Если в конце передачи добавить рубрику рубрику станет смотреть на много интереснее,ведь обосновывать свое мнение словами и кулаками это кардинально разные вещи!)
Здравствуйте я хотел задать вопрос Максиму , в несколько видео назад вы сказали про Австралийскиу недвижимость но не закончили мысль и что нас сдесь а Канаде ожидает тоже самое . что вы имели ввиду если можно немного открыть эту тему .
В Двух словах , в Австралии были очень похожие вводные данные . Очень большой прирост населения и недостаточные темпы строительства. Итог был плачевный, если ещё пять лет назад недвижимость там была в половину дешевле нашей то сегодня она на 25% дороже нашей. Подорожание как аренды так и самой цены недвижимости было глобальным и молниеносным .Из за кризиса высоких ставок на рынке Торонто сейчас сложилась очень схожая ситуация когда 80% строек встали , а эмиграция на рекордном уровне . У нас и ранее не хватало недвижимости а сейчас будет катастрофа. Как только ставки кредитования упадут до 3 % , вернётся отложенный спрос, точно так же как он вернулся в Австралии. Правда там причины его создания были несколько иными, но это уже не важно. У Торонто просто нет другого варианта. 2026 год - Цены на 1BR -1 мил, Аренда 1 BR - 3,500 .
@iitssammylol7296 Нет не боюсь , я могу ошибаться лишь в сроках , плюс минус пол года вполне возможно. Просчитать что либо точно в сегодняшних условиях очень тяжело . Ну и конечно всегда есть риски непредвиденных обстоятельств типа войны, пандемии и т. д . Но в целом дальнейшее развитие ситуации для меня сегодня видно чётко .
