Honest Entrepreneur is a channel about the Kovalev family of entrepreneurs who chose this path from scratch, without starting capital. We tell without embellishment about our victories and mistakes.
@@chepred да беда в том, что по моей стороне столбов нет и не хочется. Соседи протянули через дорогу сразу к дому, а мне как быть лучше, не знаю. Где-то видел видео, что можно ставить трубостойку временно, пока участок голый. Но кто их ставит и как сделать заявку на подключение с учетом этого
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мы купили участок, обратились в Дон Энерго для подключения, прислали счет на оплату 35.000 , мы оплатили, прочитали в письме вписано что работы выполняет заявитель, как это понять, мы должны сами покурить счетчик, провода и все сами устанавливать? Или я не так поняла, за что платили тогда …
@@chepred Заявитель осушествляет: установку ВРУ-0.23кВ. Строительство ЛЭП-0.23кВ от точки присоелинения. предоставляемой на ближайшей опоре BJ ОДкВ. расположенной на границе земельного участка, до ВРУ-0.23кВ объекта. Присоединяемые энергопринимающие устройства должны обеспечивать электромагнитную совместимость присоединяемой установки с электрическими сетями АО «Донэнерго» согласно техническому регламенту ТР ТС 020/2011 «Электромагнитная совместимость технических средств». Вот что в ТУ, но я не совсем понимаю что это значит…что все мы сами должны делать??
Добрый вечер. Скажите пожалуйста: срок аренды 5 лет, в течении какого периода времени нужно построить и и зарегистрировать дом чтобы выкупить з/у за 3% от кадастровой? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Описание курса есть на нашем сайте moinadel.ru/ На карте Росреестра официальной можно нарисовать полигон pkk.rosreestr.ru/ или тут например a.roscadastres.com/map
Вообще в нашем мире «бесплатно» не бывает. Еще 25 лет назад интересовался этими вопросам. Мне предлагалось самому разыскивать собственников заброшенных участков и с ними договариваться. Что же касаемо «ничейных» участков, то это земля товарищества и председатель «бесплатно» никогда не отдаст! Он поможет вам, не бескорыстно, убедить собственников проголосовать за вас на вступление и выделение участка, если вы поможете СНТ крупной суммой на что-угодно (погашение задолженностей СНТ с электросетями, отсыпки дорог, да что угодно!). Да, будет небольшой дисконт, но взамен вы не получите «хорошего» участка и повторюсь, дисконт будет небольшой. А все более менее хорошие давно прибраны через председателя
владельцы соседнего участка в снт умерли. Наследники не хотят вступать в наследство. Как признать участок бесхозяйным и выкупить на торгах? Как должго это все делается?
Добрый день. А если я просто нашла участок , и хочу его отмежевать и у государствас выкупить на торгах. Под глемпинг? Я могу оформить ВРИ как туристическое обслуживаение? Или это невозможно 🤔
@@Alex-di8im приходите на консультацию или на обучение moinadel.ru/ Расскажем как искать. Нельзя взять любой кусок земли из неразграниченной государственной собственности
В серии книг Владимира Мегре "Звенящие кедры России" четко описана идея создания родового поместья и зачем для этого нужен участок не менее 1га. Это минимум для создания экосистемы на своем участке, с прудом, лесом, садом, огородом и домом. Ещё и мастерские, баню, конюшню и т.д. можно организовать. Такие поселения уже существуют и успешно развиваются.
В чем польза видео? Все в довольно поверхностно в общих чертах. Есть таблица кадастрового учета по регионам в % , например в Ленинградской обл на кадастровом учете 55% недвижимости , как быть с предложениями из не учтенных 45%? И тема где и что можно строить не до конца раскрыта ИЖС капитальный дом ЛПХ населенных пунктов можно много чего построить , но только в дополнение к капитальному дому, построить домик на сваях для отдыха не получится СНТ ДНП дача Те кто собирается строить жилой дом за несколько миллионов ответы на вопросы в таких видео не ищут.
"Безплатный сыр только в мышеловке" - нет! Самые лучшие вещи в мире - безплатны! Кислород, которым дышим, родниковая вода, купание в море, гуляние в лесу, секс, Linux и т.д., и т.п.
Добрый день. Можно задать вопрос. В Краснодаре продают землю которая сейчас в сельхозназначении плюс под замевом злаков. Обещаюь после уборки нарезать участки и выстовить на продажу. На ген плане эта земля отмечена как Охранная зона культурного наследия. Что может быть с этим объектом в дальнейшем
Нашел свободный участок, для меня норм, рядом продают хз сколько времени уже оформленный, на участках одни минусы, много деревьев, уклон, лесная подстилка и заросли, ни дороги, ни столбов итд Звонил в администрацию и мне прямо сказали, что найдутся люди, которые захотят на вас заработать. Что она имела ввиду, кто и как захочет на мне заработать? Платить больше кадастра не собираюсь, так как там никому ничего не нужно, если было бы нужно, то тот что сейчас продается уже много времени, давно ушел бы.
Здравствуйте) Спасибо большое за ролик! Подскажите, пожалуйста, а если у участка в кадастровой карте есть чёткие границы (как будто бы проведено межевание), но в форме собственности стоит прочерк - это что значит? Означает ли это, что его можно запросить у государства? Участок ИЖС, земли населённых пунктов
Давно нужен закон об изьятие пустующих участков,в провинцеях с этим вообще беда!брошенных и заросших полно,но биться безполезно!и приходится обслуживать 2 участка,свой и обкашивать вырубать соседский!сами так мучаемся уже 10 лет!
Как запудрили мозги людям: ИЖС, ЛПХ ,СНТ, ДМП и .т.д все земли разделили по сельхозназначению, но самая главнвя фишка в том, что у нас нет в России собственности, кроме олигархов . Право собственности это не собственность, а дырка от бублика, все земли и квартиры принадлежат муницыпалитету, он собственник. Народ живет в виртуальной реальности, думая что он собственник, вот так всех лукаво обвели.....
Спасибо за интересное видео. Продается участок под Москвой 2 сотки ЛПХ хочу купить и построить дом, на сколько большой можно построить дом, участок длинный 7х30м.
Берёшь участок в аренду под ИЖС, строишь афрейм,регистрируешь строение.Выкупаешь участок под 3% кадастровой стоимости. Регистрируешься как самозанятый и сдаешь дом или несколько домов в аренду. И я сильно сомневаюсь, что кто-то из органов тобой заинтересуется.
На земле категории рекреация и отдых в городе можно стоить но не ижс а дом для отдыха , я сейчас строю и так и не понял а в такой категории земли ща сколько % я буду выкупать ?
На Авито начинают как сумасшедшие бронировать особенно в выходные малолетки, всякие бомжи пьяные компании, бывает что один и тот же человек бронирует несколько квартир пытается снять квартиру будучи в нетрезвом состоянии естественно ему все отказывают. Потом Авито начинает за это наказывать.
После установки столба со счетчиком устанавливаем своими силами трубостойку , подключаем в счетчику, требуется ли письменное разрешение на это или просто присоединяеися и все? И после подключения еще в энергосбыт бежать заключить договор что трубостойку подключил?
Торги при данной процедуре невозможны, земельные участки образуемые из земель предоставленных некомерчесским организациям (снт) до 2001 года исключены для предоставления на торгах ЗК ст. 39.5, какая часть - сами потрудитесь отыскать, а ваш ролик вводит в заблуждение как граждан так и органы администрации, прокуратуры и иные проверяющие органы.Изучите ст.3 фз 137 - целиком, а не часть 2.7-2.11.
Если бы это было реально, то все председатели СНТ давно бы оформили всю заброшку на друзей, знакомых и родственников. И в дальнейшем продали бы их. А раз заброшка существует, - значит оформить ее в собственность не возможно без официального собственника. Только купить у него . Ну либо годами судиться, потратив уйму денег. Причем потратив больше, чем участок стоит! Пробовали уже, лет 10-15 назад. Дохлый номер!
Добрый день! Тема для меня очень актуальная! Я нашёл свободный участок, съездил, осмотрел его, понравился. Далее составил СРЗУ и подал заявление на предварительное согласование на предоставления ЗУ. На днях получил положительное решение на моё заявление. После созвонился с администрацией где мне сказали о том, что участок выстовят на аукцион. Кадастровые работы обещали сделалать за счёт администрации, но это очень долго. На это я предложил сделать межевание за свой счёт,согласились,но с намёком о том, что если проиграет деньги вам не вернут. Вопрос: даёт ли мне какое то преимущество самостоятельное межевание участка? Заранее спасибо!!!
Так-то администрация может выставить извещение о предварительном согласовании участка без его образования и подождать 30 дней. И тогда можете смело формировать участок, когда уже согласовано.
Добрый день! Таких информативных роликов как ваши - я еще не встречала! Спасибо что делитесь) Возник вопрос: вот я вышла на торги, вот торгуемся, сумма кадастровой стоимости с 200 тыс поднялась до 800, допустим. В итоге я выиграла. Это значит мне сразу надо оплатить эти 800 тыс? или после того как я построю дом за 3%?
Добрый! Вы торгуетесь за что? За стоимость аренды в год, или за цену купли-продажи участка? Если второй вариант, значит сразу платите и участок сразу в собственность оформляете, строить не обязательно. А если за цену аренды, то обычно по месяцам сумма платится (каждый месяц 800/12), пока не построите дом и не выкупить Зу за 3 процента
