Тёмный

Бизнес на кладовках. Кладовки в аренду. Сколько приносят кладовки Складно 

Разборщик
Подписаться 1 млн
Просмотров 122 тыс.
50% 1

Как запустить бизнес по сдаче кладовок в аренду и сколько требуется инвестиций, расскажем в сегодняшнем выпуске.
В ролике познакомимся с действующим владельцем кладовки и узнаем этапы по ее открытию, какие требования необходимо соблюдать при выборе локации и помещения, как именно привлекать клиентов и сколько можно зарабатывать на сдаче кладовки в аренду.
Складно - IT-платформа по аренде автоматизированных кладовок у дома. Построй свой пассивный бизнес на «умных» кладовках: clck.ru/36RW9p
Реклама. ООО «Складно», ИНН: 9731078062, erid: LjN8K96ic
00:00 Как возникла идея заниматься кладовками?
01:38 На сколько развит спрос на кладовки сегодня?
02:51 Как давно запустил бизнес?
03:15 Местоположение кладовки. Как подобрать локацию и помещение?
04:39 Этапы запуска кладовки
05:14 Экскурсия по кладовке, площадь, количество ячеек
07:35 Требования к помещению, пожарная и охранная безопасность, ремонт
10:21 Количество ячеек, загруженность кладовки
10:43 Как выглядит ячейка изнутри, стоимость, срок аренды
13:49 Перечень запрещенных вещей для хранения в ячейках
15:56 Общее количество открытых кладовок и их география
17:34 Минимальная площадь помещения для открытия кладовки
18:41 Ежемесячные расходы в бизнесе, комиссия компании Складно
20:38 Общие инвестиции для открытия кладовки, на что ушли деньги
22:34 Минимальные вложения для открытия кладовки
23:49 Где изготавливать и покупать ячейки?
25:11 Подбор локации и помещения для открытия кладовки
26:09 Основные документы для ведения бизнеса
26:45 Выручка и чистая прибыль в месяц
28:37 Планы по развитию бизнеса
29:01 В офисе компании Складно
31:32 Конкуренция в нише
32:19 Как давно появилась компания Складно?
33:41 Есть ли сезонность в бизнесе с кладовками?
33:53 Условия работы с партнерами
35:16 Как привлекать клиентов для заполняемости кладовок?
40:12 Слабый и хороший кейс компании Складно
44:40 Планы компании на ближайшее время
По вопросам сотрудничества и рекламы - sharif@razborshik.tv
Подписывайтесь на меня в социальных сетях:
Telegram канал - t.me/razborshik
Группа ВКонтакте - razborshikchannel

Опубликовано:

 

13 май 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 510   
@Razborshik
@Razborshik 6 месяцев назад
Ну что, как вам бизнес на кладовках?
@Max.Kozlov
@Max.Kozlov 6 месяцев назад
Миллион подписчиков до НГ успеешь?)
@user-uq4gp8uz4c
@user-uq4gp8uz4c 6 месяцев назад
Как обычно наипалово
@Deputat38
@Deputat38 6 месяцев назад
👍👍👍
@user-bh5eo2sy3b
@user-bh5eo2sy3b 6 месяцев назад
15℅ от выручки, а Харлей не треснет?
@TheArs4184
@TheArs4184 6 месяцев назад
На бумаге прикольно и современно, к тому же в стране вечного капитализма довольно востребовано; по факту и в наших условиях сомнительно и мало где применимо. Актуально разве что для мегаполисов вроде москвачкалы и расчленинграда, остальная россия живет по другому- в бОльших квартирах и с меньшим количеством барахла. Помещение реально радо выкупать и делать в нем ремонт, учитывая ценники, это или для уже сложившихся бизнесменов, или для "золотой молодежи", или для готовых на риски. Есть шанс нарваться на недобросовестных людей- как конкурентов, так и клиентов, но эти риски обычные, просто их нужно понимать. Но самое неприятное- окупаемость. Больше 5 лет, и это еще оптимистично, тк, во первых, 15 лямов в 2022 году и 15 лямов сейчас- разные деньги, и то ли еще будет, а аренду так не задрать, во вторых в какой-то момент придется обновлять и ремонт, и оборудование, и произойдет это, скорее всего, раньше, чем бизнес окупится. И так задумываешься, а возможно выгодней просто купить доллары или иную валюту на ваш вкус, и просто подождать? К тому же, сейчас иные вклады дают сравнимую доходность в рублях при, по сути, околонулевых рисках для вкладчика, только со вкладом ты за те же 5 лет уйдешь в плюс процентов на 60, а по факту больше, а с бизнесом только дай б-же окупишься. В общем в текущее нестабильное время это игрушка только для тех людей, кто морально готов к тому, что 15 миллионов превратятся в 7.
@mrAlexGo1d
@mrAlexGo1d 6 месяцев назад
Это же тот самый легендарный бизнес на просторах российского RU-vid)))
@Dealer_di
@Dealer_di 6 месяцев назад
Ждем выпуск "бизнес на закладках"
@user-ch3rq2vu3h
@user-ch3rq2vu3h 6 месяцев назад
Потом бизнес на чётках из хлеба😂
@user-yw3bc4hh2j
@user-yw3bc4hh2j 6 месяцев назад
Братан Ждем выпуск бизнес на призиках)
@aszhak8044
@aszhak8044 6 месяцев назад
😂
@KingHenselt
@KingHenselt 6 месяцев назад
Зачем ему это ? Наркотики зло
@dimalikperov2792
@dimalikperov2792 6 месяцев назад
Мини😂
@user-dh6fs9bc5r
@user-dh6fs9bc5r 6 месяцев назад
Помню в 2019 покупали квартиру и нас застройщик предложил кладовку 3м за 89к. Я сначала хотел отказаться, но жена молодец уговорила. Как же сейчас рад своей кладовке на этаже))) тем более, что цены на них стали от 280к. Город Екатеринбург.
@user-np3bk5vs4g
@user-np3bk5vs4g 6 месяцев назад
😂
@Sprinter_cell
@Sprinter_cell 6 месяцев назад
Да, согласен, купили квартиру в Екатеринбурге, Clever Park, ценник не ниже 400к
@KingHenselt
@KingHenselt 6 месяцев назад
Что там хранишь ?
@Sprinter_cell
@Sprinter_cell 6 месяцев назад
@@KingHenselt коробки с вещами из прошлых квартир, что-то рука не понимается выбросить, что-то нужно, но редко
@user-ig4zg9bl8v
@user-ig4zg9bl8v 6 месяцев назад
​@@KingHenseltда что угодно! Шины когда не сезон, удочки, коляску, велосипеды, какие-то временно не нужные вещи. Вариантов масса
@Deputat38
@Deputat38 6 месяцев назад
Шариф, сделай пожалуйста выпуск об аренде льда для хоккеистов и фигурного катания! 🤝
@Karasic1337
@Karasic1337 6 месяцев назад
Наконец то нормальные гарантированные источники дохода😂
@maksimum1983rus
@maksimum1983rus 6 месяцев назад
не вложился в кладовки-фатальная ошибка, передаем управляющей компании и дальше масштабируемая
@METEOPUT
@METEOPUT 6 месяцев назад
@@maksimum1983rus вот только девочка с повербанком забухала и половина жильцов не смогли открыть 😂
@gabibli
@gabibli 6 месяцев назад
Не купил кладовки? Ошибка! Не купил кладовки в кредит? Фатальная ошибка!
@user-zw7oo4st5e
@user-zw7oo4st5e 6 месяцев назад
не посмотрел мильтичела-грандиозная ошибка! не открыл бизнес на кладовках- можешь смело вскрываться!
@user-os2ws5xn4w
@user-os2ws5xn4w 6 месяцев назад
Хорош))
@derepuls5330
@derepuls5330 6 месяцев назад
Наконец-то, мы ждали этого 10, нет, 20 тысяч лет!!!
@user-tm7cw7rm2b
@user-tm7cw7rm2b 6 месяцев назад
лайк за начало выпуска))
@planchet2013
@planchet2013 6 месяцев назад
Виктор молодец, слежу почти с начала появления его в медиа-сфере. Мотивирует на развитие. Будущая легенда предпринимательства
@semensemenych5613
@semensemenych5613 6 месяцев назад
Ребята, не знаю как в регионах, а в Москве балконы просто перестали строить. Потому что они не входят в кадастровую площадь квартиры и юридически за них денег не возьмешь. Так еще сейчас застройщик сам эксплуатирует дома после сдачи, а балконы это жуткий гимор для УК потому что через них много протечек. Поэтому кладовки форевер! )
@Herzchen_1
@Herzchen_1 Месяц назад
мальчик такой молодой и такой умничка. мое восхищение.
@danil6393
@danil6393 6 месяцев назад
Давно еще подписан на Виктора, молодец парень, с низов себя поднял и продолжает поднимать, желаю ему конечно дальнейших успехов и достижений. Даже книжку у него выиграл в инстаграме однажды)
@victor_panin
@victor_panin 6 месяцев назад
Данил, здравствуйте. Благодарю за обратную связь. Желаю успехов в развитии🤝
@vjatseslavtserkassov6251
@vjatseslavtserkassov6251 6 месяцев назад
Браво ребята . Благодарю за разбор. Хочу франшизу
@olegponomarev4244
@olegponomarev4244 6 месяцев назад
Ну наконец-то!!! КЛАДОВКИ))
@onevisionary6862
@onevisionary6862 6 месяцев назад
Заорал с названия , видел как то ролик о кладовках 😂😂😂
@user-ii1zq2yp9s
@user-ii1zq2yp9s 6 месяцев назад
Классный обзор, большое спасибо) сам арендую несколько лет кладовки в разных странах. Давно уже думал стоит ли свою открывать. Правда про такой сервис автоматизации ещё не знал) думаю если открывать первую кладовку, то вначале можно и сотрудника посадить, а как будет понимание что стабильно загруженность к 90%, то можно и автоматизацией заняться)
@victor_panin
@victor_panin 6 месяцев назад
Здравствуйте, спасибо за обратную связь🤝
@tatienova
@tatienova 6 месяцев назад
тоже обратила внимание на такие склады, просматривая видео об Америке, подумала: у нас столько пустует заброшенных зданий!!! а обратила внимание, когда меняла жилье и делала ремонт вещи девать было некуда
@dasv7905
@dasv7905 5 месяцев назад
@@tatienova лет 10 уже у нас существуют контейнерные площадки и службы грузчиков которые за несколько часов все вывезут из квартиры))
@tatienova
@tatienova 5 месяцев назад
@@dasv7905 не знала! спасибо...может в нашем городе нет таких услуг, посмотрю
@baffur3895
@baffur3895 5 месяцев назад
Суууука, больше кладовке!!!!
@DestroidALL
@DestroidALL 6 месяцев назад
Слава богу наконец то норм бизнес))) Коадовки топ тема!
@user-sm2gd7lf8w
@user-sm2gd7lf8w 3 месяца назад
Умный пацанчик. Успехов тебе 👌🏿
@user-np8uh3ze2g
@user-np8uh3ze2g 7 дней назад
начало топ)
@TramblerTV
@TramblerTV 6 месяцев назад
Доход сравним с банковским депозитом, но владелец собирается открывать ещё один объект, то есть ему это выгодно и, скорее всего, до этого он занимался чем-то менее выгодным. Отсюда возникает вопрос - как он тогда нашёл 9 миллионов, чтобы скинуться на бизнес?
@kirillzotin1983
@kirillzotin1983 6 месяцев назад
Типа, попахивает 3,14здежом?
@TramblerTV
@TramblerTV 6 месяцев назад
@@kirillzotin1983 сама модель вполне реальная, сомнение вызывает бизнесмен, у которого изниоткуда появляются деньги и он находит себе геморрой с доходностью ниже облигаций
@user-ji8we6ul7n
@user-ji8we6ul7n 6 месяцев назад
Походу вмазались по самые небалуй)) Теперь при продаже готового бизнеса, можно хорошо его презентовать))
@c8llapse
@c8llapse 6 месяцев назад
больше 15% годовых, а вы ждете 115?
@TramblerTV
@TramblerTV 6 месяцев назад
@@c8llapse а других вариантов нет? Вроде 25-30%? Даже если обычный гараж 20 КВ.м. поделить пополам вполне реально получить 25% годовых, если в лоб взять по середине рынка и сделать ремонт руками рабочих. А при таких маленьких ячейках хранения доходность ещё больше вполне реальна
@Papa3Dadmin
@Papa3Dadmin 6 месяцев назад
Ждем аукцион кладовок -)
@user-ey8sj8kt4y
@user-ey8sj8kt4y 6 месяцев назад
Года два назад искал помещение , чтобы скинуть на хранение всякое барахло с квартиры. Наткнулся на объявление на авито сдам гараж 200р. Как оказалось у мужика по городу в разных районах куплены гаражи, в которых он поставил стеллажи и сдает места на стеллажах в аренду. Цена вопроса была в районе 150-200 р за 2-3 кв.м. в месяц. Город с населением 300 тыс. А тут 6 тысяч за 6 квадратов. Ну в Московии свои цены. За эти деньги в регионах можно гараж арендовать или комнату снять.
@tv_lol
@tv_lol Месяц назад
Тоже верно по этому в регионах это не так интересно во все же недвижимость дешевле если найти помещение у спальных районах они все же будут востребованы.
@Konstantin12489
@Konstantin12489 6 месяцев назад
Замки на Блютузе в один миг взламываются через Флиппер) Как то стрёмно держать такую систему без сервера, а просто на факте отправления запроса от пользователя на открытие замки
@Fur1or
@Fur1or 4 месяца назад
Ну мое предположение - при покупке замка, пользователю выдается какой либо аналог jwt токена, который и используется для открытия замка. Гостевой доступ, видимо, ничего не требует
@user-to8un4qr5v
@user-to8un4qr5v 6 месяцев назад
Ну, тут вложиться нужно основательно! 😚
@Nikita_Kuznets0v
@Nikita_Kuznets0v 6 месяцев назад
Ценник жесть, но это Москва. Не знаю как у них с масштабированием в другие регионы, хотя по сайту они вроде есть в Казани, Питере. Они тут считают в кубических метрах и на этом ценник большой делают. Я у себя в городе (Екатеринбург) когда искал, то нашел за 4 куба - 1900 руб., и то цену подняли только недавно, еще летом стоило 1350. А у этих ребят 4 куба стоит 4195 Mec
@digitalace2362
@digitalace2362 6 месяцев назад
а сколько у тебя в городе стоит арендовать двушку в просто нормальном неубитом совковом состоянии? в мск это 50-60 тыс далеко за центром города. Вот и сравнения у вас конечно
@user-wx7ey6dz5d
@user-wx7ey6dz5d 6 месяцев назад
Никогда не сравнивайте Москву с Россией. Она всегда была отдельным мирком. Москва и Россия - это как США и Мексика. Ещё в советское время половина жителей страны мечтала о московской прописке. Да и сейчас бредят жизнью в ней. "Вот сейчас переедем, и сразу 100 тыщ будем зарабатывать." Чтобы уместить всех желающих, Москву даже увеличили в границах раза в два.
@aleksei9995
@aleksei9995 6 месяцев назад
При таких вложениях выхлоп слишком мал... Не проще вклад открыть в банке?
@user-ou9di8pk5s
@user-ou9di8pk5s 22 дня назад
Не проще. Ставка может и снизиться например
@Zeman_68
@Zeman_68 6 месяцев назад
Ну а регионах я думаю это нафиг не нужно, если только в больших городах. У нас раньше в каждом доме они были, и называли их подвал
@coto_pes
@coto_pes 6 месяцев назад
Я из небольшого города, 60 тысяч. У нас нет такой темы. Всегда мечтали о гараже, т.к. балкон был завален.
@user-mb5ft9io7x
@user-mb5ft9io7x 6 месяцев назад
Почему нафиг не нужен? Человек ведь объяснил, что за балкон люди переплачивают единоразово несколько сотен, поэтому и арендуют кладовки, ибо дешевле выходит. В регионах все тоже самое по идее, просто цены на все ниже будут и все.
@user-kr3jp2dd4e
@user-kr3jp2dd4e 26 дней назад
@@user-mb5ft9io7x балкон под боком, а не в подвале через три дома, хранить все что хочешь можно, ну и аренда конечно постоянно платить не надо
@blatova_interiors
@blatova_interiors 6 месяцев назад
Пусть приложение свое починятт, наконец. Невозможно попасть в кладовку, уже полгода глюки.
@Max.Kozlov
@Max.Kozlov 6 месяцев назад
Интересный выпуск, интересный бизнес
@victor_panin
@victor_panin 6 месяцев назад
Максим, добрый день. Спасибо за обратную связь🤝
@user-os2ws5xn4w
@user-os2ws5xn4w 6 месяцев назад
Хаха, норм вступление, отсылочка прям на этих блоггеров инвесторов🔥🤣
@AutoVisionVIP
@AutoVisionVIP 5 месяцев назад
*Уважаемый монтажер, который редактировал этот материал. Отслеживай, пожалуйста, уровень громкости аудиодорожкек. Очень не комфортно крутить громкость туда-сюда. Спасибо!*
@azuli222
@azuli222 5 месяцев назад
это звукорежиссер делает - но на нем могли сэкономить
@AutoVisionVIP
@AutoVisionVIP 5 месяцев назад
@@azuli222 странно, хотя у всех же по разному 😏 Я обычно редактирую материал и сразу выравниваю аудиодорожки 🔥
@azuli222
@azuli222 5 месяцев назад
@@AutoVisionVIP если за это платят - можно и так)
@sashasavrasov2176
@sashasavrasov2176 6 месяцев назад
Было 800 лайков Мне пришлось испортить красивое число Но выпуск того заслуживает
@TheAcckiySatana
@TheAcckiySatana 6 месяцев назад
Лодочный мотор там можно хранить?
@user-hy9rz4ww3z
@user-hy9rz4ww3z 6 месяцев назад
Кладовка, вроде в партнёрстве с Мрачковским. (Николай молодец)
@alihanakhmadzhonov8806
@alihanakhmadzhonov8806 6 месяцев назад
Ну вот! Дождались! Нормальные бизнесы начал обозревать!
@RenaTeam
@RenaTeam 5 месяцев назад
Вложить 20 млн, чтобы в месяц выносить по 100 тысяч.... По-моему даже Шариф поперхнулся когда услышал цифру. В банк на% положить 20 млн и то больше будет и делать реально ничего не надо)
@user-yi2gq2kd9x
@user-yi2gq2kd9x 6 месяцев назад
Окупаемость долгосрочная, при этом нужно учитывать рост конкуренции, что неизбежно приведет к снижению стоимости данной услуги. В случае с вложением 18 лимонов на обьект - на мой взгляд не оправданно.
@DestroidALL
@DestroidALL 6 месяцев назад
Так он не на кладовках хочет зарабатывать, а на франшизе) Ты вложись, а он % будет получать всегда. Окупаемость твоя в 15 лет, если повезет, всем насрать.
@azuli222
@azuli222 5 месяцев назад
снижение цен - вряд ли
@tv_lol
@tv_lol Месяц назад
Цена его коммерческой недвижность вырастит! Если будет не актуально кладовки через 5 лет что я сомневаюсь, снесет перегородки и сделает допустим «квест пространство» или так же сдаст в аренду. По факту когда он купил помещение и отремонтировала она уже в цене выросла!
@user-jj9tz9yi7x
@user-jj9tz9yi7x 6 месяцев назад
Фамилия что у одного что у другого убили😂😂
@user-kp5ez9cr3m
@user-kp5ez9cr3m 9 часов назад
Такая общестенная кладовка в ЖК - точка риска для жильцов. Я бы не хотел жить в таком доме. Какие гарантии безопасности? А если отравляющее или взрявчатое вещество в такую кладовочку принесут? Жесть. Надеюсь органы обратят внимание на такой бизнес.
@user-cq9yt8ol4g
@user-cq9yt8ol4g 6 месяцев назад
🔥
@andreik8032
@andreik8032 6 месяцев назад
Вот она МАТКА кладовок! ))
@user-rn3hq5sp8s
@user-rn3hq5sp8s 6 месяцев назад
Обзор хороший, но как же всё таки отличается жизнь в Москве от остальной части России. Наверное на 90% территории за годовую аренду бокса можно купить гараж 6*4. И это будет 48 кубов объёма, а ещё есть дачи, балконы и другие места для хранения всякого хлама.
@azuli222
@azuli222 5 месяцев назад
в Москве все гаражи почти снесли
@Favouritekem
@Favouritekem 5 месяцев назад
У нас (в столице региона!) можно гараж за 3000 руб. в мес. снять. А тут всего одна маленькая ячейка.
@igorboldyrev1833
@igorboldyrev1833 6 месяцев назад
ну наконец-то реальные инвестиции, а не бред какой-то с товаркой!
@user-uq4gp8uz4c
@user-uq4gp8uz4c 6 месяцев назад
18 млн вложил, 230 тыщ в месяц прибыль, бизнес топ
@c8llapse
@c8llapse 6 месяцев назад
@@user-uq4gp8uz4c 15% годовых если что
@user-bg4zl2qn5j
@user-bg4zl2qn5j 6 месяцев назад
@@user-uq4gp8uz4c Это они продадут, инфа - сотка!
@digitalace2362
@digitalace2362 6 месяцев назад
@@user-uq4gp8uz4c найдешь арендный бизнес с такими же показателями? если купить помещение за 18 млн, самый край его сдачи в аренду это 130-140
@igorboldyrev1833
@igorboldyrev1833 6 месяцев назад
@@user-uq4gp8uz4c это в секунду! Он оговорился
@newsline9612
@newsline9612 6 месяцев назад
Рентабельность 1% в мес мощно. Проще на эти деньги какую-нибудь бэху пригнать из-за границы и перепродать.
@Szsz87
@Szsz87 6 месяцев назад
Шариф закрыл гештальт миллионов бизнесменов 😂
@user-gf6hq4it5t
@user-gf6hq4it5t 6 месяцев назад
Так, а есть кейс с финмоделью, в которой кейс почти безрисковый, или кейс всегда рисковый? Или кейс кейсу рознь? Может быть кейс на кейсе сидит и кейсом погоняет? Ехал кейс через реку, видит кейс в реке кейс, сунул кейс в реку руку, кейс за кейса руку цап.
@user-wx7ey6dz5d
@user-wx7ey6dz5d 6 месяцев назад
Мал кейс, да вонюч.
@user-el5me4zb5w
@user-el5me4zb5w 6 месяцев назад
Шариф, благодарен за ваше дело. Разберите бизнес : настольный теннис. Я в маленьком городке владею кофейней. Что если объединить кофе и настольный теннис? Может в Москве есть такие клубы? Какая посещаемость их.
@user-tu2xm4tj6z
@user-tu2xm4tj6z 6 месяцев назад
Шериф
@dasv7905
@dasv7905 5 месяцев назад
площадь кофейни должна быть большой и сомнительно, что посетителям понравится стук и пролетающие мимо мячики)))
@BalashovYaroslav
@BalashovYaroslav 6 месяцев назад
Я снимаю гараж за 4к, 6х4 метра, с ямой и ещё такой же площади подвальный этаж. Тоже, основная цель, хранение инструмента и иногда мелкий ремонт авто. А тут за 6к, 2.5 квадрата на почти 6 кубов...
@user-sf1zk6kr1p
@user-sf1zk6kr1p 6 месяцев назад
Смотрел недавно недвижимость в Воркуте. Двушка за 300к - обычная цена. Понимаешь, к чему это я?
@BalashovYaroslav
@BalashovYaroslav 6 месяцев назад
@@user-sf1zk6kr1p ну ты сравнил. Просто Воркута никому не нужна. Там есть районы, где люди и за 50к не могут продать. Потому что все уехали, а они из последних жильцов в посёлках
@digitalace2362
@digitalace2362 6 месяцев назад
а еще можно в тайге болото купить за 25 тысяч рублей!)
@KingHenselt
@KingHenselt 6 месяцев назад
@@user-sf1zk6kr1pк чему ?
@tv_lol
@tv_lol Месяц назад
В Москве ? Зачем вы пишите про свое село… разные вещи.
@YouTube-RU
@YouTube-RU 4 месяца назад
Ну наконец то.... не только цифры
@sergeitaranenko3008
@sergeitaranenko3008 6 месяцев назад
В San Francisco аренда кладовки 2,4#2,4м высота 2метра стоит $260.
@igorn1870
@igorn1870 6 месяцев назад
Нормальный бизнес на самом деле. Понимаю, что Виктор вложился на долгосрок. Зато по факту через 10 лет действительно будет приносить прибыль уже в карман. Да и потом если открыть таких примерно 5 точек, то на пенсии можно на Мальдивах с красавицами отдыхать 😂 Респект за видео 😎🤟
@KingHenselt
@KingHenselt 6 месяцев назад
Серьезно на мальдивах ? Думаешь так все гладко будет всегда ?
@user-tu2xm4tj6z
@user-tu2xm4tj6z 6 месяцев назад
Какой долгосрок? 21:00 по его же суммам получается он в год делает мин 10 мультов. Ему за год вся эта тема уже отбилась давно. Теперь только барыши снимает, да пиво пьёт
@RenaTeam
@RenaTeam 5 месяцев назад
​@@user-tu2xm4tj6zкакие 10 млн, если выручка на двоих в месяц 230к.
@captainvrungel1598
@captainvrungel1598 5 месяцев назад
​@@user-tu2xm4tj6z каким местом смотришь? чистый доход 230к в месяц 27:10, затраты: помещение 11.2млн+ремонт 3.3млн=14.5млн. Окупаемость минимум 5лет
@azuli222
@azuli222 5 месяцев назад
в пенсионном возрасте со стояком обычно не очень, так что раньше надо этим заниматься
@user-dq4qq4lb6p
@user-dq4qq4lb6p 6 месяцев назад
Где математика, говорит, зачем покупать балкон за 500к если можно арендовать ). А то, что это капитал и он растет, ничего не значит). А в аренду деньги просто отдал и все, безвозвратно.
@digitalace2362
@digitalace2362 6 месяцев назад
а для чего тебе этот рост, если ты живешь в этой квартире и не собираешься зарабатывать на продаже? ну вот живешь ты, ну пусть балкон стал стоить 2 млн,ты что отдельно балкон продашь от квартиры? и не забывай, если растет цена на квартиры и недвижимость, то и на складские услуги также будут расти цены
@Diny790
@Diny790 6 месяцев назад
За пункт со слабым кейсом отдельный лайк 👍
@Razborshik
@Razborshik 6 месяцев назад
Благодарю, за обратную связь! Никогда не стояло задачи что-то впарить своей аудитории✊🏻
@Diny790
@Diny790 6 месяцев назад
@@Razborshik ценим тебя за это!
@azipopzipipop2086
@azipopzipipop2086 6 месяцев назад
Окупаемость просто Жесть 😮😮😮
@Oxxxyshow
@Oxxxyshow 6 месяцев назад
Да, да ) 280кв в собственности и так мало приносит, проще было бы сделать ремонт и в аренду сдать. про 80-150к была бы аренда не понял вообще, где такие цены
@kolyn859
@kolyn859 5 месяцев назад
7лет окупаемости.
@Odinokaya_mol
@Odinokaya_mol 4 месяца назад
​@@Oxxxyshowну это же подвал. Его особо дорого не сдашь. Судя по фото "до" его так хорошо топили
@Oxxxyshow
@Oxxxyshow 4 месяца назад
@@Odinokaya_mol Попробуй найти в Москве такое помещения за такие цены, магазины, компьютерные клубы и кальянные дерутся за такие площади и пофиг что цокольное помещения
@nikitakuznetsov3753
@nikitakuznetsov3753 6 месяцев назад
Безопасность не внушает доверия. Первая дверь магнитная, легко дернуть и открыть даже без гостевого доступа. Ящики тоже скорее всего отгибаются монтажкой легко. Не получится ли так что ночью кто-нибудь приедет и наберет что понравится и останется только видео этого кого-то с 22 камер ))
@digitalace2362
@digitalace2362 6 месяцев назад
а что теперь чтобы велосипед и мультиварку охранять нужно СОБР нанимать? в кладовках запрещено хранить ценные вещи, деньги и тд. Там хранится всякий хлам, который мешает дома. Кому в голову взбредет идти по уголовной статье, чтобы украсть велосипед с лыжами? Помещения под постоянной охраной, если будет несанкционированный вход, то на место приедет экипаж охраны
@iamfoxface
@iamfoxface 6 месяцев назад
@@digitalace2362 Если это хлам, может его выгоднее выкинуть, чем хранить по тарифу 5к в месяц?))
@SaLeX969
@SaLeX969 6 месяцев назад
@@digitalace2362 Для хлама смысла нет снимать за такие деньги кладовку! Люди хлам в хрущёвках на балконах хранят и дома в кладовках гардеробах подвалах и шкафах! Тут хорошие лыжи или сноуборд могут стоять от 800баксов+ экиперовка от 500уе а велосипеды с электроприводом и по 5000уе продают! Посмотрите цены на электромамокаты там тоже от 500уе варианты! Если нет гарантий безопасности с компенсацией то некому не нада кладовка с такими рисками! Если там оставить свои фирменные вещи на 5000-10 000уе а сверху труба канализации прорвёт и они все в дерьме будут кто компенсирует? Что если вырубят электричество все камеры проникнут и за ночь обчистят то кто компенсирует мне велик за 5000уе и вещи на такуюже сумму?
@user-ei4zr8ct3h
@user-ei4zr8ct3h 6 месяцев назад
Все камеры выведены на круглосуточную техподдержку, при срабатывании на движение ребята постоянно отслеживают что происходит в кладовках, в случае нештатных ситуаций вызывают ЧОП.
@SaLeX969
@SaLeX969 6 месяцев назад
@@user-ei4zr8ct3h Вы не ответили на вопрос компенсации стоимости вещей! Допустим пожар и сгорели вещи на большую сумму? Украли?
@user-gv6vz5qd8m
@user-gv6vz5qd8m 6 месяцев назад
Класс! А будет выпуск со слезами инвесторов ? За 1200 в месяц я лучше в сбере( 1000 в месяц ) арендую сейфовую ячейку , туда и деньги и документы и все ценное влезет !
@user-sf1zk6kr1p
@user-sf1zk6kr1p 6 месяцев назад
Так в этих кладовках адекватные люди ничего суперценного хранить не будут, а деньги по оферте хранить нельзя. А в фирмах есть архивы, которые нахуй никому, кроме налоговой не нужны и брать под них ячейке в Сбере будет только долбоеб
@rabies8291
@rabies8291 6 месяцев назад
У вас Сбер дома в подвале? Фишка в том, чтобы прям рядом было помещение
@user-gv6vz5qd8m
@user-gv6vz5qd8m 6 месяцев назад
Ну да , за 3к в месяц за метр, нормальный такой ценник , хорошая фишка!@@rabies8291
@user-ml9ui2md1c
@user-ml9ui2md1c 6 месяцев назад
А потом в ячейке сделают подмену, как бывало не единожды у таких умных 😂
@user-gv6vz5qd8m
@user-gv6vz5qd8m 6 месяцев назад
Согласен, вот в подвале то да, реальные гарантии !@@user-ml9ui2md1c
@user-yh5hu6td4e
@user-yh5hu6td4e 6 месяцев назад
В почти милионном городе, сдаю охраняемый теплый гараж 22 кв.м. за 3т. в месяц кто же у нас будет арендовать такие кладовки.
@TramblerTV
@TramblerTV 6 месяцев назад
В городе 150 тысяч сдаю холодный гараж 10 кв.м. за те же 3000. Видимо что-то не так делаете
@ivanivan3362
@ivanivan3362 6 месяцев назад
в каком городе?
@digitalace2362
@digitalace2362 6 месяцев назад
сравнение бомба, какой то просто город в регионе и почти центр москвы в жилом доме, а не в гараже в пром зоне
@user-mb5ft9io7x
@user-mb5ft9io7x 6 месяцев назад
Какая стоимость обслуживания гаража и за какой период?
@user-mb5ft9io7x
@user-mb5ft9io7x 6 месяцев назад
Какая стоимость обслуживания гаража и за какой период?
@user-cl3lx7cs4l
@user-cl3lx7cs4l 6 месяцев назад
проект интересен, но думаю банально не нужный в городах где м2 выходит 50к
@tobiokageyama3704
@tobiokageyama3704 6 месяцев назад
Ждал легендарного мужика-кладовщика с длинными волосами и очками(((
@dimalikperov2792
@dimalikperov2792 6 месяцев назад
Это мрачковский😂
@user-kk7nv5ss7i
@user-kk7nv5ss7i 6 месяцев назад
Ждем разбор «Раковой фермы»
@user-tm3go6fw1v
@user-tm3go6fw1v 6 месяцев назад
Фамилия у Ильи интересная😀👍
@user-ry2vn2vv4o
@user-ry2vn2vv4o 6 месяцев назад
😂😂😂😂 ЭТУ ТЕМУ ЖДАЛИ МИЛЛИОНЫ 🎉 А ВИКТОРУ НУЖНО БЫЛО НАЗВАТЬ СВОЙ БИЗНЕС "КЛАДОВКИ МАКСИМУМ"😂
@user-tu2xm4tj6z
@user-tu2xm4tj6z 6 месяцев назад
Кто то ещё эту тему ждал кроме вас, не пойму?
@domnk7
@domnk7 6 месяцев назад
Вложений 18 млн, прибыль 230 тыс/мес. Окупаемость 6.5 лет
@_Shadowman_Shadowman
@_Shadowman_Shadowman 6 месяцев назад
За 7 лет 19М и бизнес полностью себя окупит, а потом начнет приносить доход, если что напутал пишите😂😂😂
@rabies8291
@rabies8291 6 месяцев назад
Норм окупаемость, в тех же ГАБах уже более 10 лет в среднем
@digitalace2362
@digitalace2362 6 месяцев назад
это оболденная окупаемсть, если брать коммерческую недвижимость, ты окупаемость за 10 лет уходит
@zirmrshpil
@zirmrshpil Месяц назад
Площадь в собственности, надо понимать на сколько повезло её купить. Окупаемость надо считать оборудования и вложений в ремонт. Оборудование тоже можно продать.
@iomacray
@iomacray 5 месяцев назад
Выходит 14,5% годовых бизнес приносит. 18 млн вложили на двоих. Доход 220 тыс на двоих, 110 тыс на одного. Нормально) как вклад в банке
@tv_lol
@tv_lol Месяц назад
Вклад съедает инфляция, коммерция растет в цене!!
@MrRusticano
@MrRusticano 5 месяцев назад
Я вообще не понимаю людей кто там что то хранит,ведь вы за хранение больше отдадите чем стоит та вещь,которую вы храните(тогда в чем смысл).Я вообще не представляю что там можно хранить.Единственное что приходит на ум какие то документы,ну или велоспиед на зиму,и то такой велосипед должен стоить мининум 150 тыс чтобы был смысл его хранить а не выкидывать и новый покупать.
@user-ho4es2ol9k
@user-ho4es2ol9k 5 месяцев назад
Велосипеды, самокаты, сезонную авторезину, обувь, одежду, инструменты, елку с игрушками, чемоданы, автобокс, лыжи-сноуборд-экипировка... В семье могут быть более одного велосипеда-автомобиля.
@user-rm2ns8oz1v
@user-rm2ns8oz1v 6 месяцев назад
Для крупных городов, для средних уже нет смысла заморачиваться. я за 6к могу 10-20кв снимать
@elenaaaltonen4136
@elenaaaltonen4136 6 месяцев назад
Меня озадачил вопрос: почему какие то замки, которые надо ещё и заряжать? Можно подумать над моделями например гостиничного номера. Простая карточка, активируется и блокируется. Может быть такой вариант и рассматривался. Хотелось бы понять отказа от такого варианта.
@kiwi3248
@kiwi3248 6 месяцев назад
Карточки нужно покупать и как-то раздовать. Нужен сотрудник который их будет отдавать и забирать. Ко всем ящикам предется вести электричество. Здесь идея чтобы любой человек просто пришел и используя только свой телефон открыл. Как по мне, лучше встроенные кодовые замки. Код в приложении. Под каждого арендатора он меняется автоматически.
@user-mb5ft9io7x
@user-mb5ft9io7x 6 месяцев назад
Все дело в себестоимости. Там люди на калькуляторе явно все считали.
@DestroidALL
@DestroidALL 6 месяцев назад
@@kiwi3248Так такой же блютуз замок может быть встроенным. Что за дичь?
@kiwi3248
@kiwi3248 6 месяцев назад
@@DestroidALL пароль как по мне практичнее. Можно, например, разрешить менять пароль на свой и вообще мобильник не нужен. Намного удобнее ввести пинкод, чем открывать приложение каждый раз)
@DestroidALL
@DestroidALL 6 месяцев назад
@@kiwi3248 да это уже неиважно, я про то что замки могли бы питатся стационарно без доп зарядок
@user-qp1fj1yj4h
@user-qp1fj1yj4h 6 месяцев назад
ну согласен в москве , питере там казани , ну а например в регионах более бедных Брянск, Орел,Курск к примеру , тут не каждый лишние 500 р куда нибудь потратит не то что в кладовку снять )))) так что это на мой взгляд все временно
@user-mb5ft9io7x
@user-mb5ft9io7x 6 месяцев назад
Ну, по идее, надо просто человеку выгоду на калькуляторе показать и все. И человек будет платить 500р, понимая, что не потратил несколько сотен тысяч.
@SaLeX969
@SaLeX969 6 месяцев назад
@@user-mb5ft9io7x человек может эти вещи в шкафу дома хранить или комод в коридор купить чем маленькую кладовку где то в подвале арендовать что выйдет дороже за год и вещи под рукой!
@DelaDelay
@DelaDelay 6 месяцев назад
Я знал, я знал, кладовки это не звездешь😂😂😂 значит и КАМАЗы выгодно и деньги под 25% положить реально😂😂😂
@_R___________
@_R___________ 6 месяцев назад
В больших кладовках нет полок, и даже элементарных креплений. Смысл тогда такой высоты? Нужно для такого формата предусмотреть направляющие на которые при желании можно навесить полки. За доп. плату если это важно.
@user-ii1zq2yp9s
@user-ii1zq2yp9s 6 месяцев назад
Например мебель в разобраном виде хранить. В штатах видел, полки все сами в основном покупают.
@besamemucho_usa
@besamemucho_usa 6 месяцев назад
Высота, чтоб больше ячеек сделать под сдачу
@_R___________
@_R___________ 6 месяцев назад
@@besamemucho_usa высота в отдельной большой ячейке имелось в виду.
@user-zh5up7tc6q
@user-zh5up7tc6q 6 месяцев назад
проще гараж взять
@user-mt9qq9vk8j
@user-mt9qq9vk8j 6 месяцев назад
Разбери бизнес по приёму радио деталей
@user-qv4ek5pf2y
@user-qv4ek5pf2y 6 месяцев назад
Ну цифры конечно по доходности и окупаемости - так себе! Мне кажется это направление подходит именно для тех кто ищет куда вложить деньги на долгий срок и по итогу возможно собственник бизнеса и не будет дожидаться окупаемости а продаст все это направление вместе с помещением и по итогу будет в хорошем плюсе!
@avtregub
@avtregub 6 месяцев назад
такую кладовку рядом с вокзалом нужно делать как камеру хранения
@Sergeyworld
@Sergeyworld 2 месяца назад
Ну не знаю, может я старомоден, но я свои вещи лучше буду хранить у себя дома. Так как то спокойней. А как говорят комментаторы в этих кладовках хранят всякий хлам, так от хлама всегда нужно избавляться.
@KingHenselt
@KingHenselt 6 месяцев назад
Первый раз про такое слышу
@planchet2013
@planchet2013 6 месяцев назад
Во время интервью с Иваном, подумал, что у меня видео стало х2)
@user-tr8oy5ug3d
@user-tr8oy5ug3d 6 месяцев назад
Что-то цифры не сходятся: 11200тр помещение+ремонт 3300тр+700тр на трубы( непоеятно почеиу это не включили в ремонт) итого 15200тр, куда дели еще 2800тр,что всего получилось 18000тр?)
@digitalace2362
@digitalace2362 6 месяцев назад
там небольшое упущение, 2.8 это 100% сами металл конструкции, монтаж, замки и тд
@vladislav_msk_ru
@vladislav_msk_ru 6 месяцев назад
блин, ну и цены. что же должны клиенты хранить в кладовках, чтобы бизнес реально окупался? У меня конечно есть предположение, но оно противоречит 228 ст. УК РФ.
@user-qc4zv2ez5o
@user-qc4zv2ez5o 6 месяцев назад
Встречаются два друга. Один другого спрашивает: -Как дела? Второй: -Хорошо. Бизнес открыл. Первый: Какой ? Второй: - Бизнес на кладовках. Приходи ко мне в кладовку. Первый: -А что почём? Второй: -М@нет 1500, @нал 3000. Первый: - А классика сколько стоит ? Второй: - Классики нет,я пока что один в кладовке работаю.
@user-np8uh3ze2g
@user-np8uh3ze2g 2 месяца назад
вначале звук забанен?)
@user-ll5ke1od7s
@user-ll5ke1od7s 6 месяцев назад
Тот кто захочет всегда заработает.
@maxpalkin4399
@maxpalkin4399 5 месяцев назад
На такие бабки можно пятерочку по франшизе открыть, и зарабатывать в 3 раза больше
@iomacray
@iomacray 5 месяцев назад
Мне кажется главное, это найти деньги на помещение 270 метров и его ремонт)))😅
@iskateltosha
@iskateltosha 6 месяцев назад
Сделай выпуск "бизнес на Ютубе" и разбери себя 🔥
@mrShubkin
@mrShubkin 6 месяцев назад
Был такой выпуск, вроде новогодний
@DmitrySmith
@DmitrySmith 6 месяцев назад
где то это уже показывали
@Genius_hcr2
@Genius_hcr2 6 месяцев назад
Ожидаю разбор автосалона
@Razborshik
@Razborshik 6 месяцев назад
Стараемся сделать выпуск на эту тему. Пока только общаемся. Автосалоны не совсем идут на диалог)
@Genius_hcr2
@Genius_hcr2 6 месяцев назад
Надеюсь, всё получится)
@user-mg3ex7hx8q
@user-mg3ex7hx8q 6 месяцев назад
И как имущество для большого бокса заносить в этот подвал по этим ступенькам? И для маленьких боксов тоже.. На ступеньках нет даже лотков для тележек:(((((
@LAMMYR69
@LAMMYR69 6 месяцев назад
Руками
@user-mg3ex7hx8q
@user-mg3ex7hx8q 6 месяцев назад
Руками холодильник двухкамерный по подвальным ступенькам:)))))))) Мне, как сотруднику подобного склада (нормального, не подвального) Селф Сторадж интересно посмотреть на это событие..@@LAMMYR69
@adamgorskikh2735
@adamgorskikh2735 2 месяца назад
Тема с кладовыми, в Европе была уже лет 15 назад) как до России все медленно доходит )
@TeddyKGB77
@TeddyKGB77 6 месяцев назад
2:30 Хахах логика на уровне последующего выражения что он произнес "считать математику " У балкона в отличии от аренды склада ,останется остаточная стоимость самого балкона 😅
@digitalace2362
@digitalace2362 6 месяцев назад
всё верно, останется, только в реалях москвы готов ли человек разом выложить миллион рублей за 3-4 квадрата балкона? учитывая, что 90% недвижки покупается в ипотеку, то на этот миллион рублей человек еще 15-25 лет будет проценты платить
@user-mb5ft9io7x
@user-mb5ft9io7x 6 месяцев назад
Не это имеется ввиду. Или вы покупаете квартиру за 1.5млн допустим с балконом, или за 1млн без балкона и арендуете кладовку. На калькуляторе сами выгоду сосчитаете.
@user-yq3fi5fr6l
@user-yq3fi5fr6l 6 месяцев назад
@@user-mb5ft9io7xза миллион Вы можете арендовать кладовку лет на 15
@user-zs3to4hg3h
@user-zs3to4hg3h 6 месяцев назад
Шутки про кладовки были?)
@user-ky2dn2bn6n
@user-ky2dn2bn6n 6 месяцев назад
Николая Мрочковского не хватило в выпуске!
@siarheitkachou6006
@siarheitkachou6006 5 месяцев назад
Интересная идея бизнеса. Одно, мне не понравились замки навесные. Нужно чтобы в дверцах был встроен механизм автоматического открывания..
@SuperArmywolf
@SuperArmywolf 5 месяцев назад
Как в аквапарке 😅
@xkon6317
@xkon6317 4 месяца назад
Такой механизм дороже скорее всего и не практичнее. Скорее всего все виды замков обдумывались при проектировании и такой замок выбран не зря
@Import-cargo
@Import-cargo 5 месяцев назад
Парковочные места еще дороже на много ))
@auf7320
@auf7320 2 месяца назад
Сомнительно конечно... Не для нашей страны бизнес, не вооруженным взглядом видно что украли с Америки идею, только во не все что можно украсть будет работать так же, у нас мало народу, много земли, много не дорогой аренды, куча помещений разного формата, в общем масса особенностей, в отличии от Америки где дорогая аренда, куча народу, огромные цены на землю и недвижимость У нас можно арендовать целый гараж за 10к в месяц зачем кладовка два на два за 5? Это не говоря о том что в целом можно этот гараж купить, а у многих они и так есть, как и квартиры у большинства большие как не странно, места для вещей достаточно, у кого то даже дачи целые с участками где столько хлама, 270 квадратов не хватит😂 совершенно не для России тем более не для регионов, человек вложил 18 лямов и получает 100 тысяч🤦🏻‍♂️ думаю есть масса способов вложить деньги куда выгоднее, по моему даже в банк лучше положить просто😂😂😂 и это при том что у него огромное помещение, а если не 120 кладовок а 30 например будешь 20 тысяч получать чистыми👍 бизнесмен не то слово😂😂😂😂 хуже только эти 18 миллионов просто выкинуть, лучше бы он дальше квартиры перепродавал и не парился, присели на уши типу....
@user-mr8ii5os9u
@user-mr8ii5os9u 6 месяцев назад
Бизнес так хорош, что своя кладовка только 1😂
@user-ou9di8pk5s
@user-ou9di8pk5s 22 дня назад
Ты над своей тупостью ржёш?!
@manomay57
@manomay57 5 месяцев назад
Я хз кому в регионе нужна кладовка... Если и гаражи и дачи и стоит это копейки. Тема актуальна для Москвы и может ещё пары городов, не более.
Далее
格斗裁判暴力执法!#fighting #shorts
00:15