hoy tengo un parcial , y gracias a este video no tendre que estar probando de valor en valor a ver cual me hace cero, muchisimas gracias , saludos desde El Salvador.
Te felicito por la explicación. Es clara y precisa y proporciona todas las herramientas, para entender algo que generalmente resulta muy confuso para muchas personas. Como aporte, te recomiendo que incluyas una breve explicación de cómo hay que interpretar los valores que arrojan el cálculo del VAN y de la TIR.
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la hvda creo es encontrar una valor positivo y otro negativo para aser la interpolacion verdad. y hallar el TIR. sea cual sea la tasa que permita esas variables opuestas.
Gracias por compartir este vídeo, me ayudó bastante. Entonces para calcular la TIR ¿tengo que escoger dos tasas de interés al azar, que sean menores a 100%? Esa es la única duda que me quedó. Me serviría de gran ayuda tu respuesta, ya que este tema va a venir en un examen que voy a hacer.
Si puedes hacer la misma fórmula del VAN igual a cero, mostrada en el vídeo, en una tabla Excel, luego sólo probando manualmente con números entre 0 y 100 %, en el valor del interés, puedes encontrar el valor del VAN igual a cero. De esa manera encuentras la TIR. Así lo hice para explicarle a mis alumnos, cómo calcular la TIR. Suerte.
Fórmula 1 a= suma de todos los flujos /inversion (no considerar el signo negativo de la inversión) Fórmula 2 b= suma de todos los flujos / (flujo 1 * año 1) + ( flujo 2 * año 2) … se sigue sumando por la cantidad de años q sea el flujo. Fórmula 3. r1 = (a^b)-1 Esta fórmula 3 les dice el rango mínimo del porcentaje. Fórmula 4. c= sumatoria de (flujo 1/año1) + (flujo 2/ año 2)+ la cantidad de flujos q sean ( todo esto es numerador) / sumatoria De todos los flujos. Fórmula 5. r2 = (a^c) -1 Esta fórmula 5 les da el rango Máximo del porcentaje. De ahí lo que se deben hacer es calcular el VAN de la suma total de los flujos y como tasa (i) le colocan el rango por ejemplo si e r1 les da 10 y r2 les da 20 deben hacer el VAN con tasa de 10, 11, 12, 13 hasta el 20. Los VAN deben tomar el valor positivo más cercano a 0 y el valor negativo más cercano a 0. Finalmente utilizan la fórmula de TIR TIR = VAN1 * r 1 / VAN1* r1 + valor absoluto del VAN 2 * r2 todo suman r1 Recuerden El VAN1 es el valor positivo más cercano a 0 y r1 es el porcentaje q hizo q su VAN 1 se aproxime a 0. El VAN2 es el valor negativo más cercano a 0 y r2 es el porcentaje q hizo q su VAN2 se aproxime a 0. VALOR ABSOLUTO significa q así el VAN2 sea negativo ustedes para resolución del ejercicio se debe colocar en positivo por eso es valor absoluto…espero les sirva y mas q nada me puedan entender
Para sacar la TIR, esas tasas que ocupas, no son las que dan el resultado más cercano a cero, ni para positivo ni negativo, que criterios obtuviste para escoger esas tasas?, mencionas pero no lo explicas, espero puedas ayudarme, porque tus tasas si dan el resultado si ocupas =TIR( ) en excel, pero si ocupas las tasas que dan el resultado mas cercano a cero, no coincide
excelente pero me gustaría conocer en verdad de donde sale y que representa la tasa de interés. es el costo de la deuda si es financiada? o la tasa inflacionaria
La tasa interna de retorno TIR, te indica en el fondo, como dice la definición, la tasa de interés que tendría el proyecto, para que retorne el capital invertido en un determinado tiempo. También se puede interpretar como la tasa alternativa, que tendría un capital invertido a esa tasa en otro proyecto o colocado en un instrumento financiero, con esa misma tasa. Por eso los inversionistas miran ese dato, para saber si les conviene o no invertir en ese proyecto o colocar ese dinero en un Banco a una mejor tasa de interés.
EXCELENTE VIDEO MAESTRO SOLO UNA INQUIETUD COMO PUEDO HALLAR EL TIR SI LAS TASAS DE DESCUENTO VARIAN EN CADA PERIODO ESO ES MUY USUAL EN LA VIDA PRACTICA
Eso ocurre en la realidad, pero cuando se formulan proyectos de varios años, siempre se consideran promedios, a menos que el Banco que lo financia, tenga consideraciones especiales, al cobrar la cuota de descuento. Consulta eso con el Banco.
estoy realizando un proyecto de inversion de vivienda en una directiva me piden que incluya la viabilidad financiera y economica donde me piden flujo proyectado de inversion, flujo proyectado de costo y flujo proyectado de ingreso. en que consiste estos flujos son los mismos que el cuadro que presentas y como lo obtengo. gracias
Debes considerar que siempre los Bancos se fijan en 3 parámetros muy importantes. De hecho casi no leen el proyecto, porque inmediatamente ven el Flujo de caja; que les sirve para ver en qué momento, las cifras de tu proyecto son azules, para saber cuando les empiezas a pagar el préstamo. Luego ven la rentabilidad: TIR y en cuanto se valora tu proyecto al valor actual: VAN. Pon toda tu atención en esas 3 cosas y te irá bien. Suerte.
Utilizó valores aproximados, pues necesitaba encontrar el un VAN positivo y negativo próximo al 0, para poder encontrar una brecha para poder realizar la interpolación. En el video lo explica a partir del minuto: 12:14
Hay que hacer la equivalencia a tasa anual porque el proyecto está indicado en años i(efectiva)= (1+0.12)^4 -1 = 0.5735*100 = 57.35% (se elevó a la 4 porque en un año hay 4 trimestres) ENTONCES LA TASA EFECTIVA ANUAL ES: 57.35%
