stopp vorgeschoben zu bekommen. Es ist unfassbar
Damit sind sicherlich die Bauträger gemeint, die auch indirekt darauf angewiesen sind, dass die Privatpersonen sich über Förderungen Ihren Traum vom Eigenheim trotz des aktuellen Zinsniveaus erfüllen können/wollen. Da hängen ja auch viele Existenzen dran.
@@henrikkonermann4907 korrekt. Bauträger planen damit, müssen die Gebäude entsprechend errichten, Energieeffizient bauen und vor allem langwierig umsetzen. Die Käufer profitieren davon, aber die Bürokratie ist leider auch langwierig und kompliziert. Das wäre für Verkäufer natürlich ein herber Schlag, wenn man extra und teuer auf Energieeffizienz implant und baut und dann die Grundlage für den Vertrieb entzogen wird
Jupp.. Bei uns inklusive Dank der Trödelei unseres Finanzierungsberaters. Beauftragt hatten wir die Antragstellung im Oktober. Eingereicht: bis heute nicht. Jetzt ist es zu spät. Zu den aktuellen Zinsen bedeutet das für uns fast 44.000,-€ Mehrkosten. Es ist zum Kotzen.
@@ascendedsand8683 Danke für den Zuspruch. Unser GU ist zum Glück kommunikativ und hilfsbereit im Bezug zur (hoffentlichen) Förderung, wo sie nur helfen können. Heute Abend haben wir auch weitere Gespräche. Wir bleiben dran...
Bei uns alle Projekt abgesagt; intensivste Planung, Zeichnungen, Das konstante Zahlen von Zinsen für Grundstücke. Alles für die Katz und auf unbestimmte Zeit verschoben. Selbst bei neuen zukünftigen Programmen fehlt das Vertrauen in die Bundesregierung. Wer weiß schon ob der Topf wieder nach 7 Tagen leer ist.
Das wäre wiedermal ein Schlag in das Gesicht und ein Messer in den Rücken! Wir haben in den letzten Monaten 24/7 gearbeitet, um die Förderungen für junge Familien noch vor dem 15.12. (angekündigte Serverabschaltung der KFW) noch einzureichen. Viele Anträge können wir durch den Vorlauferst nächste Woche einreichen..Wenn das wiedermal so kommt, gebe ich es auf!
Wow! Gestern habe ich dem Notar beauftragt den Kaufvertrag aufzusetzen. KFW 297 ist fester Bestandteil des Projektes. Bank habe ich Rücktrittsrecht 14 Tage und Architekt ist noch nicht unterschrieben......puh - das wird wohl nix mehr werden!
Heute festgestellt, dass zwar nicht gestoppt wurde, stattdessen wurden die Zinsesätze für Klimafreundliches bauen angehoben. Ich hab jetzt Umsonst den Energieberater beauftragt. Weil jetzt lohnen sich der Mehraufwand nicht mehr wirklich... Sauerei ist das. In der Zeit wo der Architekt die Vorgaben gecheckt hat steigen einfach die Zinsen von heut auf morgen. Macht wieder die Planung und Finanzierung zu nichte!
@@robika7141 Ich warte schon fast ein halbes Jahr... Zum Glück gingen die Zinsen zurück. KFW hat sich aber in die andere Richtung entwickelt bzgl. des 297/298 Programms. Das 124 ist wiederum gesunken. Iwann muss man auch mal anfangen;)
@@conqueror24786 Dito, wobei ich immer noch über die aktuellen Zinssätze sehr glücklich bin. Ich kann jedoch auch nicht nachvollziehen, woran die KfW ihre Zinsen ausrichtet. Bis vor kurzem dachte ich, dass diese auch irgendwie an den 10-jährigen Bundesanleihen hängen. Jetzt glaube ich eher, es ist eine einzelne Person, die da lustig dran dreht und das Schicksal ganzer (zugegebenermaßen privilegierter) Bevölkerungsteile in der Hand hat.
@@robika7141 Da hast du recht. Ist nur nervig... Wobei es eh nur Augenwischerei ist. Der Energieberater sagte zu Beginn macht es eigentlich keinen Sinn. So viel besser ist es nicht gedämmt. Es war nur sinnvoll fürs Portemonnaie gewesen... Dann wirds halt KFW55...
Wenn das stimmt dann war unsere ganze Planung umsonst. Wir haben letzte Woche alles der Bank abgegeben. Wir haben schon Architekt bezahlt 🤦♀️🤦♀️🤦♀️🤦♀️🤦♀️
Ich blick da langsam nicht mehr durch... Ich habe Energieberaterzuschuss zugesichert bekommen. Den Zuschuss 15+5% für energetische Sanierungen habe ich auch schon vor 2 Wochen einreichen lassen...Ist das nicht Bafa? Kein KfW? Gibt's das trotzdem noch?....
Keine INDIVIDUELLE Sanierungspflicht für einzelene Immobilien. Das heißt nicht, dass es keine Sanierungspflicht geben wird. Im Gegenteil. Da werden sich noch einige wundern :D
Achso? Woher dein Wissen? Gibt es Pflichten, gibt es entsprechende Wahlergebnisse. Das haben unsere Dullie-Politiker mittlerweile geschnaggelt. Aber die Angst-Mache wirkt sehr gut wie man bei dir sieht.
In 5 Jahren, mit der nächsten Gesetzesnovelle sind wir sowieso alle am Arsch. 0 Co2 bedeutet = kein Haus, Auto, Urlaub, Konsum (auch Lebensmittel). Selbst der Mensch selbst stößt durchs Atmen etwa 2000 Kilogramm Co2 aus. Wie soll 0 Co2 funktionieren?
@@el_comprende3416 keine Angst, aber so tun als ob nichts kommt wird nichts bringen. Aufgeschoben ist nicht aufgehoben. Und jetzt setz Steck ich mir brav die Finger in die Ohren, singe lalala und träume von meinem Hybrid-Atomkraft-Verbrenner-Auto
Wie das läuft.😂 Unsere Regierung ist einfach der Hammer. Wie sehen eigentlich die Menschen aus, die so viel Dummheit gewählt haben ? Ich bin Immobilien-Investor. Ich baue, vermiete, verkaufe, verwalte usw..... Die paar Euro Förderung führen dazu das gebaut werden würde, der Bausektor zahlt ganz nebenbei nicht unbedingt wenig Steuern. Beschäftigt direkt und indirekt sehr viele Arbeitnehmer. Die Mitarbeiter machen sich aus dem Staub wenn jetzt Kurzarbeit oder Kündigungen drohen. Da kommt auch keiner von zurück. Weiterhin fehlen derzeit schon Wohnungen ohne Ende. Aber das schlimmste wie ich persönlich finde - die Mieten werden ins utopische steigen. Wer soll das noch bezahlen ? Kein Wunder das die Reichen immer reicher werden. Bei einer meiner letzten Wohnungsbesichtigungen habe ich mal selber teilgenommen um mit den Menschen ins Gespräch zu kommen - ich Kürze das ab, der O-Ton war sinngemäß, sagen Sie einfach was wir bezahlen sollen und wir zahlen das !!! Unglaublich, da bekomme ich als Vermieter schon Angst vor der Zukunft.
@@ViktorNollIch glaube Sie lesen, verstehen oder interpretieren meinen Kommentar falsch. Und Mitleid brauche ich sicherlich nicht. Meine Geschäfte laufen weiterhin blendend. Haben Sie lieber Mitleid mit den Mietern - die zahlen die Zeche wenn zukünftig nicht mehr gebaut wird. Menschen wie ich, sitzten in der Schweiz, oder Südfrankreich und schütteln nur den Kopf über diese Politik. Ich sage seit Jahrzehnten, wenn der Staat es besser könnte als die Privaten, warum baut er nicht einfach die dringend benötigten Wohnungen ?
Ich wiederhole mich ungern aber bereits mehrfach in anderen Videos dazu geschrieben: plant die BAFA/KFW erst gar nicht ein. Nur eigene Mittel einsetzen. Dann lieber bei der Küche und Gartengestaltung Geld einsparen. Beim sanieren den gesunden Menschenverstand einsetzen. Was macht am meisten Sinn. Wie kann ich langfristig Energie einsparen usw. Das ist doch nicht schwer zu verstehen 🤦♂️
Fraglich was man dann machen sollte. Sind gerade auch in der Bauphase. Banken verbessern die Konditionen etwas aber zögern gleichzeitig die Bearbeitung der Anträge hinaus. Ich glaube nicht dass wir dann in den nächsten 3 Monaten wieder ein Förderprogramme sehen werden. Was meint ihr?
Die Förderprogramme sind meist wirtschaftlich betrachtet eh nicht sinnvoll. In unserem Fall gleicht die Zinsersparnis bei weitem nicht die höheren Kosten aus, die damit verbunden sind. Von KFW 55 auf KFW 40 um eine Förderung zu erhalten. Des Weiteren sollte jeder bedenken, dass es die Förderung nur 10 Jahre gibt und dann zum marktüblichen Konditionen Anschluss finanziert werden muss. Da kommt dann das böse erwachen.
Gut wenn man die Höhe der Summe des jeweiligen KfW Programms mit einbezieht sind ~ 1,03% auf 10 Jahre trotzdem nicht zu vernachlässigen aus meiner Sicht.
@@moinmoin3655 Ich denke es wäre politisch stärker Sprengstoff die Programme dauerhaft einzustellen. Vorstellbar ist vieles. Ich persönlich mutmaße, dass man mit bspw. mit halben Budget weiterfährt und dann Augenwischerei betreibt, dass es jetzt alles viel besser wäre. Viel Glück bei ihrem Vorhaben jedenfalls.
@louiluca1159 dafür hat man aber auch 10 Jahre lang einen guten und günstigen Kredit gehabt. Das vergessen hier ganz viele! ☝🏼 und durch den KFW 40 Standard die man am Haus hat, hat man gleichzeitig auch den Vorteil von einem „wertvolleren Haus“ 🤝🏼😉
![Jörg Somborn [Baufinanzierungen]](http://yt3.ggpht.com/z8TK1UCYk2t6biY4m9XBiLakdFVRi5BootwMpUHwKLgMqPwQ8ronE7kyY3qelQkkdf4qVo7N=s48-c-k-c0x00ffffff-no-rj)