Wynajem nieruchomosci we Wloszech - na co zwrocic uwage? |Paulina Wojciechowska 

Dziekuje bardzo

Dziekuje bardzo, ciesze sie, ze filmy sie podobaja.

Super sprawa, z ciekawości jaką pracę zdalną wykonujesz?

Ciesze sie, ze film sie przydal chociaz ma juz kilka lat niektore informacje moga byc przestarzale.

We wloszech ta sytuacja az tak nie wyglada... Ten boom na kupowanie mieszkan to Tutaj byl w latach 90, fakt, ze teraz mieszkan jest duzo czesto byle jakich i nie zawsze znajduja sie na nie chetni.

@@PaulinaNaSycylii Tylko, że Włochy nie miały komunizmu u siebie, i są na dużo większym poziomie rozwoju gospodarczego niż Polska. A Polska dopiero w latach 90-tych wyszła z PRL, i w latach 90-tych Polacy jak zachłysneli się wolnościa i zachodem, najpierw kupywali auta aby sie pokazac przed sasiadem, mieszkać mogli w stodole. A teraz jak samochód sie zdewoluował i stał się tylko środkiem do transportu, Polacy zapragneli mieć swoje mieszkania na strzeżonych osiedlach. Ale ten trend też szybko ulegnie odwróceniu bo bardzo mieszkań w Polsce się buduje, a także dużo mieszkań zostanie opuszczonych przez osoby które odchodzą do nieba.

@@darekf6159 masz racje. Ja mieszkam i pracuje we Wloszech takze wypowiadam sie na temat rynku nieruchomosci tutaj a nie w Polsce.

Dziekuje za komentarz!

Ciesze sie, ze sie przydal

:)

Ciesze sie, ze filmik sie przydaje. Ten dokument to codice fiscale, zapraszam do obejrzenia tego filmu: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-BMH319tI_P0.html

Dziendobry.. Zdecydowanie zalezy gdzie I kiedy. W miesiacach zimowych kawalerke w nietursytycznych I niedadmorskich miejscowosciach bedzie mozna wynajac juz za okolo 200 euro miesiecznie (im dluzsza umowa tym taniej),Nad morzem, latem, nawet za 1200 miesiecznie lub wiecej. Czy sie oplaca? To juz trzeba samenu wedlug wlasnych finansow I wymagan zadecydowac...

Dziekuje! O kosztach jest tutaj: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-WZVmhA1dJYY.html ale podobno szykuja sie podwyzki.. Pozdrawiam

Witam kolege po fachu.. Nie wiem jak to wyglada w stanach a tu rzeczywiscie ustaw i przepisow jest sporo...

@@PaulinaNaSycylii Generalnie, jesli chodzi o wynajem mieszkan (nie biznesow), kontrakty podisuje sie na jeden rok. Na florydzie, w prawie, wlasciciel musi wynajmujacemu dostarczyc tylko ogrzewanie i siatki w oknach... wysztko inne podlega negocjacjom i kontrakt to opisuje. Jesli wynajmujacy nie zaplaci chocby jednego czynszu, wlasciciel sklada wniosek do sadu o ewikcje. Trwa to okolo 2 tygodnie, i szeryf przyjezdza i wyciaga delikwenta z domu (jesli sam go nie oposcil). Nie ma wlasciwie zadnej dyskusji w tej sprawie. Jesli czynsz jest niezaplacony, to sad orzeka wine wynajmujacego. Nie istnieja zadne czynniki lagodzace, jak chocby kobieta w ciazy albo staruszek bez emerytury. Sad po prostu orzeka wine na podstawie kontraktu i kropka. Jak czasami czytam, ze w Europie nie mozna z domu wyrzucic kogos, bo zima, albo co innego, to od razu powstaje pytanie... dlaczego wlasciciel nieruchomosci, za ktora zaplacil duze pieniadza, a moze caly czas splaca kredyt, musi ponosic konsekfencje finansowe innej osoby? Jesli zyjemy w panstwie, to panstwo powinno brac na siebie taka odpowiedzialnosc a nie zrzucac ja na wlasciciela nieruchomosci.

@@jackswiatek5221 we Wloszech w takich sytuacjach prawo stoi po stronie lokatora - niestety takze po stronie tego nieuczciwego, ktory nie placi (a np nawet moglby) a wykorzystuje fakt ze np. ma dzieci.

Jacek Światek to przedstaw nam film jak to się odywa na Florydzie

​@@jackswiatek5221 dzien dobry, chcialabym bardzo zamieszkac na Florydzie chociaz na kilka zimowych europejskich miesiecy( listopad, grudzien, styczen, luty, marzec) gdzies na wsi moze nawet byc, zebym tylko tam byla..moglby Pan podac do siebie namiary? Dziekuje i serdecznie pozdrawiam Karolina

Dziekuje, czasami czuje sie jak przyslowiowa "ciocia z Ameryki" ;)

@@PaulinaNaSycylii w końcu moja mama też Pyrka :)

Dzien dobry. Dziekuje za wiadomosc. Jesli chodzi o wynajem to niestety Nie pomoge.. moge pomoc przy zredagowaniu umowy lub sprawdzic umowe zaproponowana przez wlasciciela czy agencje, ale Nie jestem w stanie pomoc przy poszukiwaniach, przykro mi.

Niestety jesli najemca zatwardziale nie placi I sam sie nie chce wyprowadzic pozostaje nakaz eksmisji..

nie pozbedziesz sie tak łatwo

Witam :) Nie spotkalam sie nigdy Z condohotelem :)

To juz pytanie do prawnika - ale Z mojego doswiadczenia Nie. Zreszta rowniez lokator moze zarejestrowac umowe.

Jak wynajac.. albo na Airbnb czy booking, albo bezposrednio od wlasciciela albo przez agencje zajmujace sie wynajmami. Do 30 dni to umowy turystyczne, ktorych wlasciciele Nie musza rejestrowac e agenzia delle entrate - kwitnie wiec szara strefa, takze calkiem bez umowy. Ja Nie zajmuje sie wynajmami turystycznymi, dlatego sie na nich Nie skupiam, to temat rzeka.

Ja mam fiata pande (jak duza czesc sycylijskiej populacji :) naprawde, najpopularniejszy tutaj samochod!) za ubezpieczenie place ok. 500 euro rocznie, przeglad 65, benzyna dzisiaj byla za 1,69 euro za litr (samoobsluga).

...? W jakim sensie?

@@PaulinaNaSycylii Prosze posluchac siebie.

@@richardstetz1089 okej.. no coz, nie robie tego specjalnie. Prosze mnie nie sluchac, jesli to przeszkadza.