Validity of Deed of Sale 50 yrs ago di nailipat sa seller. Binabawi ng anak ng seller.

Подписаться 701 тыс.

Просмотров 62 тыс.

50% 1

Disclaimer: Batas Pinoy - Not a Legal opinion.
Material placed on this corner is for the purpose of providing information only. Any communication from this corner does not create lawyer-client relationship of whatever nature and for whatever purpose. It is not intended as practice of law or legal services. Although the writer believes this information to be accurate at the time it is first provided or as relayed by the person asking or soliciting the information from the writer. Such circumstances or understanding of the facts as conveyed to the writer by the sender may not actually reflect the ultimate facts or circumstances earlier represented and as understood by the writer.
This writer makes no representation, express or implied, as to the accuracy, completeness or timeliness of the information provided in this writing. The contents provided by Batas Pinoy are not meant as substitute for legal opinion. Always consult your lawyer or other legal professionals for legal advice as regards the emailed or forwarded queries and the corresponding information furnished or as viewed by Batas Pinoy.
Readers who may have legal concerns affecting their persons, property, rights,title and related interest concerning Philippine laws and jurisdiction, are welcome to e-mail their query either in English or Filipino in plain, concise and orderly presentation of facts, (as no follow-up or clarification of queries will be entertained to give way to others in the queue ) in order to avoid vagueness and mis-appreciation of the facts of your stories. For appropriate information write to: bataspinoychannel@gmail.com
#BatasPinoy #LiveQ&A

Опубликовано:

2 окт 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 240

@gmanvlogchannel1775 Месяц назад

Good day atty,may Tanong lng Po kmi mgkakapatid Kung pwede bang ma redeem nmin Ang lupa na binibenta sa aming magulang?

@moonflower1433 3 месяца назад

Lamang ang may alam sa batas…. Thank you po Atty Wong… more power to you 👍👍

@AcesAutoPlanet 3 месяца назад

No! Dahil nagkabayaran na nga kaya may deed of sale. Ang deed of absolute sale ang katunayan na ibinenta mo na ang isang bagay o ari arian kung saan pumirma ka bilang seller at pumirma ang nakabili as buyer. Kung gusto bawiin ng kaanak, i buy back nila.

@akoypinoyfanboy6993 3 месяца назад

Good evening po Atty! 15 years na po kaming nakatira sa lupa Buong akala mo namin kasama pa yung tinatayuan ng bahay namin sa pamana ng lolo ko Kaso biglang may nagclaim na anak daw po sya ng may ari may hawak po syang tax dec Sa 15 years po namin dto ngayon lang po sya nagpakita kaya ngayon lang din po namin nalaman na hindi pala samin yung lupa Ngayon pinapaalis nya po kami sa bahay Ano po kaya ang dapat naming gawin? Willing po naman sana namin bayaran nasakop namin kaso lang gusto nya pati po yung irrigation babaydan din po namin kasi sakop pa daw po ng lupa nila Tama po ba yun?

@BatasPinoyOnline 3 месяца назад

Builder in good faith or builder in bad faith ano ang karapatan?

@jocelyncastro3551 3 месяца назад

salamat po Atty.buti nalang narinig ko itong episode na.ito,,tamang tama my deed.of.sale kami,,5 years ago ng mabli namin,,pinagawa ko po ang tittle niloko naman kami,,ginastos ang pera

@AireneConde 3 месяца назад

Hello po attorney,titulo po ng lolo ko(July 27,1950 home patent po so nakasaad po na hindi pede ibenta in 5 years,natrasfer po sa Tatay ko buo,year 1994(nasaad po sa titulo ng tatay ko na,transfersed from origin title(lolo ko po) Ang kaso may nag claim po sa titulo ng lolo ko na nabili po ung lote Jan.14,1950. Maki claim po ba yon kahit natransfer na ung lote sa father ko po?

@sirabu1481 2 месяца назад

Good day po Atty ! Papa-advice lang po. Nakabili po ako ng lupa year 2022, portion po ito sa TAX DECLARATION na lupa. 100 sqm po ang sukat non.. napasukatan na rin po iyon Ngayon po di ko pa po napapalipat ang tax declaration ng nabili ko, kaya di pa po ako nagbabayad ng tax.. magkakaproblema po ba ako or kasama pa rin po iyon sa binabayaran na tax ng seller? First time ko lang po kasi bumili ng lupa.. sana po mapansin 🙏

@ExitSpeed40 29 дней назад

Paano po ung "Capital gains tax" sa BIR kung di nabayaran for 50 years after ng bilihan? Wala po bang amnesty?

@papadonstrip6623 2 месяца назад

Valid po ba ang deed of Absolute sale kung ang nakapirma ay si Seller lang at si Witness.si buyer hindi pumirma?

@emprentadebaguio 12 дней назад

hi atty, may lupa d2 sa amin ngayn nagtayo na ako ng maliit na bahay, 6 years na ako nakatira d2 pero walang sumita sa akin, ngayn gusto ko na sana applyan na ung lupa. pero on the processes na diskubre kong "BRGY NEEDS" pala ung lupa, pwede ko pa ba applyan ung lupa?

@RUSH-UPPER Месяц назад

Legal Po ba at may term Po ba na parcel selling sa lupa? Mga nagbebenta Po Ng rawlots dumadami

@ronniecernechez5106 2 месяца назад

Good day po atty valid po ba ang deed of absolute sale kung ang seller ay convicted reclusion perpetua in good faith naman po ang selling sa unilateral deed of absolute of sale..

@NievesMacaranas 3 месяца назад

Paano atty kung may deed of sale xerox lang. Wala ung original. Wala din titulo. Patay na ung signatories. Paano namin ma claim ung lote using lang ung xerox na deed of sale?

@ezthopidahmhalditah 3 месяца назад

Paano po attorney kung nag pagawa ng deed of sale ung buyer tapos sinama nya ung mga anak s pirmahan wla pa po s wastong gulang... dinala s bahay ung deed of sale apos pinapirm ung mag kakapatid....valid po b un kz hinahabol po nmin ung lupa.😊😊😊😊

@nicanorbellovargas8414 3 месяца назад

Atty., good day po sa inyo.... May gusto Lang po akong MA clarify Kung maykarapatan ba kami na bawiin ang lupang binenta ng aming kamag anak sa hindi naming kamag anak. At walang proper information sa amin na ito naibenta na. Though kami ay may kakayahan nmn na bilhin sa Presyo ng lupa na pinagbili nila.. At hang gang saan ang palugit Para mabawi naming ito.... Ako ay nasa labas ng bansa sa Ngayon.....

@EdwinGalgana-qg4cq Месяц назад

Ano po Ang proseso sa nabiling lupa na Hindi nabayaran Ang tax. Nasa Amin na po titulo at may deed of sale.

@rubentumulak4662 Месяц назад

Confirmation of Sale can transfer ownership, without Deed of Absolute as Annex "A" ?

@estelacarrillo-e4f 13 дней назад

Maari po magtanong? Dhil sa ipinagpabili ko ang lupa ng aking Ina, noong taon 1990 tapos ang tennants yun ang nakapagbili sa lupa ng aking ina 6 hectare ang toong bilang ngnunit umiiwas sa malaking taxes hindi nasabing 6 ha. Nkalagay sa tac declaration 4 ha. Tinatanggap ang pera gling sa pinag usapang halaga 120k at hindi cla nahihirapan na magpa survey dahil nkalagay sa pangalan ang survey sa nagmay ari ..anumang gawin nila atorney nkapagbili sa lupa kailangan uli magpasurvey separate portion? AnunaAng nkalagay sa usapsn nmin absulote deed of seal d maaring bilhin muli ang lupa atorney? Tapos 50 years va salidity sa deed of seal anuna manyayari magpuntahan clang lahat nkapagbili ng lupa ng ina ko ? Sana balang araw masasagot mo lahat tanong maraming salamat nagtatanong c Alias Martha ..

@arttrocio4979 13 дней назад

Atty ppaano po umorder at magkano yong legal handbook lang po thanks

@rositalulu7672 Месяц назад

Attorney ang deed of sale ay sulat kamay walang notario, Di nailipat , namatay na yung pumirma tapos 53 years Di ibinayad Ng ameliar Ng Nakabili, may habol po ba yung mga tagapagmana o kamag anak nong lupa

@angelinacatangaysoriano9553 12 дней назад

Good am. Safe din po ba na bumili Ng lupa kung nasa mother title pa Yung kanilang ipinagbibili lalu pat Ang nagpapabili nito ay mga heirs specially mga apo na. Sa titulo nakapangalan doon sa mga Lola ng Lola sa Lola at sa mga anak. Hindi po ba ito masalimuot Kasi MISMO Ang mga heirs Hindi nila naipalipat agad sa name nila dahil patay na Yung lola at mga anak Ng Lola.

@helinvlogtv Месяц назад

sir paano bininta ang lupa ng papa namin yong.pag ka namatay ni papa , kapatid po.niya nag.binta hindi.sinabi na may anak dalawa, 55 years na bininta, ang.pumerma sa bintahan.ay cousin lang.kc patay na papa namin, yong nalaman ng mama.ko nagalit ang.kapatid tinatakot si mama kaya pinabayaan ni mama and now alam namin mga anak pwede pa ba makuha? ang lupa ng.papa namin?

@jhudybet 3 месяца назад

Hello Atty. Tanong ko po ung asawa ko is foreigner ngayon ang title sa lupa ay nk pangalan sakin pero nk lagay din doon sa title ay married to....balak ko po ibenta ang property, ngayon may karapatan po ba sya?

@MamaraisTubog Месяц назад

Paano kung mag affidavit ka tapus may nakatagpo sa titulo mo tapus gumawa Ng deed of sale knwari nabili Ng Lolo pa nila anung dapat gagawin?

@LorenTolentino-iw7sb 3 месяца назад

Good evening po attorney tanong ko lang po ano po papanigan ng batas kung sakali po yung parents po ba na nag pundar ng lupa pero wala pong titulo at tax declaration o yung anak po na naka actual po na nagtratrabaho po doon sa lupa

@lliahschannel7128 Месяц назад

good afternoon atty. may binabalak po akong bilhin na lupa kaso ang hawak lang po ng may ari ay deed of absolute sale.?? magkakaroon po ba ako ng problema kung bibilhin ko po iyon

@mamicooking 3 месяца назад

Morning po... Bakit po kaya ibinigay ng agrarian sa ibang tao ang titulo ng nanay namin na namatay na..... Keso sabe daw po kc ng dlawa naming kapatid na bininta daw ng nanay namin.. Kaya kang po wala naman cla maibigay na patunay na ibininta na.. Kc namatay nanay namin 2015...dumating po ang titulo 2021..so paanung nabinta ng nanay namin... Tapus po nong nag permahan kame mag kakaptid para ma claim ang titulo ibinigay po nila s aibang tao. Salamt po

@joelbandong2155 14 дней назад

Atty magandang araw sa iyo! Nagpatitulo po ako ng lupa para sa anak ko na may asawa na. May inutusan ako para magasikaso nito. Nong lumabas na ang titulo ang nakalagay sa pangalan ay anak ko lang at “single” pa siya. Samantalang ikinasal siya nong 2009 pa. Pwede po ba natin ibalik at mabago ang titulo para mapasama ang asawa niya at mailagay na “married to (name of the spouse)”? Paano ang proseso? Marami salamat po!

@ElviraBañas 3 месяца назад

Good day po atty. Ask lang po ako ano pwede gawin kasi wala pa ako legal papers na hawak pero nakapagbayad na kami lagpas kalahati na Agriculture land po pero kami na ang nagtatanim ngayon. Pwede po ba ako humingi sa kanila ng copy ng titulo? Pinaprocess pa daw po kasj yung papel kasi nasa pangalan pa ng tatay niya pero nasa kanya na. Ang hawak ko lang po mga kasunduan na sulat kamay. Salamat po

@salimahmolijon333 День назад

Magandang araw Atty. Tanong ko lang po paano kung ang lupa na naiwan ng aming ina ay kinuha po ng ibang tao kasi pinagbili na po ng papa daw namin. Pero ang sabi ng papa namin ay di niya ito nabenta. Tas yung nagclaim na nabentahan ay wala silang maipakitang deed of sale pero nasa kanila ang titulo? May habol po ba kami na mga anak ng nanay nami?

@cindytahud-bk7zw Месяц назад

Attorney paano sa lupa Ng Lolo Namin iBang tao Ang nagbenta ka applido lang po Niya at hinde Naman anak Ng Lolo 22:31

@EstelinaManzano 3 месяца назад

hi po attorney, ako po ay may katanungan, paano po gagawin nmin pag isinanla nmin yung deed of sale, meron pba kming ppirmahan dun mismo sa papel ng deed of sale o wla po? ano po gagawin nmin para hindi marimata o hindi kami maloko sa pag sanla nmin, sana po masagot nyo po katanungun nmin, maraming salamat po!!

@JoelGarcia-i8n 27 дней назад

Atty. itatanong ko lng po kng ano dapat nmen Gawin kc po ung titulo ng Lolo ko po nasunog daw noon tas ngaun pinaayos daw nya sa bayaw ko ngaun nabalitaan po namen naitransfer nman n po sa name nya ung titulo po e d nman daw po nagpipirma ung mga anak ng Lolo ko po.. salamat po

@ebolukban8026 27 дней назад

Salamat, Atty.

@glorymaemagbanua5739 19 дней назад

Atty. good day po ask ko lang po about sa lupa kasi naka bos po ito sa lolo ko pa po ito tapos ung beneficiary ay papa ko tapos bininta ng lolo ko sa iba makukuha paba namin un kaso namatay na both ung lolo at papa ko kaming mga anak nalang ung natira at mama namin pero dumating na ung title nakapangalan sa papa ko pero na release ng Dar na hindi manlang na inform ung nanay namin sa iba na wala manlang kami paano namin makukuha un atty. salamat dahil nasa legal age na po kami at dati walang kaya ung mama ko gawin ang palayan kasi my edad na sya at bata pa kami lahat pa kami babae anu ang dapat namin gawun dahil nasatamang edad na kami atty.

@jhzmc1995 3 месяца назад

Hi po Atty. , Question lang po. Bumili po kami ng lupa 2yrs ago pa and portion lang po yung binili naming lupa. Ngayon po yung nabili namin lupa is wala pang sukat dahil hindi na survey pero tinuro na samin nung nagbenta which is the owner kung saang lupa yung binebenta nya . Ngayon po after 2yrs saka palang namin papatayuan ng bahay, then hinaharang po ng anak ng seller dahil gusto nya kami ilipat or i-move. May karapatan po ba kami na umalma, dahil ayaw na namin lumipat ng pwesto dahil doon naman talaga kami itinuro ng mother nya which is si seller? And yun din ang napagkasunduan na bilhin. Deed of Sale lang din po ang hawak namin kasi portion lang siya ng lupa. And wala po yung mga anak nung benenta samin ng mama nila yung lupa.

@AgapornisIris888 2 месяца назад

Wala po bang batas na mag penalize sa mga seller na twice or multiple times na binenta ang kanyang lupa? Kasi kawawa naman po ang naunang bumili. Kung walang batas paulit-ulit lang na makapanloloko ang mga seller.

@charlee254 14 дней назад

File a case ,File a case, ganyan lang po matagal po proseso ,uubusin lang pera mo kaka file. Mananalo ka lang sa papel pero mahirap pa din.. Ipunin mo nalang sa ibang bagay ang pera mo kung mahirap ka lang at walang power walang koneksyon..

@sluggorigor979 3 месяца назад

We are also sure, Atty, that the Makati registry of deeds will have record of the names of original owners of the property and the year when the bank took possession.

@mariaoliviabarbosa4232 2 месяца назад

Pede ma research po basta may title number ka. Nasaan po ang title mg lupa?

@myrna1654 2 месяца назад

ang lolo ko ay may lupa care of nya sa taatay ko at owner na nkalagay pangalan ng tatay ko pareho na cla patay may kapatan po ba km nga anak.

@ARYELtv 2 месяца назад

Sir ang katanungan ko po ay ganito, Meron akong nabili na lupa noong year 2014 pa. Matagal ko nang di napuntahan at di pa na separate sa title. Taong 2017 namatay po yong pinagbilhan ko ng lupa. Binalikan ko po yong lupa nitong taon lang para asikasuhin. Halos 10 years ko nang di napuntahan. Noong nipasurvey ko yong lupa para maseparate at mapatitulohan na, nalaman ko na yong bininta pala Sakin na lupa ay iba pala yong lot number dun sa nakalagay sa deed of sale ko. Pero yong lot number na nakalagay sa deed of sale ay titulado, yong location ng lupa ay Hindi pala titulado. Pwede ko ba yon iswap sa mga anak ng pinag bilhan ko? Yong lupa din Kasi na naiwan sa kanila ay di pa rin nahati hati gawa ng kulang sa financial. Nakiusap ako kung pwede ipalit o iswat na Lang yong nabili ko para Wala nang masyadong asikasuhin pero Wala pa Silang sagot. Pano po kaya gagawin dun?

@BatasPinoyOnline 2 месяца назад

Kung nagkasundo kayo at katatanggap sa inyong palitan ay mas okay yan upang makaiwas sa gastos sa litigation kung di kayo magkakasundol.Mag pagawa ng kayo ng deed of exchange sa lawyer. Mag survey din sa kayo sa geodetic engineer upang magkaroon ng subdivision and lot plan with approved technical description hiingil sa inyong lote na nabili at basihan sa pag hiwalay/partition mula sa kabuuan ng lupa at inyong swapping. Kung di magkakasundo ay mag file kayo ng adverse claim at kaakibat nito ang pag file ng formal comlaint sa korte upang mag enforce and inyong real right sa lupa na inyong nabili. Makipag ugnayan kayo sa lawyer for assistance.

@lutongkoreaghing1237 Месяц назад

Paano kong 100sqm binili ko tapos 100k bili ko po

@kathleencanales6759 3 месяца назад

Dami explanations wala nman sa topic naanntok n aq

@monaliedeleon9070 3 месяца назад

Maraming salamat po Atty.😇Godbless always po🙏

@AnthonyCruz05 3 месяца назад

salamat po Atty. sa learning ganito rin ang problema ko e

@angelinamagnaye7114 3 месяца назад

Mabuhay po kayo Atty.dami ko po naliwanagan about s bilihan ng lupa.

@eufemiabadilla2541 3 месяца назад

Atty nkbili po ako ng lote,2121 sq meter w/deed of sale,npbhynbko Po Ang 88 sq m,at ng ito Po ay magpsurvey, pero mga anak n nito ito ipinbhl sa survey,at nang mgwn Po ng Plano at partition,ayaw Po ipaalam ng mga anak kung ano nangyari n sa survey,nagaabroad Po Ako atty,kinbuksn Po ng survey nila,umalis Po Ako at 3years sa iBang bansa,after 3years nkauwi Po muli ako,ng mkhrao ko Po Ang taong nagppsurvey,ipinkita Ang title,pero Hindi dw ibinigy kpg Hindi ko bbyran Ang pagpptitulo,umalis Po muli ako after 3years at byd n byd n Po Ako sa titulo ng mtangap ko Po ito ,Ang sukat Po n nkploob ay kulang ,instead Po n 2121,nging 1600 sq m lng Po ,at Ang Malaki ay Doon sa nagpgawa,mhhbol ko pa Po b ito.atty

@MariaLuzBuenaventura-fs9xc 3 месяца назад

Bkit nman Meron p ganun Hindi n transfer to the buyer frm seller of land? 50yrs!? So KAILANGAN ALAM Ng LAHAT INFO about BATAS n dapat prudent sa tao Hndi mgkaproblema sa future NILA db Po Attys n nghandle transaction nito example db remiss sa obligation sa client even Po maliit or probono o specially mlaki atty's professional fee OR deep inside s Ng handle Ng transactions b ay tingin n UNJUST HINDI TAMA Ang SALE PRICE? So why atty n DAPAT HINDI make a sale contract n taliwas s gusto Ng mga parties buyer's and seller's

@jhzmc1995 3 месяца назад

Paano po ba mapapatitulihan ang biniling portion lang ng lupa atty.?

@vinnellaysab 3 месяца назад

Atty.pano pag yung property ng parents ko conjugal property sila sa lupa tapos yung nagsasabing bumili eh may pinapakitang deed of sale pero tatay ko lang nakapirma valid po ba yun..

@BatasPinoyOnline 3 месяца назад

Bentahan ng conjugal property na isa lang sa mag asawa ang may pirma

@shadrachothniel9877 3 месяца назад

Hi Po atty..ask lang Po masingit ko lang Pwd Po ba makasuhan ung tao nag sira ng bahay or giniba nya Ang bahay na wala notice Po wala tao sa bahay.buong bahay giniba nya eh higit 20yr na naka tira at nag rent lang nga lupa Ang may,ari ng bahay.hindi xa may ari ng lupa kundi ung Kapatid nya .bigla lang Po nya senira wlaa abeso sa may ari ng bahay...pwd Po ba cya makasuhan ng MALICIOUS MISCHIEF? AT PAG BAYARAN SA na sira bahay ?? Kahit Hindi Amin Ang lupa ? Salamat Po atty.sana masagot neo pp Ang mga Tanong ko..

@ricpineda6585 3 месяца назад

Magandang araw po atty.meron po ako dalawang lote 300sqmtrs each.individual din po ang title,,ngayon po naibenta ko po 245 sqmtrs.(bale po magkatabi lote) so.ginawa ko po atty.pina survey ko sa geodetic.na 355 ang isa at 245 sqmtrs po ang isa..atty gaano po katagal bago ma release ang bago title?kasi last dec.2023 pa po yun hanggang ngayon wala papo,,,

@MariaLuzBuenaventura-fs9xc 3 месяца назад

Msalimuot tlaga dahil pde nman possibility Gawa "fake deed of sale" Ng unscrupulous persons! Meron doubt rito ksi bkit Hindi n transfer s rightful name as OWNER s Title Ksi malamang deep in the heart of buyer at atty n Ang BAYAD to HEIRS ay WALA Ang nbayad as sale ay kulang p tlaga?!

@estelacarrillo-e4f 13 дней назад

Sir/Mr. Atorney have a good day today..

@eufemiabadilla2541 3 месяца назад

Atty nbili ko n Po sa tty Ang 2,121 portion lng sa 12,727 ,Dito n Po kmi nanirahn 24 year n,since 2001,to,2004 pero year 2022 nlmn ko Po n npcancelled ng 4 kung mga kptid, at twice n Po nila ito ginwa ,una Po ay noong 1st title bli Asawa ko Po nmn Ang bumili nito pero ng umuwi Ako abroad ,nbinta sa iBang tao ng Isa din sa kptid ko, may mga deed of sale Po kmi at nakanotario nmn pero bkit naaagw p nila ito ,14years ko Po ito binuno sa abroad at ng umuwi Po Ako hinhnp ko Po pero Wala mga title Po ayaw ibigy noon Ngayon nkita ko Po Ang mga title n hinhnp ko at ng check ko Po sa RD talipn pagbilao ay cancelled n at nptitle n nila sapngln nila mbbwi ko Po b ito.

@sonnybello2327 3 месяца назад

Magandang araw Atty. Kung ang sale ng inherited property ay illegal, meaning isang heir lang ang pumirma sa deed of sale na sinuportahan niya ng affidavit as sole surviving heir, ilang taon ba ang tagal ng mga ibang heirs na pwede mag file ng case to invalidate the illegal sale at i reclaim yung property? 32 years ago ang illegal ang sale.

@aldwinussam6729 2 месяца назад

10 years po ang prescription period

@oliverlourdes9150 3 месяца назад

Atty. Gud evening po. Ung kapatid ko binenta ung lupa nya pero hindinfullynpaid. Ung deed of sale nila hindi notary. Wlng pirma ang asawa at wla din witness. Grade 2 lng natapos ng kapatid ko nd nya naiintindihan. Teacher ung bumili pero binibigyan lng ng 4k or 5k. Ang total 38k lng naibigay. Pero pinirmahan nya 92k. Nd nya kasi naiintindihan. May habol b ang anak? Kasi gusto ng anak ibalik nlng ung binayad

@JesusBarrientos-uo7lk 3 месяца назад

Atty. May Bibilihin po kaming Lupa na na portion po 100 square meters po... Pwede poba magpagawa ng Deed of sale na open date po?

@jungayosa7417 3 месяца назад

😂arty may tanong po ako q g nakapa ngalan na sa anak ang titolo ,pwede pa ba mabawe ,paagi sa lastwell and testamen dahil , gusto nila agong patayin baweenq dahel egastos q sa healt q . Ci jerry GTuslao pa ito

@BatasPinoyOnline 3 месяца назад

Cancellation of title and Revocation of Donation

@JunRegaladoMusic 3 месяца назад

Tama ba? Baka di nalipat sa buyer at di sa seller. Sorry baka mali intindi ko.

@leonardoguillar 3 месяца назад

Attorney lupain ng late grandfather ko Segundo L. Ramonal,lot 1515 A and B ,nahirapan kaming mga sumonod na kumuha ng mga records sa mga offices sa municipal assessor office, provincial assessor office, cenro office, penro office, DENR,at lalo na sa LRA sa aming local.

@MedioAngcoy 3 месяца назад

Good evening attorney,puidi Mang hingi ng number mo thank you,God bless you .

@allancabato1093 3 месяца назад

Thank you very much po Atty sa pag explained and information na discussed mo. God bless you always po Atty.

@Riza-os9wy 2 месяца назад

Atty paano po kaau MA reach out

@BusinessMjj23 3 месяца назад

hi atty! Pwede po ba magbayad ng CGT kng naka mortgage pa po ang title? or kelangan pa po ba ang cancellation of mortgage to process cgt? Thank you in advance

@jimmybaret4604 3 месяца назад

Magandang araw Po attorney.kung private Po Ang lupa mo.may karapatan ba Ang may Ari into.kung magkano Ang presyo na gusto niya.kung ito ay gagamitin Ng private company..or government nation.ano Ang pinag IBAN SA dalawa.salamat Po attorney.

@ednatumbali1308 3 месяца назад

Atty helloh po masugid na taga sunay bay po pqede po pupubta s office nibyo or phobe po mkatawG or pipunta po ako s inyo .salamT po

@meann1016 2 месяца назад

Thank you for the information and knowledge, Attorney. Na-enlighten po ako at biglang nag worry since underway pa lang po sa pagpaparegister yung nabili kong lot nung 2018 pa.

@Jorgebugwak9539 3 месяца назад

Atty goodafternoon, PAANO po pag Mali Ang nakalagay na portion sa deed of sale imber na part 2 na sa part 1 at 7 po sya na portion nagtayo Ng bahay, may approved plan na Kasi po Ang lupad TAs may 1498 Ang tag iisa na Kapatid at Ang sa deed of nya po ay 2240 lagpas po sa tag iisang mana. Sa approved aurvey

@ronelbonifacio6156 3 месяца назад

Dito na kami tumira after 33yrs Hindi inasikaso Ng may Ari Ang lote Ngayon binenta nya ung kalahati sakin at sa barangay lang po nagkabayaran.kc Wala na budjet.para sa pag papaasikaso Ng lupa KC mahirap lng po kami.pero dito inutang lng po ung Pera pambili.pero dito parin nakami nakatira 33yrs.

@BatasPinoyOnline 3 месяца назад

Validity of the sale of land signed in the barangay

@JulietDomosmog 3 месяца назад

Pangalan ng lolo at lola namin iti

@samuelbaricaua2056 3 месяца назад

Hi po.15 years na po na hindi na turn over ang condo unit na binili ko. Pwede po bang ma refund lahat ng naibayad ko.

@adelle17 3 месяца назад

How much po Atty. Book nyo

@homeviewported5738 3 месяца назад

Magandang araw po attorney, tanong ko lang po kung may expiration ang Apostille(foreign origin) at SPA ? salamat po

@odinmatanguihan5086 3 месяца назад

paano po yung may deed of sale, pero hindi nagamit yung lupa, more than 50 years ago pa yung deed of sale. Ang nangyari po ay may nabiling lupa yung lolo ko, pero 6 months na napabayaan kaya ayaw daw tangapin ng register of deeds, expired na raw po. Ang payo ng register of deeds ay humingi ng reissue, ang ginawa naman nung seller, binakuran ang lupa at ayaw mag-reissue ng deed of sale. Tapos nun ay ibinenta naman ulit sa iba.

@dariosilvestre4096 3 месяца назад

gd morning atty Wong, napanood ko po yung ROW issue, over 10 yrs na at patay na mayari ng row tct, how po legal proceedue?

@LoretaOReilly-xe1gd 3 месяца назад

Hi Atty. Mag ask lang ako. For example: kung ang seller ay hindi mag babayad ng capital gain of tax . Tapos ang napag usapan ay siya lahat ang magbabayad mag pa transfer ng title to the buyer tapos na pending ang pag asikaso niya sa pag transfer ng titulo sa buyer. Ano ba ang pwedeng gawin sa seller? Pwede ba siyang Akusahan through my lawyer para magbayad siya ng capital gain tax ? I am sure may penalty na yon kasi 11 years ago na na hindi niya naasikaso😔. It’s really frustrating kay nag expect ang buyer naasikaso niya. Im hoping matugunan niyo po ang tanong ko. Thanks and more power to your Channel here.

@dennisancheta5185 3 месяца назад

Atty.ask kolng dito sa example nu sa case ni emmanuel. May difference po ba kung ung deed of sale na ginawa ni emmanueal ay notarizwd or kasulatan lang ng bilihan with the owner na ngbenta.

@NestorTocloy-hm8uh 3 месяца назад

Attorney.may tanong po ako.pano kong ung pinapasukan ko noon ay ang hinulog ng kompany ay 4 year.puede ok bang ilamsum ok 4 years.1980 to 1984.1na po akong senior.

@gilregondola4605 3 месяца назад

magtatanong lang po atty. gusto ko pong matuloy ang project na road widening ng gobyerno natin ngunit hinahadlangan nman ito ng aking kapatid na bunso gnun din ang nanay ko na nasa edad ng 82 ano po ang mabuting gawin ko samantalang ako ang panganay at willing po akong makipag cooperate sa dpwh. tnx po at more power sa inyo atty.

@BatasPinoyOnline 3 месяца назад

Road widening ng DPWH ay hindi maaring ipagbawal ng may-ari ng lupa

@gilregondola4605 3 месяца назад

@@BatasPinoyOnline maraming salamat po atty at more power po sa inyo at sa batas pinoy

@McCalm-eg2sb 3 месяца назад

Atty. Ask kolang po 35years napo kame nakatira sa sa lupa tinitirikan po ng bahay namen at 35 years 6:23 parang creak lang po ito at pinatambak lang po at ngayon po my dumating po na nagsabi kanila daw ang lupa at pinagbabayad kame if hindi daw po makapagbayad paalisin daw po almost 200 household po ang nakatira dito ano po ba dapat gawin dito salamat po sa pagsagot atty.

@artdevera8518 11 дней назад

Ignorance of law excuses no one

@BAGSIKTRAVELLER 3 месяца назад

Good evening.Ask k lang meron kami lupa kinatitirikan ng amin bahay tagapagmana po ang tatay ko sa lupa. naghabol po ang aking tatay at dalawa nya kapatid sa taong nagremata sa lupa namin sa madaling salita nagkaroon ng compromise agreement sila ng ibigay nlng sa amin more less 200sqm sa kabuan ng titulo na 1000sqm nakalagay sa agreement kapag hindi napalipat ng tatay ko sa loob ng isang taon balik po sa may ari ng lupa, tanong ko lng wala na kami habol doon sa binigay nya kung sakaling kaming mga anak na ang maglakad para mailapat sa amin magkakapatid,

@hampter2570 2 месяца назад

Atty merun po sana ako ipaabot sa inyo..sa deeds of donation nagdonate po Ang tatay Ng lupa sa barangay pero Ang nababayad Ng buwis Ang anak na po Kasi namatay na Ang tatay at Hindi pa po na hiwalay sa mother title Ang part n dinonate Ng pamilya sa barangay..Ang tanong ko po sino Ang may karapatan sa lupa?Ang barangay po o Ang may Ari Ng lupa?salamat po

@jalymarnagma8686 3 месяца назад

Hi atty. pwede po itanong kung pwede pong bilihin ang lupa na pag mamay ari ng magulang ko ngunit hindi po naitransfer sa kanilang pangalan ang title simula nung mabili nila ito. May hawak po sila na deed of sale lang

@willsarandon2597 3 месяца назад

Atty,ask lang po tulad ko pong nasa abroad may bibilhin po sana ako lote,pwede po bang anak ko ang pipirma sa dead of sale?

@silveritaflorentino3335 2 месяца назад

mgkano Po Ang libro atty. Watching from cdo

@BatasPinoyOnline 2 месяца назад

P1,980.00 hard bound copy. Inclusive of delivery nationwide. Thank you for your interest..

@viewslove778 3 месяца назад

Kung na notarized man. Panu kung ang lawyer na nagnotarized ay hindi pala appointed as notary public?

@annabelletejano3183 3 месяца назад

good day Attorney ako po ay c Annabelle Tejano nakabili po kami ng lote 381sqm.pero hanggang ngayon hindi pa binigay ng seller ang copya ng titulo kasi nakasanla daw sa ibang tao.nabayaran na namin ang capital gain tax pag akala namin na pwede na kami maka secure ng panibagong title sa ROD.kaya lang naudlot kasi wala nga ang owners title.pero aming pinag annotate na ang nasa ROD.ang tanong Atty.kailangan ba namin sabihan ang kanyang pinagsanlahan ng title?matakot po kami kon sabihan namin baka i secure niya dali dali ang property na pa buildingan na niya para hindi na kami maka acquire sa property.

@bentambling133 3 месяца назад

Hello atty.. My tanong po uli ako yung lupa po na binili ko coconut farm po ito, noong nilalakad ko na po para ma transfer sa pangalan ko ay sinabihan kami ng registry of deeds na i auction nalang.. Ano po ba ang purpose ng auction? Makakamura po ba ako sa mga bayarin sa tax? Mapapadali po ba ang pagpapalipat ng pangalan ko?..

@nimfavelasco4858 3 месяца назад

Hello po Atty.paano po yung lupa na nabili may deed of sale pero di na transfer tapos patay na po yung nag benta at ang mother title ay panahon pa ng US ,ano po ang mabuti gawin para maayos yung transfer sa nagbili,nagbabayad nman ng tax pero bayad lng ang tax dec sa nakapangalan pa din sa tatay ng binilhan mana kc yung lupa,salamat po Atty.

@dherickroberto-ek3kh 3 месяца назад

gud pm po sir ano po ba dapat ko gawin para secure binili ko lupa Hindi pa po pala subdivide portion lang po Kasi sa lupa nabili ko

@oscarfucanan4618 25 дней назад

Yes..atty.maliwanag Ang pagka explain mo.god bless

@AngieAbainza-u3p 3 месяца назад

Good day po atty my katanungan po ako na sanay masagot po ninyu ...meron po kasing lupa ang mga magulang ko na pinahiram ng aking lolo noong sila pa po ayy nabubuhay pa ..ngayun po ang concern ko po dito ayy mababawe pa po kaya namen yung lupa na yun khit mahigit sampong taon na silang nakatira ..at ang sabi po ayy nag bayad na po sila ng amilliar pero hawak po ng tita ko ang titolo ng lupa ..

@materesaruzol1888 22 дня назад

Newbie lang po

@antonescobar954 3 месяца назад

Good evening po atty, musta po kayo? watchin from Ontario

@nelcitaconstantino9250 3 месяца назад

Wow Attorney, bibili po ako ng libro na yan. Mahalaga po na magkaroon nyan. Salamat po Attorney!

@CatalinaRabina 29 дней назад

Salamat po Atty, may nabili kaming lupa 4 yrs ago, nag apply na kami pagpa titulo doon sa dating Assesor ,hiningan kami ng 15k para sa paga titulo pero walang resibo ,ngayon palagi namin pna follow up kong ano na nangyari sa titulo sabi lang matagal talaga yon, ngayon nalaman ko dito na kailangan pala na mapa survey yong lupa para mapa tituluhan.

@nicole-zt5bo 3 месяца назад

Atty Wong ano po gagawin kong yong deed of sale nawala tax declaration lang po ang naiwan ano po gagawin tapos babawiin po ng mga anak ng may -ari kasi wla po kaming ipapakita sa kanila na deed of sale patulong po salamat

@nidalibutaque9578 3 месяца назад

Good day Atty ask ko lang kung ang right way na gin barter ko sa lupa nang aking bayaw tapos bawiin nya kasi wala na sya lupa. Pero doon pa rin sya nadaan. Ano po ang legal na gawin ko.wala kaming pirmahan na dalawa. Thank you sa sagot mo Atty.

@LynRivero 3 месяца назад

Paano po kung ang may Ari Ng lupa ay patay na tapos ang tagapagmana ay pinabayaan na Ang lupa dahil Sila ay nakatira na sa malayo tapos isinanla Ng apo Ng mayari Ang lupa,,ano ang mangyayari sa lupa at halimbawa ay tubusin Ng ibang kamaganak ano po ba ang dapat Gawin