¿Compra o Alquilar Casa? | ¿Qué es Mejor?

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Опубликовано:

19 июн 2023

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Комментарии : 89

@MisPropiasFinanzas Год назад

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@MisPropiasFinanzas Год назад

📈

@JohnRobert-wm6jr Месяц назад

Invertir en criptos ahora debería estar en la lista de todos los sabios, en algunos meses estarás extasiado con la decisión que tomaste.

@ErinfolamiLamidi-wx6yh Месяц назад

Absolutamente, el éxito en el mercado requiere madurez emocional.

@sulaimangambo8100 Месяц назад

El primer paso para una inversión exitosa es determinar sus objetivos y tolerancia al riesgo, ya sea por su cuenta o con la ayuda de un profesional financiero, pero es muy recomendable que recurra a un profesional que pueda ayudarlo a operar.

@TaaziyaGochuk-oy8mo Месяц назад

Opero como un ajetreo secundario mientras mantengo mi trabajo, estoy cansado de comerciar con pérdidas yo mismo, he arruinado mi cuenta dos veces y es frustrante. Veo personas que se ganan la vida con el comercio y quiero hacer lo mismo, por favor necesito ayuda, ¿alguien puede enseñarme a comerciar?

@bryantdotson4667 Месяц назад

Sé que estoy bendecido porque no hubiera conocido a alguien tan espectacular como la experta Adriana Martin, es una mujer de negocios real y gentil que jamás haya visto, es la mejor.

@bryantdotson4667 Месяц назад

Ella me ayudó a recuperar todo lo que perdí operando solo y mi vida cambió para bien y para mejor.

@gmjairoh Год назад

Es muy diferente para cada caso, el tema es que los arriendos no son siempre mas economicos que la cuota hipotecaria si no que esta dependiendo de la tasa de interes y si es cuota fija ademas si se hacen abonos a capital resulta al final pagando mucho menos que en un arriendo, sin contar los subsidios que da el gobierno a la tasa de interes y a la cuota inicial...

@fridashair2555 Год назад

Holaa!! Si si muy claro cada dia usted me gusta mas. Ya pase por todo eso y es asi graciass por ser tan honesto en esto bendiciones de lo alto para ustedes!

@GiuNobil Год назад

Gracias muchachos! Muy buena información y puntos a considerar!🤠👍🏽💯

@MarcellaBueno-we6vl 6 месяцев назад

Super! Muchas gracias por este testimonio. Definitivo esta muy bien "hacer los numeros" :)

@carlosjaramillo6272 Год назад

Brutal muy valioso escuchar ese testimonio, muchas gracias chic@s

@robertodominguez1934 10 месяцев назад

Coincido con lo que hablan con respecto a Kiyosaki .Y muy interesante el video

@yojancifuentes1339 Год назад

En mi caso, saque una vivienda vis a 20 años con tasa fija y la cuota es de 350 mil mensuales, no me toco dar cuota inicial y los arrendos en el mercado por donde vivo, no se bajan de 450 mil, en este caso fui una gran oportunidad financiera para mi

@sebastiancamilocastanosuar868 Год назад

Qué bueno escuchar esto!

@SELLAVIDEOJUEGOS Год назад

igual me paso ami, el gobierno de ese entonces DUQUE, me dio un subsidio de vivienda

@yojancifuentes1339 Год назад

@@SELLAVIDEOJUEGOS a mí también, éramos felices y no lo sabíamos

Год назад

Por dónde vives? Quiero vivir por allá 🙃

@eduargomez2361 11 месяцев назад

Que bueno que nombren los precursores de esos subsidios ,por que en este pais no tenemos memoria 😮

@luiscarlosparraardila8943 Год назад

En mi caso particular, como buen ejemplo, tenía la cuota inicial y el Fna me financió el 40% restante...el cual pagué en tres años.😊

@adrianesteban7310 2 месяца назад

Te financio de la cuota inicial o del crédito restante ?

@yurialexandracanonbustos9133 11 месяцев назад

Todo depende hay opciones de subsidios y beneficios que pueden ser mejores y adicional poder arrendar maneja proceso de valoracion y dividendos

@julianjaramillo6982 Год назад

Me queda muy claro ... principio de las inversiones diversificar.

@vanessarestrepo5514 Год назад

Mi caso es este , el FONDO NACIONAL DEL AHORRO nos presto la plata y compramos en Soacha Cundinamarca , dejamos de pagar las cuotas porq quedaron super altas y no pudimos seguir , ahora el apto está embargo y más problemas así q yo pagaría arriendo unos años y pondría a trabajar la cuota inicial 😊

@vanessarestrepo5514 Год назад

Amo su contenido muchachos ❤ , Juanpa el otro experto es tu hermano cierto ??

@etorejito1839 11 месяцев назад

Cada caso es diferente, pero estoy de acuerdo con los entrevistados, se puede producir más capital a futuro, q dejando el Cash total en un apartamento. Lógico es de estudiar siempre lo q se va a hacer, no a la loca, sin saber q se quiere. Bendiciones 🙏🤝✌️

@paoalf31 7 месяцев назад

Hola, Gracias por el video, muy interesante. Yo vivo en Irlanda, actualmente hay crisis de vivienda, el arriendo es muy costoso, es dificil de encontrar un lugar decente para vivir, cerca de la ciudad y con buen transporte publico. En este momento comparto con 4 personas un apartamento y gasto el 40% de mi salario, quisiera comprar vivienda, tener mi propio espacio, pero es imposible ahorrar para una cuota incial, afortunadamente aqui es el 10% de cuota inicial pero los precios de vivenda tambien son muy costoso. Me gustaria saber como es el ejercicio que hicieron para calcular que era mejor si seguir en arriendo o comprar vivienda. Gracias

@heiny6230 Год назад

Otra opción es poner el 30% para un inmueble cuyas cuotas las paga los inquilinos. En unos años se creará el capital para comprar la propia. Repetir el ciclo.

@zofty6353 Месяц назад

Cuantos departametnos tienes?

@heiny6230 Месяц назад

@@zofty6353 Dos

@CASTLE454 12 дней назад

Pues yo ya compré mi casa y ya la pague también así que no me arrepiento de haberla comprado

@marielamuller4531 6 месяцев назад

Depende de donde. En mi país los contratos de alquiler son a corto plazo, las viviendas suelen estar deterioradas y lidiar con los dueños se torna absurdo, sin mencionar que no suelen renovar porque no les conviene. La paz mental no tiene precio...

@diegodemedellin7 2 месяца назад

Exactamente cada país es diferente en Colombia las tasas son de 15%

@FToNew001 Год назад

Conozco unos casos, donde se endeudaron hasta donde no pudieron más para construir la casa y ahorita no les alcanza lo que ganan para pagar las cuotas del banco... Hay que hacer bien las cuentas y pensarlo bastante

@miguelmartinez2582 Год назад

Pueden aumentar el número de cuotas y bajar el valor del crédito

@FToNew001 Год назад

@@miguelmartinez2582 y los intereses esos no bajan...

@dianaruiz8557 11 месяцев назад

Tengo dos dudas sobre el tema. Vale la pena cuando se paga sin crédito y como beneficio tributario (baja la tasa)?

@15440 5 месяцев назад

Quien se esta ocupando de la educacion financiera de los actuales estudiantes y trabajadores (Futuros Jubilados)? Que recomendacion pueden dar los mayores a sus hijos y nietos para no repetir su historia al momento de retirarse? Tenes hijos/ sobrinos....... como los educas en en el manejo de dinero? Vos, que estas haciendo particularmente para asegurarte / asegurarles un futuro digno........lo podes compartir?

@nubia141 6 месяцев назад

Invertirla en que? Ponerla a producir en que? Den una lista a ver. Que dan un rendimiento mensual tan bueno

@darkwin_ph 3 месяца назад

eTFS, fondos indexados (SP500, durante 30 años) no se, investigue, todo lo quiere masticado

@oscar199163 4 месяца назад

Si tienes que ponerte a pensar si te lo puedes costear o no es por que no tientes la plata.

@user-fc5ie6qu9w Год назад

Y si construyó la casa de mis sueños sin endeudarme y luego hago un lease back, y utilizo ese dinero para invertirlo?

@usedbikescolombia 4 дня назад

Tienen la matriz de los gastos para saber que conviene?

@Auslinero 5 дней назад

Cuanto consideran qué es una buena tasa de interés?

@stivenramirezarango7513 Год назад

@MisPropiasFinanzas, cuando se refieren a que la tasa del banco estaba en 12%, ¿se referían a la tasa de interés mensual o anual?

@linaisabelospinahiguita60 Год назад

Anual, en ese tiempo

@stivenramirezarango7513 Год назад

@@linaisabelospinahiguita60 Increíble, cerca de 1% mensual. Eso es realmente poco. ¿Por qué dirían que era mucho en ese entonces?

@osmanjimenez7425 10 месяцев назад

@@stivenramirezarango7513 Si sacas los numeros, te daras cuenta que a largo plazo, puedes estar pagando el doble o triple de la casa. Ten en cuenta que es el 1% del valor total del prestamo. Que dependiendo de la casa a la que aspires puede ser bastante.

@elianazapata3374 Год назад

Pero uno sabe que al inicio no alcanza para comprar el apartamento de tus sueños y la cuota no es 3 veces el valor del arriendo

@Footix004 5 месяцев назад

es más

@albertgutiguti9563 7 месяцев назад

como hace la gente para arrendar por menos de 1 millón ? no me da las cuentas, si quiero dar el 30% de inicial, el 70 % financiado a 10 años, con una casa de 140 millones da como millón cuatrocientos mil, y por aca esas casa la gente las tiene en arriendo y pagan por ahi 600.000

@trasteador1182 4 месяца назад

Claro, eso les pasará alla en Mexico, aquí en españa un alquiler esta en 600 euros y la letra de un piso de el valor del alquilado a 25 años sale a apenas 400 euros, entonces , aparte de que ahorro 200 euros mas al mes, ademas me estoy pagando mi casa en vez de pagársela a otro , para mi no hay duda en que es mejor comprar.

@JorgeGonzalez-vt7nt 18 дней назад

Es Colombia y sí, es diferente en cada caso, mientras que en Colombia la tasa de interés para la compra de vivienda está rondando el 13%, en España está alrededor del 4%

@SELLAVIDEOJUEGOS Год назад

Cuando no puedas pagar la Hipoteca, simplemente lo arriendas y ya esta. se paga solo.

@felipetovar6939 10 месяцев назад

Eso es lo que yo quiero hacer ojalá se me de

@CristianAgudeloIC 10 месяцев назад

Y a dónde te vas a vivir jsjajs

@Kai.Xi. 9 месяцев назад

@@CristianAgudeloIC A la calle, en una cajita de cartón 😊

@Footix004 5 месяцев назад

eso no tiene ningún tipo de sentido salvo que vivas en la casa de tus padres o bajo un puente

@AndresLobaton 3 месяца назад

@@CristianAgudeloIC Con la familia, quizá

@cristianquirogavelandia7664 Год назад

Qué opinan entre comprar apartamento de contado y vivir en arriendo?

@jeissonbarriga8926 Год назад

Yo personalmente pienso que la clave es siempre tratar de evitar ponernos en una situación de vulnerabilidad. Es decir que si tengo el dinero para comprar una vivienda de contado pero es el único capital que tengo disponible, no haría la compra porque quedaría sin un peso para cualquier emergencia u oportunidad de negocio. Warren Buffet cuenta que él y su esposa decidieron no comprar la casa de sus sueños a pesar de que tenían el dinero porque se iban a quedar sin capital si lo hacían, pero cuatro años después pudieron comprar la casa, y la compra representó únicamente el 10% de su capital en ese momento, por lo cual era un gasto casi irrelevante que no afectaba su situación económica.

@cristianquirogavelandia7664 Год назад

@@jeissonbarriga8926 muchas gracias por tu comentario, es muy sensato

@edwinrincon2405 Год назад

Por qué EEUU siendo un pais ya desarrollado tiene tasa EA tan pero tan baja en comparación a Colombia que casi duplica o triplica esa tasa EA??... No se supone que Colombia es un pais en vias de desarrollo (por no decir subdesarrollado) y al estar en esa condición necesita de bancos que dinamicen la economía y faciliten que sus habitantes tengan comodidad de acceder a un endeudamiento para un crédito hipotecario??

@andrezegarra3504 Год назад

Entiendo que es porque en Sudamérica el riesgo a que no le paguen al banco es mayor, por eso el valor de su tasa. Sin embargo en otros países desarrollados los bancos su riesgo es casi nulo, por eso sus tasas son bajas.