@@proMiamiRE например, небольшое помещение для сдачи в аренду под магазин, кафешку🤔 сколько стоит, какой процент окупаемости за год и все такое прочее)
Видео неплохое, но есть несколько нюансов. Налог на недвижимость 4% в Дубае - одноразовый при покупке. В Майями 2.5% - каждый год. Если не живешь в штате, наверняка даже больше. Не раскрыта тема страховки жилья во Флориде. Страховщики уходят с рынка, цены увеличиваются в разы. Ну и мое ухо покоробило то, что Walt Disney World бывш назван Диснейлендом два раза. Диснейленд- в Калифорнии.
Примерно в 1999году ездили в Джебель Али фри зон. Примерно час езды от Дубая. На обратном пути у хозяйки машины сломался кондиционер. Окно открывать нельзя. Раскалённый воздух снаружи. В машине мы чуть было концы не отдали. Приехали в гостиницу мокрые как мыши и еле жывые. И вот представьте, случись форс мажор с энергосистемой города(10 баллов магнитная буря от вспышки на Солнце, или другой катаклизм) И всё. Индусы и паки привычные брлее менее, а вот европейцы, россияне и прочие северяне... умрут от жары.😢 Жизнь на сковороде...
Видно, что люди слабо подкованы в области ОАЭ. Цены на школы - ошибаются Цена на недвижимость - ошибаются Цены на продукты в сравнении с Майами - ошибаются Куда поехать из Дубая(некуда) - ошибаются Температура моря - ошибаются (она такая несколько месяцев в году) И так далее по разным вопросам, список большой. Звучит так, что люди нахватались по верхам и не погружены в страну и её особенности. Пот каждому из пунктов выше готов дать развёрнутые комментарии с примерами цен.
Что значит «люди, которые живут в Дубае, ограничены по перемещению периметром города»😅 Дубай не закрытая территория с колючей проволокой вокруг)) Точно так же, как и из Майами можно на авто поехать в соседний эмират (а вы как раз приводите в пример перемещение из Майами по соседним штатам и городам). А на самолете так вообще летай во все части планеты.
@@proMiamiRE Не на землю, а на саму недвижимость. 4% от стоимости покупаемого объекта оплачивается в DLD (Земельный Департамент Дубая). На доход от перепродажи налогов нет
