Não concordo... Aqui prezamos muito pela personalização da casa de acordo com cada família... Quando precisamos adaptar algo em função do terreno, por exemplo, sempre fica algo que a família não queria.
Antes de sonhar, é sempre bom lembrar de se validar os sonhos com a viabilidade e a realidade que o código de obras e plano diretor da cidade impõem. Como exemplo, subsolo pode não ser permitido, edificação unifamiliar de 3 pavimentos, e por ai vai... Ótimas dicas!
Meu terreno é aclive de 2,5 metro. Vou fazer sobrado com garagem em baixo, pois o terreno é pequeno 11x20. Achei vários terrenos planos mais baratos, só que o que comprei é em condomínio fechado com muita infraestrutura. Isso pra mim foi o diferencial, pois aprecio sossego. Ao lado já tem um condomínio fechado, e é uma paz.
Fantástica explicação! Eu mesmo não penso em possuir mais um terreno, mas se por acaso aparecer a "necessidade" de uma compra, a experiência mais seu conteúdo ajudará muito! Abraço Marcelo!
Show, tudo tem q ser pensado. A Sara gostou do campinho(acredito q ela imaginou o futuro filho de vcs jogando nele🤔😀. Brincadeiras a parte. Muito bom Marcelo, acredito q somente com explanações como estas que vc está nos concedendo é que poderemos fazer uma compra inteligente.👏🙏👍
Excelente dicas! Eu mesmo comprei um lote sem ter visto esse tipo de explicação antes. Ficou 12.000,00 mais caro, pois precisei fazer um muro de arrimo e aterrar um pouco!
Comprei um terreno declive e vou ter que fazer um sub-solo que n era da minha vontade, mas como o terreno estava barato acabei comprando sem pensar nisso.
Olá Marcelo. Preciso de uma ajuda crucial para desistir ou não de construir. Compramos um terreno sem consultar um profissional qualificado. Ele tem 612m2. 24 de frente e 25 de fundo aprox. Porém começa com um paredão de 5m e chega a 14 m de inclinação (aclive) até o fundo. Informações que descobrimos após 3 anos da compra quando foi feito o planialtimetrico ( o terreno estava cheio de árvores, é dentro de um condomínio). Não tem construção ao redor. É possível construir nesse terreno uma casa com 3 quartos, garagem para 2 carros, etc. Maximo de 200m2 de construção, com o melhor custo benefício? Pois 2 arquitetos me falaram que precisa de muro de arrimo e o custo vai ficar carissimo.
Tenho uma situação igual no meu terreno tem uma vala do lado e meu vizinho não fez muro de arrimo. Quem deveria fazer o muro de arrimo já que ele removeu terra do meu terreno e não irei retirar terra?
