Тёмный

Бракує нових квадратних метрів? Дефіцит квартир на ринку нерухомості. Розвінчуємо Міфи 

НЕРУХОМІСТЬ БЕЗ ЦЕНЗУРИ
Подписаться 22 тыс.
Просмотров 6 тыс.
50% 1

Потрібна допомога з вибором нерухомості? Залишай заявку і наші менеджери з радістю тобі допоможуть: thecapital.com...
Посилання на реферальну програму від The Capital: thecapital.com...
Привіт всім! У цьому випуску ми обговоримо одну з найбільш гарячих тем на ринку нерухомості Києва - дефіцит квартир. Чи справді існує нестача новобудов, чи це лише черговий міф? Ми зануримося у світ нерухомості та розкриємо всі карти.
Ми розпочнемо з аналізу статті, яка привернула нашу увагу на "Мінфіні". У ній йдеться про зменшення пропозиції нових квартир у Києві та потенційні передумови для дефіциту житла. Поділимося своїми думками щодо цієї інформації та перевіримо, наскільки вона відповідає дійсності.
Поговоримо про те, що насправді відбувається на ринку первинної нерухомості. Чи дійсно забудовники стикаються з труднощами, і якщо так, то з якими?
Також ми торкнемося теми державної програми "єОселя" та її впливу на ринок. Чи стала вона причиною для хвилювань у сегменті преміум та економ-житла? Розповім про те, як різні регіони України по-різному реагують на поточну ситуацію, і чому.
1:02 Дефіцит на порозі
1:36 Не з’являються нові проєкти
2:34 Розглянемо статистику різних регіонів
3:09 Проблеми з єОселя
4:05 Люди не купують житло для інвестування
5:00 Заява Ірини Михайльової
6:00 Чи маємо ми тотальний дефіцит?
6:30 Думка Анни Лаєвської
7:08 Хто переїжджає?
8:30 Нестача чоловіків завдає шкоди будівництву
10:00 Забудовники не відновили свою роботу
10:31 Війна прибере недоброчесних забудовників
11:12 80% забудовників імітують роботу
12:47 TARYAN GROUP затритмують здачу на 4 роки
14:07 UNIT CITY здали готові квартири
15:48 Наскільки затримали терміни здачі?
16:35 Що відбувається з новими проєктами?
19:00 Підводимо підсумки
_________________________
Якщо вам цікаві такі тем, як:
нерухомість
ціни на квартири в Києві
ЖК Київ
ціна за квадратний метр Київ
інвестиції в нерухомість
забудовники Київ
купити квартиру в Києві
як купити квартиру
чи потрібно зараз купувати нерухомість
купити будинок
надійний забудовник
підписуйтесь щоб не пропустити нові ролики на каналі Нерухомісь без Цензури
_____________________________
Костянтин Писаренко в соціальних мережах:
INSTAGRAM / pysarenko_k
Facebook www.facebook.c...
T.H.E CAPITAL
Актуальні новини нерухомості Києва підпишись
...
Вибираємо квартиру для покупки та оренди
thecapital.com...
#нерухомість #будівництво #огляд #київ #огляджк #thecapital #новиниукраїни #київ #недвижимость #новиниукраїни #realestate #єоселя #законпромобілізацію #ціни #купитиквартиру

Опубликовано:

 

15 окт 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 49   
@freemanuseruser
@freemanuseruser 2 месяца назад
майбутнє Києва це як у і спб муріно - будувати максимально високо, дешево і неякісно щоб 90% покупців могли б купити квартиру
@Barlog2012
@Barlog2012 Месяц назад
KAN будує наче непогано. Принаймні за час війни багато будинків здали в Файні. Може якось плани й скорегувались, але будується і здається - це точно.
@alexeyp8864
@alexeyp8864 2 месяца назад
Спасибо, Константин. Как всегда все по делу и информативно. Не особо верю что Киевгорстрой вернется активно на рынок, по крайней мере в текущих реалиях. А по поводу строек, то полагаю что темпы большинства и дальше будут низкими, а инвесторов будут кормить завтраками. Так же не исключаю что некоторые застройщики будут умывать руки на фоне ухудшения ситуации в стране. А землю видимо скупают потому что соотношение риск / прибыль достаточно привлекательное, да и ценник упал видимо.
@Barlog2012
@Barlog2012 Месяц назад
В мене сестра кладе плитку, штукатурить і робить меблі, хоча має зріст 1.55см, бо любить це. Тому жінка може робити багато що, коли їй подобвається.
@tkachenkoalex7851
@tkachenkoalex7851 2 месяца назад
Автор каналу, або глядачі які орієнтуються у цінах, будь-ласка порадьте у я кому з міст/сіл супутників Києва найдешевші ціни на нерухомість? Цікавить вже готові 1-2 кімнатні квартири. Дякую Вам.
@tetianamazur3650
@tetianamazur3650 Месяц назад
А що думаєте з приводу знесення будівлі Київ проект і будова нового))) на театральній)
@tamaralubnina8783
@tamaralubnina8783 2 месяца назад
Розкажіть чесно що чекає інвесторів Київміськбуду
@iatamatuta
@iatamatuta 2 месяца назад
я теж Інтергал-буд часто називаю Інтеграл-будом)
@ob857
@ob857 2 месяца назад
я перші 5 років їх інтегралом називав не підозрюючи що воно інтергал.... а потім тільки десь побачив банер
@freemanuseruser
@freemanuseruser 2 месяца назад
скільки в Києві будуть стояти старі будинки 50-60 років - ще хоча б 100 років будуть стояти чи колись може буде реновація і побудова свічок на місці старих будинків
@pro-groshi
@pro-groshi 2 месяца назад
ЖК Оптимісто - будується і вчасно здається 👍
@romaradik
@romaradik Месяц назад
зробіть будь ласка огляд на жк Poetica 2
@vovanvovan1675
@vovanvovan1675 2 месяца назад
Классика забудовники розігрують карту дефіциту, щоб стимулювать попит 10:01 у Франику забудовник вже робітників з Індії та Молдови завозе 11:21 Когда мера становится целью, она перестает быть хорошей мерой - подобається пересічним нести гроші якшо є "кипить робота" на буд майданчику, ок нате вам двіжняк на буд майданчиках Туди ж можна занести і фетишизацію "новобудова в 10-15 хв від метро" і пох, що локація могла бути десь в промці на дні яру посеред ніх*я або як в 2021 бадьоро за хабарі почали вводити недороблені будинки в експлуатацію - бо люди купляли, якщо "нема проблем з документами"
@nabludalych
@nabludalych 2 месяца назад
А что много предложения от застройщиков? Все проэкты подостраивали?)
@vovanvovan1675
@vovanvovan1675 2 месяца назад
@@nabludalych а шо перекупов мало? и зачем достравитать? мамонт денежку принес, мамонт идет нафик, пушто нех в пирамидку вкладиваться
@nabludalych
@nabludalych 2 месяца назад
@@vovanvovan1675так а причем они все. Без сдачи всего того что замерзло, и будет нехватка нового предложения. Старое будет только, но его ж не все хотят.
@vovanvovan1675
@vovanvovan1675 2 месяца назад
@@nabludalych всм? у бизнеса маржа 200%, вкусние локации подгребут более удачливие застройщики, в качестве рабочих завезут паков или индусов и бетономешалка крутится - лавеха мутиться а неликвид - да будет ждать второго пришествия
@irinaweiner9974
@irinaweiner9974 2 месяца назад
Построили квартир больше чем нужно и все им не хватает? Кто поверит в эти байки? Они еще долгие годы будут распродавать эти квартиры, пол Украины выехало за рубеж и многие не вернутся, кому продавать?
@Pruchai_Serhii
@Pruchai_Serhii Месяц назад
Звітки інформація що по Єоселя тільки первинка і тільки 2 млн???
@ПавелПоликанов-ы7й
@ПавелПоликанов-ы7й 2 месяца назад
Рыбальский некоторые дома опоздание более 4 лет
@РусланБелошицкий-ш5м
@РусланБелошицкий-ш5м 2 месяца назад
Що може бути вище преміального сегменту?
@crossyes4476
@crossyes4476 2 месяца назад
єОселя восени знов активується, все норм
@Ihor_D.
@Ihor_D. 2 месяца назад
разом із Київміськбудом та метро на виноградар))?
@crossyes4476
@crossyes4476 2 месяца назад
@@Ihor_D. ні, точно не разом )
@ПавелПоликанов-ы7й
@ПавелПоликанов-ы7й 2 месяца назад
Костя молодец, разшевели их)))
@ВикторияМорох-е9з
@ВикторияМорох-е9з 2 месяца назад
UDP? Чекаю вже два роки зверх того, як обiцяли здати той один нещасний будинок!
@КітзУкраїни
@КітзУкраїни 2 месяца назад
дуже тихий звук
@leks3347
@leks3347 2 месяца назад
Константин что то подвисает 😅
@СергійІльясов
@СергійІльясов 2 месяца назад
Як багато людей грішать недостатньою гучністю звуку в роліках на ютюбі !
@mx5021
@mx5021 2 месяца назад
ринок нерухомості летить в бездну, в столиці продаж майже немає
@SerPetKo
@SerPetKo 2 месяца назад
Хіба що пропозиції суттєво нижче ринку купують
@kosta._.
@kosta._. 2 месяца назад
НормальОК
@freemanuseruser
@freemanuseruser 2 месяца назад
побачимо що буде через 3 роки коли курс буде 50 грн за доллар, після поразки відкриють кордони і з києва декілька сотен тисяч людей поїде за кордон, будівельників не буде, та буде досі багатонедобудов і ще впаде міст метро, метро біля деміївки не відновлять, міст патона впаде, метро на виноградарь ніколи не добудують і ще багато інших негативних чинників
@renatal9100
@renatal9100 2 месяца назад
К тому времени уже не будут пускать за границу как сейчас, беженство закончится.
@olgas7472
@olgas7472 2 месяца назад
Ой ти зайчик, мамина поразка
@АнтонКосов-к8ж
@АнтонКосов-к8ж 2 месяца назад
Як сказав сам автор - брехня-брехня-брехня. Нема нових багатоквартирних проєктів у Києві.
@freemanuseruser
@freemanuseruser 2 месяца назад
єОселя скоро стане небудеОселі
@tarasbondar9832
@tarasbondar9832 2 месяца назад
єНедобудова
@UAUSA-x4b
@UAUSA-x4b 2 месяца назад
Прав автор 🎉 он слишком нагло ведет себя
@freemanuseruser
@freemanuseruser 2 месяца назад
як у Костянтина виходить не бути в армії - невже корупційно купив собі можливість не бути на нулі?
@renatal9100
@renatal9100 2 месяца назад
Быть там чтобы на этом жизнь окончилась ?
@andriy-b1g
@andriy-b1g 2 месяца назад
А у тебя как выходит?
@SerPetKo
@SerPetKo 2 месяца назад
Народжуйте чотирьох дітей і у вас буде подібна можливість.
@freemanuseruser
@freemanuseruser 2 месяца назад
@@SerPetKo ТЦК гребли і з 5 дітьми
@yevhen3621
@yevhen3621 2 месяца назад
він живе в Дубаї, що не зрозумілого)
@artexmedia.digital
@artexmedia.digital 2 месяца назад
Так он сделал ролик, что в Украине бум продаж по квартирам, я говорю, откуда вы это взяли, общаюсь с риэлторами Днепра, Одессы, Киев, нет и близко никакого бума, его ответ меня поразил: "Я ж говорил - статистику брали с сайтов ЛУН, Дом. юа і т.д. Там под каждым слайдом или инфографикой есть ссылка на сайт. Или я говорю в ролике - откуда информация." Вот и вся "экспертность" этих ребят.
Далее