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DAVID DEVILA
DAVID DEVILA
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Mon métier d’investisseur immobilier et de formateur consiste uniquement à donner des informations concernant des techniques de recherche de biens, de travaux, de vente, négociation, montage de dossier bancaire, fiscalité et tout autre sujet connexe. En aucun cas je ne suis habilité à vendre ou conseiller quelconque placement financier, produit ou bien immobiliers. Je partage dans mes vidéos ma propre expérience personnelle, mes propres achats immobiliers, placements ou professionnels avec qui je travaille, en indiquant les avantages et inconvénients à chaque fois. En aucun cas, cela ne doit être considéré comme une vente de ma part, ou recommandation. Je porte seul la responsabilité de mes propres investissements. Et vous devez être conscient que vous êtes le seul responsable quant aux choix d'un professionnel ou investissement. En aucun cas, mon organisme de formation ou mes vidéos ne peuvent être tenu responsable de vos choix d'investissements.
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Комментарии
@CharlitoCHARLES-b7j
@CharlitoCHARLES-b7j День назад
Je valide 👍
@DAVIDDEVILA
@DAVIDDEVILA 18 часов назад
Merci charlito, je savais que je pouvais compter sur toi 😉
@elianemd7580
@elianemd7580 День назад
Bonjour, quel a été le prix du terrain? Il doit être pris en compte.
@mirlande7258
@mirlande7258 2 дня назад
Les banques gagnent toujours😩
@CharlitoCHARLES-b7j
@CharlitoCHARLES-b7j 2 дня назад
J'aime la façon dont la réponse est étalée dans la vidéo👍😅
@DAVIDDEVILA
@DAVIDDEVILA 2 дня назад
Merci Charlito.
@melangesvolatils6506
@melangesvolatils6506 3 дня назад
*Schliuuurhrhrhr*
@DAVIDDEVILA
@DAVIDDEVILA 3 дня назад
Je ne sais pas ce que ça veut dire mais merci pour votre commentaire
@DAVIDDEVILA
@DAVIDDEVILA 3 дня назад
Savoir si je peux vous accompagner ? on s'appel ? : app.iclosed.io/e/vimeo/accompagnement-strat-gie-de-la-doublette
@DAVIDDEVILA
@DAVIDDEVILA 3 дня назад
Savoir si je peux vous accompagner ? on s'appel ? : app.iclosed.io/e/vimeo/accompagnement-strat-gie-de-la-doublette
@MirlandeJoseph-k8o
@MirlandeJoseph-k8o 6 дней назад
Je suis très motivé à me former, j'ai décidé de le faire gratuitement sur RU-vid et je pense que tes vidéos vont m'aider. Je m'abonne🙏
@DAVIDDEVILA
@DAVIDDEVILA 6 дней назад
Génial !
@mirlande7258
@mirlande7258 6 дней назад
Tu expliques tellement bien David, même pour une débutante comme moi ça paraît assez simple. Merci❤
@DAVIDDEVILA
@DAVIDDEVILA 6 дней назад
Merci 🙏
@Rapas4U
@Rapas4U 7 дней назад
Cool cette petite vidéo merci 😉👍
@DAVIDDEVILA
@DAVIDDEVILA 7 дней назад
Top 👍🏼
@CharlitoCHARLES-b7j
@CharlitoCHARLES-b7j 7 дней назад
Il me semble que tu reviens en force 🔥😅
@DAVIDDEVILA
@DAVIDDEVILA 7 дней назад
😂
@steven158
@steven158 7 дней назад
Super intéressant tout ça 👍
@DAVIDDEVILA
@DAVIDDEVILA 7 дней назад
Merci 🙂
@SeDevelopper
@SeDevelopper 7 дней назад
Le montage 😱
@DAVIDDEVILA
@DAVIDDEVILA 7 дней назад
Ça doit être des sur mesure
@MirlandeJoseph-k8o
@MirlandeJoseph-k8o 7 дней назад
J'apprécie le contenu
@DAVIDDEVILA
@DAVIDDEVILA 7 дней назад
Merci beaucoup pour votre commentaire
@alan_inspire2.0
@alan_inspire2.0 7 дней назад
Très bonne vidéo👏
@DAVIDDEVILA
@DAVIDDEVILA 7 дней назад
Merci
@34mhh
@34mhh 12 дней назад
Méfier vous de c’est constructeur c’est les pires !!
@DAVIDDEVILA
@DAVIDDEVILA 5 дней назад
C’est vrai
@DevillersDesign
@DevillersDesign 16 дней назад
Comment c'est fixé en bas vu que le support est déjà posé?
@yannaigon7729
@yannaigon7729 19 дней назад
Bonjour david , jaimerais savoir la superficie total du terrain ainsi que la taille d une maison merci 👍🏻
@fabricebeuriot7852
@fabricebeuriot7852 24 дня назад
Comme quoi !
@michels2052
@michels2052 24 дня назад
Bonjour David. Ça faisait longtemps que je ne t'avais pas vu ! J'espère que les affaires marchent aisini que la santé. Que penses tu du marché actuel de la construction ? La je termine une maison ensuite je repasse sur de l'ancien.... la rentrée m'inquiète un peu. Merci. Michel
@DAVIDDEVILA
@DAVIDDEVILA 24 дня назад
Bonjour Michel, La rentree va etre plein d’opportunités. Tout dépend, le regard comporte sur le marché et la position que l’on prend par rapport à ce dernier. Si la crise économique contra traverse est difficile pour beaucoup de monde, elle est en revanche plein d’opportunités pour un petit nombre. Soyons parmi ce petit nombre
@alan_inspire2.0
@alan_inspire2.0 25 дней назад
Il y a beaucoup de valeur dans cette vidéo👏
@DAVIDDEVILA
@DAVIDDEVILA 24 дня назад
Merci pour votre commentaire
@SeDevelopper
@SeDevelopper 25 дней назад
Merci beaucoup 👍👏
@DAVIDDEVILA
@DAVIDDEVILA 24 дня назад
Merci à vous
@jeffsonleger4789
@jeffsonleger4789 25 дней назад
Très instructif🔥💯
@DAVIDDEVILA
@DAVIDDEVILA 24 дня назад
Merci 🙌
@madou9732
@madou9732 25 дней назад
Coucou vous conseillez toujours de construire en doublette pour louer?
@DAVIDDEVILA
@DAVIDDEVILA 24 дня назад
Je n’ai jamais retourné ma veste 😊 la maison individuelle sera toujours le graal aujourd’hui plus qu’hier et demain plus qu’aujourd’hui
@laurentsouprayen9530
@laurentsouprayen9530 Месяц назад
Bonjour, argh dommage, je viens de découvrir votre chaine et je n'y connais pas grand chose en immobilier. J'aurais bien aimé voir la "vidéo du Samedi". Sûr et certains que ça devait être très instructif comme toutes vos vidéos. Merci encore de partager votre expérience pour les novices comme moi. Bonne continuation.
@danielluc-iv3qq
@danielluc-iv3qq Месяц назад
Super
@fredericboutin1498
@fredericboutin1498 Месяц назад
Avec ce passage routier incessant, je n'aimerais pas habiter dans une de ces maisons en construction !
@IGBeTix-Electronique
@IGBeTix-Electronique Месяц назад
Une question me turlupine cependant et dont tu n'as pas parlé. Que se passe-t-il si tu veux revendre plusieurs lots à partir de ta parcelle principale ? J'imagine qu'il faut viabiliser chaque parcelle. Donc tu te retrouves avec le problème de départ. Car dans ton cas, je suppose que tu pars du point d'arrivée pour repartir entre les maisons. Autrement peut-être que ton fournisseur d'électricité te ferait un prix de gros. Non ?
@noname8467
@noname8467 Месяц назад
Je ne saurais jamais si les infos m’aurait aidé, mais ça aurait certainement dû durer beaucoup moins longtemps… Quand on recherche des infos, on va sur plusieurs sites, on regarde plusieurs vidéos… On lit des articles… On n’a pas le temps de faire 20 minutes pour une vidéo, c’est pas possible…
@IGBeTix-Electronique
@IGBeTix-Electronique 2 месяца назад
La loi de la sauterelle nous montre que quand les grains de blé sont tous proches les uns des autres dans un champ, ils se font ravager. D'autre part, les immeubles vieillissent et doivent être détruits à un certains moment, pareil pour les centrales nucléaires. Enfin, est-ce que l'être humain est fait pour vivre comme un lapin en cage ? La réponse, on la connaît. Je suis absolument sûr de plus que cette ministre vit dans un beau pavillon du 16° ou un truc du genre. L'écologie, la vraie, nous est montrée par les peuplades primitives, totalement intégrées depuis des lustres dans leur environnement.
@IGBeTix-Electronique
@IGBeTix-Electronique 2 месяца назад
Hi, merci pour ce tuyau, c'est bien le cas de le dire !!!
@justindegaugue9986
@justindegaugue9986 2 месяца назад
Bonjour, vous avez quel style de plan de maison ?
@plk.sensei
@plk.sensei 3 месяца назад
Pour info les chambres télécom sont de forme rectangulaires ou carrés L2C ou L2T utilisées aussi pour le réseau électrique et merci pour la vidéo.
@laetp6632
@laetp6632 3 месяца назад
Pareil, dommage aucun conseil aucune information 😢
@patriciacarriou5731
@patriciacarriou5731 3 месяца назад
C’est bien beau tout ça mais il faut déjà pouvoir obtenir un crédit pour faire les deux premières mais. Alors Monsieur, ce que vous racontez est une évidence mais donnez nous plutôt ke truc pour obtenir le financement Pour celui qui débute et qui n’a quasiment rien !!!
@DAVIDDEVILA
@DAVIDDEVILA 3 месяца назад
Merci pour votre commentaire. Vous avez raison mais vous comprendrez que je ne peux pas tout expliquer dans une simple vidéo RU-vid. C’est pourquoi je réponds à votre question et a beaucoup d’autre qui ne sont pas évoqué dans cette vidéo, dans mes accompagnements que vous pourrez retrouver sur mon site daviddevila.com
@murieljasmin1155
@murieljasmin1155 3 месяца назад
Merci ♻️ ♻️ ♻️
@murieljasmin1155
@murieljasmin1155 3 месяца назад
Merci ♻️ ♻️
@CharlyDUPRAT
@CharlyDUPRAT 4 месяца назад
Bonjour David, quelle est la superficie du terrain pour ces 3 maisons ? Merci
@patrickb9995
@patrickb9995 4 месяца назад
Salut David juste un détail je crois pas que tes panneaux sont bifaciaux je ne vois pas de cellule à l'arrière des panneaux sur ta vidéo... Slts Patrick
@isma34montp30
@isma34montp30 4 месяца назад
Salut David, tes vidéos sur cette opération sont intéressantes, je suis curieux de savoir si ton opération c'est bien déroulé depuis, je t'encourages à continuer. En tout cas, tu as des compétences, profites en pour te barrer a l'étranger, la France c'est usé pour ce type d'opération ya plus de fric... Viens me rejoindre. Mets des billes à Marrakech et Dubaï, tu vas en rentrer des sous... C'est pas la même salade.
@carsunlimited5279
@carsunlimited5279 3 месяца назад
bonjour, c'est quoi les marge sur dubai et marrakech dans la construction ? prix achat + construction et prix de revente ? ca m'interesse
@SM-uy1kz
@SM-uy1kz 5 месяцев назад
Merci pour l info.
@pierrerzadkiewa4415
@pierrerzadkiewa4415 5 месяцев назад
Merci
@davidrodier1113
@davidrodier1113 5 месяцев назад
Top , ses 3 projets dans la meme banque ?
@propsnjj9985
@propsnjj9985 5 месяцев назад
Bonjour 145000 € de marge brute dans le cas d'une revente immédiate des 2 maisons soit plus ou moins de 90000 € de marge nette disons sur un an (de construction )c'est fabuleux !!! Bravo et aux opérations suivantes !!!
@propsnjj9985
@propsnjj9985 5 месяцев назад
Bonjour et merci pour ce reportage ; s'agissant des matériaux de construction , j'imagine que le délai de construction peut également faire partie intégrante de la stratégie à adopter . Gagner du temps et donc de l'argent pour "sortir" au plus vite de l'opération . S'agissant de la brique traditionnelle ou parpaing ciment les deux à hourder au mortier cela se défend ils ont tous les deux un avantage de taille par rapport au siporex ou à la brique alvéolaire : pas besoin de rainureuse pour faire passer les réseaux (bruit , poussière , rebouchage , délai ....) car le doublage rail placo permet de gagner un temps fou au passage des différents réseaux . Très bonne continuation et réussite !!! Salutations .
@murieljasmin1155
@murieljasmin1155 5 месяцев назад
Magnifique
@adhemarcoyote
@adhemarcoyote 6 месяцев назад
Quel scoop !! Un notaire indélicat....un de plus...un de plus
@user-dk3jl5fs2y
@user-dk3jl5fs2y 6 месяцев назад
Plus tard j’aimerais être notaire mais mon père me dit que c’est ennuyant, ça me stresse
@mhe_b4bs690
@mhe_b4bs690 6 месяцев назад
Merci beaucoup c’est très clair. Vous les faites en quelle société vos opérations immobilière merci
@7575michael
@7575michael 7 месяцев назад
Bonjour David, Conseillez vous de passer par des entreprises tout corps d'état ou bien des artisans spécialisés dans chaque domaine ? En effet, les entreprises tout corps d"état demande des acomptes souvent de 40% de début de chantier, pour les particuliers .... , ce qui me semble phénoménal au regard des dépenses engagées initialement pour certains chantiers. Ensuite , autre question, n'est -il pas préférable lorsque c'est possible de mettre en concurrence deux entreprises sur le même chantier de manière d'être ne position de force visi à vis des entrepreneurs ... En effet, dans le peu d'expérience récente que j'ai pu avoir, j'ai trouvé les artisans très condescendants comme si ils étaient le client et moi , le fournisseur .. Merci.