Аренда земельных участков у государства | Мы отказались. Рассказываем почему 

В данном случае я лично на стороне администрации Крыма. Нужна брать участки размером по потребностям, а не хапать гектары. Другие тоже хотят дом на своих 15...30 сотках в доступной близости от городов. Пора жадность ограничить законодательно.

Что за аренда за сто тысяч ? Это в год ? Так можно на этапе торгов отказаться от неприемлемой для себя суммы аренды, выиграет другой. В чем проблема ? Вы же сами и предлагаете свою сумму аренды на торгах, и сами говорите, дорого. Зачем тогда предлагали такую сумму годовой аренды ? Если решения местных администраций противоречит ФЗ, то да, суд. Недостаток в нашем законодательстве один, это то, что на одно рыло не ограничено количество соток. И вот начинают грести от жадности различные красивые места и заборы ставить. Пора ввести суммарно не более 60 соток на лицо, думаю для жизни и строительства дома, или разделения на два участка по 30 достаточно. Хочешь в другом месте, продавай землю, там где ты не будешь пользоваться и практически не появляешься. Нефиг место занимать.

Ребята молодцы спасибо вам!

Это не государство виновато, это вы свои возможности неправильно оценили, вот и влипли. 😏

Я с мужем тоже думали взять участок в аренду, но вы открыли глаза на реальную правду, большое спасибо за ваш труд и информацию❤

Есть ещё лучше способ, огород в аренду без торгов и выкуп его за 15% кадастровой стоимости. Я взял участок на берегу реки 20 соток за 180 тысяч рублей. А цена ему около 3 млн

Спасибо за описание сложностей. Надеюсь это остановит многих желающих навариться на земле. По моему мнению должны быть меры именно против спекулянтов, которые крутят участки и перекупают за копейки, чтобы потом продать втридорога населению. Из-за этих спекулянтов цены на землю колоссальные при том, что государство отдает её за копейки. Я против спекулянтов и по примеру Крыма предложил бы всем регионам ввести срок на обязательную оэаренду перед продажей. Пусть это будет даже 10 лет, чтобы перекупы-спекулянты даже мечтать не могли о быстром наваре и деньгах из воздуха. Человек сможет платить 50000 даже 10 лет, а перекуп если у него таких 10 участков еще подумает сто раз, готов ли он ввязываться в такой долгий проект...

Я тоже на стороне администрации, скоро все СХ земли раскупят под строительство. Аренда СХ земель сделана с целью развития именно СХ сектора. Фермеру уже негде землю взять под свои нужды и все из-за барыг которые скупали землю за бесценок строили домик и впаривали с прибылью в 1000 процентов

Какая область?

Вывести на законодательном уровне, до 50 соток арендная стоимость налога льготная, свыше в 10 раз дороже, гектары можно приобретать только ИП для ведения бизнеса, и налоги можно повысит до 1 миллиона с 1 гегтара. Квартиры, земли нахватали а простой народ рабочий снимает у них, пол зарплаты отдают, железный хомут накинули чтобы не могли вылезти, скоро все станет на своё место !!! Я ZA народ !!!

Подскажите пожалуйста с сделанной экспертизой стало легче выкупать участки? У меня два отказа, после первого отказа устранил все что просили. Второй отказ идентичен первому. После аторого пошел суд. Экспертизу не делал.

Это какое то государственное вымогательство , это тоже самое что газ провести в дом за 500 тыс. Нет контроля за такими разводилами, нужно конкретно писать какая админнистрация меняет под себя условия.

ребята вы классные..в администрациях те еще жулики сидят..они на вас заработать хотели, а вы так быстро построились, что всю малину им обломали)))) получили через эту ситуацию опыт и знания..скоро станите зубрами))) удачи..

Не понимаю, зачем делать отделку в доме, для выкупа земли под домом это не обязательно, зачем нагнетать.

Мы живём сейчас в Адыгее. Купили дом в селе Красное. Напротив дома, через дорогу, решили оформить участок под строительство нового дома... Но ничего не получается, до торгов дело не доходит, и отказа нет...В районной администрации говорят ждите, заявление рассматривают несколько месяцев.. Обратились в прокуратуру по поводу того, что препятствуют оформлению участка.. Ждём..

Подскажите, а с чем связано подорожание вашей инструкции более чем в 3 раза? Что-то изменилось?

Вы не правы. Во всем. А зачем вам столько земли? Торгуете ей?

Мне сказали, после постройки дома, можно выкупить только за 60% от кадастровой стоимости, которая будет на момент оформления.

Дак все таки следующий раз будет 😊 бизнес не заканчивается

Явзял в аренду 0,5 геетара назначение земли отжых

Касаемо противоречия нормативно-правовых актов (в том числе и законов) субъектов РФ федеральному законодательству, то оно (противоречие) оспаривается в судебном порядке (об этом знает каждый студент 2 курса юрфака). Что же касается повышения арендной платы после проведения торгов, то нужно вспомнить "правило", что закон обратной силы не имеет... Естественно, у данного правила есть исключения (его подтверждающие), но не в данном случае.

Здравствуйте хочу вам рассказать свою ситуацию, сегодня прошли торги по аренде земли и в последний день принятия заявок нарисовались двое, явно не из поселения где я живу. Я хотел получить землю около кладбища и рядом много соседних свободных мест, но они хотели именно"мою" . В итоге торгов за аренду цена взлетела до 30000 рублей в год в итоге я отказался. Это что за люди спикулянты, мошенники?

Походу коса на камень с администрацией нашла ! Нужно было искать точки преткновения

А подключить электричество на арендованом ЗУ можно?

Белоусова на них не хватает.

Вот сволочи… у нас как обычно! Все для людей!

Местные администрации это теперь ещё чайки😂😂😂.. С этими нужно либо сразу договариваться.. Либо не связываться😂😂😂

И,кстати, в действующем регламенте МО нет указания на 5%. Прописано более 10%, кроме ИЖС, ЛПХ и садоводства

А где инструкция как купить участок у администрации по кадастровой стоимости?

Сколько же вам надо домов ,ребята?! Вы такие молодые и алчные!

Администрация как бы намекает, пока не занесете - так и будете судиться

О какой аренде идёт речь непонятно Садовый дачный или ИЖС ?

Ну ничего. Скоро и бесплатные участки никому не нужны будут.😂 Только выходцам и средней Азии

А почему вы не могли просто оформить дом, подав заяву напрямую в Росреестр, зачем эти танцы с бубнами вокруг администрации? И очень странно, вы советуете не слушать интернетчиков-обучальщиков, хотя у вас на сайте именно такая направленность - ты сможешь купить землю за 3% от кадастровой стоимости!!! ))) (Личное менторство 500тр/6мес, забавно.... )

У нас цель государства вставлять палки в колеса гражданам.

Вы верите в государство?! 😂😂😂 Да оно вас нагибает, как хочет, потому что вы с ним сюсюкаетесь!

Чем же закончилась история с вашим домом? Смогли доказать капитальность строения, выкупит. землю?

Государство дурное. Пусть будут эти торги, аренда, но только один участок не более 20-30 сот. в одни руки. А то умельцы ловко около этого закона суетятся, бизнес придумали, ах вы ж ушлые.

Посмотрев ваше видео, у меня теперь куча сомнений, хотел взять кредит для стройки, теперь передумал

Главное сдаться, а про коммуникации в законе ничего не сказано. У меня товарищ за неделю построился и сдался. Соответственно аренда будет маленькая.

Да бедные несчастные, 30-20 соток взяли, так спешили аферу провернуть, что не успели дом построить какой нужен. Миллион, миллионы, суды, потраченное время.. Чем-то ушлых халявщиков напоминает. Государство реально должно было как-то регламентировать. На семью 1 участок и не больше.

Здравствуйте. Хочу у себя в деревне арендавать участок под сельские нужды без постройки капитальных строений, именно в черте населённого пункта. Это возможно, или обязательно нужно строить с правом выкупа. На сколько я знаю для сельхоз нужд участки арендуются за чертой населённого пункта. Подскажите пожалуйста. Или выкупить?