Жалко что не строите дальше чем 200 км, поясните хотя бы почему, планировал с вами работать, у меня участок 250 км, Смоленская область, но менеджер прям строго отрубил! НЕТ говорит. :) И что больше всего меня расстраивает, что все ютуб-строители, которые как то дорожат репутацией, никто дальше 200 км не едет. А если едут то только с таким райдером что закачаться можно. А местные бригады от слова проект и смета, говорят вот насмотрелись своих ютубов, пусть они вам и строют :) замкнутый круг. Вот теперь на модульные дома приходится смотреть. Ну вам удачи.
@@vadimivanov3615 причина простая - ЛОГИСТИКА (обычно). Они же не в Смоленске живут. Проблема не в замкнутом круге, а в том, что местные строители ну никак не планируют учится и расти над собой. Про культуру работы они тоже ничего не слышали, про нормальные инструменты.... А ещё проблема в том, что люди в основном не желают платить нормальным, а готовы терпеть горе строителей с инструментом из говна и палок, но зато мы аж миллион съэкономим и дом будет стоять(стоять будет практически ЛЮБОЙ дом, правда там по идее ещё и жить нужно), а лям греть сердце))) Миллион это много, я прекрасно понимаю. Но есть же разница между ЛАДА Гранта за 1 лям и Киа Рио за 1,6 и большинство тут уже нормально понимает разницу(цены на машины из конца 23 года).
Я согласен, он как обычный болтун, рассказывает типа вот тут ошибка, приходите к нам, заплатите деньги мы вам посчитаем. А по сути человек, который реально в теме, сразу бы сказал что при такой высоте стены и такой нагрузки толщина перегородки должна быть такая то.. Я вот не люблю таких болтунов. Работал и не раз с такими. А когда им задаешь конкретный вопрос они тут же уходят с темы.. Я не строитель. Но то что он говорит это любой может пальцем тыкнуть и сказать что так не делается. Только 2 толковых замечания по этому дому он сказал- Это толщина стен исходя из теплопотерь и общий пол с улицей. И то там не ясно общий ли он
@@antonslevin3083 дружище, он директор фирмы, продаван-организатор. не скажет он тебе какая должна быть толщина где то там, это конструктор считает, учитывая много параметров, начиная от распределения нагрузки по стропильной системе и заканчивая плотностью и шириной стены, в данном случае, газобетона. человек просто зашёл и уделил 5 минут времени, на пальцах, уже нашёл, как минимум, 4-5 недочётов. и если с сеткой крыши вопрос решить будет можно, то вот с остальным уже вряд ли. это он ещё забыл упомянуть тот факт, что газоблок год должен стоять открытым с одной стороны. возможно стропилка наверху стала плесневеть, потому что внешку сделали, а блок влажный, и начал он всю влагу гнать во внутрь. по сути, этот дом должен год стоять сохнуть теперь. кто туда заедет и будет отделку делать, вероятно сильно потом пожалеет
1:00 - так там кроме карнизной сетки еще много чего не хватает. Просто это ещё не сделано. Кто сказал, что дом уже в том состоянии, в котором его передадут покупателю? 2:10 - уголки, безусловно, моветон, но! В данном конкретном случае они не являются элементом силовой конструкции, их ВООБЩЕ МОЖНО ВЫТАЩИТЬ. Ведь они просто держали блоки, которые под армопоясом. Эти блоки теперь приклеились к армопоясу, который и их держит, и все нагрузки распределяет. 2:22 если в U-блоках залит бетон, то уголок не нужен. Но под армопоясом даже U-блоки не являются необходимостью. Достаточно заштрабить в эти блоки пару арматур, 8 диаметра, лишь бы сами блоки не выпали в проём, пока армопояс не застынет. Если на адгезию блоков надеджы мало, то нужно вбить в блоки нагеля или куски арматуры под углом, в сторону армопояса, чтобы выступающие части впоследствии залились в тело бетона. Всё. 3:10 при наличии газа вообще не проблема. На электричестве, конечно, будет дорого отапливать. 3:39 строганные сушеные доски, конечно, хорошооо... Но это при бюджете не в 3-5-6 млн. руб, а 20-30 млн. 3:50 - в открытом доме без окон и дверей не хватает вентиляции :))))) 4:09 - видно, что подпорки прибиты гвоздями. Пластинки там имеют вспомогательную функцию. 4:40 - разделён уж не перегородкой, а несущей стеной. При этом её несущая способность может быть просчитана. Несущие стены бывают и 150мм толщиной, и ничего никуда не выламывает. 6:11 - при чём тут деформационные швы? Если на то пошло, тут нужны терморазрывы. И то не всегда. 6:19 - не надо путать тёплое с мягким. "Огромная плита большой теплоёмкости" не обязательно означает, что "она очень хорошо проводит тепло". 6:25 - так, если там ДЕЙСТВИТЕЛЬНО неразрывная плита. Итого: многое реально притянуто за уши в данном конкретном случае. Есть несколько неточностей. Вся суть видео - смотрите, какое Г строят другие! Давайте к нам, у нас своё (Г), оно лучше!
Просто надменный менеджер который хочет продать свое. Я в любом доме найду десять несоответствий если таку задачу себе ставить. В конкретно этом случае я бы из 400 мм блока стены делал чтоб на отоплении не прогореть . Хотя от региона зависит
Бывало, по молодости подрабатывал на лесобазе, база чисто про продажу, лес возили вагонами и фурами, так вот с самого вагона выгружали свежий лес, в зимнее время года, он местами был с такой "плесенью", пробовали на зуб, оставляли на просушку и никакого негативного эффекта не было, позже и подобные доски частично приезжали к нам на объекты, где делали кровлю, спустя десяток лет бывал на нескольких крышах, где было пару таких досок, стоят, хоть бы что, так что тут на взгляд просто не определишь, есть ли какой-то негативный эффект от того что лес влажный пришел в вагоне или нет, а то где он просушится, на базе или на чердаке, мне кажется, разницы никакой нет, тем более такие дома строятся далеко не из первого сорта и далеко не для богатых людей, в бюджетном варианте, считаю допустимо использовать невысушенную доску@@sofaTrooper777
Да Фил, ты прав уголков там быть не должно, но только по двум причинам -это перерасход материала и лишние теплопотери. Всю нагрузку воспринимает армопояс и блоки там держат только сами себя, с этим справиться и просто клей или пено-клей. Пятая стена из 200го газоблока даже плотность д300 имеет класс В1.5 ( при самом говноблоке) т.е 1.5Н/мм² =15кг/см² блок площадью 1200см²(600×200) сможет нести на себе ( 1200 ×15=18000) 18Тонн ( один говноблок!!!) Контент, контентом, реклама рекламой, но не пудри людям мозги. В этом доме полно косяков, я в этом уверен. На продажу редко строят хорошо. Но ты прежде чем обесценивать чужой труд, разберись в вопросе сам.
Я тоже не понимаю, у меня квартира 37 года постройки уголки в стене в 2 кирпича три штуки. Дом 2 этажа и норм. Уголок который с улицы когда открытый был влажный и холодный остальные без проблем.
Много кто использует уголки 100ку на облицовку 90 или опять же 100ки на забутоку, сначало ставят упор под них после того как сверху кладка подсохнет сама кладка держаться начинает. А уголки поддержка штанов
Не, ты купи лучше за 6 и мучайся всю жизнь. Особенно зимой будешь локти кусать. Я не на стороне SkyHome, я просто тоже могу отличить говнодом от хорошего, теплого дома.
Помогал другу строить крышу на дом. 120кв. У него отчим с опытом работы по крышам и по дереву около 35 лет. Он нам сказал, что самое оптимальное и качественно - это гвозди. Так он нас учил как куда забивать. Супер дядька
На самом деле нет ! Есть специальный крепеж для стропильной системы. Это усиленные стальные оцинкованные уголки и пр. толщиной до 2 мм. Уголок ...скользящий уголок ..опора бруса и пр. Все эти системы крепят на спец. саморезы (усиленные) и как правило оцинкованные. В некоторых случаях допустимо использовать оцинкованные саморезы 6 мм без спецкрепежей. Просто 20-30 лет назад подобных систем небыло.
@@AntiBanderaвсё это вами перечисленное хорошо, но сильно удорожает крышу. Гвоздь(скобы где требуется) забитый правильно и в достачном количестве вполне надёжно. Опять же при использовании гвоздей проектировщик остаётся без работы...
ага, а есть каменщик, который 35 лет клал кирпич. и он рассказывает, что весь этот ваш газобетон, керамокирпич и прочая фигня - от лукавого. самое оптимальное и качественное - это цельный глиняный кирпич. супер дядька.
Можно начинать подбивать итоги года московского загородного рынка. Распределение мест. 1. Петруша. Все хорошо. Снимать ролики некогда. 2. БДД. Ролики регулярны, но судя по последнему, с заказами все хорошо. 3. Филип. Дела так себе. Если не обратиться к нему, то вся стройка покажет фигу застройщику. Ничего не упустил?
Добавлю. Петрушка всех критиковал очень люто, но попробовал построить сам и что то пошло не так. БДД все отлично. Ролики по существу без перехода на личности и без разговоров что они крутые, остальные безрукие. Даже время на винишко остаётся Филлип пошел по стопам Петрушки. Все безрукие, Я молодец, но что я строю не покажу.
в бдд оставлял заявку на проект, потом звонил один номер не существует а по второму трубку никто не взял минут пять слушал музыку))) видимо завал по работе
Молодец мне лень писать было, кроме утепления терассы, людям втюхивают терморазрывы, а на самом деле только делают ослабления конструкции, это как одеть пол пуховика, он есть, а его нету.
@@ВладимирМонопах Да, вполне. Знакомый застройщик отдельными контурами с антифризом выводил тëплый пол на террасу. Типа вечерами комфортно сидеть и при необходимости можно остеклить. Так-же он эту веранду и крыльцо учитывал в площади дома по егрн. Покупатель видел площадь дома под 200 метров, а спальни 12/13/16 метров и его это не смущало))
тоже обратил внимание на монолитный жб армопояс, так что уголки прогнутся при условии если над ними лопнет этот армопояс, что маловероятно. Таким образом в конкретном примере, проблема уголков над оконным проёмом надуманна.
В Молдове 70% домов из котельца (ракушняк). Там любая халупа имеет запас прочности как бункер Сталина. А про уголки не понял. Там вроде сверху армапояс залитый бетоном. Он вроде крышу и держит а не уголки.
не про уголки а про пластины которые установлены на стойках между стропилой и лежнем ... типа будет смерч со снегом и их подвернет из за саморезов - вырвет и вся крыша рухнет .. но можно ведь на гвозди ? ))))
Ничего не рухнет. Дед так строил, отец так строит и я буду так строить!🤣🤣🤣 Сколько я домов со скепсисом рассматривал. Все пока стоят, владельцы рады. С некоторыми хозяевами разругались в хлам, так как делались замечания по их стройке. В итоге я познал истину. Надо просто созерцать тщетность бытия😁
Чаще всего говнодома не складываются, но гораздо быстрей чем нормально построенный превращаются в сараи. А энергоэффективность не учитываем вообще. Тем временем шел 2023... 🤔
Над перемычкой наблюдаю усиленный армопояс. Уголки можно было вообще не ставить. Что я собственно и реализовал у себя дома по совету Глеба Грина. Блоки просто склеил пеной, сверху наискось вбил куски арматуры и залил сверху армопояс. Перекрылся плитами ПК. Ничего не трещит и не падает. 5 лет- полёт нормальный.
В этом оконного проеме даже уголки не нужны. Уголок ничего не даёт. Газблок может висеть сам просто в воздухе, но главное что там есть, это армопряс, причём он усилен на проеме, поэтому все там нормально.
Было бы честно и справедливо если-бы вы озвучили сколько будет стоить проект z273 с вашей конторой построить, ведь проект типовой!!! Плита, стены, перегородки, облицовка, стропилка, метал. Объем понятен!!! Хотим узнать цену материал+ работа???
У стены шириной 250мм, высотой 3м (в добавок обвязанная армопоясом), всё в порядке с устойчивостью, если её отклонения от вертикали в пределах строительных норм.
@@123lost39 судя по всему профан ты))) а еще невнимательно слушаешь! 1. сетки нет. это видно по фото ... она не где то внутри там глубоко .. 2.утепление газоблока надо обязательно по крайней мере в Москве. И облицовка не греет, а наоборот особенно кирпич нехило так проводит холод , как и тепло из дома...Но после твоей фразы "после утепления разницу особо не чувствуешь" мне стало все понятно...ты понять и не имеешь что такое теплопотери, теплопроводность материалов, как и вообще нафига проводится теплорасчет... возьми себе дешевенький тепловизор, посмотри на дом без утепления...вот ты офигеешь ! 3. Речь не про собственный вес крыши, а про снеговую нормируемую нагрузку, но ты умеешь судя по всему определять на глаз нагрузки...зачет))) 4. в крыше нет вспомогательной требухи, все элементы кровли выполняют свою функцию. И не важно какого типа кровля. Насчет крепления тоже бред..не используются черные саморезы при монтаже кровли... надеюсь сам знаешь почему... а то что ты их сто тыщ раз использовал то это печаль... 5. Что касается плесени - доска перед монтажом обрабатывается составами специальными именно для того чтоб не было такой вот черноты... А если на смотированной кровле имеется чернота - появляются вопросы. И да, то что на всех твоих обьектах есть чернота - повышай качество своих услуг) 6. насчет плиты ...когда плита общая и часть из нее это плита под домом, а часть под терассу, тогда при армировании перед заливкой делаится термовкладыши в плите как раз чтоб прервать распространение холода по плите в дом или наоборот тепла наружу, но судя по всему учитывая твои скудные знания по теплопроводности материалов то могу предположить ты этого просто не знал. И перестань свой универсальный ответ пихать всем подряд, оно как минимум не имеет никакокого смысла, а только вводит людей в заблуждение (о том что ты специалист)))))
над рядом с уголками сразу армопояс. нет там ни какого давления. такие перемычки можно крепить нагелями прямо в армопояс. там и уголки не нужны, если только для ускорения процесса
1. В чём проблема утеплить вместе с внутренней отделкой? тёплая штукатурка, PIR или XPS изнутри. 2. перемычки на уголках. ну, там же дальше армопояс идёт. и блоки эти тоже армированы, наверное. 3. откуда Вы знаете, что между наружней и внутренней плитой нет терморазрыва? Вы сканировали? 4. эта плесень на деревяшках - это ерунда. обработать ещё раз и забыть. и зачем стропильную систему делать на строганой доске?
Филип, мы конечно понимаем, что вам надо себя обеспечить работой, но вы столько ляпов наговорили по этому дому😅, понимающий человек поймет, а вот в чем и проблема, что не понимающий вас слушает и набирается разных глупостей от вас, а люди которые строят потом страдают в том числе и вы. Дом нормальный, не без нюансов конечно, но 100 лет простоит и люди в нем будут жить и не заморачиваться! Удачи Вам в вашем нелегком деле😊
"100 лет простоит" и "100 лет в нем можно будет жить" это совсем разные вещи. Я купил дачу с двумя домами на участке, так вот старому дому давно за 100 лет и он стоит, но вот многие не решаются в него даже зайти. А "новый" дом (1971г) пытается развалиться из-за косяков при строительстве и ремонте - на вынос крыши и отмостку забили хрен, от чего фундамент дал стенам просраться. Но мы дом быками подперли, до 100 лет теперь точно простоит...
@@123lost39 поддерживаю, все по делу написал и грамотно. В этом ролике Филипп сам себя запозорил. Понимающие люди в стройке посмеялись бы над словами Филиппа.
@@123lost39 вот вам понимающий человек расписал все поделу, за эти деньги это нормальный дом. А для Филипа это по-моему не удачный пример был для обсирания!
Что черт возьми ты несешь!? Филипп, ты в этом ролике не адекватные вещи говоришь, вроде не глупый. Разочаровал конечно. Дом не самый идеал, но и не говно, толщину стен (газоблоков) бы побольше конечно, но и цена на дом другая будет. Карнизную сетку в любое время можно прибить, полы по полу утеплятся и зальются стяжкой, ничего не промерзнет. Покажи СВОИ объекты, прям ВСЕМ будет интересно !!!!!
Из подобных роликов вижу, что проще заказать проект у адекватного архитектора и сделать тендер по этому проекту у строительных компаний. А после периодически контролировать строительство(ибо наикать может любой, даже Филипп, при возможности)). Во всяком случае будет понятно что строить и какой конструктив(чтоб говном не завалило при первом снегопаде). А потом может и яндекс агрегатор подтянется для оптимизации запросов строителей. Ну а пока не будет полноценных проектов( сделанных не от застройщиков) цены на строительство просто будут отражать аппетиты и мучения совести "правильных" строителей в отдельно взятом регионе, не более того(при этом еще и с существенными просчетами в конструктиве).
Когда нет внутренней отделки, ещё можно увидеть многие косяки. Когда их спрятали отделкой - практически нереально. Нужно исходить из того, что если дом строится на продажу, то максимально используются самые "дешёвые решения". Кому-то да продадут.
Почти все перечисленные дефекты ничтожны - начиная от венпланки свеса кровли, перемычек, узлов стропилки и далее, дом не закончен и доделки будут обязательно. А такие парни как Филип для застройщика опаснее всего. Он хорошо смотрится в посте, но вообще ничего не понимает в расчетах и в конструктиве... Одно желание - обосрать коллег и сказать - я лучший!)) Обходите таких болтунов!
@@ShkarenkovTravel нет, обычно на стройке делается контроль в процессе всего строительства, а не только отделку. Это называется акт освидетельствования работы, нормы определяют этапы, предьявляемые исполнителем. Как правило отделка скрывает работы и качество уже не посмотреть.
@@АндрейПерепелица-я3г А я наоборот впервые очень согласен с автором. Он ещё мягко подбирает слова! Такой конструктив дома хоть и просчитан, но реально по принципу самого самого минимализма! Это как кровать из магазина, если вы 70 кг и будете аккратненько спать с женой то вечная, но только вы чуть ударите эту картонную дверь или подоконники современные, тут же дырка! Ну как стеночка из пеноблока может держать на себе ВСЮ крышу с такими пролетами??? А если внутри кто-нибудь догадается панорамное окно в этой хлипкой стене сделать??? Хорошо, вот вам живые примеры: у моего соседа несколько лет на участке обломки вот таких, только гораздо мощнее блоков пролежали: это его дачный дом рухнул!!! А несколько лет перед этим он благополучно стоял! Второй пример: Совсем недавно снял квартиру мой другой хороший знакомый. Он так и говорит: В квартире пол зимой ЖУТКО, просто невыносимо ЛЕДЯНОЙ! Это в новом многоквартирном соврем доме! Чтото строители с лоджией напутали, холод от туда идёт. Так что все эти моменты вовсе не выдумки, а вполне реальные последующие головняки будущих пользователей! 😮 А этот дом вот в этом состоянии нужно новому хозяну брать и укреплять. Что называется : сделай сам! Это взять как основу, а дальше улучшать. Вот только плиту бетонную уже ну никак не исправить! Всё, поезд ушёл!
Берем теплотехнический калькулятор - 250 мм газобетона д500 это тоже что 1,1 метра стены из полнотелого кирпича. И потом стены это не самый главный теплопотребитель - главный это вентиляция и окна - просто на них сложно заработать, а вот втюхать потребителю несколько кубов утеплителя да еще каких-нибудь пленок-мембранных - вот это бизнес
Побольше таких видео, для повышения грамотности населения, а то у нас пол страны ещё верит про дом за миллион :( Ситуация на рынке малоэтажного строительства большая боль к сожалению
ПОМЕНЬШЕ БЫ таких видео, где все пи***** и один Филька - Дартаньян. СНиПы, ГОСТы ни кто не отменял, изучайте сами, а лучше пользуйтесь услугами строителей которые не пренебрегают НТД и пользуются ей.
Верим и живем в доме за 0.5 млн и довольны 10 лет ноль проблем. Брат сказал мне проще заплатить и построил за 10 млн красиво всё рассказали пришёл к нам хвалится зато мне на век хватит а вам дай бог ещё лет на 10 прошёл год он судится с такой хорошей фирмой стена дала трещину. А мы до сих пор без проблем и отопление в 2 раза дешевле. Верим и строим здорово слагают сказки небылицы.
Искать дом за 4-6 мультов это надо быть очень оптимистом. А то, что Филипп выдает за дом с ошибками это или банальный недострой или изначально так задумано. В 5 млн цены сидит прибыль 2, участок 1 и остается на "дом" 2. А по нынешней жизни 2 очень мало на дом. И Филипп это прекрамно знает. Но продолжает хайпить.
Ваш ролик напоминает фразу "Все вокруг птдо@,сы, я один Дартаньян" Хорош гнать на то что в указанном доме все сделано хреново, косо, криво Пригласите вменяемого эксперта и на ваших стройках найдут ошибок и про@бов, что не хватит пальцев на руках и ногах. Или итоговая стоимость строительства будет на порядок больше.если АБСОЛЮТНО все соблюдать правила ,СНИП и ГОСТа. Очень похоже что у вас не особо идут дела и вы пытаетесь все вокруг обгадить.. но это к началу моего поста.
помимо саморезиков там видно что гвоздями пробито ) я понимаю Филипп ,что вы построили такую же коробку не за 600 тыс ,а ляма за полтора -два)) Вы Фил делаете себе не очень хорошую рекламу ,обсерая других строителей. Вы отрезаете себе шанс на ошибку в стройке,а это бывает всегда.
Те люди, которые готовы делать все по книжке и по проектам, не смотрят ваши ролики 100%. Т к сам делал ремонт в квартире в 2010, обратился к дизайнеру, жена у него строитель, тогда и интернета то не было. По прошествии многих лет понимаю что продумано все в разы лучше чем строят даже сейчас. По дому аналогичная ситуация. По вышим советам с ухмылочкой никто не будет строить, разве что Вася из Новопупкинска, причем такой же говнодом. Стройка это всегда компромис, между желанием и стоимостью. В доме много на чем можно съэкономить, даже на некоторых инженерных коммуникациях, без потери надежности. Сам дом построил лет 6 назад. Строили профессионалы, сразу чтоб не было вопросов. Но есть вещи где категорически запрещено экономить. Людям, кто задумывается о строительстве, не смотрите вы этих блогеров, разве что чисто для "от нечего делать". Читайте литературу и включайте воображение, почему именно так а не сяк. Или второй вариант, найдите нормальную контору, чтоб они вам не песни пели с улыбочкой, что вам ещё вот здесь нужно, а предлагали варианты, а они всегда есть. И ещё третий, это прийти к Филипу, отвалить ему две стоимости дома, а потом всем рассказывать что явот заказывал у того блогера, и он мне построил не говнодом, как онсам сказал.
@@123lost39 вы прям заморочились, очень крутой ответ, лучше чем все видео ( хотя, если честно я его не досмотрела). И у меня складывается ощущение что этим ютьюберским строителям лиш бы обгадить чужую работу, при этом не показав не одной своей!!!
2:17 у них там не только два уголка образующие перевернутую букву "Т", установлены, у них над оконным проемом увеличенная высота заливки бетонной балки = это при условии адекватного армирования выглядит как вполне разумное решение.
@@ttAntaresзачем туда перемычку еще ставить? Там армапояс который все нагрузки на себя возьмет, там только надо было закрепить блоки чтобы они не упали, вот они их и закрепили немного колхозно, но все же
Косяков из пальца насосал, один косяк доски с синевой, Белезной обмазал и все чистенько и сверху еще раз биозащитой прошелся и проблем нет. Это плита пола наверняка будет утепляться и сверху стяжка с трубами теплого пола. Кто оставляет бетонный пол без утепления? Этож не ушп
Вы видать далеки от стройки .Зачем там Uблок.бетоные перемычки ,там уголок держит только блок .сверху залит пояс с усилением проема .Можно даже было не ставить уголок а сделать штробы в блоке (сверху
арматура, вклеенная в штробы блока, имеет совсем иной смысл и никак не увеличивает несущую способность. поэтому нет никакого смысла заниматься этой ерундой. металлический уголок - самое адекватное решение тут.
@@nicolaysmirnov4542 причём тут несущая способность? Здесь просто нужно подвесить блок, как вы это сделаете не важно. Уголок, арматура да хоть штроба сверху .
Ошибаются все, даже очень опытные специалисты, а вот обсуждение этих ошибок приносит пользу всем, как тем кто ошибся так и тем кто ещё может ошибиться в будущем.
Любую стройку нужно контролировать самому, либо технадзору(правда и их тоже надо контролировать). Тут не важно, вам и по вашему проекту легко говно построят, главное ваше бабло освоить.
Года 3 назад выбирая дом, только один раз встретил тот вариант, где всё по уму сделано было. Продавец предъявил проект, геодезию участка, накладные и сертификаты на весь материал, фото и видеофиксацию каждого этапа строительства. В доме везде 2-3 дубляжа каждой системы, (водопровод/скважина, электричество/ДЭСка, газ/газгольдер/печь и т.д.) По семейным обстоятельствам не купил, а в этот год стал снова искать, но такого уже нет, везде говнодомики...
@@ampership В 19 году 9,3 млн 2 этажа 160 М2 и 10 соток + баня+ гараж и хозпостройка как маленький дом, Ярославская область 10 км от Ярославля в населенном пункте, около Туношны. Причём реальная стоимость была гораздо выше, просто срочная продажа. Да, забыл сказать, хозяин строил для себя, не экономил, и срочно уезжал за границу.
Круто! Всё как в сказке. Я одно знаю, мама так учила в детстве когда ходили на рынок в выходные 👉 здесь сынок два дурака, один дурак покупает, другой продает. Теперь по другому барыга втюхивает дерьмо, народ покупают большую, большую проблему. Стройте сами, не будете на себе экономить. По деньгам сами решите из какого материала, два или один этаж. И всё остальное ( кухня, гостиная, спальни, балкон, ванные комнаты, бойлерная, котельная, тамбур, крыльцо, плита, лаги, крыша и т.д.) Сам строил в Дмитровском районе свой дом 10 лет. Да, да столько лет. Зато всё свое. Плитка, паркет, лестницы, двери, кухня, душевая кабина, котёл, бойлер, унитазы 👉 всё своё, на свои. Удачи всем 🤝
Уголки - это не ноухау. Это как раз старая технология, чтобы съекономить на бетонных перемычках. Уголок 100*100, на него кладется кирпич, или блок, как тут. Нагрузку держит. Вопрос с точкой росы.
Видел такое, если неправильно сделать, а батя у друга(строитель из советских, я всё сам и план в голове) накосячил и привет - промерзание, мостки холода) Но хоть кита выдержит это точно)
Как продавец кровельного материала с 15 летним стажем, ( все кроме леса) я еще ни разу не видел проект от проЕктировщика, по которому можно было бы заказать материал. Сколько раз клиенты приходя с цветными картинка и чертежами уходили с офиса в недоумении, что нет размеров ни лобовой, ни грамотной длины скатов с учетом всех запилов при монтаже. Некоторые поступали по моему, и дожидались когда кровля дойдет до этапа обрешотки и возвращались с готовыми замерами! И О Чудо!!! Благодарили, что не стали заказазывать по размерам проектировщика.
Насчёт уголков наезд не по теме. Так можно, и зачастую, нужно, делать. Об этом много говорил в своих роликах Глеб Гринфельд, главный газобетонщик в стране и руководитель проектного бюро. Руководство по газобетону Аэрок также об этом говорит прямым текстом (пункт 4.4 Перемычки). Более того - Почти всегда хватит одного уголка 40х40!! Не верите? Тогда изучите РД - в частности, СТО НААГ.
Филипп, вы весьма смелый человек. Можете позволить себе охаять говно-решения, говно-строителей. И вы умудрились диванных экспертов возбудить, возможно даже из числа этих "строителей". Продолжайте. Жму руку за смелость.
Если армопояс замкнутый по периметру то центральная стена выдержит даже при высоте 3.5 м , а то что газоблок 250 наружная стена без утепления, на этом осмотр дома нужно заканчивать. Хорошо будет стоить дороже, а всё исправить если получится будет ещё дороже
Не знаю, ребята, как у вас там в Москвах, а у нас Беларуси, если можешь что-то сделать сам, то дом на 100 квадратов можно построить за 30-40К долларов, это примерно на ваши до полумиллиона. Конечно, без учёта стоимости участка. Но всё же.
по поводу уголков в газоблоке просто проведите замеры и поймёте, что по прочности на излом и изгиб они превосходят арматуру в бетоне. а доводы, так не делают звучат детским садом. давайте сюда физические параметры замеров. остальное - к бабкам на лавку у подъезда. утепление 300 блока плюс 100 ваты, или 50 пеноплекс. может обошьют изнутри пеноплексом, хотя тогда точки росы окажется не там...
Аатор не прав в отношении толщины стены вышеуказанного дома, там толщина стены 200 мм а не 250 по пенобетону. Пусть померит свою пятерню рулеткой и убедится, что на 250 пальцы ему не растопырить.
Смотрю ваши видео и кайфую, я думал я один такой на свете, работаю в мебельной сфере, производство и установка корпусной мебели, насмотрелся за свою жизнь достаточно, горе мебельщики без шуток занимают 99,99% всего рынка, а моя работа стоит немножко в 10 раз дороже, многие люди не понимают почему, но будут каждые три года обновлять дрова на новые, переплачивая очень много денег, труд мой сейчас не ценется, всем нужно дешего и быстро
Я топлю дом 100 квадрат из силикатного кирпича 380мм толщина стен. Расход по газу за ноябрь 3500 , прпвда и морозов то особо небыло от 0 до -10 градусов
Все каркасное домостроение зиждется на доске 200х50х6000, и проектируются эти дома в размерах кратных 2,3,6м. .В любом каркаснике (возьмем 9х12) центральная несущая, как и любая другая стена, будет из 200й доски стоящей вертикально каждые 2 метра, ну и плюс ригель распределяющий нагрузку.А теперь скажи мне- внутренняя несущая стена из 200го газобетона, плотностью d400, длиной 2метра и проармированная в каждом третьем ряду, выдержит меньшую нагрузку на сжатие и выгнется дугой??? Ты серьезно? Блин, мне аж смешно стало. Филя ну харОш уже гнать пургу то...
С таким углом наклона кровли врядли там будет большая снеговая нагрузка. Во всяком случае при угле 40* снег не задерживается на МЧ (если только очень-очень тонкий слой)
У вас на заставке ролика цифра не правильная. Там указано "...дом за 600 000" вместо "...дом за 6 000 000". Не обижайтесь, (хотя к строительству отношения не имею, я люблю смотреть ваши ролики, ваш голос очень успокаивает❤) просто очень удивилась что за дом за 600 тыс продают😉 Успехов вашей компании и адекватных заказчиков!
Возможно это для того, чтобы пара десятков человек написали об этом. Каждый комментарий больше 5 слов продвигает ролик. Ответы на такой комментарий- продвигают ролик 😅
Уголки для оконных и дверных перекрытий делаю лет 10. На окна L100, на межкомнатные двери L50. Всё путем. Более 15 домов построено. В этом говно доме самый главный косяк это лаги через весь дом(не внутренних Стен) и отсутствие вент зазора между кирпичем и блоком.
Считаю что видео контент правильный, каждая компания отвечать должна за свою работу и нет ничего зазорного в том что если вы зашли и по факту показали недостатки их работы они должны быть благодарны вам за опыт и взять на вооружение чтобы впредь недостатки эти исключить! Уважаю людей которые признают свои ошибки и учатся ,прислушиваются и получают опыт от других мастеров если они корректно доказали свою правоту! Удачи всем строителям и начинающим и профессионалам! Каналу спасибо и лайк!
Ну что-то Филя делает негативные обзоры домов только конкурентов. Должен сделать обзор своего законченного объекта, но только ОБЪЕКТИВНО. ПОКАЗАТЬ и признать недостатки, если таковые есть. Не интересовался, но думаю есть и негативные отзывы на компанию данного застройщика.
У меня сосед строился 2 года назад. Дом мансардного типа. Площадь первого этажа 70 кв.м. Мансарда столько же и веранда 20 квадратов с таким же козырьком. Поинтересовался у него о стоимости. Эта коробка без внутренней отделки обошлась ему тогда в 8 миллионов. Я был в шоке. Задал вопрос: а из чего тогда строят такие же дома на продажу если они стоят 3,5 миллиона??? Вот и ответ: из говна и палок.
Вы че вместо блоков используете слитки золота или вам блеть, илон маск блоки кладет? Что за легенды от жлобов про то что если вместо 3млн - 9млн, то это навека и супер пупер???
@@sergeyb2823лох вломивший вместо 2,5 млн 8млн, никогда не признает, что он лох. Как и строитель впаривший лоху дом за 8млн при адекватной цене в 2,5-3млн неназовет лоха лохом!
Вопрос с теплотехникой решить возможно. По крайней мере, значительно улучшить. Между кирпичем и блоком имеется зазор, судя по видео, минимум 2-3 см. Эту пустоту заполняем пеноизолом. На тепло сопротивление начинает работать вся толщина стены, включая облицовочный кирпич. Стены перестают быть холодными, пропадает сырость и плесень, а также сквозняки. Занимаюсь этим уже 12 лет. Отзывы о подобном решении данного вопроса только хорошие
@@ВладимирАгибалов-ю8р да я поживу, без проблем. Тем более с газом. А что, собственно, тебя в этом не устраивает? Две стены: одна защищает от окружающей среды, другая сохраняет тепло. Что не так? Мало 250мм? В средней полосе хватит, если не рукожопы строили.
по поводу уголков не соглашусь, рассчитываются уголки на нагрузку и все, врезаются в блоки что бы не было контакта с холодом и следовательно конденсата.
Начинайте с настоящих проблем (тонкая силовая стена, слабый конструктив по кровле, неутепленные стены) - устранение чего трудоёмко и дорого и по поводу чего можно хорошо торговаться. А вы начинаете с сеточки против ос...
Я тоже обожаю пластинщиков и саморезчиков 😍 отдельной любви заслуживают чёрные саморезчики в каждой дыре. Товарищи, если без самореза и пластины никак, то стройка - это не ваше, ищите себя в другом.
@@lonok111 И как она будет фиксировать, когда саморез расколется? А он расколется, ибо каленый. Это не гвоздь, который согнется и будет держать в таком состоянии.
@@olden123нужно считать нагрузки, а из уголка балки бетона не важно. Я вообще сомневаюсь, что он строитель, знает какие то основы стройки и все. А говорит много но не по делу. А верит нужно не его словам, а нормативам, расчетам, если бы он сказал вот смотрите норматив данный узел запрещает использовать, а не просто наверное она не выдержит)))
Когда из нормального кирпича строили дома, решение с монтажом оконного проема на уголках вполне работало, ибо кирпич, положенный на раствор держал проем. Использование в строительстве несущих конструкций газобетона это само по себе извращение.
А в чем проблема с уголками- решение классическое если про кирпич. Так прие...ся можно много к чему. Я вот по аналогии: дизайн ниссан жук считаю уродским, а мой идеал дизайна пежо 206. Но это не значит что жук дерьмо и надо кричать об этом на весь интернет... Да еще передергиваете про прочность- ведь сверху армопояс идет или мауэрлат... Что-то гнильцой попахивает от вашего ролика...
Уголок конечно решение так себе, но они его втулили с расчетом, что сверху над окном пояс залит, так что те уголки держат совсем ничего. Также и пластина крепежа на стропильной системе, показанная на видео, не несет никакой нагрузки. Толщина перегородки по средине достаточна для устойчивости.
Оконные перемычки так раньше Мастер Кладки делал, но у него былине уголки, а швеллер, который врезался в блок под клей. И то он давно уже отказался от этой технологии в пользу U-блока. Причём он U-блок монтажной пеной предварительно склеивает, и обходится без подпорок.
Ну тут зря про устойчивость начали загонять. Про устойчивость стен. Во-первых. Тут не будет потери устойчивости при таких соотношениях толщины и высоты стены. Устойчивость не потеряется как местная, так и общая. А вот смятие или разрушение от сжимающих напряжений будет. Плюс стена может разрушится из за момента изгибающего, приходящего на стену или возникающего из за кривизны самой стены. Тогда да. Тут или считать блок на сжатие или считать кладочный шов на напряжение отрыва. Но никакой потери устойчивости тут не будет. ЛСТК я бы ещё поверил. Но не газобетон. Откуда блин берутся такие "эксперты" только? Блин, сколько не общался с проектировочными конторами для ИЖС, так там сидит такой же инженер с ЧСВ выше крыши, а разницу между моментом инерции и площадью не понимает..
