Wenn der neue Vermieter fristlos kündigt | stern TV 

Ich glaube "wenn man lieber zur Miete wohnt statt zu kaufen" kannst du dir sparen. Viele Menschen werden niemals in die Situation kommen, sich darüber Gedanken zu machen, ob sie etwas mieten oder kaufen wollen.

na ja, nun kann es sich wirklich nicht jeder leisten, etwas eigenes zu kaufen. Die Hälfte der Bevölkerung so grob, kann also nur mieten. Wohnraum ist ja auch geschützt, in Deutschland. Andererseits kann ein Mieter nicht erwarten lebenslänglich günstig in einer Wohnung zu wohnen.

@@diabolo7768 Ne, ganz einfach fürs Alter vorsorgen und akzeptieren, dass man irgendwann raus muss. Der Vermieter macht das ja nicht zum Spaß und aus Wohltätigkeitsgründen. Wäre das Geschäft nicht profitabel hätten wir kaum Wohnungen, man sieht ja wie lahm der Staat ist

!!!

So sehe ich das auch, habe mir selbst mit 18 ein Haus gekauft. Andere in meinem Alter zahlen 1000€ Miete im Monat, ich zahle mit 800€ meinen Kredit ab und habe irgendwann mein Eigentum, das ich meinen Kindern vererben kann

​@@sandrah7543Ja genau😂😂😂😂😂😂😂. Was für ein Geschichtenerzähler.

Absolut richtig. Lebe seit 2014 in meiner eigenen großen Wohnung. Brauche Gott sei Dank nie Angst haben, dass irgendjemand mich und meine Familie aus der Wohnung werfen möchte.

Ich als Industriekaufmann mit Weiterbildung zum Betriebswirt (VWA) sehe als einzige Lösung ausgeglichene Wohnungsmärkte, um schlafen unter der Brücke zu verhindern. Das ist dann der Fall, wenn die Leerstandsquote bei 5 Prozent liegt wie aktuell in Cottbus.

Das Problem ist die Diskrepanz zwischen Neu und -Altverträgen. Meine alte Nachbarin (fast 90) zahlt für die gleiche Wohnung knapp 400€ weniger im Monat.. Wenn ein Investor jetzt die völlig überteuerte Immobilie übernimmt, bei den jetzigen Kredit-Rahmenbedingungen, dann bleibt dem nichts anderes übrig, als anzupassen, oder zu kündigen und neu zu besetzen. Das wird übrigens jetzt sehr vielen blühen. Die fetten Jahre sind vorbei. Viel Spaß ne Wohnung bei gleichen Luxus-Konditionen zu finden, das ist nicht möglich. Das Wohnungsthema wurde leider von den regierenden vernachlässigt und jetzt knallt das überall. Auch wenns hart klingt, aber ich versteh beide Seiten...

Erben oder nach vielen Jahren des Eigentums einfach gesagt. Wer zur Altersvorsorge 1-2 Wohnungen kauft muss die Miete konstant erhöhen, da auch die Kosten erheblich steigen. Wenn man als Vermieter seinen Pflichten nachkommt und das Objekt ständig instandhält, darf man auch gerne die mögliche Marktmiete nehmen.

Und wenn DU nun mit den Füßen zuerst rausgetragen worden wärst, wer hätte dann das Versprechen aufrecht erhalten ?

@marionl.8614 Warum ist ihr Gesicht ohne Jegliche Emotion???

Niemand@@holger_p

Das war aber ein befristeter Vertrag. Hätte man halt vor 10-15 Jahren sich schon was anderes suchen müssen oder den Vertrag umschreiben lassen.

Wenn man sich keine Wohneigentum leisten kann wozu geht man dann arbeiten ? Es gibt halt zu viele dumme Menschen die das System aufrecht halten und dann rum heulen.

Die Frau lebt schon 44 Jahre in der Wohnung, in den 528 Monaten hätte sie leicht die Wohnung abbezahlen können, aber hat das finanzielle Risiko immer auf andere abgewälzt...

Diese älteren Bürger hatten bisher halt Glück gehabt, in der City günstig zu wohnen. Darauf gibt es kein lebenslängliches Recht. Ein Umzug ist für einen Mieter jetzt keine ungerechte Bestrafung. Jeder und jede muss es ab und zu tun. Die Mieter kündigen die Wohnung ja auch, wenn sie weg wollen.

Meine Schwiegermutter ist auch mit 80 umgezogen denn 200qm waren viel zu gross.

Ist auch abartig wie man das mit seinen Gewissen ausmachen kann, der neue Eigentümer versuchst Sie sogar noch ein Jahr schneller rauszubekommen - unglaublich..

@@honert49 relativ leicht ist ca so wie wenn du bei aldi und lidl Fleisch für 6€ das kg kaufst Ausbeutung am Landwirt und am Tier aber nach 10 sek schlechtes Gewissen freut man sich über das Schnäppchen

Nur wegen dem Datenschutz weiß der Vermieter nichtmal wie Alt die Mieter sind. Und bei öfterem Hausverkauf wird es auch schwer für den Vermieter zu wissen, wie lange jemand schon da wohnt.

Genau und die Mieter wohnen alle schon seit 25 Jahren in dem Haus und haben wahrscheinlich noch nie eine Mietanpassung bekommen. Die neuen Eigentümer müssen das Darlehen trotzdem monatlich bezahlen, egal ob das Haus überhaupt Erträge einbringt oder nicht. Man erfüllt sich den Traum vom Eigenheim und wird dann noch als schlechter Mensch dargestellt. So traurig es ist, man ist ja kein Samariter

Ist doch richtig so weil Grundstück und Haus waren bestimmt teuer also warum soll der neue Besitzer 40 statt 20 Jahre warten bis er seine Kohle wieder raus hat !?

@@0ssi170 aber der Käufer wusste doch, dass er ein vermietetes Haus kauft und auch wie hoch die Mieten sind. Dann darf er so ein Haus nicht zu dem hohen Preis kaufen, wenn sich das mit den aktuellen Mieten nicht rechnet

@@n.m.3863 Soll das ein Witz sein ? Er kannte auch die zeitlich begrenzten Mietverträge, der Verkäufer auch und das steigerte bestimmt den Wert weil bereits damit gerechnet wurde zu kündigen, zu Sanieren und für das Doppelte zu vermieten. Das passiert täglich überall. Wir leben im Kapitalismus und nicht im bunten Märchenwald mit den Glücksbärchies.

​@@n.m.3863warum nicht? Der Käufer hat sicher nen Wirtschaftsplan aufgestellt, ab wann sich der Hauskauf lohnt. Es ist doch politisch gewollt alte Häuser energetisch zu sanieren, der Vermieter leistet seinen Beitrag zum Klimaschutz

.Wie wäre es erstmal mit Mieterhöhung?

Es geht darum, dass der Grund für eine Kündigung gegeben sein muss. Im Video wurde gezeigt dass es den Vermietern um Profitmaximierung geht da auch bisherige Baumaßnahmen (Balkon) nicht abgeschlossen wurden. Und das darf nicht sein. Klar darf man mit Eigenbedarf oder ähnliches kündigen aber dann muss das auch wahr sein.

@@jan1168und weiter? Ein Vermieter sollte immer kündigen dürfen.

Wohneigentum als "Arbeitsnehmer" ist mit die dümmste Verbindlichkeit die du eingehen kannst. Du bist die nächsten 30-40 Jahre von deinem Job abhängig und musst ein Haus abbezahlen was nach 40 Jahren renovierungsbedürftig ist. Vor allem wenn man sich mal die aktuelle Politik anschaut Gas, Strom, Leitzins ... Viel Erfolg.

@@daddargoosauros trotzdem hat es Nachteile mit einer Eigentumswohnung, wenn man den Job verliert und man für einen neuen Job umziehen muss. Dann musst du den Kredit auslösen. Aber erst einmal musst du die Wohnung verkaufen. Naja, und dann kannst du eine neue Wohnung kaufen zu den aktuellen Konditionen 😉

Entweder oder. Dann rechne als Mieter halt damit, wenn Du Pech hast, gekündigt zu werden. Im schlimmsten Fall als Familie mit Kindern, dann such dir mal fix was Neues im Umfeld zu aktuellen Mietkonditionen.

@@JamesBond-sp2xf Mit Aktien ist und bleibt man flexibel, egal was passiert.

​@@JamesBond-sp2xfoder vermieten und neu kaufen oder ebenfalls mieten. Welchen Vorteil hat es ansonsten jahrzehntelang jemand anderem die Immobilie zu bezahlen? Man kann sich beim Kauf 20 Jahre Konditionen sichern, das gibt keinMietvertrag her.

@@allmaecht ja dann ersticke an deinem geld, wenn dem so wäre. ich bin da anders. ich bin sehr sozial eingestellt und das karma kommt zurück. habe ich sehr oft (positiv) gemerkt. ich bin händler verkaufe gewissen emnschen vieles unter wert und wenn es mir nicht weh tut verschenke ich das ein oder andere, wenn ich damit einem menschen eine große freunde bereiten kann. geld ist für mich zweitrangig! leider gibts sowas nur noch selten. doch ich bekam es von meiner verstorbenen oma mit auf den lebensweg und bin damit immer gut gefahren

*Widerlich *Rentnern

@allmaecht du bist mein Held, @GreenTost du Schwanz

@@allmaecht Fühl dich gedrückt du armer Mensch. Dein Text zeigt ganz deutlich, dass du kein Miethai oder Abzocker bist, sondern nur ums Überleben kämpfst ;(

ihr seid ja auch alle Abzocker und Miethaie, oh mein Gott hahahahahah@@allmaecht

Weil die Dame gerade seit 44 Jahren preiswerten Wohnraum blockiert, muss älteren Leuten gekündigt werden. Das kann man sozusagen als "Preis" dafür sehen, dass 2020-2022 die Jugend so extrem eingeschränkt wurde um diese ältere Generation zu schützen. Unsere jungen Studenten/Azubis braucht den Wohnraum.

Die Einwanderer könnten durch Arbeitskraft Etwas zur Wirtschaft beitragen statt nur Rente zu kassieren und in einer viel zu großen Wohnung zu leben.

Woher habt ihr immer diese dumme Propaganda, dass Ausländer oder Flüchtlinge leichter an Wohnungen kommen? Es gibt Forschungen, die belegen, dass biodeutsche, wohlsituierte und kinderlose Paare es am einfachsten haben. Für Ausländer ist oft beim fremden Namen schon Schluss. Ekelhaft wie du hier versuchst Arme gegen Ärmere auszuspielen.

Gibt genug freie Wohnungen nur halt nicht mitten in der City.

Um Ihre Frage zu beantworten, das Kündigen muss in schriftlicher Form erfolgen 😂 außerdem ist es egal wie lange ich mir etwas leihe, es wird nicht mein Eigentum.

​@@BankBoy21klar gibt ja auch keine Beispiele... Grundsteuer Anhebung, Sanierung-Pflicht,.... Geplant oder in Diskussion Wohnfläche-Nutzung-Abgabe, Boden-Verbrauchs-Abgabe,

@@BankBoy21 und du vermietest? Meine tante vermietet und kann nicht alles an die Mieter weitergeben auch gibt es im bereich sozialen Wohnungsbau befreiungen von Steuern

@@BankBoy21 da du nur einen bruchteil umlegen kannst schwer

@@BankBoy21 vermieten stellt man sich schöner vor wie es ist und 50.000 musst erst mal erwirtschaften wenn du dafür Kredit brauchst ist das eine monatliche Rückzahlung von 300€ über 25 jahre kannst nie auf de miete aufschlagen

@@BankBoy21der Allweise bankboy. Die jetzige Politik zeigt, wie schnell alles weg sein kann.

Welchen Anreiz hat man dann als Investor die Wohnungen zu kaufen, wenn man sich damit nur Probleme auferlegt und nur den minimalen Gewinn nehmen soll?

@@Maxodrome Und was teilst du mit allen Menschen?

@@Maxodrome Weil solche Äußerungen, wie du sie tätigst, nur von Menschen kommen, die selbst nichts zu teilen haben, sondern immer nur von anderen fordern, dass sie teilen sollen.

@@Maxodrome Jo, dann kannst du mir ja gerne die Frage beantworten. Es war immerhin nur eine normale Frage.

@@kevinglucose4057 Schuldumker zieht nicht

Dann kauft man eben Eigentum und bereichert niemand anderes. Habe mit 18 mein Haus gekauft, anstelle von Miete zahle ich im Monat meinen Kredit ab und lebe für kleines Geld auf großem Raum. Selbst schuld wenn man bei dem System mitspielt

@sandrah7543: Wie oft wollen Sie sich eigentlich noch wiederholen? 🙄

​@@nl2627ich wollte auch gerade fragen. Bei ihr kommt bestimmt jedes mal gierig der Schaum aus dem Mund, wenn sie es nicht schreibt 😂

Wer leidet denn? Der Eigentümer wenn er die Kreditraten der Bank nicht mehr zahlen kann, weil die energetische Sanierung eben was kostet, Klimaschutz geht alle was an.

jaja mit dem grün linken wahnsinn kann auch dein eigentum sehr schnell verpuffen.

@@DarkownerMinimalist und was sollte da so schnell verpuffen. ? Ich verstehe das nicht bitte um Erläuterung der Aussage

Woher das Geld

@@MMAKK92Es es nicht schwer,jeden Monat 100€ in seine PAV zu investieren und Eigentum ist auch Absolut Möglich. Die Betonung liegt auf : WILLE, PLANUNG, VORRAUSSCHAUENDES DENKEN UND GEDULD

wenn die morgen entdecken das Nichts haben der Neue Trend ist, wird uns das schmecken müssen. wenn du nur noch maximal eine summe sparen darfst und der rest geht automatisch an fachkräfte oder staat. daher dein "Geld" ist relativ. @@suggarbabenmj2021

Schuld sind wenn dann die Wähler.

das mag ja stimmen, doch sollte menschlichkeit über profit stehen. ich wäre da anders und bin es auch. diese menschen tun mir echt sehr leid. ich bin so froh dass ich ein haus besitzte das ich sogar ohne bank bezahlen konnte und somit nie abhängig war.

glaub nich das sowas noch gültig ist sollte mal nen Anwalt drüberschauen

meiner mutter wäre es fast ähnlich nach dem tod meiner oma gegangen, die 2-zimmer wohnung wo sie gemeinsam hatten konnte sie allein mit ihrer rente nicht mehr halten. somit hab ich meine mutter zu mir geholt. und so kann sie trotz kleiner rente jetzt ein würdevolles leben haben, da es bei mir nix kost. nur halbe nebenkosten. fürs heizmaterial sorge ich zu 100%, sprich für heizung und warmwasser muß sie nix bezahlen. war übrigens die beste entscheidung die ich je in meinem leben getroffen habe. die "belohnung" für eine wundervolle kindheit!

@@wernerschneider7171 was hat das mit Menschlichkeit zu tun? Ich bin Vermieter. Sollen meine Mieter noch den Preis aus dem vorherigen Jahrhundert bezahlen und ich mich für die Verschulden, nur weil diese keine finanzielle Sicherheit aufgebaut haben?

​@@aqa2866natürlich ist sowas noch gültig.

SternTV hat sich bei ihm gemeldet, aber er hat nicht reagiert

Man kann keine Klage direkt beim BGH einreichen. Der BGH ist die letzte Instanz.

@@nixipixi4129 Das ist schlecht, sch... Bürokratie.

Ja ethisch gesehen hast du recht, aber rechtlich gesehen kann man da leider nicht viel machen.

Warum sollten Eigenheimbesitzer enteignet werden?

Also bei dir bedeutet verleihen einfach, dass man das verliehene nie zurückfordern darf ? Seltsames Verständnis von Begriffen.

Das ist Schwachsinn. Die Masche dahinter ist doch, dass man die Mieter raus haben will um die Wohnungen zu einem erheblich höheren Preis neu vermieten will.

Eigentümer und Besitzer ist schon mal ein Unterschied. Wenn ich etwas miete, bin ich Besitzerin, aber nicht Eigentümerin.

@@bornblond7487 Besitzanspruch ist aber die exakt richtige Wortwahl.

@@allmaecht das has wird abgerissen, und auf ganzes Grundstück gebaut, bei der Größe bis zur 30 Wohnungen möglich

Unv von dir Adresse Kontonummer und pin

Tja da die Bürger sich nicht wehren...

Ihr lasst aus guten Grund leerstehen? Aus welchem denn? Weil ihr mal einen Mieter hattet der nicht nach eurem Geschmack war? Sry, aber man kann nicht alle Mieter über einen Kamm scheren und Leerstehen lassen ist absolut nicht die Lösung, speziell nicht in angespannten Wohnlagen. Gibt auch so gute Firmen in Hamburg oder Düsseldorf, welche Wohnhäuser oder Grundstück kaufen und damit spekulieren. Jeglicher Wohnraum, welcher auf Egoistischer Basis einbehalten oder nicht bewirtschaftet wird, muss dann eben mit anderen Mitteln dem Markt zu geführt werden. Bei Firmen die so spekulieren, geht man bereits schon mit Enteignung vor und das ist gut so. Und bei Privatleuten welche nur Mist machen, sollte das genauso passieren. Ganz einfach.

Ja, Vermieter haben ja auch einige Risiken.

Volle Zustimmung. In jedem Beitrag dazu immer das gleiche Gemecker der Mieter, die Lage der Vermieter wird so gut wie nie dargestellt. Wie viele Dokus über Mietnomaden, säumige Mieter etc gibt es denn? Maximal 3 in den letzten 10 Jahren

@@Gott-auf-Erden gerade im Wohnungssektor gibt es schon vorangeschrittene neoliberalistische Tendenzen durch Fondsgesellschaften, die auf maximale Renditen getrimmt sind. Die kannst du nicht mit dem kleinen privaten Vermietern oder Wohnungsgenossenschaften vergleichen

Sollte alles verstaatlicht werden damit Leute wie du damit kein Geld machen

@@Gott-auf-Erdendie Lage der Vermieter soso. Was glaubst du wieso es Menschen gibt die Vermieter oder Mieter sind? Denkst du jeder hat dieselben Chancen im Leben?

Angst vor einem Umzug ist irgendwie absurd, umso mehr wenn man zu zweit ist. Gemeinsam übersteht man das noch leichter. Ich verstehe nicht warum hier alle so tun als ginge es ab in die Obdachlosigkeit.

Das hat mit der Regierung nichts zu tun

@@SebastianVehma So so? Ich denke sie haben keine Ahnung.

@@xevo2508 Gegenfrage wer baut denn die Wohnungen? Die Regierung oder Bauunternehmen?

@@SebastianVehma Es geht doch darum wer dafür auch die guten Vorraussetzungen schafft. Und da macht die Regierung genau das Gegenteil.

@@SebastianVehma Wer hat die Ziele komplett unterschossen und ändert nichts an den unnötig hohen DIN Normen die, aufgezwungen durch Versicherungen, die Baukosten und Dauer unnötig hoch setzt? Wer lässt ohne Ende Flüchtlinge ins Land und baut denen hübsche Wohnungen mit 4k€ teuren Einbauküchen (aktuellster Bericht)? Wer sonst wenn nicht der Staat hat absolut versch*ssen

Warum nennst Du eine Kündigung "rausdrängen" ? Und Sanierung ist doch was Gutes.

Das widerspricht dem System Kapitalismus in dem wir leben also hör auf hier rum zu heucheln.

Der vermieter gehört zwangsenteignet! Nich mehr und nicht weniger. Hier geht es nur um geldgier und um das hoch treiben der Mieten. So ein Mensch darf nicht vermieten!!!

@@Torsten87 100% besitzt du kein immobilieneigentum

@@Torsten87 falsch er hat es gekauft obwohl da leute Wohnen ( wie auch immer das gehen soll ) ausserdem kann man niemanden einfach so rauswerfen da gibs doch gesetze für oder was ?

Es gibt eine Möglichkeit die Miete prozentual zu erhöhen. Der übliche Zins Da das Haus aber Mängel aufweist die Beanstandung finden würden, wäre es quasi nicht möglich. Es wird draus hinaus laufen, das der Vermieter eine qualitativ gleichwertige (Ersatzwhg( finden muss, inklusive kosten des Umzugs, zu tragen hat). Ist auch dem Mietschutzbund bekannt.. Kein Geheimnis kann man alles nachlesen. Eine Sanierung mit alten Mietern, ist uninteressant.. Da bei neuen Mietern, gleich 100% aufgeschlagen werden kann. Nach meinen Wissen, bei alten Mietern lediglich 20% innerhalb von 5 Jahren. Ich habe nur eine Eigentumswohnung, mit einer soliden Familie als Mieter 🎉🎉🎉

@@MarcB-wk4cv Man kann also Wohnungen kaufen um diese zu vermieten ? was is denn das fürn quatsch das ist doch aufgabe der Stadt XD

nein, besser

@@RichterUnhold Für wen denn besser?

Bestes Deutschland ever.

Es gibt nur mehr Medien, die darüber berichten, darum kommt es dir so vor.

Das sieh in der gegen bleiben kam wo sieh wohnt

Dann soll man halt nicht auf zwang renovieren.

Haus mit 200qm 1,5 Millionen im letzten Kaff 50km von München entfernt…. Wenn wir alle Millionäre wären würde das evtl gehen so ist das einfach nicht machbar.

Klar, und immer noch ein Stück Feld kaufen, damit man garantiert immer Kartoffeln hat. Zum Umziehen gezwungen werden, wird hier behandelt als hätte man eine Todesnachricht bekommen.

Die Mieter können doch dankbar sein, dass es Vermieter gibt. Ohne Vermieter, müsste man entweder unter freiem Himmel leben oder sich selbst was kaufen. Es ist das gute Recht eines jeden Vermieters Mieter zu kündigen. Die Rechte der Mieter in Deutschland sind ohnehin unfassbar weitreichend. Unverschämt für jeden Vermieter.

@@tobiasdoe2518 in gewisser Hinsicht hast du Recht aber es ist nicht okay, jemandem, der über 40 Jahre da wohnt und immer seine Miete bezahlt hat, zu kündigen, ohne triftigen Grund, sondern nur, weil sich noch mehr einnehmen lässt. Glücklicherweise bin ich nicht auf Vermieter angewiesen aber es regt mich trotzdem auf.

@@tobiasdoe2518 Da können die Mieter nur froh sein, dass es ein Schutzgesetz gibt, sonst würde den Vermietern ja Tür und Tor offen stehen.

Hahaha ja ne ist klar. Der Vermieter ist ja immer der böse

@@inamunch267es ist ok!!! Es ist sein Eigentum !! Denkst auch der Vermieter kassiert alles in seine Tasche. Mittlerweile gehen über 40 Prozent an den Staat. Dann muss die Immobilie bezahlt werden. Und nen Schutz das die Miete ankommt. Die hat man auch nicht

Moral im Kapitalismus ist Heuchelei.

Diese Moral erfindest Du in dem Moment wo Du sie aussprichst. Ein Umzug ist nicht wirklich unmoralisch.

😂

😂

😂

Mietwohnung... ne Kündigung kann immer kommen

So gemein, da leiht man sich fremdes Eigentum und irgendwann möchte der Eigentümer sein Eigentum zurück haben 😮

Das ist Teil der Kultur und Tradition und ansich nichts Schlimmes. In Griechenland gibts zwar mehr Eigentümer, nur das Eigentum sieht aus, wie bei uns eine Gartenlaube.

wtf wenn die Miete unter Durchschnitt liegt kann er sie angleichen lassen mehr auch nich

@@aqa2866 na dann Sanierung und schön umlegen auf die Mieter

Einiger Menschen nicht Alle

Gibt sogar Menschen die gehen arbeiten und verlangen noch Geld dafür, aus purer Gier.

@@holger_p Das war Nicht gemeint Holger. Aber wir haben sue verstanden

@@BerndSydow-cu3vr Gemeint war, das man anderen vorwirft Geld verdienen zu wollen, während man selbst auch Geld verdienen will. Jeder ist gierig, und das ist ein wichtiger Antrieb damit man überhaupt irgendwas leistet im Leben.

@@holger_p Ihren Charakter durchschaut man schnell in Ihrer Wortwahl...

Enteignung gibs auch

Was soll das bringen? @@DerAnimierteChris_

​@@DerAnimierteChris_ Kommunismus

Wer kann sich das leisten? Bei mir ums Eck kostet eine 32qm Wohnung 520.000€. Da müsste man die Wohnung erst vermieten und in 25-30 Jahren selbst einziehen, weil es steuerlich erstmal sinnvoller ist. Dann hat man aber evtl Miernomaden und dann ist die Wohnung auch noch renovierungsbedürftig. Es ist nur ein Beispiel aber ehrlich gesagt es kann sich keiner mehr Leisten der nicht 5000€ netto hat.

kein Mensch kauft sich Eigentum das läuft alles über die Bank

Hä der Vermieter hat doch Eigentum gekauft lol

Kann doch nicht jeder 🙈

So sehe ich das auch, habe mein Haus mit 18 Jahren gekauft, zahle meinen Kredit brav ab und habe irgendwann mein abbezahltes Eigenheim, in dem ich machen kann was ich will und das ich mal meinen Kindern vererben kann

Jop. Zahl schön weiter deine Schulden bei der Bank ab. Würde mich niemals an eine Bank mit einem Kredit binden wollen. Du hast mit Haus oder Wohnung ständig laufende Kosten. Ich hab es damals über die Baugenossenschaft gemacht und habe genauso ein lebenslanges Wohnrecht mit meinen Genossenschaftsanteilen ohne einen Kredit aufzunehmen.

​@@sandrah7543du kannst es echt nicht lassen. Schön zum dritten mal schreibst du hier deine Geschichte.

@@sandrah7543 dürfte ich dich fragen, was du mit 18 gekauft hast? War es eine Wohnung oder ein Haus? Und musstest du einen Kredit aufnehmen?

@@ertugrulsenguen1558 es war ein Haus, ich war mit meiner Ausbildung fertig und hatte einen unbefristeten Arbeitsvertrag unterschrieben mit gutem Gehalt. Ich hatte etwas zusammengespart und auch geerbt weil mein Opa leider verstorben war. Hatte 1/3 des Betrages als Eigenkapital vorzuweisen und habe den Kredit bekommen. Ich bin nun mit 24 Jahren stolze Besitzerin eines kleinen Reihenhauses in einer Kleinstadt mit schönem Blick ins Tal

Ist doch alles rechtens so. Erst Film angucken und dann kommentieren

Ja genau in Köln einfach mal schnell neue Wohnung gesucht😂 Ohhhh man du kannst nur ein Bauer sein!!!

@@308Hunter Genau. Was für ein unfassbar dummer Kommentar. Dazu kommt, dass einige der Hausbewohner schon sehr betagt sind. Da zieht man nicht mal eben schnell um.

Vorallem einfach Alter wo lebst du ?? Es gibt kaum noch bezahlbare Wohnungen. Früher waren die Mieter gut genug und jetzt wollen sie sie loswerden. Voll fies sowas .Gerade im Alter mit wenig Geld. Das ganze soziale Leben ist dort. Also nix einfach mal eben neue Wohnung suchen. Ein alten Baum verplant man nicht. Traurig so eine Einstellung möchtest du mit 80 noch umziehen ??

Was Kommentare hier .🙈

Ich denke ein Dach übern kppf ist wichtiger als ein Auto Es sei denn du wohnst im Auto.

@@mka9473 die Metapher sollte den Unterschied von Leihen/Mieten und Kaufen verdeutlichen. Die Mieten außerhalb der In-Viertel in Großstädten sind übrigens noch erschwinglich. Wenn ich mir keinen Porsche leisten kann, muss ich eben nen Ford fahren.

Genau, Vermieter sollen in Zukunft Häuser auf eigenes Risiko und Kosten sanieren und Mieter kostenlos wohnen!!!

Rechenschwäche.

Stellt euch vor, alle Familien + Zugezogene wollen ein Eigenheim oder Wohnung. Langt da das Bauland noch für alle? Obwohl die Migranten werden bevorzugt mit Neubau oder Haus und allem drum und dran bevorzugt. Das ist Fakt.

@@milanas.4666 Wenn es nicht langt dann gewinnt der Stärkere wie schon seit Millionen von Jahren lol

Aber jetzt nicht andere auslachen ... Diese Bodenständigkeit, mit 23 sich bereits festnageln an den Ort wo man mal sterben wird, ist eher das, was hie und da kopfschütteln auslöst.

🤦‍♂️Wir haben auch ein Haus und ich alleine entscheide wann und wielange ich einen Mieter in meinem Haus haben will. Da hat die Politik kein Mitspracherecht... Zahl erst einmal ein Haus ab und dann reden wir weiter.

​​​​​​@@dasselbstlos7248Du solltest dich für deinen niedrigen IQ schämen. Ich als Vermieter kann dich auch einfach kündigen, wenn ich deine fresse irgendwann nicht mehr sehen möchte, ist halt mein Eigentum, wofür ich 30 Jahre gearbeitet habe. Dein Recht ist es dann, dass du 3 Monate Zeit hast eine neue Wohnung zu finden und das wars mit deinen "Rechten"...

So wie ich das verstanden habe hat der Vermieter gewechselt, also eben nicht 44 Jahre kassiert. Wenn das ggf n Privatmensch gekauft hat dann zahlt der mit der Miete nun wahrscheinlich den Kredit ab. Davon abgesehen wird der vorherige Vermieter auch nicht einfach abkassiert haben sonder wahrscheinlich wieder in das Haus investiert haben so wie das Gebäude aussieht (man siehe wie manch Wohnblöcke aussehen wo wirklich nur die Miete rausgezpogen wird). Wir haben damals auch ein Mehrfamilienhaus vermietet und am Endes des Jahres nach Abzug aller Kosten sogar noch draufgelegt, weil uns der Erhalt des Gebäudes wichtig war. Wenn dann bei Kauf eines solchen Gebäudes dann auch noch Mieter in dem Gebäude wohnen und dann villeicht wie in dem Video die Dame schon ewig, dann wird die Miete nicht besonders hoch sein und als Käufer kannst du nicht einfach die Miete beliebig neu festsetzen/ erhöhen. Bei einer jährlichen Erhöhung von ( ich glaube erlaubt sind irgendwas um 8 % jährlich) kann es bei Altverträgen Jahrzente dauern bis man bei der ortsüblichen Miete angekommen ist. Bei sowieso überall steigenden Preisen würde ich mir das als Käufer / Vermieter zweimal überlegen ob ich das so will oder eine möglichkeit der Kündigugn Such und neu vermiete. Das wiederum ist aber gar nicht mal so einfach. Die Politik schiebt dahingehen schon gut den Riegel vor. Dukannst als Vermieter ( was ich peröhnlich absoluten Schwachsinn finde) nicht einfach einem Mieter kündigen. Es muss ein gesetzlich anerkannter Kündigungsgrund wie "Eigenbedarf" oder "wirtschaftliche Verwertung" vorliegen und dann weis das mal nach ... Da kann man als BESITZER des Gebäude nicht mal über seine Wohnungen entscheiden.... Im Besten Fall liegt dann ein entsprechender Grund vor (evtl. auch bedingt durch den Mieter) und der weigert sich. Dann hat man noch Spaß mit einer Räumungsklage ( dauert alles ewig ).

Ja klar das wärs ja noch wenn der Vermieter dem Mieter einfach so kündigen könnte. Es ist gut so dass es gesetzlich anders geregelt ist.@@Hartz4Carry

​@@Hartz4CarryRichtig!👍

Ihr Kommentar ist asozial.

Besonders die muslimische Großfamilien suchen dringend Wohnraum!!!

Ja das mag stimmen aber wo sollen die Senioren hin? Erstens gibt es keine Wohnungen und wenn dann will sie der Vermieter nicht haben.

Naja es gibt mittlerweile schon öfter Seniorenwohnungen die kriegste als normaler mensch garnet. @@xevo2508

asozial ist der Staat der keine neuen Wohnungen schafft du solltest dir überlegen auf wen du klopst