今次《 #VLOG咪 》去到大曼城區韋根驗新樓！呢間4房獨立屋間隔四正，除咗Willa一眼就睇到嘅「髹油唔均勻」的問題之外，肉眼睇落就似乎唔大問題，但驗樓又點係咁簡單？
今次同皇家特許測量師學會 測量師Eason睇下佢哋平時驗新樓流程，屋外、屋頂、牆身、閣樓、窗、門、廚房家電、平水，真係好多細位要睇。
正如業主所講，髹油唔均勻、有花痕呢啲只係小事，但油煙機無跟圖則「出氣位」做錯兼無駁好（駁唔到），由油煙「抽出街」，變成在屋內「內循環」，真係唔驗唔知。
另外，屋外防水層做唔啱標準，日子耐咗，隨時有機會damp及發霉，仲有屋內所有窗都無裝trickle vent，而屋企亦無任何通風的設施，都係唔啱標準，都要再搵發展商執手尾。
今次在Eason陪同下上埋閣樓睇，Eason話算係好企理，岩棉亦鋪得好整齊，亦都夠通風，木枋初步無濕及發霉。
在英國買樓不一定要做survey report，不過在落訂前能夠搵專業人士驗樓，睇睇有無結構、漏水等問題，絕對可以買安心呀！
特別鳴謝 UKSnagging 帶埋我去驗樓! 同埋多謝業主畀我哋拍攝，祝你安居樂業、新生活愉快!
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/ cycwongstoryteller
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14 окт 2024
