Falar de imóveis é difícil pra você? Toda aquela burocracia de comprar um imóvel, vender ou construir do zero te dá arrepios? Então o Mercado Imobi é pra você! Chegou a hora de descomplicar o mercado imobiliário, tirar as amarras de todos os tabus que você lê e ouve por aí, mas que nunca fizeram realmente sentido. Como investir, construir, comprar, vender ou alugar imóveis são só a ponta do iceberg. Inscreva-se no Mercado Imobi e se prepare para aprender a criar os seus próprios métodos!
O Brasil é uma várzea, deveria ser como nos EUA, áreas residenciais e áreas comerciais, ai os loteamentos virariam aqueles suburbios planejados! Do jeito que é hoje vc constroi uma casa e vem um fdp e monta um botequim do lado!
Eu tive uma grande decepção sobre compra de terreno de repasse,pois não me informaram sobre o imposto que tinha de pagar anual de IGPM,esse imposto aumenta quase o dobro do valor das mensalidades e terminei devolvendo,paguei 3.000,00 a pessoa do repasse e ainda fiquei mais de um ano pagando, não consegui acompanhar o aumento e devolvi,o dono não queria devolução eu tive que ir ao procon e teve uma audiência ele teve que aceitar e me devolver uns 60% do que eu já tinha pago.
Moro no loteamento campo e mar na cidade de Iguaba grande, estou muito satisfeito, só pago o IPTU anual, tem um clube bem perto, academia popular e por aí vai, próximo as melhores praias da região dos lagos, cabo frio, arraial do cabo etc..., só está faltando o asfalto q já está bem perto.
Sua casa vai ter pé direito duplo? Depos explica as vantagens e desvantagens de um pé direito duplo em uma casa eu particularmente não acho bom pq nao tras um clima de conforto
Sempre vai valer a pena construir, financeiramente falando. Mas existem outros motivos além de construir, que podem te forçar a comprar pronta. Tempo / facilidade de pagamento / valor de entrada e por ai vai.
Hj tenho 3 terrenos e já estou comprando mais dois na semana que vem e vou gravar um vídeo aqui no canal sobre o local e a possível valorização que ele deve sofrer em um determinado tempo.
Eu e meu esposo temos 2 e estamos querendo comprar o 3° em fortaleza próximo ao beach park mas estou em dúvida por conta do IPCA. Até o momento a gente compra os lotes pra revender depois e não pra construir. Qual dica vc nos daria?
@@biabrandao3877 faça uma avaliação do local onde o terreno está e se tem projeção para um boa valorização em um período de 5 anos. converse com corretores se o local é muito procurado.
Concordo em partes. Já vivi as duas situações: 1 - Quando o lote é bom dificilmente existe desistência no final do processo e os melhores lotes já estão escolhidos desde o momento da planta, além da supervalorização do mesmo. 2 - O exemplo que citou. Ao final do processo por não ter vingado o projeto dos lotes, muitos desses vão a venda e o preço cai.
Eu prefiro na planta, mas no meu caso é porque sou pobre mesmo, não tenho dinheiro para arcar com a entrada de um pronto. Pretendo comprar um na planta para quitar em 7 anos, dai cai nesse video. Obrigada pelas dicas.
Já aconteceu de o pedreiro maneirar na minha obra porque pegou um novo serviço e quer tocar as duas ao mesmo tempo. Acaba não fazendo bem nem a minha obra, nem a do outro contratante.
Falou tudo meu amigo, a verdade é essa, muitos pedreiros são pessoas que só enrolam e esperam um trouxa pagar algo a mais pra ele fazer corpo mole ou arrumar uma treta para abandonar a obra.
Amigo, também sou de Gyn! Uma casa desse tipo de alto padrão em condominio fechado aqui em Gyn, está saindo +- quanto o m2 já com tudo? Estou vendo os valores na casa dos 4000 - 4500,00. Esse preço de 1700 realmente ficou para trás :(
Realmente ficou para contar para nossos netos esse valor ai 😅. Mas hoje, acho bem possível a partir de R$ 3.500,00 em diante viabilizar uma casa com características parecidas.
Fala Henrique! Bacana que começou essa jornada. Sinceramente, o melhor jeito para te ajudar é através do meu curso Casa do Zero. Se você quiser saber mais, se cadastre www.casadozero.com.br
Obrigada pelo vídeo, fiquei com duvida no INSS. Se contratar uma empresa para construir, q tenha todos os profissionais registrados ainda como proprietário preciso pagar o INSS da obra?
