Пока не было этого дурацкого закона о банкротстве,все покупали и ничего не боялись.Этот закон надо отменить и пусть этот продавец сам несёт ответственность за все свои делишки,а покупатель живёт спокойно в купленной квартире.
Что бы покупатель был спокоен ему нужно все досконально проверить,воспользоваться к примеру услугами автора этого видео... А долги нужно честно отдавать... А закон не дуратский т.к. его придумали умные люди, чтоб защитить права кредиторов!
Объясните мне, добрые люди, как можно провести проверку в ЗАГСе, как говорит Алексей, если такую информацию гос органы не дадут третьим лицам, согласно Защите перс данных. Или у Алексея есть инсайдеры в ЗАГСе?
Вы говорите, что неправы те кто покупает стены, ремонт и состояние, что это все можно исправить, главное документы. К сожалению, это не так. Мои знакомые попали в очень нехорошую ситуацию. Искали квартиру в девятиэтажной панельке, выбрали, риэлтор помог проверить все документы, помог грамотно провести сделку, продавала семья, четыре собственника. Квартира была на последнем этаже со старым ремонтом. Радость моих знакомых была недолгой, когда начали обдирать обнаружились сюрпризы, огромные трещины на потолке под натяжным потолком, огромные трещины на стене под панелями на кухне, уровень пола отличается по квартире на 10 см. В квартире просто опасно находиться. Но самое интересное, что дом не числится аварийным, и скорее всего его не признать аварийным, в соседних подъездах такой проблемы нет и даже на площадке проблема только в этом стояке. Понятно, что трещины были закрыты и их было при просмотрах не увидеть, но можно было обратить внимание на перепад пола, его большой уклон, но к сожалению была только проверка документов. Знакомые сейчас не знают что делать, даже если судиться со старыми собственниками, они все четверо купили разные квартиры в ипотеку, назад с них деньги можно возвращать десятилетиями. Ждать пока государство расселит еще смешнее, полностью аварийные дома не расселяют, а тут только один стояк и то не целиком, а верхние этажи
Я считаю, что именно будущие владельцы квартиры заинтересованы в проверке уровня пола и ровности и целостности стен и потолков. Вы как-то слишком много хотите навешать на риелторов и агентства недвижимости. Покупатель выбирает, что хочет купить, а риелторы - помогают грамотно и безопасно провести сделку.
@@user-kg8hz8ds6e погодите, речь не про то кто что должен делать, а про то что в видео сказали, что плевать на состояние квартиры, все можно исправить, главное документы, а на деле НЕ ТАК!
Алексей,Вы мне кажется не правильно сказали,что наследникам мужа достанется 1/4 квартиры. Если муж с женой купили совместно квартиру,то изначально она делится между ними поровну,т.е.каждому по 1/2,а когда умирает жена,то её половина делится между мужем и наследниками жены,тогда у мужа получается его половина и половина от жены и того у мужа 3/4,а у дочери жены 1/4 ,Вы сказали наоборот. Права я или нет объясните,пожалуйста.
о! я тоже такой вопрос задал! не читая ваш коммент, а, вот, прочёл и обрадовался, значит, чтение / слушание / изучение юридич практики по наследству у меня не прошло зря! )))
А можно вопрос, может профи ответят: 1/2 доля квартиры за мужем, Наследники 2е детей ...и Жена?! Они все наследники ЕГО доли в равных частях! Тоесть. есть 1/2 .... в равных долях на троих?!!... Почему тогда Алексей говорит о том, что дети владеют 1/2 доли отца ( = 1/2 доли квартиры? ), если делили долю отца на Троих.
Новосибирск смотрит. Расскажи как избежать повышения ставки по ижс. построили дом дом получился поменьше чем предполагалось сбер возможно подымит процентную ставку с 8% до 20%
По второму делу, зачем она подарила недвижимость? Могла сначала объявить банкротства, а потом подарить. Единственное жилье не забирают, или это была не единственная квартира
Здравствуйте очень интересная тема спасибо огромное. В Уфе похожая ситуация с наследством, то что вы описали в конце.... Брат и сестра, ..брату родители купили при жизни квартиру, дочь осталась проживать с ними. Далее дочь с мужем построили дом и переехали туда отец умер, какое-то время мама жила одна в этот момент приходит её сыночек и берёт у неё завещание, ничем абсолютно не помогал. Далее сестра- дочь начинает смотреть свою маму забирает её к себе в дом восьми-девяти лет. После смерти мамы все юристы говорят что вы потратите только время и деньги и ничего не докажете, лучше ему отдать часть наследства.😮 Неужели шансов совсем нету?
Да неее, не могу поверить что существуют настолько глупые оюди рискующие десятками миллионов😂😂 когда специалист говорит ему не покупать а он все равно покупает 😂
Во всех странах: купил квартиру , получил документы. право на недвижку незыблимо и железно. в РФ: - здравствуйте я эту квартиру кпил, а вы кто? - я двоюродная племянница по линии отчима , я инвалид и я тут прописана . зановес
Не все так просто. Вы в курсе, что в США и некоторых странах Европы есть дурацкий закон по которому если вы уехали и во время вашего отсутствия кто то заселился в ваш дом, то его не выгнать
