ELEVATION des MURS - QUELS MATERIAUX CHOISIR ? 

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Bonjour David, je vais me permettre le tutoiement si tu veux bien ;) Tout d'abord merci pour tes vidéos et ton envie de transmettre aux autres tes connaissances ! J'ai écouté attentivement ton argumentaire concernant les divers techniques de montage, les divers matériaux avec leurs avantages et inconvénients et j'aimerais apporter quelques rectifications et précisions si tu me le permets. Loin de moi l'idée de chercher à faire le malin, je ne suis qu'un passionné de construction qui aime éclaircir les choses si j'estime que c'est nécessaire ! Je vais pour cela suivre le déroulement de ta vidéo. Brique à coller ou maçonner ? Le seul impératif de la brique à coller est d’exécuter un premier rang qui soit parfaitement d'aplomb et de niveau, ce qui devrait être normalement à la portée de n'importe quel maçon digne de ce nom puisque le premier rang est posé sur un mortier hydrofuge qui constitue l'arase étanche obligatoire en construction neuve et permet une mise à niveau du premier rang sans aucune difficulté particulière avec des outils adaptés tel que le niveau laser par exemple. Les rangs supérieurs seront donc logiquement eux aussi automatiquement de niveau puisque leur assise l'est et que la hauteur du joint de colle est quasi nulle, ce qui n'est pas le cas avec un joint mortier qui doit être de minimum 1 cm d'épaisseur et peut donc induire par conséquent des faux niveaux. Le montage des rangs supérieurs en collé est donc beaucoup plus rapide qu'en pose maçonnée. La brique maçonnée à une résistance mécanique moindre comparée à la brique collée, elle est aussi beaucoup moins performante concernant l'aspect thermique, acoustique et d'étanchéité puisque chaque joint (verticaux et horizontaux) sont des ponts thermiques de la paroi, alors que les joints minces (colle/mousse) permettent d'éradiquer ce problème étant donné que les briques sont superposées sans épaisseur trop importante de matériau entre elles. La brique maçonnée (tout comme les agglos maçonnés) peuvent induire sur la façade un phénomène dit de « spectre » qui laisse apparaître à travers l'enduit de façade les joints de mortier et donc la pose en quinconce des blocs, dû au fait que les deux matériaux (brique et mortier) réagissent différemment à l'absorption de l'humidité et de la chaleur, ce qui rend la façade inesthétique et n'est pas top pour un ouvrage neuf. Encore une fois ce phénomène est totalement éradiqué avec la pose collée par absence d’épaisseur de joint et donc induit un comportement uniforme de la façade aux agressions extérieures. Concernant l'aspect économique, je ne suis pas certain que la différence soit si flagrante entre les deux solutions, tout simplement parce que la réalisation du mortier réclame beaucoup de matériaux (sable, eau, ciment), beaucoup de main d’œuvre et de moyens pour les transporter, la mise sur chantier et ensuite bien évidemment la réalisation du mortier à la bétonneuse qui rend le temps d'exécution du chantier beaucoup plus long, réclame de la main d’œuvre, avec une pénibilité de chantier elle aussi bien supérieure à la pose collée (bruit/propreté/manutention etc). Pour toutes ces raisons ma préférence va sans hésitation vers la pose collée (colle au rouleau car la mousse à tendance à s'envoler avec le vent). Est ce que le béton cellulaire est moins malléable que la brique maçonnée ? Non, le béton cellulaire n'est pas moins malléable que la brique maçonnée, bien au contraire même, il l'est beaucoup plus que n'importe quel autre type de bloc ! Il a les mêmes exigences que n'importe quel bloc en pose collée à la différence prêt que les blocs en BC sont pleins et non en structures alvéolaires comme les briques ou les parpaing bétons. Il est de plus, par sa composition, pleine avec des bulles d'air emprisonnées dans la masse : « friable » ! On peut donc le façonner et le couper très facilement avec une planche à poncer, une scie prévues justement à cet effet (certains architectes s'en servent pour faire facilement des courbes ou un effet de vagues en arase de mur par exemple). Cette faculté au façonnage à la main sans difficulté permet donc en cas de faux niveau ou de faux aplomb de poncer le bloc avec la planche à poncer en question de manière à rattraper la planéité par élimination de matière aux endroits qui poseraient problème. Contrairement à ce qui est dit sur la vidéo, le béton cellulaire est peut être le matériaux qui offre le plus de marge d'erreur possible ! Il n'y a pas non plus davantage de risque de fissuration qu'avec un autre type de bloc. Concernant les ponts thermiques qui pourraient être liés à un mauvais montage, j'ai envie de dire que ce n'est pas spécifique au BC, car tout bloc (brique, béton etc) mal monté entraînera un pont thermique! Par contre il existe un mortier isolant spécialement conçu pour le béton cellulaire qui permet de palier à un mauvais montage par rebouchage et ainsi assuré 0 pont thermique et une parfaite étanchéité à l'air de la paroi, ce qui n'est pas vrai avec la brique par exemple ! Ses propriétés en terme d'isolation et d'inertie par transmission (Déphasage) sont par contre bien supérieures à la brique et apporte donc une linéarité des températures intérieurs qui engendre un confort de vie de l'habitat auquel la brique ou le parpaing ne peuvent prétendre, d’où son coût plus élevé à l'achat. Son isolation intégrée permet cependant de diminuer les coûts d'une isolation rapportée car moins d'épaisseur d'isolant est nécessaire. (Le coût des blocs reste cependant cher) GUIDE DE POSE - XELLA - YTONG - Catalogue PDF | Documentation | Brochure (archiexpo.fr) Doit on attendre 28 jours pour commencer le montage des murs ! Absolument pas ! Un béton de classe C25/30 atteind 75 à 80% de sa résistance en 7 jours et 28 jours pour atteindre une résistance optimal à la compression de 30Mpa ce qui est énorme ! Au bout de 24h sa résistance est de 4,25Mpa soit 17% et 7,75Mpa au bout de 48h soit 30% de sa résistance optimale. Tu peux donc commencer à monter tes blocs au bout de 24h de séchage théoriquement car la résistance de ton béton est suffisante pour le poids de tes premiers rangs qui est négligeable au vu de la résistance déjà atteinte. Du plus les murs sont montés à l'aplomb du chaînage périphérique, des murs de soubassements et des semelles filantes ! Ce n'est pas comme si tu posais du poids au milieu de ta dalle ! Donc comme pour les fondations il est bien de couler ta dalle le vendredi et d'attaquer le montage des murs le lundi ! J'en veux pour preuve que sur les gros chantiers on monte généralement en banché 1 niveau par semaine (murs et planchers), Tu imagines les descentes de charges que ça représente ? Et si il fallait attendre 28 jours à chaque niveau ? On mettrait 5 ans à faire un immeuble de 10 étages lol. Il n'y a pas de problème de garantie car les DTU ne disent pas au bout de combien de temps tu peux monter tes murs, les DTU donnent simplement la monter en résistance du béton dans le temps ! Le principe est donc simple, il suffit simplement d'appliquer des charges à ton béton que ce dernier est capable de reprendre au moment ou tu les appliques ! D'ailleurs est ce que sur tes chantiers tu attends aussi 28 jours de séchage quand tu coules tes fondations ? Et sur un béton de propreté en fond de fouilles également ? Ça voudrait dire que pour une maison de 1 étage avec deux planchers bétons et une charpente bois il te faudrait 4x28jours de séchage en tout ? Cette histoire de 21 ou 28 jours en construction de maison individuelle est une idée reçu qui sert généralement aux artisans pour prendre d'autres chantiers durant cette période et ainsi pouvoir jongler avec plusieurs durant les temps de séchage ! ?￰ﾟﾇﾷ "SÉCHAGE" du BÉTON (DALLE / FONDATION): faut-il ATTENDRE 28 JOURS ? SIR 5 ✞ - RU-vid Est ce que la construction bois est réellement écologique ? La réponse est oui car le bois est une ressource renouvelable très rapidement (1génération) et ne détruit pas les sols comme lors de l'extraction des terres, de pierres, ciments, minerais etc. Il est recyclable et transformable en de nouveaux matériaux (OSB par exemple), il peut également être utiliser comme combustible (source d'énergie) après son utilisation comme matériau. Le bois stock le carbone durant plusieurs dizaines d'années même après avoir été coupé, les bâtiments construits en ossature bois deviennent donc des pièges à carbone durant tout leur cycle de vie. Les constructions bois offrent aussi une grande sécurité en terme de résistance parasismique, aussi bonne que les ossatures en acier. Architecture parasismique et matériaux durables à travers le monde : terre, bois, pierre, brique - La Mémoire des Lieux (la-memoire-des-lieux.fr) Le principal défaut des ossatures bois et métalliques c'est qu'elles n'offrent aucune inertie et peuvent vite être en surchauffe l'été si elles n'ont pas été bien conçues ! Cependant on peut relever le fait que construire en briques maçonnées avec une isolation intérieure annule tous les bénéfices des matériaux lourds et fait perdre au bâti cette inertie qui pourrait être préservée avec une simple isolation extérieure, car l'ITE n'est pas réservée au constructions métalliques ou bois, elle peut être appliquée avec tout type de construction comme les constructions en briques. D'ailleurs beaucoup d'architectes et thermiciens militent pour une interdiction future de l'ITI dans le neuf ! Les 10 types de matériaux pour une construction écologique et durable | Maison Responsable (maison-responsable.fr) Voilà, je serais très heureux d'échanger avec toi sur tous ces points si jamais tu en as l'envie ! Au plaisir ;)

Merci beaucoup pour ces explications. Superbe vidéo 💪

Bonjour et merci pour ce reportage ; s'agissant des matériaux de construction , j'imagine que le délai de construction peut également faire partie intégrante de la stratégie à adopter . Gagner du temps et donc de l'argent pour "sortir" au plus vite de l'opération . S'agissant de la brique traditionnelle ou parpaing ciment les deux à hourder au mortier cela se défend ils ont tous les deux un avantage de taille par rapport au siporex ou à la brique alvéolaire : pas besoin de rainureuse pour faire passer les réseaux (bruit , poussière , rebouchage , délai ....) car le doublage rail placo permet de gagner un temps fou au passage des différents réseaux . Très bonne continuation et réussite !!! Salutations .

Merci pour toutes vos conseils , merciiii

Bonjour David pour les zones parasismique la solution" verticale bloc"est vraiment interessante (beaucoup utilisé en vendée).Les demies coffre terreal pour les volets roulant que tes maçons utilisent est de top qualité

Bien résumé ! En tant que maître d'oeuvre, je vais plutôt favoriser la brique collé à la mousse. Plus performante au niveau thermique, étanchéité, acoustique, et résistance mécanique. Mais, effectivement, beaucoup d'artisans n'ont pas cette compétence.

Bonjour,bonne analyse des différents types de construction ,pour moi ce sera ossature bois en autoconstruction .Merci

Video intéressante. J'entends parler de briques G4, ou de biobric, ce sont des spécificités de brique dont tu n'as pas forcément parlé..

Très bonne video

Quel constructeur avez pris ? Merci beaucoup

Un bon chainage avec le montage brique crée une armature et en général , cela ne bouge pas avec le temps. Pour le type de construction, il faut depuis quelques temps tenir compte du prix des matériaux qui a sérieusement augmenté, bois comme métal.

Bonjour, Possible maison ossature métallique avec quelle solation par l exterieur svp ? Autorisée partout ? Voir avec contrainte architectural es ?

Bonjour, y a t’il un garage dans chaque maison devant ? Et quelles sont les largeurs et longueurs de chaque maison ? Merci.

bonjour, Je voulais savoir si tu construit avec des constructeurs nationaux ou des constructeur independants? J'ai moi même des grand terrain mais quand je vois les prix des maison r+1 90m² des constructeur plus des frais annexe, je ne rentre pas dans les renta.

Bonjour vos t’il mieux construire des maisons mitoyennes par le garage ou jumelé?Et la quelle solution est la plus rentable?

bonjour, que pensez vous des blocs à bancher pour l'élévation des murs ?

Bonjour David, Il était pas plus intéressant de vendre une maison en plateau ? C'est-à-dire sans avoir à faire les cloisons de distributions intérieures ? Puisque c'est pour de l'achat / revente non ? Merci pour cette vidéo très complète. Tina dans le 64

Superbe vidéo ! Ça avance bien ! Quelle sont les superficies de chaque maison ? Et celle du terrain ? Merci bcp

Il existe aussi des coffrages en polystyrene, un peu comme un lego à remplir de beton armé. L'avantage est que cela constitue l'isolation exterieure (quasi passive), et l'etancheité à l'air, de plus c'est antisysmique. Pas très écolo mais rapide et facile a monter/couper. Sinon je trouve que les maisons ossature bois sont bien (plus écolo, moins lourd; biodégradable) mais faut faire gaffe aux termites (et savoir les faires). De l'avis d'un maçon qui travaille sur differents chantiers y compris historiques, la brique joint mince en résine est à la mode mais c'est une construction fragile, le bois c'est moins connu mais c'est très bien.

Salut David Merci beaucoup pour la valeur que tu apportes dans tes vidéos !! J’ai une petite question à te poser, pour une première construction, conseils-tu de passer par un constructeur ou alors démarcher une entreprise de chaque corps de métier ? Merci d’avance pour ton retour 😉

Salut, Etant conducteur de travaux en GO, je me demande pour quelle raison vous devez attendre 3 semaines pour le séchage des dalles, effectivement les 3 semaines correspondent au temps durant lequel le béton atteint une bonne résistance mais vos travaux sur la dalle et particulièrement sur les murs périphériques pourraient commencer bien avant.

Bonjour David,stp quelle dimension en largeur de la construction . Merci

Bonjour Monsieur, Est ce que construire une maison en Ossature Métalliques revient plus cher qu'une maison construite Parpaing ou dans votre cas, en Briques ?

Bonjour j’aimerais savoir l’es maison fond combien de mètre carré

Bonjour je vous des couvert aujourd'hui donc je suis en train d'écouter vos vidéos . J'ai une question si c'est possible je voulais vous demander la différence de prix entre une maison contemporaine une maison avec charpente merci

Bonjour, Votre formation m'interesse, est-elle éligible au CPF? Cdt.

Jamais deux sans trois, dommage d'isoler par intérieur...la terre cuite est une véritable bijoux thermique si isolé par extérieur...

Briques

Tu ne te fais pas "baratiner" par tes maçons ? Pour la brique à coller tous se joue au premier rang, après faut vraiment faire expres pour faire des bêtises . Presque Impossible de faire des erreurs d'aplomb ou de niveau ...

Jesus can change yr life