🏗️ Neste vídeo, eu analiso as implicações de vender unidades imobiliárias antes do registro da incorporação.
Registro da Incorporação: É realmente necessário?
Prazo de Carência: Como funciona e quais são suas obrigações?
Condições Suspensivas: A importância de cláusulas claras nos contratos.
💡 Acompanhe e descubra como evitar armadilhas fiscais nas suas transações imobiliárias!
Resumo
Neste vídeo, eu discuto um caso onde um cliente começou a vender unidades imobiliárias antes do registro da incorporação. Eu explico que, segundo a legislação, as vendas devem ser efetivadas apenas após o registro e que os contratos devem conter cláusulas de condição suspensiva claramente definidas. Abordo a questão do prazo de carência de 180 dias e como a falta de clareza nas cláusulas contratuais pode resultar em potenciais problemas fiscais, como a tributação indevida e as consequências em termos de multas e juros. Se você está envolvido com incorporações imobiliárias, este vídeo é essencial para garantir que você esteja seguindo as regulamentações corretas.
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21 сен 2024
