Тёмный

Выборы 2024: рынок недвижимости, цены на квартиры, ключевая ставка, курс доллара | Новостройки СПб 

Новостройки СПб Недвижимость с Георгием Патаниным
Просмотров 3,4 тыс.
50% 1

В новом видео разбираю, как выборы Президента России 2024 могут повлиять на рынок недвижимости, цены на квартиры, ключевую ставку и курс доллара. И что делать тем, кто планирует покупку новостройки в СПб или продажу квартиры в этом году.
→ Больше интересного в телеграм-канале: t.me/+xzLN4XHrsAczYmU6
→ Оставить заявку на подбор квартиры - t.me/GeorgePataninBot?start=v...
Обязательно свяжитесь со мной:
🔸 Мой телефон +7 (921) 583 31 81
🔸 Пишите в WhatsApp → wa.me/79215833181
🔸 Пишите в Telegram → t.me/Geopat
Подписывайтесь на телеграм-канал, чтобы быть в курсе всех новостей на рынке недвижимости Санкт-Петербурга → t.me/pataninnews
Георгий Патанин в социальных сетях:
Вконтакте → georgyipatanin
Таплинк → taplink.cc/georgypatanin
Подписывайтесь на канал → / @georgiypatanin
🔸Еще больше полезных видео:
Обзор новостроек в СПБ: • Обзор новостроек в Сан...
Элитная недвижимость Санкт-Петербурга: • Элитная недвижимость С...
Полезные советы по выбору новостроек СПБ: • Полезные советы по выб...
Новости недвижимости: • Новости недвижимости и...
Приветствую вас на канале!
Меня зовут Георгий Патанин, эксперт по недвижимости Санкт-Петербурга. На этом канале провожу обзоры новостроек СПБ. А также делюсь полезными советами по выбору ЖК, актуальными новостями о недвижимости в РФ и о новостройках в Санкт-Петербурге.
Этот канал для тех, кто интересуется темой недвижимости и занимается поисками лучшего варианта квартиры.
Наша команда помогает людям из других городов и стран выгодно покупать квартиры в Санкт-Петербурге. И что немаловажно, без комиссии.
Если вы ищите квартиру в Санкт-Петербурге, то пишите нам в WhatsApp. Выберем лучшее время для покупки квартиры и найдем самый выгодный для вас вариант. Телефон +7 (921) 583-31-81
#выборы2024 #новостройкиспб #недвижимостьспб #купитьквартирувспб #георгийпатанин #патанингеоргий #патанин #рынокнедвижимости2024

Опубликовано:

 

24 фев 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 45   
@georgiypatanin
@georgiypatanin 4 месяца назад
*Оставить заявку на подбор квартиры* - t.me/GeorgePataninBot?start=vyboryyoutube → Больше интересного в телеграм-канале: t.me/+xzLN4XHrsAczYmU6
@user-mp4cy7sh1y
@user-mp4cy7sh1y 4 месяца назад
Недвижимость не может падать? Серьёзно? А как же Китай, Европа, Япония, США? Ну разве у нас и здесь особый путь. А ещё Турция в результате своих действий в заднице со своими новостройками. Наши буратины побегают побегают по банкам в поиске кредита и вернутся в аренду. Бюджет глубоко дефицитен, льготы на исходе, спрос рухнет, а цены постепенно вниз поползут. Не сразу, а постепенно. В начале февраля продал однушку, но за рынком наблюдаю. Количество квартир в обьявлениях растёт, а продажи встали колом. Сосед продавал ещё раньше меня, продаёт до сих пор, потому что поднял цену на 50 т р. А предложение в районе растёт, в том числе по цене ниже на 10-15%.
@georgiypatanin
@georgiypatanin 4 месяца назад
Посмотрите еще раз статистику по той же Турции, в долларах цены не меняются, где-то даже растут, например виллы в одном из районов Анталии, а в лирах даже смотреть нет смысла. В этом и смысл, что падать будет то, что и не должно было столько стоить, а качественные проекты по соотношению место / характеристики либо вырастут еще, либо замрут и появятся снова «покупатели платежей». По США посмотрите Dow jones US Real Estate index - снижение цены было в 2020 далее рост, который продолжается. Китай - темпы и обьемы экономики Китая и РФ даже сравнивать смысла нет, нам до них… Так вот рынок недвижимости в крупных городам там также растет. Так, что Ваше высказывание на тему падение не корректно, нужно изучать аналитические данные, смотреть где растет / где коррекция (а не падение). Что касается вторички, то сейчас - да, главный вопрос в цене, прежде всего из-за дорогой ипотеки. Лучше подождать и сдавать в аренду, ставку снизят - можно будет продавать.
@RealtySPb
@RealtySPb 4 месяца назад
Спасибо за мнение. Относительно известного блогера, и то что он рекомендует брать ипотеку под 16% не совсем так. Он рекомендует не покупать квартиру сейчас, а положить на депозит. Он говорит что льготная ипотека не выгодная, но путается в мат части. Я его весь ролик разобрал, там неточностей куча, но это понятно, т.к. он больше шоумен чем эксперт Кстати видели как в его офисе клиентов избили?
@Oleffe
@Oleffe 4 месяца назад
Насколько я помню, смысл был в том, что если брать - то не льготную на новостройку, а обычную на свежую вторичку. Типа за счет разницы в цене и увеличенной сумме пв, после рефинансирования случится магия. Надеюсь, что никто не повелся
@georgiypatanin
@georgiypatanin 4 месяца назад
Если мы о Смирнове, то он довольно часто советует брать именно вторичку под 16% и рефинансировать ее, не один раз слышал) также он в одном ролике в декабре рекомендовал продавать доллары и сидеть в рублях, как доллар вечно традиционно вырос, то резко рекомендации поменялись. Одним словом - шоумен, как Вы правильно выразились.
@georgiypatanin
@georgiypatanin 4 месяца назад
@@Oleffe магия на рынке недвижимости опасное явление )) выгоднее брать от застройщика по субсидированной ставке 5-6%, главное знать где и когда 🤓
@user-yu1nf7ut3c
@user-yu1nf7ut3c 4 месяца назад
@@georgiypatanin а главное его предсказание, когда он в 20 говорил о падение рынка недвижимости и всем советовал подождать и не покупать квартиру, кто то его послушал ведь.
@georgiypatanin
@georgiypatanin 4 месяца назад
@@user-yu1nf7ut3c главное надо понимать - твой выбор - это твоя ответственность и слушать тех, кто не несет никакой ответственности заведомо проигрышный путь.
@user-yu1nf7ut3c
@user-yu1nf7ut3c 4 месяца назад
Консультация бесплатная? Ну как так, Георгий, была же платная.
@georgiypatanin
@georgiypatanin 4 месяца назад
У меня есть слоты бесплатных каждый месяц, но они имеют тенденцию заканчиваться. Кто успел - тому бесплатно. Для клиентов всегда бесплатно, но им еще надо стать.
@snowrain347
@snowrain347 4 месяца назад
готовь сухари, скоро риэлторы будут на голодном пайке
@georgiypatanin
@georgiypatanin 4 месяца назад
Следите, что Вам сухарей хватило) эксперты без работы никогда не сидят, а вот риелторы без понимания и желания разбираться в рынке - уже давно должны.
@snowrain347
@snowrain347 4 месяца назад
@@georgiypatanin при совке такое же говорили, а потом все эти спецы торговали кедами на базаре
@georgiypatanin
@georgiypatanin 4 месяца назад
@@snowrain347 Вы тут что-то забыли? На хлеб никто не подкинет тут)) В след раз пишите по делу и с аргументами, а не бред, который к реальности ничего общего не имеет. При совке фактически не было рынка недвижимости (кроме обмена и ЖСК), видать плохо с памятью у Вас.
@user-yu1nf7ut3c
@user-yu1nf7ut3c 4 месяца назад
@@georgiypatanin вы думаете сейчас кто то понимает кто эксперт, а кто нет? Главное на заставке лицо поидиотичнее сделать, заголовок кричащий и видео каждый день выпускать и все эксперт.
@georgiypatanin
@georgiypatanin 4 месяца назад
@@user-yu1nf7ut3c эксперта и правда найти трудно, но можно, особенно если внимательно смотреть ролики и делать выводы.
@user-jj3qz1fu9n
@user-jj3qz1fu9n 4 месяца назад
Понятно, что ничего не понятно
@georgiypatanin
@georgiypatanin 4 месяца назад
Понятно, что после выборов программы порежут
@frankikoks3066
@frankikoks3066 4 месяца назад
Патанина в президенты 😊
@georgiypatanin
@georgiypatanin 4 месяца назад
Да не, давайте это без меня )
@user-iz2tn2lc4b
@user-iz2tn2lc4b 4 месяца назад
Гипс снимают, клиент уезжает! Шеф, все пропало!)))
@staffka417
@staffka417 4 месяца назад
Весь заросший "заленью", абсолютно весь! Остров невезения в океане есть!
@annabell2237
@annabell2237 4 месяца назад
Какие грустные новости, как же вторичку покупать :(
@georgiypatanin
@georgiypatanin 4 месяца назад
Расчетливо
@astemirbayanov6247
@astemirbayanov6247 4 месяца назад
Самый годный вариант за наличку. Нужно много налика
@georgiypatanin
@georgiypatanin 4 месяца назад
@@astemirbayanov6247 с наличкой можно хорошо торговаться и, действительно, можно получить хорошие условия. Главное чтобы наличка была «чистой»)
@vitaliynikiforov4094
@vitaliynikiforov4094 4 месяца назад
Голосуем за ставку вниз
@user-bt8bx8tz9p
@user-bt8bx8tz9p 4 месяца назад
Интересно, будут ли другие льготные программы, по типу ипотеки для заводчан, или ипотека для докторов? 🧐
@georgiypatanin
@georgiypatanin 4 месяца назад
Вероятно
@user-bc7cx5ul5l
@user-bc7cx5ul5l 4 месяца назад
Денег нет, но Вы держитесь😂
@adamra3386
@adamra3386 4 месяца назад
Здравствуйте, сколько будет стоить консультация?
@georgiypatanin
@georgiypatanin 4 месяца назад
Здравствуйте. Консультации бесплатны для клиентов
@Sssss..sss999
@Sssss..sss999 3 месяца назад
@@georgiypatanin а клиентом сколько стоит стать?)
@656410
@656410 4 месяца назад
На бирже храню 🤝
@lspzh
@lspzh 4 месяца назад
высерки точно не нужны, как минимум пешая доступность до метро должна быть
@georgiypatanin
@georgiypatanin 4 месяца назад
Высерки 😂
@user-gh7or7nv9b
@user-gh7or7nv9b 4 месяца назад
😂😂😂
@sergey8829
@sergey8829 4 месяца назад
Да всем плевать уже на доллар который с середины лета 24 года полетит в ад где ему и место... А у кого бабки в банках, биржах, битках аналогично резкий крах по всем показателям.. А вот выиграть могут именно те у кого "чистая" и законная недвижимость и коммерческая, и жилая! Всё в России будет очень хорошо расти с этого 24 года! Будут серьёзные открытия в медицине и энергетике российской науки!!
@user-gh7or7nv9b
@user-gh7or7nv9b 4 месяца назад
Слушайте, а поделитесь оптимизмом, а?) Где вы его находите?)
@user-pl5rb2oj9g
@user-pl5rb2oj9g 4 месяца назад
Зачем продавать доллар если он растет😂
@lspzh
@lspzh 4 месяца назад
не пугайте о_О
@user-hy9rz4ww3z
@user-hy9rz4ww3z 4 месяца назад
А, сейчас нифига ничего не продаётся на вторичке, лучше не дёргается и просто сдавать.
@georgiypatanin
@georgiypatanin 4 месяца назад
Согласен
@user-hy9rz4ww3z
@user-hy9rz4ww3z 4 месяца назад
А Смирнов и правда токсичный клоун.
Далее
skibidi toilet multiverse 039 (part 1)
05:29
Просмотров 3,1 млн
Что покупать в июне 2024 года?
25:20
Что покупать в июне 2024? часть 2
38:54