Nous avons investi dans 5 immeubles depuis 2018, totalisant 35 lots, grâce à notre stratégie d'achat et de rénovation ciblée.
Si tu as le désir d'investir dans l'immobilier mais hésites, nous sommes là pour t'accompagner. Et si tu possèdes déjà quelques biens et désires multiplier ton patrimoine, tu es au bon endroit pour trouver les conseils nécessaires !
Tu trouveras ici des vidéos de notre vie quotidienne, des conseils, des stratégies d'investissement et plein de valeur sur l'immobilier, alors si cela t'intéresse, abonne-toi !
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Les assureur j'en eu pas mal. Je suis tombé chez un agent axa (attention chaque agence est différente, tous ne sont pas bon ) , la patronne et ses salariés sont hyper compétant avec des tarifs très competitif et des contrat sur mesures quand il y a besoin.
D'un côté bonne gestion pour gagner un max de temps, de l'autre côté totale perte de chaleur, d'automatisation à gogo, pour faire un max de renta, y a un côté abattage industriel.
Bonjour, effectivement, je ne sais pas si tu as suivi, mais Airbnb a évolué, tout comme la façon de louer. Certes, il y a pas mal d'automatisation, ce qui peut manquer de chaleur... Les personnes qui recherchent une expérience plus humaine se tournent plutôt vers des gîtes ou des chambres d'hôtes. Airbnb, ce n'est plus vraiment ça. Il faut savoir évoluer avec le marché, sinon on est dépassé.
J'ai décroché quand vous avez critiqué Ubud... C'est ma 10ème fois à Bali et je vois clairement que les gens qui viennent en one shot ne comprennent pas qu'Ubud ne se résume pas aux 2 rues centrales et à la Monkey Forest mais est le poumon culturel de l'Íle et le point de départ de splendides ballades et de très belles adresses... Alors je vais garder mes petits coins bien secrets et bien cachés des touristes.
Oui, tu as bien raison de garder tout ça secret. Tu dois avoir une autre expérience de Bali, mais ce n'est pas ce que nous avons ressenti. Il faut aussi replacer la vidéo dans son contexte et ne pas oublier que nous n'étions pas seulement tous les deux avec nos sacs à dos. Nous avons emmené avec nous nos petites filles en bas âge, donc pas de moto pour nous. Nous avons voulu visiter ce pays après avoir entendu de nombreuses personnes en parler de façon élogieuse, notamment en termes d'investissement. De notre point de vue, en tant qu'investisseurs et parents, ce n'est pas une île où nous investirions ou où nous habiterions. Mais évidemment, comme nous le disons dans chacune de nos vidéos, ce n'est que notre avis et pas une vérité universelle.
La convention CIDRE est une procédure de gestion simplifiée. Faut pas rester bloqué dessus. Pour information il est prévu dans la convention CIDRE une préjudice moral. La recherche de fuite et les dégâts causé pour la recherche de fuite sont pris en charge par ton assurance. La répartition de la fuite c'est pour toi. Attention aux expert comme partout ils sont attaché à leur client (assureur). Une protection juridique peut parfois être utile. En cas de litige contrairement à ce que dit ton avocat, un simple expert n'est pas intéressant. Ton dossier va directement à la poubelle devant un juge. Faut un expert judiciaire (Attention ça pique les honoraires). Tu a bien raison faut pas perdre de vue la valeur d'un euro. Dans l'immobilier beaucoup perdent cette notion vu les sommes manipulée. En général sa se termine en faillite.
Bonjour, malheureusement j’ai connu cette mauvaise aventure. Artisan qui demande des accomptes, n’est jamais venu réalisé les travaux prévus sur le chantier, plusieurs personnes sont dans le cas pour des milliers d’euro. Il semble être connu au niveau de la justice, et il repart bredouilles car il n’est pas solvable. Il est déjà passé chez Julien Courbet aujourd’hui, il continue à arnaquer des gens encore aujourd’hui 😟. 4500 euros perdu à jamais …
Bonjour et merci pour ton commentaire. J'ai préféré couper la vidéo qui était trop longue. Je mettrai en ligne la deuxième partie jeudi ou vendredi. En effet, je galère depuis quelques semaines avec mon ordinateur pour les montages vidéos, il est temps que je m'en procure un autre.😏
Merci Yannick pour ce commentaire inutile. Cela fait maintenant 6 ans que nous travaillons avec les mêmes personnes. Nous avons acheté 5 immeubles, totalisant 35 lots entièrement rénovés à neuf, avec plus de 2,5 millions d'euros investis, revalorisés à 3,5 millions. Oui, notre artisan a traversé une période difficile et, au lieu de lui tomber dessus comme des sans-cœur, nous avons trouvé des solutions pour terminer ce chantier, malgré un retard de 6 mois et une "perte" de 60 000 euros. Nous restons reconnaissants pour tout ce que nous avons construit ensemble. Alors, donneur de leçons, pourrais-tu me dire où tu en es dans ton parcours immobilier ? Je te laisse réfléchir.
Question, quel est votre gestion tarifaire de vos nouveaux appartements que vous mettez en LCD ? Est-ce que vous les mettez à un prix plus bas au début, puis vous augmentez le prix au fur et à mesure ? Ou vous les mettez directement au prix cible ?
Très bonne question, Julien. Désolé pour le retard de réponse. En effet, lorsque tu mets de nouveaux appartements sur Airbnb, l'algorithme ne les met pas en avant immédiatement. Pour les rendre plus attractifs, nous baissons les prix au début. Dès que nous commençons à recevoir des commentaires et des bonnes étoiles, nous augmentons progressivement les tarifs jusqu'à atteindre le prix normal en vigueur, selon la période de l'année.☺
@pierrelebaillly1705 Salut Pierre, merci pour ton message. Je suis conscient de la "concurrence" et des choses à faire pour lancer notre chaine. Deux vidéos par semaine + trois shorts, c'était notre objectif, mais c'est plus facile à dire qu'à faire avec : 5 immeubles à gérer, dont un en fin de chantier les accompagnements personnalisés Un cabinet infirmier à faire tourner Alimenter les réseaux sociaux (notamment Facebook) Et deux petites filles à gérer... On fait notre max !
Bonjour, J’aimerais commencé un projet airbnb mais j’aimerais savoir - Comment être sûr que le logement sera vraiment bien loué ? - Comment être sûr d’avoir une femme de ménage fiable et qui travaillera seulement quand l’appartement a été loué ? Merci pour ton aide
@arnaudfrencia7971 Salut Arnaud, pour t'assurer que ton logement Airbnb sera bien loué : Choisis un emplacement attractif. Crée une annonce de qualité avec de belles photos et une description détaillée. Fixe un prix compétitif (au moins au début). Encourage les premiers locataires à laisser des avis positifs (les étoiles sont très importantes). Utilise le site AirDNA pour obtenir une estimation précise et fiable de ton logement selon ton adresse exacte. Il te donne également un aperçu de tes concurrents, de leurs annonces et de leurs prix. Pour avoir une femme de ménage fiable : Assure-toi que ta femme de ménage soit autoentrepreneur, ainsi elle ne travaille que lorsqu'il y a des ménages à faire dans ton logement. Engage quelqu'un avec de bonnes recommandations et vérifie ses références. Bonne chance avec ton projet Airbnb !😊
Combiner un bien LMNP en nom propre et une SAS peut te permettre de diversifier tes investissements et d'optimiser ta fiscalité. Le LMNP en nom propre te permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse (amortissement non réintégré dans le calcul de la plus-value). Avoir le reste de ton patrimoine en société est une bonne alternative pour éviter d'avoir tout en nom propre et être bloqué par les banques. Surtout si ton objectif est de continuer à investir, tu as fait le bon choix en passant en société. Le type de société dépendra de tes objectifs personnels, de ta capacité d'investissement et de ta tolérance à la complexité administrative.😊
Vous pouvez également rajouter dans votre graphique l'IR et l'IS pour la SARL de famille, à l'image de la SCI. Sauf que dans le cas de la SARL de famille à l'IR il est possible de faire de la location meublée (LMP/LMNP), possible et obligatoire en fait pour l'IR et l'IS.
@julien5053 Merci, Julien, pour ton commentaire. Je ne vais pas trop développer le sujet de la SARL de famille dans ces vidéos car je ne l'ai jamais pratiquée. Je préfère me concentrer sur les sujets que je connais bien et que je pratique régulièrement. En tout cas, bonne analyse ! Je partagerai cette information lors de mes vidéos sur les sociétés.☺️
Bonjour, Je me demande si je peux mettre un studio en Airbnb sous location ? Je veux dire si je vais louer un studio (je serais locataire) et mettre ce studio en Airbnb ????
@coderlady_ Bonjour, désolé pour le retard de réponse. Alors, tu peux sous-louer ton appartement à condition que ton propriétaire soit d'accord. Un contrat est primordial pour ce genre de sous-location. Plusieurs vidéos existent sur le sujet, n'hésite pas à fouiller sur RU-vid.😊
@Lucas-yw4ul Bonjour Lucas, Merci pour ton commentaire. Nous sommes situés dans le sud de l'Aveyron. Les villes où nous investissons ont entre 12 000 et 20 000 habitants. Ces villes sont touristiques en été, mais la plupart de nos voyageurs le reste de l'année sont des ouvriers, des personnes en formation, des médecins, des infirmiers, des employés d'EDF, etc. À bientôt !
@Lucas-yw4ul Bonjour Lucas, Merci pour ton commentaire. Nous sommes situés dans le sud de l'Aveyron. Les villes où nous investissons ont entre 12 000 et 20 000 habitants. Ces villes sont touristiques en été, mais la plupart de nos voyageurs le reste de l'année sont des ouvriers, des personnes en formation, des médecins, des infirmiers, des employés d'EDF, etc. À bientôt !
@etpafcafaitdeschocapik6208 Eh oui, sur Airbnb, 4 étoiles ne sont pas considérées comme une bonne chose. ça signifie que ce n'était pas parfait, ce qui fait baisser ton nombre d'étoiles et la visibilité de ton annonce...
@etpafcafaitdeschocapik6208 Bonjour, mille excuses pour ce retard de réponse. Nous achetons nos parures de couette chez Centrakor et nos serviettes à Action. En fonction des promotions du mois de septembre ou pendant le Mois du Blanc, nous achetons également en grande surface comme Leclerc.
@etpafcafaitdeschocapik6208 Je dirais même plus, acheter un immeuble abandonné en hyper centre-ville pour le louer en Airbnb est un hyper giga bon filon !😊
@etpafcafaitdeschocapik6208 Bonjour et merci pour ton commentaire. Concernant Eddy, son activité principale reste le LMP, mais il continue de travailler comme infirmier 2 ou 3 jours par mois. De mon côté, j'y vais deux fois par semaine, et le reste du temps, ce sont nos remplaçants qui prennent le relais. Il est important de préciser que nous connaissons nos patients depuis 2018, et nous y sommes très attachés. La moyenne d'âge de nos patients est de 90 ans, avec notre doyenne ayant 101 ans. Nous souhaitons les accompagner jusqu'à la fin. Sans te mentir nous avons aussi un très très bon chiffre d'affaire et exonéré d'impôts, car nous sommes situés en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR). En tant qu'entrepreneurs, nous ne pouvons pas passer à côté de cette opportunité. Pour toutes ces raisons, nous continuons cette activité, mais nous la déléguons pour moitié. Merci encore pour ton intérêt et à bientôt !
Le lmp c’est bien quand c’est une activité principale car on cotise pour la retraite. Donc pour vous c’est peut être bien. De toute façon vu votre CA en société ou en lmp il y a forcément des inconvénients à la revente car on plus du tout sur de la gestion de patrimoine simple.
@VincentGastellier Bonjour Vincent, Merci pour ton commentaire. Effectivement, ce serait bien si c'était notre activité principale, mais nous avons gardé notre première activité d'infirmier libéral. Donc, nous cotisons aussi à l'URSSAF et à la CARPIMKO (retraite prévoyance), ce qui fait pas mal de cotisations pour nous. Le problème du LMP, c'est certes à la revente avec notre chiffre d'affaires, mais surtout le fait d'avoir tout en nom propre, ce qui pose problème au niveau des banques. Elles bloquent plus facilement l'encours, même avec de très bons chiffres. En société, nous aurions moins ce problème.
Ha oui si vous avez double cotisation ça vaut pas le coup en lmp du coup je comprends la réflexion de tout passer en société vu le volume. Car vous vous retrouvez avec beaucoup d’imposition.
Et votre "problème" de fiscalité avec un CA annuel de 285k€, c'est un problème de riche. Ca fait un CA à 23k€/mois. Avec ce niveau de richesse, c'est normal que vous ayiez moins d'avantages. Ce n'est pas une critique, j'imagine que vous le savez. Mais c'était nécessaire de le dire. Combien d'investisseurs en France font autant que vous ? Assez peu, voire très peu.
Attention le CA est différent des bénéfices. En plus ils sont peut-être en ZRR voir en zone de montage , il y a beaucoup de niches fiscale ... Malheureusement aujourd'hui faut d'abord étudier la fiscalité avant d'agir. Pour l'assurance vie j'ai entendu que l'on peux choisir ses placements en actions. Mais je suis d'accord en généralité c'est de la m€^&% !
@@astucebrico un bon investisseur fait en sorte d'être à l'équilibre ou en positif même en location nue. Et pour Chaloub immo, ils savent faire ça et ils louent en location courte durée. Ils génèrent donc un cash flow très important, certes moins que le CA, mais très important. Et le LMNP et le LMP sont de très bon régimes fiscaux. (au réel) Ils te permettent de ne pas trop penser à la fiscalité, d'autant plus si tu fais de gros travaux. Donc, non, un bon investisseur n'investis pas en pensant d'abord à la fiscalité ! Surtout pas ! Sinon tu ne fais jamais rien !
@@julien5053 quand je parle fiscalité c'est sous quelle régime entrer et se développer. Faut choisir ses regle du jeu. Il n'y a pas.que le lmnp lmp, il y a pleins de niches en immo. La rp, le logement social (très technique ), chambres d'hôtes, ... La zone géographique compte aussi.
Visiblement vous n'avez pas encore beaucoup investi. En immo il existe pleins de niches, faut juste choisir sa règle du jeu. Il n'y a pas que le lmnp lmp en fiscalité, mais aussi la rp, chambres d'hôtes, logement sociaux (très compliqué techniquement), boxs... Enfin bref faut d'abord un plan de route avant de naviguer sur les flots.
@@astucebrico je ne recommande aucune des niches que tu cites pour des débutants. (sauf la RP) La RP, tu peux le faire une fois ou deux, mais pas plus. Si tu le fais souvent tu vas te faire retoquer par les impôts (requalification marchand de bien) et ça va faire mal ! /!\ Le logement social, ce n'est absolument pas pour les débutants. Et chambres d'hôtes, c'est de l'hôtellerie, ce n'est plus vraiment de l'investissement. Alors certes la LCD s'en rapproche, mais en déléguant à une conciergerie tu es loin de faire autant d'heures qu'en Chambres d'hôtes. La location de parking/box, c'est une très mauvaise idée en termes de fiscalité, sauf à faire de la revente en achetant un parking et en le revendant en box.
Ne pas investir son premier bien à cause de la fiscalité, c'est une erreur, une grosse erreur. Le régime à choisir quand on débute c'est le LMNP au réel, c'est facile. Il suffit d'avoir un comptable qui a l'habitude et qui travaille bien, et ça roule tout seul. Et de toute façon, ceux qui veulent vraiment investir et devenir "rentier", connaitre la fiscalité est le passage obligatoire. Et bien sûr la conclusion logique après avoir fait plusieurs investissements, c'est le LMP. Ca coûte un peu plus, mais en même temps on cotise pour la secu et la retraite.
@julien5053 Commencer par le LMNP est certes le plus simple, mais ce qui est simple se paie à la fin. Ce statut, qui est sur la sellette depuis quelques années, il a pas mal d'avantages, mais en restant en nom propre, on se retrouve vite bloqué par les banques. Donc, pour les passionnés comme nous, c'était une erreur. Je pense plutôt que le statut fiscal dépendra des objectifs de chacun.
@@Eddy_Youss_immo Si votre objectif est de vous amuser à acheter un maximum de bien, la SCI à l'IS peut être une bonne option. Ou éventuellement une SARL de famille, si d'autres membres de votre famille ont envie de vous suivre. A voir ça avec un avocat fiscaliste ! Mais dans la plupart des cas, l'idée est de générer un revenu complémentaire en ayant un statut d'employé, alors dans ce cas le LMNP est le plus intéressant. La fiscalité peut être beaucoup plus importante dans le cas d'une SCI ou d'une SARL de famille, c'est pour cela qu'elle n'est pas conseillée à des débutants qui n'ont pas des salaires élevés. (l'employé qui gagne suffisamment pour être dans les tranches les plus hautes de l'imposition sur le revenu peut tout à fait aller vers de la SCI, mais ce genre de profil n'est pas le plus commun)
@carcassonnebastide4768 Bonjour et merci beaucoup pour ton commentaire. Ça nous touche beaucoup, surtout que nous aussi avons suivi Mehdi pendant quelques années. J'aime beaucoup son approche de l'immobilier et son honnêteté. N'hésite pas si tu as besoin d'infos sur un problème particulier que tu rencontres, on se fera un plaisir d'en faire une vidéo
Bonjour 👋 merci pour votre contenu toujours si intéressant ! Dans une vidéo vous parliez des radiateurs connectés Sauter, la commande à distance via l’appli permet bien de bloquer la température max sur le radiateur pour éviter les excès en LCD ? Merci ☺️ (une vidéo là dessus ça serait top !!)
@clemam7579 Bonjour et merci pour ton commentaire. Je crois que nous l'avons mentionné dans une vidéo ou un réel, mais nous n'avons pas pu finaliser la commande des radiateurs connectés. Il était impossible de connecter plus de 8 radiateurs en même temps, alors que nous en avons plus de 24 pour les 8 logements. Mais n'hésites pas à prendre des infos sur ces radiateurs qui avaient l'air top sur la maîtrise de conso.
Franchement c'est justement à cause de la qualité médiocre des matelas que je ne vais pas chez des particuliers airbnb mais à l'hôtel. Les gens viennent pour dormir, il faut leur donner un matelas de qualité. C'est comme si un restaurateur vous donnait un repas à bas prix sous prétexte que vous n'êtes là que pour un repas...
@Quiquidonc788 Laisse-moi clarifier quelques points. Nous ne sommes pas un hôtel de luxe, ni même un hôtel tout court. Nos hébergements sont des Airbnb de moyenne gamme, offrant un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui cherchent à séjourner dans un appartement complet. Oui, nous proposons des matelas de moyenne gamme, qui sont tout à fait adaptés pour une bonne nuit de sommeil. En choisissant de séjourner chez nous, tu bénéficies de bien plus qu'une simple chambre et un lit. Nos appartements comprennent une ou deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bain avec tout le nécessaire (draps et serviettes fournis), un canapé, une télévision, et une décoration soignée, le tout pour un prix bien inférieur à celui d'un hôtel. Tes comparaisons ne prennent pas en compte la valeur ajoutée de notre offre. Merci de considérer ces éléments avant de juger notre service
Jolie caisse à outils pour un amateur, essai le 12 v Moi je suis bosch mais makita c'est même registre. Les visseuses 12 v un régal de dingue, je l'utilise 90% du temps. J'ai quasi toutes la gamme 18v bleue bosch pourtant. Bien dit, être rentier ce n'est pas rien faire. Gérer du patrimoine c'est un travail qui demande des compétences. Si tu laisse couler comme beaucoup d'héritier, ton patrimoine tu le perd très vite.
@guillaumejeanetiopathe2285 @guillaumejeanetiopathe2285 Pour tous nos logements, nous achetons des distributeurs que nous remplissons avec du gel douche, du shampoing et du liquide vaisselle. Les petits gels douche sont trop chers par rapport à la nuitée . Nous achetons les produits chez Action, qui offre le meilleur rapport qualité-prix.☺
@@Eddy_Youss_immomerci pour ta réponse ! Je m'attendais à ce que les doses uniques reviennent moins cher dans le sens ou avec les distributeurs les gens surconsomment non?
@Theophile13001, Salut Théophile, je t'invite à nous envoyer un mail à chalhoub.immo@gmail.com avec ta demande et je t'enverrai avec plaisir leurs coordonnées.
Salut! je viens de decouvrir la chaine. tres interressant. puis-je savoir si vous pouvez vendre le contrat de bail de la sous location pro (entre Propriétaire et une entrerprise ) merci de votre reponse.
@aMouand Bonjour, désolé, mais je ne comprends pas ta demande. Nous n'avons pas de bail de sous-location professionnelle. Pourrais-tu détailler ta demande pour que je puisse mieux comprendre ce dont tu as besoin ?
Merci infiniment de votre reponse. En fait, je vous savoir si vous pouvez me donner une copie de votre contrat de bail moyennant une somme d'argent ou je dois forcement passer par un avocat d'affaire? J'ai entendu dire que sur internet on peut se l'acheter. mais je ne trouve pas où. Encore merci de votre reponse.
@aMouand, c'est avec plaisir que nous t'aiderons. Le plus simple serait que tu m'envoies un mail à chalhoub.immo@gmail.com, et je t'enverrai gratuitement le contrat dont tu as besoin.😊
Merci pour ces nombreux retours, vraiment cool de partager. Je trouve que vos logements sont vraiment top mais ils mériteraient d'avoir tout de même un meilleur canapé voir même matelas 😅 moi lorsque je vois en photo un tel canapé, je passe à la prochaine annonce. Je pense que c'est une pièce maîtresse et vous avez dit avoir fait l'essai d'un Ikea, et d'y gagner sur la longévité. Je ne connais pas vos taux de remplissage, mais s'ils ne sont pas à 100 %, c'est clairement ce qui fait fuir quelques personnes. Ensuite si le secteur est prisé... C'est peut-être l'étoile qu'il manque au niveau du confort 😊 Encore merci et bon courage pour la réparation des aspirateurs en attente 😆
Un canapé correct , c'est pas donné. En lcd si c'est pas de la qualité, il fini vite par plier. J'ai testé 1 mois ikea avec le LYCKSELE, un grosse merde avec 0 sav dessus malgré qui soit garantie 10ans (faut tout ramener). J'ai trouvé chez tediber mais c'est 1500e le canapé-lit. Il est spécialement étudié pour la lcd, aucun mécanisme.
@XavsTesla ,Merci pour ce commentaire et ton retour honnête. Écoute, je viens de faire des remontrances à Eddy parce que je trouve aussi qu'ils ne sont ni très beaux ni confortables. Pour notre prochain achat groupé chez IKEA, nous prendrons plusieurs dizaines de canapés pour remplacer la majorité d'entre eux. Les matelas sont assez confortables et résistants ; pour l'instant, nous n'avons pas trouvé de meilleur rapport qualité-prix. Naturellement, nous ne pouvons pas nous permettre de mettre 400 € dans chaque matelas pour 33 appartements. Encore merci pour ce retour !☺
Regarde le canapé-lit tediber c'est franchement bidon mais malin (le prix est pour moi exagéré cependant). Vu ta quantité et comme tu es à la campagne certains menuisier peuvent peut-être te sortir un truc à prix raisonnable. Le canapé-lit je cherche surtout un truc facile à nettoyer intégralement (pas facile à trouver). N'hésite pas à les voir car parfois même pour les cuisines ils arrivent à sortir des truc à prix hyper raisonnable.
"Aux étages d'un bâtiment, un dispositif de protection contre les chutes est obligatoire si la partie basse d'une fenêtre est à moins de 90 cm de hauteur par rapport au sol." Le garde corps est donc obligatoire dans ce cas précis, semble-t-il. Code de la construction et de l'habitation : article R134-59
Bonjour, elle est génial votre vidéo , c'est vrais qu'il vaut mieux voir ca avant de régler la totalité des travaux sinon bonjour les délais pour que les artisans le corrige. A quel moment vous faite cet vérification , c'est quand chaque artisans vous disent qu'ils ont fini leur travail ? ( ou alors le maitre d'Œuvre ? ) . Cette feuille récap de ce qu'il faut finir , vous l'a transmettait a qui ? Vous avez un maitre d'Œuvre qui vous gère les chantiers ? Merci pour ces astuces en tout cas !! :)
@nicolasdenis256 Bonjour Nicolas, merci pour ton commentaire et tes encouragements ça nous fait plaisir.☺ Souvent, un mois avant la fin du chantier, nous effectuons les vérifications nous-mêmes car nous n'avons pas recours à un maître d'œuvre. J'imagine même pas les coûts d'un maître d'œuvre pour un projet qui dure entre un an et un an et demi. Comme dit l'adage, on n'est jamais mieux servi que par soi-même. Nous transmettons ensuite cette feuille aux artisans concernés : électriciens, plombiers et autres artisans. si tu es intéressé par la rénovation d'immeuble , n'hésite pas à nous contacter. chalhoub.immo@gmail.com
Dans la colle à carrelage il y a un fort risque de présence d'amiante. Attention aussi à certaines cloisons qui peuvent être porteuses. A cette époque, souvent il y a un IPN dans le faux plafond qui supporte les solives du plancher. Parfois cette ipn repose sur des cloisons en brique de 10 cm.
@pascalcordier1918, Bonjour, merci pour ton commentaire. En fait, elles imposent une durée maximale pour ta résidence principale (4 mois), mais pour les résidences secondaires, tu peux louer comme tu le souhaites. Donc le maximum possible.