NEM CSAK INGATLAN. PIACI RÉSZESEDÉS.
Kapcsolatfelvétel:
zsolt.kovacs@kovacsteam.com
+36706019020
Vásárolja be magát a Reptér környéki vendéglátás piacára és legyen Ön a Reptér környékén lévő egyik legismertebb, ha nem a legismertebb vendéglátó üzem, családi vállalkozás következő tulajdonosa!
Bejáratott üzleti modellel, több mint 25 éves múlttal, felépített ügyfélkörrel, partnerekkel, beszállítókkal, receptúrákkal, teljes know-how-al (és még rengeteg kiaknázatlan potenciállal) együtt eladó ez a teljeskörűen felújított ingatlan, élelmiszerüzem, vendéglátóegység, cukrászda.
Az üzleti tevékenységet nagyban segíti a szoros és jó kapcsolat a helyi önkormányzattal, engedélyeztető szervekkel, B2B partnerekkel, mely előnyeit az új tulajdonos is élvezheti.
Az alsó szinten található az üzem rész, hűtőkamra, fagyasztó, belső vendégtér. Továbbá a külső vendégtérként szolgáló 50 m2-es terasz, illetve 5 parkolóhely. A műhely jelenlegi gép és eszköz kapacitása heti 3000 kg sütemény alapanyag feldolgozására alkalmas. Fagylalt gyártó kapacitás óránként 140 kg készfagylalt legyártására alkalmas.
Az emeleten jelenleg közel 100 m2-en felújított lakórész lett kialakítva. Elosztása amerikaikonyhás nappali plusz 2 hálószoba, fürdőszoba, wc és mosókonyhából áll. Ha a vállalkozáshoz szükséges, akkor könnyedén visszaalakítható üzemrésszé.
A két szintet lépcső és teherlift köti össze, ezzel lehetővé téve a hatékony munkavégzést és nagymennyiségű áru mozgatását.
Az ingatlan 3*125 Amper ipari árammal közvetlenül rendelkezik, külön trafóval biztosított a folyamatos elektromos ellátás. Ez önmagában versenyelőnyt jelent a lokáció áramellátását tekintve. Magán és céges tarifa külön elválasztásra került.
Fűtését modern kondenzációs kazán biztosítja, melyet akár a beszerelt hűtő-fűtő klímák ki tudnak váltani. A műanyag hőszigetelő nyílászárók nagyon jól tartják a beállított hőmérsékletet.
Az ingatlan fúrt kúttal is rendelkezik, hidroforral, így a vízellátás szintén folyamatosan biztosított.
Ingatlan alap adatai:
•telek terület: 173m2
•ház belső összterülete 2 szinten: 247 m2
•terasz: 50 m2
•parkolás: 5 férőhely
•teherlift
•hűtőkamra, fagyasztó
Potenciális üzleti lehetőségek:
•Cukrászda/cukrászműhely/cukrászüzem - jelenlegi állapot
•Szálláshely szolgáltatás - emeleten adott a jelenlegi kialakítás
•Catering előkészítő üzem - profilba illik és az emelet is üzemmé alakítható
•Rendezvényhelyszín - céges rendezvények, születésnapok, esküvő, stb.
•Étterem, Pizzéria stb. - engedélyeztetés rendben
Saját vállalkozás üzemeltetése mellett, bérbeadásra is kiválóan alkalmas kiemelkedő megtérüléssel.
A cég és céghez tartozó gépek külön megegyezés tárgyát képezik.
Egyeztessen időpontot és nézze meg személyesen!
Tovább részletekről érdeklődjön megadott elérhetőségeinken!
___
Hitel? CSOK? Még el kell adni egy másik ingatlant a vásárláshoz? Tetszik ahogy dolgozunk?
Hívj és egyeztessünk ingatlancéljaid megvalósításáról!
A Te Sikeres Ingatlan Story-d Most kezdődik!
Kovacs Team | Ingatlan | Budapest
26 авг 2024
