Buenas tardes Yo ya estoy en un proyecto de vivienda y tengo el subsidio de mi casa ya, en el momento me encuentro haciendo un ahorro programado con la Fiduciaria y en el 2024 me entregarían la casa, mi pregunta es si también puedo aplicar para el subsidio de arrendamiento, gracias muy buena información.
Hola, antes que te hagan entrega del inmueble y se ejecuten los Subsídios que tienes asignados, puedes postularte para ser beneficiaria del subsidio de arrendamiento en tu caja de compensación. Ya ellos determinarán en dado caso si no aplicas por el momento, pero antes del desembolso puedes hacerlo
Buenas tardes Me gustaría saber si este subsidio afecta la posibilidad de obtener el subsidio de compra de vivienda o si son subsidios diferentes. Actualmente estoy adquiriendo un apartamento de interés social Me gustaría saber si puedo obtener el subsidio de arrendamiento Con la posibilidad de también adquirir el subsidio de comprar de vivienda de interés social
BUENAS TARDES MI APARTAMENTO TIENE CRÉDITO HIPOTECARIO Y LO COMPRE CON SUBSIDIO DE VIVIENDA, LO PUEDO OFRECER EN POSTULACION PARA QUE LO TOMEN EN ARRIENDO EN ESTE PLAN DE SUBSIDIO DE ARRENDAMIENTO?? MIL GRACIAS
Debes revisar en la escritura que no tengas limitación de autorización para poder ponerlo en renta. Ten en cuenta que si lo postulas a Caja de Compensación, ellos evalúan si es viable el inmueble
Hola, yo tengo caja de compensación de Comfenalco Santander pero ellos me dicen que solo tiene subsidios para vivienda, mas no para arriendos. ¿Cómo podría solucionar en este caso?, Agradezco pronta respuesta, gracias
Infortunadamente es potestad por políticas de cada Caja de Compensación aplicar los Subsídios de acuerdo al territorio donde opera, en el caso de arriendo se marca más está particularidad. Si requieres con urgencia deberías contemplar el cambio de Caja de Compensación
Buenas tardes tengo duda si yo soy propietario por que la casa no tiene que estar hipotecada o es que el arrendatario va ha comprar mi inmueble y para esta postulscion piden certificado de tradición y cedula del propietario gracias
Hola, gracias por la información, Si un propietario tiene un apto que lo está pagando y es subsidiado, y lo desea arrendar, el inquilino que lo quiera adquirir puede obtener el subsidio de arriendo por los 2 años?
Hola, se debe revisar en CTL y saber si aparte de la anotación de prohibición de anajenación hay prohibición de usufructo en el bien por el subsidio recibido. De igual manera todo inmueble que se quiera presentar de parte de un propietario, es analizado jurídicamente por la caja de compensación y ellos dan el concepto si aprueban o no el inmueble.
Hola, una consulta. Mi mamá me va a arrendar un apartamento que tiene. Afecta al subsidio si llego a tomar este apartamento en arriendo? Cumplo todos los requisitos, pero no sé si por el vínculo debo mejor escoger otra vivienda.
Hola, no hay ningún impedimento. Lo importante es que no aparezcas como propietaria de esa propiedad y que el apartamento cumpla con los requisitos que exige la caja de compensación
Buenas tardes, tengo compensar y me gustaría saber si después de recibir el beneficio del subsidio de arrendamiento puedo recibir el subsidio de vivienda VIS.
claro que si, si recibiste subsidio de arrendamiento luego puedes aplicar a cualquier otro subsidio de compra de vivienda , lo que no puedes es aplicar el de arrendamiento de nuevo
Buenas noches...se puede pedir el subsidio de arrendamiento y el subsidio de la caja de compensación al tiempo? O hay que esperar entre uno y otro? Muchas gracias
Hola, todo depende de la etapa de compra de inmueble en la que te encuentres. Si la propiedad que vas a comprar y que va a tener el beneficio del subsidio VIS, te la van a entregar pronto, puede pasar que la caja de compensación diga que no, pero si la entrega del inmueble será hasta dentro de un año o dos, si puedes postularte para el de arriendo porque el tiempo de arrendamiento es de 1 y de 2 años.
Buenas tardes vivo en la ciudad de Neiva , pregunté a mi caja de compensación sobre el subsidio de arrendamiento y me dicen que solo aplica para Bogotá.
Buenas noches, no es habitual que se deba anexar a la postulación las escrituras del inmueble. Depende del proceso que este adelantando la entidad para verificar la titularidad. Es un poco delicado entregar las escrituras, si gusta le podemos asesorar en este proceso nuestros números son 3195740428 - 3195785233
Hola cordial saludo, te felicito por el contenido del video, quiero preguntarte si soy independiente y no tengo caja de compensacion, es posible postularme a este beneficio.
Hola, gracias por el comentario. Si no tienes Caja de Compensación puedes postularte por medio del programa Semillero de Propietarios del Ministerio de Vivienda
Buenas tardes, tengo dos preguntas 1. ¿Después de cuánto tiempo de recidir en el sitio puedo aplicar?.... 2. ¿Si tengo dos empleos que representan menos de dos salarios mínimos pero al sumarlos superan este monto, no puedo acceder?
El tiempo de residencia no interesa, mejor dicho no es prerequisito. De hecho el contrato inicia el mes siguiente que el subsidio queda aprobado y la propiedad debe pasar por proceso de verificación de parte de la entidad. Si la propiedad no cumple, la entidad no apruebe que se tome ese inmueble.
La postulación la hacen por medio de la caja de compensación, y los aportes están hechos de acuerdo al ingreso de la persona. Si los ingresos formales superan el tope, la persona no será tenida en cuenta para la asignación del subsidio
Hola cómo estás , tengo una duda , estoy arrendado , según entiendo compensar le deposita al propietario parte del arriendo, entonces el inmueble debe estar registrado en la caja de compensación?
Hola, el inmueble pasa por un proceso de verificación y aprobación de parte de la Caja de Compensación. Cuando pasa ese filtro, dan las autorizaciones para presentar la documentación exigida y a partir del siguiente mes recibir el beneficio. Efectivamente el desembolso se lo hacen directamente al propietario
Buena tarde yo quiero saber si yo puedo tener el subsidio pero no tengo empleo mi hijo me dice para haber si el puede yo pago arrendo y la casa el la esta vendiendo como hago quiero una asesoria
… otra pregunta tengo contrato de arrendamiento pero se vence en 2 meses cómo sería en ese caso sólo me aprueban el subsidio por los meses de vigencia del contrato?
No. Dentro de los documentos exigidos por la Caja está en contrato de arrendamiento el cual debe tener fecha de inicio el primer día del siguiente mes. Es decir si haces el proceso de postulación en SEP, y todo fluye de manera positiva, el contrato tendrá que tener fecha de inicio el 1 de octubre. La vigencia es por 12 o 24 meses
Hola buenas tardes la persona que me va arrendar el apartamento lo esta pagando actualmente lo puedo tomar en arriendo y hacer la postulación al subsidio?
Hola, si. Los temas de financiamiento del dueño no tienen que ver con el hecho que él arriende. El puede hacerlo sin inconveniente. Lo importante es que la caja de compensación apruebe el inmueble
Por experiencia hemos comprobado que el proceso de Compensar es más rápido, sin embargo continuamente las cajas están haciendo ajustes a sus procesos y todo depende de la disponibilidad de recursos por cada entidad para el programa
Hola, más que mirar vínculos de consanguinidad o afinidad, la propiedad debe cumplir con los lineamientos para que sea aceptada por la caja de compensación o el gobierno por medio de Semillero de Propietarios.
Hola, si. No analizan si la propiedad no tiene deuda, lo que revisan es que este disponible sin afectaciones cómo embargos o cosas similares y que el dueño sea efectivamente en dueño
Preséntate o visita la página de tu Caja de Compensación. Allí encuentras detalladamente que pasos debes seguir para postularte y presentar el inmueble
buenas tardes, en caso tal de tomar el subsidio de arriendo, despues que se acabe el tiempo ya quedaria betado para adquirir el subsidio de vivienda normal? osea, si tomo el subsidio, pierdo los otros subsidios para adquisicion de vivienda?
Hola, no señor. El subsidio de arrendamiento se creo con el fin de ayudar a ahorrar en caso que la persona quiera al terminar el contrato de arrendamiento postularse para el subsidio para compra de vivienda. Respondiendo tu pregunta, ser beneficiario del subsidio de arriendo no se impide postularte para el subsidio e compra de vivienda
Buenos días, una pareja q trabajan los dos pero no con contratos sino les pagan por días, por lo tanto no tiene caja de compensación pueden acceder a este subsidio y como.gracias
Buenas noches tengo una pregunta estoy ahorrando en el fondo Nacional.ahorro voluntario estoy desempleada no cuento con caja de compensación que debo hacer para aplicar al subsidio de arrendamiento gracias.
Hola, me he postulado como 4 veces por colsubsidio pero siempre me rechazan, dicen que corrija el numero de matricula, pero lo meto como es y me siguen rechazando. Puedes hacer un video como hacer el paso a paso
Hola Diego, no te puedo hacer el simulador con el paso a paso para Colsubisio porque se habilita con datos reales que van habilitando los siguientes campos, la recomendación es que tengas presente los primeros datos del CTL que es 50S - 50N ó 50C. Conservando la línea o sin la línea pero sin espacios. Lo que si podemos decir es que infortunadamente Colsubsidio es la caja de compensación con el proceso más lento, burocrático y poco llamativo para el cliente arrendador porque pagan mes vencido. Surte en tu proceso.
Hola Carlos como estás?. Son cosas independientes, de hecho la naturaleza del Subsidio de arrendamiento es ayudar a las familias para que ahorren y al cabo del año o de los dos años, puedan aplicar a un Subsídio para compra de vivienda. Sls
Hola, debes ingresar a la página de Colsubsidio y seguir el instructivo de postulación que tienen ellos disponible para sus afiliados, o puedes ir a uno de los puntos de atención al usuario, allí te brindaran toda la información
Prácticamente lo que pago de arriendo debo guardarlo para tener que comprar obligatoriamente vivienda? Yo quiero adquirirlo pues soy solo y cumplo con los requisitos pero ya casi en unos meses se cumple el contrato de todos modos tenemos que desocupar luego de que se cumpla eso influye en algo?
Buenas tardes, pregunto, si tengo carta aprobada por la caja de compensación para subsidio de vivienda desde 2021, pero el apto lo entregan en 2024. Si accedo al de arrendamiento, podría perder el de vivienda?
Buenas noches, una pregunta espero me puedan responder. En la casa que vivo el arrendador ya tienes dos personas que ya están siendo beneficiarios del subsidio. Mi pregunta es cuántas personas pueden postularse a nombre del arrendador para el subsidio?
Buenos días. Para dueño de inmueble no hay limitante, lo importante es que el inmueble sea aprobado por la caja de compensación y cumpla con las condiciones exigidas por la entidad
@@davidcastillo5913 eso ya va ligado con las políticas de la caja de compensación, ellos son los que establecen la antigüedad que debe tener la persona para que se pueda postular a sus subsidios.
Wilson buenos días, si cumples con los requisitos que tiene la caja de compensación o el programa de gobierno Semillero de Propietarios, puedes obtenerlo
El dinero que entrega la entidad es para pagar el canon de arrendamiento, pero es una forma de apoyo en el cual la persona que tenia ese dinero dispuesto para pago de canon, lo ahorre y logré al cabo del tiempo tener una parte de cuota inicial para compra de vivienda
Hola, si claro. Por medio de tu caja de compensación dependiendo si eres trabajadora dependiente de empresa o independiente o al programa de Semillero e Propietarios del Ministerio de Vivienda
Pero si ganamos los dos salario Mínimo Por Favor me Podrías Aclarar cuándo solicite el subsidio de vivienda en la caja dicen que cuanto gana la familia decimos que ganamos dos salarios juntos nos va a dar 20millones??? Por Favor Me Puedes Aclarar esas dudas. Gracias Dios La Bendiga
Tu te puedes postular de acuerdo a la forma en la cual estés vinculada a tu caja de compensación, pero ten presente que ellos validan la situación civil de la persona que se postula y debe anexar el documento que compruebe si se esta casado o se vive en unión libre.
Si es un error del certificado de tradición, deben pedir corrección ante Notariado y Registro de acuerdo a la escritura que dio pie al desengoobe, la ubicación es uno de los datos fundamentales de ubicación del predio.
Hola buenas tardes Me podrías solucionar una duda que me quedo No entendí la parte en la que explicas lo del valor de la casa donde uno arrienda Osea, yo vivo en un apartamento que está ubicado en un cuarto piso de una casa Obviamente la casa tiene un valor de más de 150 millones ¿Puedo postularme para el subsidio de arrendamiento o no puedo?
Hola, si es una casa y está dividida en apartamentos, cada apartamento debe tener matrícula inmobiliaria independiente y comercialmente cada apartamento no debe superar en valor comercial de 150 millones. No es el valor de la casa completa sino de la unidad que se va a presentar o postular.
Buenas noches, si la persona no cotiza en la caja de compensación no puede acceder al Subsídio por esa entidad, debe acercarse al Ministerio de Vivienda y aplicar directamente por medio del programa de Semillero de Propietarios y de acuerdo al proceso establecido por el gobierno poder postularse, ellos tienen los parámetros establecidos para trabajadores e independientes
Hola, ten cuenta que el subsidio de arrendamiento es otorgado por la Caja de Compensación donde estés afiliado o el Gobierno Nacional por medio del Ministerio de Vivienda. Así no trabajes pero pagas tu seguridad social incluida la Caja de Compensación puedes aplicar. Más que el trabajo lo que verifica o tiene en cuenta la entidad que otorga el subsidio es que estés afiliado. Si no cuentas con Caja de Compensación debes acercarte al Ministerio de Vivienda para que de acuerdo a los criterios pueda informarte si puedes aplicar estar desempleado. También ten presente que no es un Subsidio por la totalidad del canon sino un máximo de $600.000 para el año 2022 y la diferencia deberá ser asumido por la persona o familia.
@@luisafpena si puedes postularte para obtener el beneficio. Importante verificar si el inmueble que tienes actualmente cumple con los requisitos o te tocaría buscar uno que si reúna las condiciones.
Para mantener el subsidio otorgado por Caja de Compensación debes mantenerte vinculado a la misma, de lo contrario puedes llegar a perder el beneficio. Pero ten presente de las Cajas de Compensación tiene beneficios para el desempleo
Hola, dependiendo de la entidad te pueden exigir que demuestres ahorro en una cuenta de ahorro para vivienda o AFC, hay cajas de compensación que no lo obligan. Pero ten en cuenta que la finalidad del subsidio es ayudar a las familias para que ahorren y al cabo del año o los dos años tengan cierto monto que ayuda a la cuota inicial de compra de vivienda
@@Carolylina si lo haces por medio del programa Semillero de Propietarios del Ministerio de Vivienda si es completamente obligatorio, porque en el proceso si obligan que e demuestre el ahorro en cuenta AFC
Francisco el contrato siempre debe existir, si no lo tienen la Caja de Compensación facilita el formato que se debe firmar y autenticar. Pero siempre se va a solicitar el documento legal que legaliza el vinculo que en este caso es el contrato de arrendamiento
Hola, una pregunta, si yo soy sola y ya resido en un lugar y quiero solicitar el subsidio de arrendamiento para ahorrar para mi propio lugar, puedo aplicar?
Hola, si tú te puedes postular. Ten en cuenta que este Subsídio se creo con el ideal de ayudar para que las personas puedan ahorrar y al cabo del tiempo puedan reunir lo de una cuota inicial y obtener posterior el subsidio para compra de vivienda
