- Vrijstaande woning op een ruim perceel van 635 m2
- Parkeergelegenheid op eigen terrein o.a. onder de carport
Locatie
- De Westeinderplassen en het Amsterdamse Bos op fietsafstand
- Centraal gelegen tussen Aalsmeer en Amstelveen
- Winkels, scholen en openbaar vervoer op loop-/fietsafstand bereikbaar
Duurzaamheid
- De woning heeft een energielabel E
- Het dak is geïsoleerd en de woning heeft isolerende beglazing
- Het plaatsen van zonnepanelen en het isoleren van de gevels en vloer behoort tot de mogelijkheden om te verduurzamen
Goed om te weten
- De woning is in 2011 grotendeels gemoderniseerd
- Dit jaar is het buitenschilderwerk van de kozijnen uitgevoerd
- Het pad aan de rechterzijde van de woning wordt gedeeld met de bewoners van #146 en de eigenaar van de (leegstaande) bloemenschuur
Het huis
De entree van de woning bevindt zich aan het aangebouwde deel van het huis. Door de hoge raampartijen komt in de hal ontzettend veel licht naar binnen. De hal geeft toegang tot het beneden toilet, trap naar de verdieping, meterkast en de woonkamer. Aan de voorzijde van het huis bevind zich de half open keuken met koelkast, combimagnetron, inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en 1,5e spoelbak. Vanuit de keuken zijn het eetgedeelte en de woonkamer toegankelijk. Op de begane grond ligt een keurige houtenvloer en de via de grote kunststof schuifpui in de achtergevel is het aangebouwde terras bereikbaar.
Via de bordes trap naar de eerste verdieping, bevindt zich de ruime overloop, welke grenst aan de 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De badkamer is in 2011 gerenoveerd en is voorzien van een bad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de praktische wasruimte, aan de achterzijde twee slaapkamers en één kleinere slaapkamer aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een airco.
Vanaf de overloop is de vliering toegankelijk via een vlizotrap. De vliering heeft in het midden een stahoogte van 2,1m en loopt over de gehele lengte van de woning. Deze is ideaal geschikt voor het opslaan van spullen en hier bevind zich tevens de cv-ketel.
De tuin
Het huis beschikt over een diepe achtertuin op het zuidoosten, met veel groen. Aan de achterzijde van de woning is een fijn terras gemaakt. De achtertuin heeft een groot grasveld, een looppad en aan weerszijde beplanting. Aan de achterzijde van het perceel is een heerlijk zonterras aangelegd en is de carport en een grote opberg schuur aanwezig. Ook de voortuin is voorzien van veel groen met een looppad naar de voordeur.
Aalsmeer
Aalsmeer biedt een heerlijke woonomgeving, waar groen en dorps karakter samenkomen in de bruisende Randstad. Het centrum van Amsterdam is gemakkelijk bereikbaar met de auto en deze tocht is zelfs per fiets goed te doen, met een verrassend leuke route door het Amsterdamse Bos. De nabijheid van de Zuid-as en de goede openbaar vervoerverbindingen dragen bij aan de bereikbaarheid. Aalsmeer-Oost en aangrenzend Nieuw Oosteinde liggen nabij Amstelveen, terwijl het Amsterdamse Bos om de hoek ligt voor recreatieve activiteiten. Maar Aalsmeer zelf biedt ook een scala aan mogelijkheden, zoals het unieke natuur- en recreatiegebied van de Westeinderplassen, diverse horecagelegenheden, het Westeinderstrand en verschillende jachthavens, alles op fietsafstand.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper heeft de gelegenheid om de opgegeven maten te (laten) controleren indiens gewenst. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
@EveleensMakelaars
Punterstraat 2
1431 CT AALSMEER
0297-344 444
info@eveleens.nl
eveleens.nl
7 июл 2024
